기사 (59건) 리스트형 웹진형 타일형 5∼6월 전국 매매 아파트 57% '상승거래'…서울은 66%가 올라 5∼6월 전국 매매 아파트 57% '상승거래'…서울은 66%가 올라 최근 두달 간 전국에서 매매 거래된 아파트 과반이 상승 거래된 것으로 나타났다.특히 서울에서 5∼6월에 거래된 10개 주택형 중 6.6개 이상에서 평균 매매가격이 상승했다.25일 부동산R114가 최근 5∼6월 두달 간 전국에서 거래된 아파트 5만576건(계약해제 제외) 가운데 앞서 3∼4월에 동일 단지, 동일 면적에서 거래가 1건 이상 체결된 주택형 1만6천18건의 평균 매매가를 비교한 결과, 57.2%의 매매가가 상승한 것으로 나타났다.이는 앞서 같은 방법으로 1∼2월 거래가 대비 3∼4월에 매매가가 상승한 주택형의 비중이 56. 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-06-25 10:07 수도권 재건축 아파트 매매가 '보합권' 목전…9개월만에 낙폭 최저 수도권 재건축 아파트 매매가 '보합권' 목전…9개월만에 낙폭 최저 수도권 재건축 아파트 매매가가 점차 낙폭을 줄이면서 약 1년 만에 보합권 진입을 앞두고 있다.22일 부동산R114가 재건축 대상 수도권 아파트 24만4천8가구, 서울 16만2천337가구의 매매가 변동률을 조사한 결과, 올해 5월 매매가는 전월 대비 0.04% 하락했다. 이는 작년 8월(-0.04%) 이후 9개월 만에 최저 낙폭이다.지난 5월 시중은행 대출금리 조정 기조가 이어졌고, 급매물 소진 후 매수심리가 다소 개선되면서 가격 하락 폭이 둔화한 것으로 풀이된다.수도권 평균 매매 변동률보다 하방 압력이 더 높았던 서울은 5월 중순 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-06-22 10:06 규제지역 해제 두 달…거래 늘고 실거래가 올랐다 규제지역 해제 두 달…거래 늘고 실거래가 올랐다 정부의 규제지역 해제 후 두달이 흐른 현재 평년에 비하면 아직은 적은 수치지만 심각한 거래절벽은 어느 정도 벗어난 흐름을 보이고 있다.26일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 이날 현재까지 총 1천386건으로, 전월(838건) 대비 65.4% 증가했다. 지난해 5월(1천736건) 이후 8개월 만에 최대치이면서 작년 1월(1천98건) 거래량보다도 많은 것이다.2월 거래량도 현재까지 840건이 신고돼 1월보다 빠른 증가세를 보이고 있다. 2월 계약분의 거래 신고기간은 다음달 말까지로, 이미 작년 2월 거래 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-26 09:40 서울 아파트 거래량 7개월 만에 최대 서울 아파트 거래량 7개월 만에 최대 지난달 서울 아파트 거래량은 1246건으로 지난해 6월 이후 7개월 만에 최대를 기록했다.월별 거래량이 1천건을 넘은 것도 작년 6월 이후 처음이고, 작년 1월 거래량보다도 많다. 지난달 거래된 아파트의 신고기한이 이달 말까지인 것을 고려하면 월 거래량은 이보다 늘어날 전망이다.16일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 강남4구가 있는 동남권의 아파트값이 지난주 -0.25%에서 이번주 -0.21%로 낙폭이 줄었다.강남구는 지난주 -0.19%에서 -0.15%로 줄었고, 서초구는 -0.23%에서 -0.13%로 감소했다.강동구 역시 -0.4 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-16 16:51 서울 아파트값 39주만에 하락폭 감소 서울 아파트값 39주만에 하락폭 감소 정부의 전방위 규제완화 영향으로 서울 아파트값이 39주 만에 하락폭이 축소됐다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다.지난주 -0.74%에 비해 낙폭이 0.07%포인트, 지난해 4월 첫주 조사 이후 9개월(39주) 만에 하락폭이 둔화한 것이다.특히 이날부터 서울 강남3구와 용산구를 제외한 21개 구가 모두 규제지역에서 풀림에 따라 다음주 아파트값 조사에서는 하락폭이 더 줄어들 것이라는 전망이 나오고 있다.부동산 업계에 따르면 매도자들은 지난달 하순부터 일부 급매물을 거둬들이거나 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-05 16:15 서울아파트 평균 매매가 하락···10채 중 4채꼴 서울아파트 평균 매매가 하락···10채 중 4채꼴 서울 아파트의 평균 매매가격이 지난해보다 떨어진 것으로 나타났다.6일 부동산R114에 따르면 국토부 실거래가 공개시스템에서 작년과 올해 서울지역 평균 매매 거래가를 비교한 결과 전체 거래 4천86건 중 36.5%인 1천492건은 작년보다 평균 매매가가 떨어졌다.하락 거래 비중은 성북구가 55.9%로 가장 높았고, 서대문구 51.9%, 은평구 51.3% 등도 보합·상승 거래보다 하락 거래 비중이 더 컸다.서초구는 14.0%만 작년 평균 매매가보다 낮은 가격에 거래돼 하락 거래 비중이 가장 낮았다. 용산구(15.0%)와 강남구(24.6 경제일반 | 홍상수기자 | 2022-11-06 09:51 [종합]서울 아파트 가격 5주 연속 내림세, 경기·인천 등 수도권 집값 하락 본격화 [종합]서울 아파트 가격 5주 연속 내림세, 경기·인천 등 수도권 집값 하락 본격화 서울 아파트값이 5주 연속 내린 가운데 경기·인천 등 수도권의 하락세가 본격화되고 있다.양도소득세 절세 매물이 나오고 있지만 물가 상승, 금리 인상 등 경제 여건 악화로 매수심리가 위축되면서 거래량도 감소했다.30일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.03% 하락했다.서울 아파트값은 서초구(0.02%) 등 일부 초고가 단지에서 거래 신고가 이뤄지고 있지만 매물이 쌓이고 추가 금리 인상 우려도 커지면서 5주 연속 약세를 지속하고 있다.서울 여의도 63스퀘어에서 내려다 본 아파트 모습[연합뉴스 자료 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-06-30 14:08 대선이후 경기도내 아파트 매매시장 증가세 전환 대선이후 경기도내 아파트 매매시장 증가세 전환 대선이후 경기도의 아파트 매매 시장이 활기를 되찾고 있다.20일 경기부동산포털에 따르면 지난해 하반기부터 집값이 고점이라는 인식과 금융권의 대출 규제 강화, 금리 인상에 따른 이자 부담 등이 복합적으로 맞물리면서 매수 심리가 얼어붙었다.그러나 지난 2월 3858건으로 전달 대비 소폭 증가후 지난달에는 5423건으로 40% 이상 급증했다.업계 관계자는 "여야 후보들이 부동산 규제 완화 공약을 내걸었고, 윤석열 대통령 당선인의 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재정비사업 촉진 특별법 제정 공약 등에 따라 시장 분위기가 바뀐 영향 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2022-04-20 13:51 서울 아파트 거래 늘고 매매가 하락 멈췄다 서울 아파트 거래 늘고 매매가 하락 멈췄다 대선이 지난지 한달만에 서울 아파트 시장의 분위기가 확연히 달라졌다.매매 시장은 가격 하락세를 멈추고 반등할 조짐을 보이고 있으며 전세 시장 또한 가격이 꿈틀대고 있다.11일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 8월(4천64건)부터 올해 2월(805건)까지 7개월 연속으로 감소해오던 서울 아파트 매매 건수는 전날 기준 937건으로 집계됐다.매매 계약 등록 신고 기한(30일)을 고려하면 매매 건수는 1천건을 넘을 것으로 전망된다.특히 새 정부의 시장 친화적 정책에 대한 기대감으로 매수 문의가 늘면서 서울 아파트값은 지난 4일 한국부동산 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-04-11 15:49 급매물·호가 하락·매물 쌓이는 강남권 집값 내리나 급매물·호가 하락·매물 쌓이는 강남권 집값 내리나 서울 강남권에서 최근 급매물 위주로 주택이 거래되면서 호가가 수천만원씩 낮아지고 매물도 조금씩 쌓이고 있어 주목된다.전문가들은 이를 두고 아직 본격적인 하락 전환으로 보기엔 이르다는 평이 많지만 완강한 강보합에서 변화의 조짐이 보이고 있어 시장의 향배가 주목된다.한국감정원이 15일 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’ 자료에 따르면 이달 둘째주(12일 기준) 서울 강남구의 아파트 매매가격 변동률은 -0.01%를 기록했다. 앞서 강남구의 아파트 가격 변동률은 8주 연속 0.01%를 유지하다 지난주 0.00%를 기록하며 보합으로 내려섰고 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-10-15 17:14 김포·파주 풍선효과...부동산 시장 ‘들썩’ 김포·파주 풍선효과...부동산 시장 ‘들썩’ 정부가 부동산 시장 안정화를 위한 초강도 규제책을 내놓은 가운데 규제 지역으로 묶이지 않은 김포와 파주 지역 부동산 시장이 들썩일 조짐을 보이고 있다. 정부는 지난 17일 김포와 파주·연천·동두천·포천·가평·양평, 용인 처인구 일부, 남양주 일부, 인천 강화와 옹진 등은 부동산 가격 불안 요인이 없다고 보고 조정대상지역에서 제외하면서 대단지 아파트가 들어선 김포 한강신도시와 파주 운정신도시를 중심으로 하루도 안 돼 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 전날 대책 발표 직후 이들 지역에서는 급매물이 소진되면서 거래가 활발했고, 이런 분위기를 건설·부동산 | 서정익기자 | 2020-06-18 17:11 뿔난 무주택자…"대통령님, 집값 안정화 의지 있나요" 뿔난 무주택자…"대통령님, 집값 안정화 의지 있나요" 집값이 또 반등 조짐을 보이자 무주택자들의 불안감이 증폭되고 있다. 규제가 무색하게도 집값이 기대만큼 안정될 기미를 보이지 않자 정부 정책에 대한 불신으로 이어지는 모습이다.17일 부동산 업계에 따르면 청와대 국민청원 게시판에는 최근 '대통령님, 집값 안정화 의지가 있으신지요?'라는 제목으로, 집값에 대한 불안감을 호소하는 청원 글이 올라왔다.이 글은 지난 10일 처음 게시된 뒤 불과 나흘 만인 지난 주말 청원 동의 인원이 1만명을 넘었고, 현재 1만2000명을 넘어서며(16일 오후 기준) 단숨에 국토·교통 분야 최다 동의 청원으로 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-17 08:46 "중개업소 밤 9시에도 불야성"…강남 아파트 과열 주의보 "중개업소 밤 9시에도 불야성"…강남 아파트 과열 주의보 강남 아파트 시장이 규제 및 코로나19 여파로 안정세를 보이다 급매물이 소진된 뒤 추격매수가 잇따르면서 재가열 조짐이 나타나 우려가 제기되고 있다.12일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 대표 재건축인 잠실주공5단지 전용면적 82㎡ 주택형이 이달 1일 22억6100만원(7층)에 거래된 것이 최근 공개됐다. 지난달 초 19억6400만원(15층)에 거래된 것과 비교하면 한 달 만에 3억원이 오른 것이다.주택형은 지난해 12월 24억3400만원까지 거래됐으나, 고강도 세금·대출 규제인 12·16 부동산대책과 코 건설·부동산 | 이신우기자 | 2020-06-12 09:17 용산 정비창 일대 토지거래허가구역 지정된다 서울 용산 철도정비창 부지 일대가 토지거래허가구역으로 지정된다.국토교통부는 14일 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐용산 정비창 부지 인근을 토지거래허가구역으로 지정한다는 방침인 것으로 알려졌다.앞서 국토부와 서울시가 코레일과 국토부가 소유한 용산 정비창 부지에 공공·민간주택 8000가구와 국제 업무·상업 시설 등을 복합 개발한다고 밝히자 인근 재개발 구역과 아파트 단지에 매수 문의가 증가하고, 급매물이 회수되는 등 시장이 달아오를 조짐을 보이고 있다.서울의 경우 앞서 수서역세권 공공주택사업지구와 구룡마을 개발사업 일대가 토지거래허가구역 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-05-13 13:25 서울 주택시장 '쪼개기' 증여 확산일로 서울 주택시장 '쪼개기' 증여 확산일로 공시가격 현실화율 상향 등으로 보유세 부담이 커지면서 주택을 여러 지분으로 쪼개는 공동명의 증여가 확산하고 있다.여러 명의 소유로 주택을 분산할 경우 증여세 등을 내야 하지만 인당 6억원까지 종합부동산세가 공제돼 보유세가 줄어드는 효과가 있기 때문이다.종전까지 배우자에게 지분을 넘겨 부부 공동명의로 바꾸거나 무주택 자녀 1명에 사전 증여를 하는 경우가 많았다면 올해 공시가격이 급등하면서 자녀를 포함해 여러 사람의 이름으로 명의를 분산하는 모습이다.이 아파트의 올해 공시가격은 약 16억원으로 작년 11억5천만원에서 40% 가까이 뛰었 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-05-07 09:41 서울 집값 열달 만에 내렸다 서울 집값 열달 만에 내렸다 서울 주택 가격이 10개월 만에 하락 전환했다.코로나19 확산으로 인한 경기 침체 우려가 커진 가운데 상반기까지 팔아야 하는 보유세·양도소득세 절세 매물로 실거래가격이 하락한 영향이다.1일 한국감정원 조사에 따르면 지난달 서울 주택종합(아파트, 단독·다가구, 다세대·연립) 가격은 전월보다 0.02% 하락했다. 서울 주택가격이 떨어진 것은 지난해 6월(-0.04%) 이후 10개월 만에 처음이다.코로나19와 보유세 부담 등으로 매수심리가 위축된 가운데 5월 또는 6월 말까지 팔아야 하는 절세 급매물이 증가하면서 집값 하락으로 이어지고 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-05-01 12:38 "총선 여당 압승, 부동산 규제 완화 없다" "총선 여당 압승, 부동산 규제 완화 없다" 여당의 압승으로 21대 총선이 끝나면서 강남권 아파트 시장에 급매물이 늘고 있다. 집주인들이 앞서 시장에 내놨던 양도소득세·보유세 절세 매물의 호가를 추가로 더 낮추는가 하면, 총선 결과를 보고 규제 완화가 어렵다고 판단한 다주택자들의 실망 매물도 나왔다.반대로 최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 주춤해진 데다 총선 이후 급매물이 늘어날 것이라는 예상에 매수 대기자들도 발빠르게 움직이는 분위기다. 지난 주말 중개업소에는 집을 빨리 팔아달라는 집주인과 급매물을 찾는 매수 대기자들의 문의가 줄을 이었다.◇ 강남 3구, 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-04-19 10:40 서울 아파트 팔사람이 더 늘어났다 서울 아파트 팔사람이 더 늘어났다 서울 아파트 매수심리가 정부 규제와 코로나19 여파로 꺾이면서 공급이 수요를 초과하는 상황이 됐다.한국감정원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급 지수는 98.4를 기록해 100 이하로 떨어졌다고 10일 밝혔다.서울 아파트 매매수급 지수가 100 밑으로 내려간 것은 지난해 10월 7일(97.8) 이후 6개월 만에 처음이다.매매수급지수는 0∼200 사이에서 0에 가까울수록 공급우위를, 200에 가까울수록 수요우위를 나타낸다.100을 기준점으로 지수가 100 미만이면 수요보다 공급이 많음을, 100을 초과하면 공급보다 수요가 많 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-04-10 11:31 작년말 자영업 신용불량자 '우후죽순' 작년말 자영업 신용불량자 '우후죽순' 신용불량 상태에 빠진 자영업자들이 지난해 말 기준으로 3만6000명에 육박하는 것으로 집계됐다. 코로나19 사태가 확산한 이후 이런 자영업자들이 급속히 늘었을 것으로 추정된다.나이스신용평가가 5일 국회 정무위원회 미래한국당 김종석 의원실에 제출한 개인사업자 기업대출(자영업 대출) 현황 자료를 보면 지난해 말 기준 자영업 금융채무불이행자는 3만5806명으로 집계됐다.금융채무불이행자는 금융회사에서 50만원을 초과하거나 50만원 이하 2건의 대출을 90일 이상 갚지 못한 사람을 의미한다. 2005년 법적으로 신용불량자 제도를 폐기한 이후 경제일반 | 김윤미기자 | 2020-04-05 10:42 "공시가 내려달라" 집단 이의신청 비강남 확산 "공시가 내려달라" 집단 이의신청 비강남 확산 올해 공동주택 공시가격이 급등하면서 이의신청을 하겠다는 움직임이 강남뿐만 아니라 비 강남권과 수도권으로 확대되는 분위기다.아파트단지 입주민들이 의견을 공유하며 단체 연명으로 이의신청을 준비하는가 하면, 청와대 국민청원 게시판에는 올해 공시가격 인상안을 전면 철회해달라는 청원까지 등장했다.2일 부동산 업계에 따르면 신축 아파트인 경기도 의왕시 인덕원 푸르지오 엘센트로는 입주예정자 카페를 중심으로 공시가격 이의신청을 독려하고 있다.지난해 11월 입주가 시작된 이 아파트는 전용면적 84㎡의 공시가격이 7억원대로 책정됐는데 소수의 거래만으 경제일반 | 김윤미기자 | 2020-04-02 10:24 처음처음123다음다음끝끝