기사 (189건) 리스트형 웹진형 타일형 "급전세도 안나간다"…서울 2년전보다 싼 전세매물 속출 "급전세도 안나간다"…서울 2년전보다 싼 전세매물 속출 "전세 세입자 구하기 너무 어렵다", "되레 보증금 돌려주고 가격낮춰 재계약해줬어요" 서울 아파트 전세 물건 가격이 2년 전 거래가보다 떨어진 단지들이 속출하고 있는 가운데 세입자를 구하지 못하는 집주인이 속출하고 있다.여기에 집주인이 전세 재계약을 하면서 세입자에게 보증금을 돌려줘야 하는 '역전세난'이 현실화 되고 있다.11일 부동산 중개업계에 따르면 최근 전셋값이 크게 하락하면서 서울 아파트 시장에 2년 전 가격보다 싼 전세 물건들이 증가하고 있다.2020년 8월 계약갱신청구권·전월세 상한제 등 임대차 2법 시행으로 전셋값이 급 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-10-11 10:26 수도권 아파트 급락 속 내집 마련 여전히 어렵다 수도권 아파트 급락 속 내집 마련 여전히 어렵다 수도권 아파트 매매가격이 급락하고 있지만 실수요자들의 내집 마련은 여전히 힘든 것으로 나타났다.전세가율이 높은 6억원 이하 수도권 아파트 가구 수는 3년 전에 비해 절반 수준으로 감소한 것으로 조사됐다.5일 부동산R114가 지난달 23일 기준 수도권 아파트 335만8천292가구의 매매가격 대비 전세가 비율을 조사해 가격 구간별 산술평균을 낸 결과 매매가격(시세)이 낮을수록 전세가율이 높았다.수도권 아파트의 경우 매매가격이 6억원 이하일 때 전세가율은 62.3%였고, 6억∼9억원 이하 아파트는 58.0%, 9억∼15억원 이하 54.8 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-10-05 16:07 부산 조정지역 해제…"집값 수직 하락 완화" 기대감 부산 조정지역 해제…"집값 수직 하락 완화" 기대감 21일 부산 전역이 부동산 조정대상지역에서 해제되자 부산시와 지역 부동산 업계는 환영하는 분위기다.부산은 16개 구·군 가운데 중구와 기장군을 제외한 14개 구가 부동산 조정대상지역에서 오는 26일부터 완전히 해제된다.김필한 부산시 건축주택국장은 "금리가 너무 높고, 매수 심리가 바닥을 치고 있기 때문에 집값이 바로 반등하지는 않을 것"이라며 "다만 수직 추락하는 속도는 완화될 것으로 기대한다"고 밝혔다.김 국장은 "부산시는 그동안 여러 가지 경로로 국토부를 설득해왔다"면서 "실수요자의 거래 숨통은 트일 것으로 판단한다"고 예상했다 건설·부동산 | 이현정기자 | 2022-09-21 15:48 강서구, 깡통전세 피해 예방 종합대책 수립 강서구, 깡통전세 피해 예방 종합대책 수립 서울 강서구(구청장 김태우)가 전국적으로 급증한 깡통전세로부터 구민의 재산권을 보호하기 위해 종합대책을 수립하고 본격적인 대응에 들어갔다고 1일 밝혔다.구에 따르면, 최근 전세가격이 매매가격과 비슷한 거래가 잇따라 체결되면서 보증금을 온전히 돌려받지 못할 것이라는 세입자들의 우려가 점점 커지고 있다. 특히 서울시 자료에 따르면 구는 2분기 연립·다세대의 신규 전세가율이 96.7%에 달해 서울시에서 가장 깡통전세의 위험이 큰 것으로 나타났다.이에 구는 강서경찰서, 한국공인중개사협회 강서구지회, 감정평가사 등 전문가들과 협력해 깡통전세 서울 | 박창복기자 | 2022-09-01 10:51 소비자 물가 한풀 꺾이나 소비자 물가 한풀 꺾이나 소비자들의 기대인플레이션율이 8개월 만에 하락했다.23일 한국은행이 발표한 8월 소비자동향조사 결과에 따르면 기대인플레이션율은 7월(4.7%)보다 0.4%포인트(p) 내린 4.3%로 집계됐다.기대인플레이션율이 하락한 것은 2021년 12월(0.1%포인트 하락) 이후 처음이다. 높았다. 황희진 한은 통계조사팀장은 "글로벌 물가 흐름이 정점에 가까워졌다는 기대가 나오는 가운데, 올해 하반기 물가 정점을 찍을 것이라는 정부 발표 등이 소비자 심리에 영향을 준 듯하다"며 "최근 유가 등이 소폭 하락한 것도 영향을 줬을 것"이라고 설명했다. 경제일반 | 홍상수기자 | 2022-08-23 15:48 "GTX 호재 식었나"···안양·의왕 아파트값 '뚝' "GTX 호재 식었나"···안양·의왕 아파트값 '뚝' 수도권광역급행철도(GTX) 호재 등으로 인해 지난 몇년간 급등했던 경기 안양·의왕 지역의 아파트값이 싸늘하게 식어가고 있다.이들 지역은 지난해 GTX-C 노선에 인덕원역이 포함되면서 과열 양상을 보였지만 금리 인상, 집값 하락 전망에 부동산 시장의 매수 심리가 얼어붙으면서 빠르게 거품이 빠지고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 지난 4일 기준 의왕 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 하락했다. 같은기간 수도권 평균(-0.04%)을 크게 밑돈다. 지난해 가장 높은 집값 상승률을 기록했던 의왕 지역은 올 들어서는 5월까지 0.54 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-07-11 16:49 [부동산] 분당구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가 5천만원 넘었다 [부동산] 분당구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가 5천만원 넘었다 경기 성남시 분당구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가가 5천만 원을 넘어섰다.29일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 자료에 따르면 분당구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 5천1만6천원 이었다.분당동 '샛별마을'(우방) 전용면적 133.86㎡는 작년 5월 17일 15억6천500만원(19층)에서 지난달 24일 17억7천만원(10층)에 매매됐다.서현동 '효자촌'(삼환) 전용면적 84.15㎡는 작년 5월 25일 11억7천만원(5층)서 지난달 9일에 12억9천만원(6층)에 팔렸다.황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "1기 신도시 정비사업 특별법 제 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-06-29 14:02 다주택자 양도세 1년 중과 유예 영향에 17개 시·도서 증가 다주택자 양도세 1년 중과 유예 영향에 17개 시·도서 증가 보유세(종합부동산세·재산세) 과세 기산일인 6월 1일 이후에도 전국적으로 아파트 매물이 꾸준히 늘고 있다.6일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 지난 5일 기준 전국 17개 시·도 아파트 매물은 5일 전 대비 일제히 증가했다.시도별로는 광주(6.2%)의 매물 증가 폭이 가장 컸으며 이어 제주(5.2%), 경남(3.3%), 충남(3.1%), 대전·경북·부산(각 2.7%) 등의 순이었다.수도권인 서울(2.4%)과 인천·경기(각 2.5%)도 닷새 만에 2%대의 매물 증가율을 나타냈다.이는 지난달 10일부터 시행된 다주택자 경제일반 | 김윤미기자 | 2022-06-06 11:47 기대인플레 3.3%, 9년7개월래 최고...물가 또 오른다 기대인플레 3.3%, 9년7개월래 최고...물가 또 오른다 소비자가 예상하는 향후 1년의 소비자물가 상승률인 기대인플레이션율이 또 올라 9년 7개월 만에 최고 수준에 이르렀다.금리수준전망지수도 역대 기록을 다시 갈아치웠지만, 부동산 규제 완화 기대에 지난달 10포인트(p)나 뛴 주택가격전망지수의 경우 공급 증가 예상 등의 영향으로 떨어졌다.한국은행이 24일 발표한 '5월 소비자동향조사' 결과에 따르면 기대인플레이션율은 3.3%로 집계됐다. 4월(3.1%)보다 0.2%포인트 올랐을 뿐 아니라 2012년 10월(3.3%) 이후 9년 7개월 만에 가장 높았다.소비자가 지난 1년간 주관적으로 체감 경제일반 | 한송이 기자 | 2022-05-24 08:22 인수위 "주택연금 가입기준 '공시가 9억→12억'" 인수위 "주택연금 가입기준 '공시가 9억→12억'" 대통령직인수위원회는 21일 주택을 담보로 제공하고 매달 연금을 받는 주택연금의 가입기준을 현재의 '공시가격 9억원 이하'에서 '공시가격 12억원 이하'로 확대하겠다고 밝혔다.이는 현행 기준인 '공시가격 9억원 이하'가 최근 서울지역 아파트 중위 매매가격에도 미치지 못하는 등 부동산 시장 변화를 충분히 반영하지 못하고 있다는 판단에서다.인수위 경제1분과 신성환 인수위원은 이날 서울 종로구 통의동 인수위 브리핑에서 "국민들이 내 집에 계속 거주하면서 편리하고 안정적으로 노후를 보낼 수 있도록 추가 예산 투입 없이 현행 주택연금의 가입대 건설·부동산 | 서정익기자 | 2022-04-21 16:04 [부동산] 주택 구입부담, 작년 역대 최대...서울 '중간가구 소득 2배' [부동산] 주택 구입부담, 작년 역대 최대...서울 '중간가구 소득 2배' 소득 수준과 비교했을 때 주택의 구입 부담이 지난해 역대 최고 수준으로 늘어난 것으로 나타났다.서울의 경우 주택구입부담지수가 지난해 4분기 199.2로, 직전 분기 대비 17.2포인트 상승하면서 역대 최대치를 경신했다.이는 서울 집을 샀을 때 대출 원리금을 감당할 수 있는 소득 수준(대출상환가능소득)이 중간가구 소득의 2배 수준이라는 의미다.31일 한국주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수는 83.5로 직전 분기 대비 10포인트 올라, 관련 통계 작성을 시작한 2004년 이후 가장 높은 수준이다.주 건설·부동산 | 김윤미 기자 | 2022-03-31 13:16 내년 주택 공시가격 역대급...대선 '뜨거운 감자'로 부상 내년 주택 공시가격 역대급...대선 '뜨거운 감자'로 부상 내년 3월 대선을 앞두고 주택 공시가격이 ‘뜨거운 감자’로 부상하고 있다.내년도 주택 공시가격이 급등할 것으로 예상되면서 벌써부터 정치권에서 민심 잡기를 위한 보유세 인하 논의가 시작된 가운데 오는 23일 표준 단독주택 공시가격이 공개되면 논쟁도 한층 거세질 전망이다.15일 국토교통부에 따르면 정부는 오는 23일 표준 단독주택 23만여가구 공시가격 예정가 열람을 시작으로 내년도(1월1일자) 부동산 공시가격을 속속 공개한다.23일 공개될 내년도 단독주택 공시가격은 올해 집값이 크게 뛴 데다 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)까지 상향 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-12-15 15:29 경기도내 올해 공동주택 거래량 작년대비 24.4% 감소 경기도내 올해 공동주택 거래량 작년대비 24.4% 감소 경기도내 공동주택 거래량이 지난해 대비 24.4% 줄어든 것으로 나타났다.도가 23일 밝힌 8월 말 기준 신고납부된 지역 내 부동산의 거래동향 및 현실화율에 대한 분석결과 따르면 이 기간동안 신고납부된 도내 부동산 총거래량은 31만3,221건으로 지난해 같은 기간 33만7,505건 대비 7.2% 감소했다.분야별 세부 내역을 살펴보면 개별주택 및 토지, 비주거용 부동산(오피스텔)이 전년 대비 각각 9.9%, 19.3%, 57.2% 증가한 반면, 전체 거래량의 51% 비중을 차지하는 공동주택 거래량은 20만9,371건에서 15만8,01 경기 | 한영민기자 | 2021-09-23 09:34 [칼럼] 규제 폭탄과 징벌적 과세론 한계 [칼럼] 규제 폭탄과 징벌적 과세론 한계 정부가 집값에 대해 잇달아 경고 메시지를 보내고 있다. 코로나19 재확산으로 자산 가치 하락 우려가 커지는 상황이지만, 부동산 시장은 이에 아랑곳하지 않고 정반대의 고공행진 흐름을 보이며, 서울을 포함한 수도권 아파트의 주간 매매가격과 전세가격 상승률이 가파르게 치솟아 올랐다.한국부동산원이 2021년 7월 22일 발표한 “2021년 7월 3주 주간 아파트 가격 동향”에 따르면 7월 셋째 주(7월 19일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.27%, 전세 가격은 0.20% 상승했다. 특히, 수도권의 아파트 전문가 칼럼 | 전국매일신문 | 2021-08-02 14:24 서울 중소형 아파트값도 평균 10억원 넘겨...2년새 3억원 올라 서울 중소형 아파트값도 평균 10억원 넘겨...2년새 3억원 올라 서울 중소형 아파트값이 평균이 10억원이 넘는 것으로 나타났다. 30일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 6월 서울의 중소형 아파트 평균 매매가격은 10억1262만원으로 10억원을 넘겼다.2019년과 비교하면 3억1611만원 올랐으며 상승률로 보면 45.4%나 급등했다.이 조사에서 중소형 아파트는 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하를 기준으로 삼았다.지역별로는 강남권(한강 이남 11개구)의 중소형 아파트 평균 매맷값이 11억7628만원, 강북권(한강 이북 14개구)은 8억8140만원으로 조사됐다 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-06-30 14:57 수도권 아파트값 7억 돌파...8개월 만에 1억 넘게 상승 수도권 아파트값 7억 돌파...8개월 만에 1억 넘게 상승 수도권 아파트 평균 매매가격이 8개월 만에 1억원 넘게 오른 것으로 나타났다.28일 KB국민은행이 발표한 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 이달 수도권의 평균 아파트 매매가격은 7억1184만원으로 지난달 6억9652만원보다 1532만원 올라 7억원을 돌파했다. 이는 KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고 가격이다.수도권에서는 서울의 평균 아파트값이 이달 11억4283만원으로 가장 높았다. 작년 6월 서울 아파트 평균값 9억2509만원과 비교하면 2억원 넘게 오른 것이다.특히 이달 한강 이북 14개 구 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-06-28 17:08 세종 '특공 아파트' 파문 전방위 확산 세종 '특공 아파트' 파문 전방위 확산 세종시에 근무하는 공무원들을 위한 특별공급(특공) 아파트가 부정한 방법으로 제공되거나 투기 수단으로 전락했다는 의혹이 공공기관 전방위로 확산하고 있다.국회 행정안전위원회 소속 국민의힘 권영세 의원이 행정안전부와 관세청에서 받아 공개한 자료를 보면 관세청은 행정부 고시에 따라 세종시 이전 대상이 아니었는데도 2015년 산하 관세평가분류원 세종 이전을 추진해 예산 171억원까지 따냈다.관세청은 2018년 2월 관평원 청사 건축을 앞두고 행안부에 고시 개정 변경을 요청했다가 퇴짜를 맞았지만 건축을 강행했다. 그 사이 관평원 직원 82명 사회일반 | 서정익기자·세종/ 유양준기자 | 2021-05-19 17:22 이재명 "실거주, 투자·투기보다 먼저…단호하게 대처해야" 이재명 "실거주, 투자·투기보다 먼저…단호하게 대처해야" 이재명 경기지사는 28일 "실거주가 투자·투기 수요보다 먼저라는 상식에 근거해 단호하고 일관되게 대처할 것"이라고 말했다.이 지사는 이날 자신의 페이스북에 '외국인·법인 토지거래허가제구역 재지정..집값 안정을 위해 단호하게 대처합니다'라는 글을 올려 "도시계획위원회 심의를 거쳐 이달 만료되는 허가제를 내년까지 1년간 재지정하기로 의결했다"며 이같이 밝혔다.이어 이 지사는 허가제를 유지하기로 한 배경으로 "지난해 상반기 법인이 취득한 아파트는 2019년 같은 기간 대비 370%에 이르렀다"며 "도내 23개 시 전역을 외국인·법인 토지 정치일반 | 한영민기자 | 2021-04-28 11:39 경기도, 외국인·법인 토지거래허가구역 지정 1년 연장 경기도, 외국인·법인 토지거래허가구역 지정 1년 연장 경기도는 23개 시 전역에 대한 외국인·법인 토지거래허가구역을 내년 4월 30일까지 1년간 재지정한다고 26일 밝혔다.도 관계자는 "주택 거래량이 감소했지만, 가격 상승세가 지속되고 있어 투기 가능성이 여전해 재지정 했다"고 전했다.지정 전 5개월(지난해 6~10월)과 지정 후 5개월(지난해 11월~올해 3월)을 비교해 도내 외국인의 주택취득량은 1866건에서 859건으로, 법인의 주택취득량은 6362건에서 592건으로 각각 줄었다.도내 매매가격의 월 변동률은 지난해 3월 1.31%, 지난해 10월 0.41%, 올해 3월 1.28% 경기 | 한영민기자 | 2021-04-26 09:53 '똘똘한 한채'...서울 대형 아파트값 평균 22억 돌파 '똘똘한 한채'...서울 대형 아파트값 평균 22억 돌파 '이른바 똘똘한 한채'에 집중현상이 지속되면서 서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 22억원을 넘어선 것으로 나타났다.6일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 대형 아파트 평균 매매가격은 22억1106만원으로 집계됐다.이는 1년 전과 비교하면 2억5893만원 올랐다. 지역별로는 강북 지역의 대형 아파트 평균 매맷값이 16억5565만원으로 1년 전과 비교해 13.6%(1억9872만원 상승했다.3년 6개월 전 이미 16억5000만원을 넘은 강남 지역의 평균 매맷값은 23억8689만원으로 조사됐다.최근 압구정동 재건축 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2021-04-06 14:34 처음처음이전이전12345678910다음다음끝끝