주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (264건) 리스트형 웹진형 타일형 지자체 공익사업 적기 추진 '청신호'...LH가 토지 미리 확보 지자체 공익사업 적기 추진 '청신호'...LH가 토지 미리 확보 국토교통부는 지방자치단체가 공익사업을 적기에 추진하는 것을 돕기 위해 '2024년 공공개발용 토지비축사업'을 추진한다.6일 국토부에 따르면 공공개발용 토지비축사업은 공익사업에 필요한 토지를 한국토지주택공사(LH)가 미리 확보한 뒤 사업자에게 공급하는 제도로, 내달 12일까지 신청 받는다고 밝혔다.통상 철도·도로 등 사회기반기설(SOC), 산업, 주택용지 공공개발사업 시행과정에서는 토지비용이 올라 재정 부담이 늘어나게 된다. 사업계획승인 후 기대 심리로 땅값이 오르고, 보상 총액이 증가하는 경우가 많아서다.토지비축사업으로 선정되면 L 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-03-06 11:11 경기도·LH, 제1호 ‘공공참여형 가로주택정비’ 결실 경기도·LH, 제1호 ‘공공참여형 가로주택정비’ 결실 경기도와 경기주택도시공사(GH)의 제1호 공공참여형 가로주택정비사업인 부천시 역곡동 대림아파트 가로주택정비사업이 내달 준공된다고 28일 밝혔다.공공참여형 가로주택정비사업은 조합 단독이 아닌 GH가 책임 준공을 위한 공동 시행자로 참여해 사업을 신속하고 안정적으로 추진할 수 있다는 장점이 있다.이번 사업은 1981년 2개동 48세대 규모로 준공된 노후주택인 부천역곡 대림아파트를 지상 14층, 지하 1층의 1개동 81세대 규모의 아파트로 신축하는 내용이다.GH는 2019년 3월 19일 부천역곡 대림아파트 가로주택정비사업 조합과 공동시행 건설·부동산 | 한영민기자 | 2024-02-28 16:50 1∼2월 분양·임대보증사고액 2134억…작년대비 224%↑ 1∼2월 분양·임대보증사고액 2134억…작년대비 224%↑ 건설경기 침체로 자금난을 겪는 건설사들이 주택 건설을 중도에 포기하는 사례가 잇따르면서 분양·임대보증사고가 급증하고 있다.28일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼2월 발생한 분양 및 임대보증사고는 총 5건으로 작년 같은 기간(1건)에 비해 4건 늘었다.사고금액은 작년 같은 기간 657억 원보다 222%인 1,477억 원이 224) 늘어 2,134억 원에 달한다. 사고금액이 작년 동기의 3배를 넘어선 것이다.분양·임대보증은 시행사 또는 시공사가 부도·파산 등으로 분양(임대)주택 공사를 마치지 못할 경우 HUG 주도로 공사를 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-02-28 11:05 '로또 청약' 개포아파트, 신청 폭주 '청약홈' 접속 지연 '로또 청약' 개포아파트, 신청 폭주 '청약홈' 접속 지연 '로또 청약'으로 불리는 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 아파트 무순위 청약에 26일 신청자가 대거 몰리면서 한때 청약홈 사이트에서 접속 지연되기도 했다. 26일 업계에 따르면 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 이날 오전 9시부터 전용면적 34A㎡(3층), 59A㎡(4층), 132A㎡(2층) 등 3가구에 대한 무순위 청약을 받기 시작했다.오전 10시쯤에는 청약자가 몰리면서 대기인원이 1만명 가까이 치솟았으며 예상 접속 대기시간이 10분가량으로 길어지기도 한 것으로 전해졌다.무순위 청약이기 때문에 청약통장·주택 보유 수 등 건설·부동산 | 김지원 기자 | 2024-02-26 16:47 도봉구 방학동 일대 '최고 31층 아파트'로 재탄생 도봉구 방학동 일대 '최고 31층 아파트'로 재탄생 서울 도봉구 방학동 685일대가 최고 31층 1,600세대 안팎 규모의 아파트로 다시 태어날 전망이다.이 지역은 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층 주거지로 낡은 단독·다세대주택이 밀집해 있다. 서울시는 이런 내용의 '방학동 685일대 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다고 26일 밝혔다.기획안은 단지 내외부에 활력을 불어넣는 녹색 열린단지 조성, 지역 내 부족한 공공시설 공급을 통한 지역 소통 활성화, 교통체계 정비와 보행환경 개선, 도봉산·북한산 조망과 인접 저층 주거지역을 고려한 높이계획 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-02-26 11:24 신월·망우3·중화1·대흥동 모아타운 4곳에 5600세대 공급 신월·망우3·중화1·대흥동 모아타운 4곳에 5600세대 공급 서울 양천구 신월동, 중랑구 망우3동과 중화1동, 마포구 대흥동 등 모아타운 4곳에 주택 5,600여 세대가 공급된다.25일 서울시에 따르면 지난 23일 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 양천구 신월동 173일대 모아타운 관리계획안 등 총 4건을 조건부 가결했다고 밝혔다.이번 심의를 통과한 곳은 모두 모아타운으로 신월동 173번지 일대, 중랑구 망우3동 427-5일대, 중랑구 중화1동 4-30일대, 마포구 대흥동 535-2 일대 등 4곳이다.모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-02-25 11:23 작년 HUG 분양보증 사고액 1조 돌파…13년 만에 최대 작년 HUG 분양보증 사고액 1조 돌파…13년 만에 최대 지난해 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 사고액이 1조 원 이상 넘어선 것으로 나타났다.이는 지난해 급격한 금리 인상과 원자재 가격 상승으로 부동산 경기가 악화하면서 주택 사업자가 부도·파산하거나 사업을 포기해 공사를 마치지 못한 사례가 속출했기 때문이다.25일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 분양보증 사고 현황 자료에 따르면 작년 12월 말 기준 사고액은 1조1,210억 원이었다.이는 글로벌 금융위기 이후 부동산 경기가 급격히 침체됐던 2010년 이후 13년 만에 최대 규 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-02-25 10:45 LH "올해 민간참여 공공주택사업 2만1천가구 규모 추진" LH "올해 민간참여 공공주택사업 2만1천가구 규모 추진" 한국토지주택공사(LH)가 올해 2만1,000가구 규모의 민간참여 공공주택사업을 추진한다.LH는 22일 경기남부지역본부에서 민간참여 공공주택사업 활성화를 위한 '2024년 민간협력 거버넌스 포럼'을 개최했다고 밝혔다.민간참여 공공주택사업(이하 민간참여 사업)은 LH 등 공공시행자와 민간건설사가 공동으로 시행하는 사업이다. LH는 지난 2014년부터 총 4만7,000가구 규모의 민간참여 공공주택 사업을 추진해오고 있다.이번 포럼에서는 130여 개 건설사 및 설계사가 참석한 가운데 민간참여 사업 신규 공모 계획과 주요 제도개선 사항을 설 건설·부동산 | 박종봉기자 | 2024-02-22 15:22 [분양소식] 금강주택, 하이엔드 테라스하우스 ‘판교TH212’ 분양 [분양소식] 금강주택, 하이엔드 테라스하우스 ‘판교TH212’ 분양 금강주택은 판교 부촌 대장지구에서도 명당 입지에 마지막 남은 대형 면적의 테라스하우스 ‘판교TH212’가 20일 1순위 청약을 받는다. 청약 일정은 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 27일이며 정당계약은 3월 11일부터 13일까지 3일간 진행한다.판교TH212는 금강주택이 만든 하이엔드 테라스하우스 브랜드로 TH(Terrace House)와 공급 세대인 212세대를 합친 단어다. 판교TH212는 경기도 성남시 분당구 대장동 산 19-47 일원에 위치한다. 지하 1층~ 지상 4층, 11개 동, 전용면 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2024-02-20 15:14 국토부, 비수도권 그린벨트·농지규제 완화안 조만간 발표 국토부, 비수도권 그린벨트·농지규제 완화안 조만간 발표 정부가 비수도권을 중심으로 개발제한구역(그린벨트)을 해제하고, 농지 규제를 완화하는 방안을 조만간 발표한다.19일 국토교통부 등 관계 부처에 따르면 정부는 지역 균형발전과 지방소멸 위기 해소를 위해 비수도권의 그린벨트 규제를 대폭 완화하는 방안을 조만간 발표할 예정이다.국가첨단산업단지 조성같이 지역 경제를 활성화하기 위한 사업이 토지 규제에 가로막혀 난항을 겪는 일이 없도록 규제를 푼다는 취지다.앞서 정부는 비수도권 그린벨트 해제 권한을 지방자치단체로 대폭 넘기는 완화책을 지난해 7월부터 시행했다.이를 통해 비수도권 시·도지사가 직 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-02-19 15:57 아파트 매매가↓・전셋값↑…'깡통전세' 위험 더 커졌다 아파트 매매가↓・전셋값↑…'깡통전세' 위험 더 커졌다 최근 아파트 매매가가 하락하고 전셋값은 오르면서 전세보증금이 매매가격의 80%에 달해 '깡통전세' 위험이 큰 아파트가 늘어난 것으로 나타났다.19일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 아파트 임대차 계약을 분석한 결과, 매매가 대비 전셋값 비율(전세가율)이 80%를 넘는 거래가 작년 2분기 19.4%에서 4분기 25.9%로 6.5%포인트 늘어난 것으로 나타났다.4분기 전세가율이 80% 이상인 거래 비중을 지역별로 보면 전북 57.3%, 충북 55.3%, 경북 54.2%, 경남 48.1% 등으로 주로 지방이 높았다.반면 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-02-19 10:26 국토부장관 "1기 신도시 재건축 기간 이주단지 후보지 선정 중" 국토부장관 "1기 신도시 재건축 기간 이주단지 후보지 선정 중" 박상우 국토교통부 장관은 18일 1기 신도시 재건축 기간 주민들이 거주하게 될 이주단지 후보지에 대한 선정 작업을 진행 중이라고 밝혔다.정부는 올해 하반기 1기 신도시에서 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구를 지정하고, 내년에는 일산·분당·중동·평촌·산본에서 각 1곳 이상 이주단지를 조성할 계획이다.박 장관은 이날 KBS '일요진단 라이브'에 출연해 1기 신도시 재건축에 대해 "올해 하반기 선도지구가 지정되면 이곳들은 대통령 임기 안에 충분히 착공까지 갈 수 있을 것"이라고 말했다.이어 "주민이 가장 많이 합의하는 단지가 선도지구로 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-02-18 14:59 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3700만 원 육박 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 3700만 원 육박 지난달 서울의 민간아파트 평균 분양가가 3.3㎡당 3,700만 원을 넘어선 것으로 나타났다.16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 지난 1월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 공사비 상승 등으로 분양가가 지속 상승한 가운데 서울의 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 1,123만4,000원으로 나타났다. 3.3㎡로 환산하면 3,713만7,000원이다.한달 전인 지난해 12월 말(㎡당 1,059만 원)보다 6.07%, 한해 전인 지난해 1월(928만2,000원)과 비교하면 21.03% 오른 셈이다.수도권의 평균 분양가는 ㎡당 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-02-15 11:47 [분양소식] 주거·교육·투자가치까지 갖춘 '홍성2차 승원팰리체 시그니처' 23일 오픈 [분양소식] 주거·교육·투자가치까지 갖춘 '홍성2차 승원팰리체 시그니처' 23일 오픈 승원종합건설은 홍성군 광천읍 서해삼육초등학교 바로 옆자리에 ‘홍성2차 승원팰리체 시그니처’를 오는 23일(금)에 공급한다. 해당 단지는 지하 1층, 지상 16~20층 3개 동으로 전용 84㎡ 단일 타입 총 293세대가 공급된다.‘홍성2차 승원팰리체 시그니처’는 단지 바로 앞에 서해삼육초·중·고, 광천초·중 ‘더블 학세권’을 갖춘 충청권 최고의 교육환경을 자랑하며, 이외에도 충남드론항공고, K-POP고 등의 경쟁력 있는 특성화고등학교들도 도보로 누릴 수 있어 완벽한 ‘원스톱 학세권’ 입지를 갖췄다. 더불어 단지 내에 직영센터로 운영되 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2024-02-14 14:00 LH "올해 인허가 10만5천가구·착공 5만가구…사업비 65% 상반기 집행" LH "올해 인허가 10만5천가구·착공 5만가구…사업비 65% 상반기 집행" 한국토지주택공사(LH)가 올해 10만5,000가구의 주택 인허가와 5만 가구의 건설형 주택 착공을 각각 추진한다.또 건설경기 활성화를 위해 18조4,000억 원 규모의 올해 LH 사업비 중 65%를 상반기에 집행한다.LH는 13일 이 같은 내용을 포함해 '5대 부문 11대 중점 과제'를 담은 업무계획을 확정했다.LH는 우선 주택 공급과 관련, 올해 10만5,000가구의 인허가를 추진키로 했다. 작년(8만4,000가구)보다 25% 이상 늘어난 규모다.또 주택 분양과 직결되는 착공 물량 역시 5만 가구 이상을 달성한다는 목표다. 이는 건설·부동산 | 박종봉기자 | 2024-02-13 12:10 경기주택도시공사, 민간참여 공동주택사업 현황 점검 경기주택도시공사, 민간참여 공동주택사업 현황 점검 경기주택도시공사(GH)가 최근 민간참여 공동주택사업 현황 점검 회의를 개최했다고 4일 밝혔다.이날 회의에서는 주택사업 현황을 점검하고 물가 상승과 고금리 환경 속 주택시장 침체, 건설경기 악화라는 대외환경에 대응하기 위해 각 사업지구별 사업관리 현황을 점검했다.특히 최근 ㈜태영건설의 워크아웃 개시 등 PF 부실 문제로 건설업계 전반이 타격받고 있는 상황 속에서 하도급 대금 지급과 임금체불 방지 등이 발생하지 않게 사업 관리에 만전을 기하도록 참석한 건설사에 당부했다.김세용 공사 사장은 “PF 등 부동산 위기 상황으로 인한 부정적 영 건설·부동산 | 한영민기자 | 2024-02-04 15:56 대구광역권 철도 개막… ‘지방 메가시티’ 구현 대구광역권 철도 개막… ‘지방 메가시티’ 구현 경북 구미와 대구, 경북 경산을 잇는 지방권 첫 광역철도인 대구권 1단계 광역철도가 오는 12월말 개통될 전망이다. 정부는 수도권 메가시티처럼 지방 대도시와 인근 지역을 광역철도로 연결한다는 방침이다. 4일 국토교통부에 따르면 지난 2일 구미~대구~경산 구간을 잇는 대구권 1단계 광역철도를 연내 차질없이 개통할 계획이라고 밝혔다. 철도가 개통되면 인근 지역이 20~30분대 생활권으로 이어져 시민들의 출퇴근 시간을 단축하고 교통비 부담도 줄어들 전망이다.국토부 박상우 장관은 이날 서대구역을 찾아 대구권 광역철도 건설현장을 점검했다. 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2024-02-04 14:53 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간 6∼7일 오전 개통 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간 6∼7일 오전 개통 수도권 제2순환고속도로 포천∼남양주 구간이 6일 또는 7일 오전에 개통한다.1일 국토교통부와 사업 시행사인 포천화도고속도로에 따르면 포천 소흘읍 무봉리에서 남양주 화도읍 창현리까지 28.7㎞ 민자도로를 건설하는 수도권 제2순환고속도로 포천∼화도 구간 건설사업은 사실상 공사가 끝난 상태다.개통식 일정과 개통 시간은 1~2일께 결정될 예정이며, 요금은 승용차 기준 2,800원으로 결정됐다.국토교통부와 포천화도고속도로는 5일이나 6일 오전 중 남양주 수동휴게소에서 개통식을 열고 다음 날 낮에 공식 개통할 방침이다.국토부 관계자는 "개통식 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-02-01 10:47 전국 108개 노후단지 ‘안전진단 면제·용적률 향상’ 적용 전국 108개 노후단지 ‘안전진단 면제·용적률 향상’ 적용 노후계획도시 특별법의 적용 대상에 전국 108개 지구, 215만 가구로 확대됐다.정부가 특별법 입안 당시 밝힌 51곳, 103만가구에서 적용 대상이 2배 이상 늘어난 규모다.국토교통부는 '노후계획도시 정비 및 지원에 대한 특별법' 시행령 제정안을 입법예고한다고 31일 밝혔다.제정안에 따르면 노후계획도시는 택지개발사업·공공주택사업·산업단지 배후 주거단지 조성사업으로 조성된 이후 20년 이상 지났으며, 인접·연접한 택지와 구도심·유휴부지를 포함해 면적이 100만㎡ 이상인 지역이다.단 구도심과 유휴부지는 전체 합산 면적의 20% 이하(5 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-31 14:35 'GTX-C' 발표 후 경기 남부지역 집값 들썩 'GTX-C' 발표 후 경기 남부지역 집값 들썩 수도권 광역급행철도(GTX) C노선이 착공된 가운데 지난해 8월 C노선 실시협약 체결 이후 해당 노선이 통과하는 경기 남부지역의 집값이 소폭 상승한 것으로 나타났다.31일 부동산R114 자료에 따르면 C노선 실시협약이 체결된 지난해 8월 대비 올해 1월 3주차 경기도 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 2만 원 하락했다.그러나 과천은 지난해 8월 3.3㎡당 5,376만 원이던 평균 매매가가 5,472만 원으로 96만 원 올랐다.같은 기간 ▲의왕시는 2,135만 원에서 2,159만 원으로 24만 원 상승하고 ▲수원은 1,921만 원에서 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-31 11:44 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