주 요 기 사 서울 '압·여·목·성' 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단" 서울 강남구 압구정·영등포구 여의도·양천구 목동·성동구 성수동 등 이른바 '압·여·목·성'으로 불리는 4개 지역이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 주요 개발지역의 투기 거... 광주 등 5개 광역시 대도심에 '제2판교' 조성한다 정부가 지방균형 발전을 위해 지방 5개 광역시에 '제2판교테크노밸리' 같은 '도심융합특구'를 본격 조성한다.국토교통부는 16일 국무회의에서 '도심융합특구 조성 및 육성에 관한 특별법' 시행령 제정안이 의결돼 오는 25일 시행된다고 밝혔다.이로써 하위법령 제정 절차가 마무리되고 특별법은 시행만 앞두게 됐다.도심융합특구는 지역 균형발전을 위한 기회발전특구, 교... 한국형 마리나베이 만든다...도시계획 규제없는 '화이트존' 추진 싱가포르의 마리나베이처럼 토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 지방자치단체가 자유롭게 정하는 '한국형 화이트존' 선도사업지가 오는 6월 선정된다.국토교통부는 16일 정부세종청사에서 전국 17개 지자체를 대상으로 공간혁신구역 선도사업 후보지 공모를 위한 설명회를 연다고 밝혔다.올해 초 개정된 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 8월 7일 시행되면 ... 기사 (351건) 리스트형 웹진형 타일형 철근 누락 등 중대한 부실 유발업체 입찰시 '실격 처리' 철근 누락 등 중대한 부실 유발업체 입찰시 '실격 처리' 앞으로 철근 누락 등 중대한 구조적 부실을 유발한 업체는 향후 입찰 시 실격 처리된다.또 한국토지주택공사(LH)는 부실시공을 방지하기 위해 '품질관리처', '스마트건설처' 등이 신설된다.LH는 21일 이러한 내용을 포함해 5개 부문에서의 44개 과제를 담은 건설혁신 방안을 발표했다.LH는 품질관리를 혁신하기 위해 본부에는 품질관리처를, 지역본부에는 품질전담부서를 두고 품질시험 점검관리, 레미콘 등 주요 자재의 품질시험, 공장 검수를 상시 수행하고 현장을 직접 관리한다.현재 서류·마감 위주로 진행되는 준공 검사는 비파괴 구조 검사 및 건설·부동산 | 박종봉기자 | 2024-01-21 11:17 분당·일산 등 1기 신도시, 안전진단 사실상 ‘완전 면제’ 분당·일산 등 1기 신도시, 안전진단 사실상 ‘완전 면제’ 정부가 '1·10 대책'에 준공 후 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이도 재건축 절차를 시작할 수 있도록 하겠다고 밝힘에 따라 분당·일산·중동·평촌·산본 등 1기 신도시 노후계획도시를 특별법에 따라 재정비할 때 적용되는 공공기여 비율과 안전진단 완화 기준이 조만간 공개될 전망이다.국토교통부는 이달 중 노후계획도시 특별법 시행령 제정안을 입법예고할 예정이라고 14일 밝혔다.1기 신도시의 경우 재건축 안전진단 면제가 확실시된다. 정부는 아파트 단지 2개 이상을 묶어 재정비하는 것을 통합 재건축으로 본다. 폭 25m 이상 도로로 둘러싸 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-14 15:40 SH, 마곡16·위례A1-14 분양주택 뉴홈 606가구 사전예약 SH, 마곡16·위례A1-14 분양주택 뉴홈 606가구 사전예약 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드인 '뉴:홈'의 시범사업인 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택 총 606세대의 사전 예약을 받는다.14일 서울주택도시공사에 따르면 이번 분양 대상은 마곡지구 16단지 '토지임대부 분양주택' 273세대와 위례지구 A1-14블록 '이익공유형'(나눔형) 333세대다.마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건물의 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택이다. 40년간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있다.전체 공급물량 중 216세대는 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-01-14 11:36 서울 아파트 27.5% '안전진단 없는 재건축' 대상 서울 아파트 27.5% '안전진단 없는 재건축' 대상 정부가 준공 후 30년이 지난 아파트는 '안전진단 없이 재건축 절차'를 시작할 수 있도록 하겠다고 발표한 가운데 전국에서는 21.2%가, 서울에서는 27.5%가 준공 30년을 넘긴 것으로 나타났다.서울 내에서는 노원·도봉구 아파트의 60% 가량이 해당한다.정부가 도심 내 주택공급을 늘리기 위한 카드로 내놓은 안전진단 규제 완화 등 '재건축 패스트트랙'은 국회에서 법안이 통과돼야 가능하다.14일 부동산R114 조사에 따르면 전국의 아파트 1,232만 가구 중 1월 현재 준공된 지 30년을 넘어선 단지의 아파트는 262만 가구로 전체의 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-14 09:39 원주~강남 ‘40분 출퇴근 시대’ 연다...여주~원주 복선전철 22.2㎞ ‘첫삽’ 원주~강남 ‘40분 출퇴근 시대’ 연다...여주~원주 복선전철 22.2㎞ ‘첫삽’ 오는 2028년 강원도 원주에서 서울 강남까지 40분 시대가 열릴 전망이다.국토교통부와 국가철도공단은 12일 오전 강원 원주시 서원주역에서 '여주∼원주 복선전철 건설 사업 착공식'을 개최한다고 11일 밝혔다.이날 착공식에는 박상우 국토부 장관과 국민의힘 박정하(원주갑), 더불어민주당 송기헌(원주을) 의원을 비롯한 정부, 지방자치단체 관계자 등 150여명이 참석할 예정이다.이 사업은 여주역에서 서원주역까지 22.2㎞의 경강선 구간을 연결하는 사업으로 총사업비는 9,309억 원으로 오는 2028년 개통이 목표다.이 노선에는 준고속철 등 건설·부동산 | 원주/ 김종수기자 | 2024-01-11 14:39 대전 구암 다가온 행복주택, 청약 경쟁률 7.2대 1 대전 구암 다가온 행복주택, 청약 경쟁률 7.2대 1 대전도시공사(사장 정국영)가 작년 12월 26일부터 29일까지 접수한 구암 다가온 행복주택 청약결과 총 425세대 모집에 3,063명이 신청하여 전체 7.2대1의 높은 경쟁률을 보였다고 10일 밝혔다.공급 대상별로는 청년이 176세대 모집에 2,670명이 신청하여 15.17대1로 가장 높았다. 공급세대 유형별로는 29D형(청년)이 43.06대1로 가장 높았다.이 같은 인기는 구암역・유성IC 인근에 위치하여 교통이 편리한 점과 주변 부동산 시세 대비 저렴한 보증금・임대료, 11가지의 다양한 세대 유형 제공으로 수요자 맞춤형 설계, 냉 건설·부동산 | 대전/ 정은모기자 | 2024-01-10 16:25 '안전진단 패스' 30년 이상 노후주택 재건축 최대 5~6년 단축 '안전진단 패스' 30년 이상 노후주택 재건축 최대 5~6년 단축 아파트를 지은 지 30년이 넘었다면 안전진단 없이 재건축을 시작할 수 있도록 정부가 절차를 간소화하기로 해 사업 기간이 최대 5∼6년 가량 단축될 전망이다.'재건축의 첫 관문'이 안전진단이 아닌 주민들의 정비계획 입안 제안으로 바뀌는 것으로, 이른바 '재건축 패스트트랙' 도입이다.재개발도 문턱을 낮춘다. 30년 넘은 건물이 전체의 3분의 2(66.7%) 이상이어야 노후도 요건을 충족해 재개발 절차를 시작할 수 있는데, 이를 60%로 완화한다.올해와 내년 2년간 신축된 빌라·오피스텔 등 소형 주택을 구입하면 취득세·양도세·종합부동산세 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-10 11:38 서울공릉 신혼희망타운 139가구 공급…8일부터 청약 서울공릉 신혼희망타운 139가구 공급…8일부터 청약 한국토지주택공사(LH)는 8일부터 서울 공릉 신혼희망타운(공공분양) 139가구에 대한 청약 신청을 받는다.7일 LH에 따르면 노원구 공릉동 240-1에 위치한 이곳은 노후한 군 관사 부지가 294가구 규모 신혼희망타운으로 재탄생하는 단지다.서울 지하철 6호선 화랑대역이 300m 떨어져 있고, 6·7호선 태릉입구역이 도보 10분 거리인 더블역세권이다.139가구가 공공분양으로 풀리고, 나머지 가구는 행복주택 등으로 공급된다.공릉 신혼희망타운은 전 세대가 전용면적 59㎡이며 발코니 확장형으로 시공된다. 분양가는 6억1천만원 수준이다.입주 건설·부동산 | 이일영기자 | 2024-01-07 17:23 '슈퍼카' 타는 '가짜 서민' 임대주택 거주 못한다 '슈퍼카' 타는 '가짜 서민' 임대주택 거주 못한다 '가짜 서민'이 임대주택이 정말 필요한 사람들의 기회를 빼앗는 일을 막기 위해 페라리, 벤츠 같은 고가 차량을 모는 이들이 공공임대주택에 거주할 수 없도록 규정이 정비됐다.7일 국토교통부에 따르면 이달 5일부로 개정 '공공주택 업무처리 지침'이 시행됐다.그동안은 공공임대주택 입주자의 자산 형성을 지원하기 위해 입주 이후 소득·자산 요건을 초과하더라도 재계약을 할 수 있도록 했다.하지만 개정 규정에 따라 소득·자산 초과 때 재계약은 1회로 제한된다.가능한 자산 초과 기준에서 자동차 가액은 제외됐다. 입주 후 고가의 수입차를 산 뒤 계 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-07 16:44 3기 신도시 토지보상 ‘신도시 리츠’로 속도낸다 3기 신도시 토지보상 ‘신도시 리츠’로 속도낸다 정부가 토지보상 규모만 10조 원에 이르는 광명시흥 3기 신도시에 리츠(부동산투자회사)를 활용해 3기 신도시의 토지보상 속도를 높이는 방안을 검토하고 있다. 7일 LH와 국토교통부에 따르면 LH는 최근 광명시흥지구 토지보상을 위한 전담조직을 1개팀에서 2개팀으로 늘린 가운데 보상인력을 10여명 배치해 이달 중 현장에 투입할 계획이다. 이와 함께 '신도시 리츠'를 조성해 보상 기간을 단축하는 방안이 논의되고 있다.주택도시기금 출자·융자를 받은 리츠가 광명시흥지구 대지 조성 사업에 투자하는 방식이다.기금과 리츠가 LH와 역할을 나눠 토 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-07 13:45 정부 ‘3기 신도시’ 공급 속도… GH 역할 커진다 정부 ‘3기 신도시’ 공급 속도… GH 역할 커진다 3기 신도시의 주택 공급 속도를 높이기 위해 경기주택도시공사의 역할이 커질 전망이다.하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시는 대부분은 경기도에 있다. 정부는 4일 '2024년 경제정책방향'에서 공공부문의 주택 공급을 추가로 확대하고, 지역주택공사의 사업 참여를 통해 택지사업을 가속화하겠다고 밝혔다.한국토지주택공사(LH)가 지분 70∼80%를 갖고 주도하며, GH 등의 지방공사 지분을 30∼40%까지 늘릴 수 있도록 한다는 것이다. 정부는 지역주택공사에 지분 확대를 위한 유동성이 공급될 수 있도록 공사채 발 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-04 15:05 올해 전국 아파트 33만가구 입주…작년보다 9% 감소 올해 전국 아파트 33만가구 입주…작년보다 9% 감소 올해 전국에서 아파트 33만여 가구가 입주하는 가운데 수도권은 입주 물량이 크게 감소할 것으로 예상된다.3일 부동산 정보업체인 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 33만1,729가구로, 작년(36만5,953가구)보다 3만4,224가구가 줄어들 전망이다.작년과 비교하면 9%가량 줄어든 규모로, 감소 물량 대부분이 수도권 지역에 집중됐다.월별 입주 예정 물량을 보면 ▲1월 3만8,465가구 ▲2월 2만7,944가구 ▲3월 4만1,638가구 등 1분기 월평균 3만6,000여 가구가 입주한다. 작년 월평균 입주 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-03 10:57 국토부 "건설업 지원방안 곧 발표"…태영건설 사태에 PF불안감 확산 국토부 "건설업 지원방안 곧 발표"…태영건설 사태에 PF불안감 확산 태영건설의 워크아웃 신청으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불안이 커지자 국토교통부가 '건설산업 신속 대응반' 운영을 시작했다.국토부는 진현환 1차관을 반장으로 하고, 건설팀, 주택팀, 토지팀, 건설협회·공제조합·연구원들 등 유관기관이 참여하는 대응반을 꾸렸다고 2일 밝혔다.국토부는 "그간 추진해 온 시장 안정 및 부동산 규제 합리화 조치 등으로 건설시장이 안정적으로 관리되고 있으나, 과도한 불안 심리 확산에 대비해 태영건설의 건설현장과 건설·PF 시장 전반에 대한 모니터링 강화, 신속 대응이 필요하다고 판단했다"고 설명했다. 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-02 11:54 서울·경기 도심 공공주택 복합사업 첫 승인…3,079가구 규모 서울·경기 도심 공공주택 복합사업 첫 승인…3,079가구 규모 서울 연신내역(392가구)과 쌍문역 동측(639가구), 방학역(420가구), 경기 부천원미(1천628가구) 등 총 4곳에 3천79가구 규모의 도심 공공주택이 건립된다.도심 공공주택 복합사업은 민간 재개발로서의 사업성이 부족한 노후 도심에 용적률 완화 등 혜택을 부여하고 민간이 주도해 양질의 주택과 공원, 생활 사회간접자본(SOC) 등을 공급하는 사업이다.국토교통부는 경기도와 서울시가 각각 28일과 오는 29일 도심 공공주택 복합사업계획 승인을 고시한다고 밝혔다.이번 사업계획 승인은 후보지 선정 후 2년 9개월 만에 이뤄진 것으로 일 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-28 13:26 '뉴홈' 올해 마지막 사전청약 29일부터…대방·마곡 등 4734가구 '뉴홈' 올해 마지막 사전청약 29일부터…대방·마곡 등 4734가구 국토교통부는 오는 29일 '뉴홈' 4,734가구에 대한 사전청약을 시행한다고 27일 밝혔다.이번 사전청약에서 남양주왕숙2, 서울 마곡지구 등의 2,277가구는 나눔형으로, 서울 대방 공공주택지구의 815가구는 일반형으로 공급된다. 화성동탄2, 고양창릉, 부천대장의 1,642가구는 선택형이다.나눔형은 일반형보다 분양가가 저렴하고 분양가의 80%까지 최대 40년간 저금리 주택담보대출이 지원된다. 의무 거주기간 이후 사업시행자(LH)에게 환매할 수 있고 이 경우 처분 손익의 70%가 수분양자에게 귀속된다.선택형은 6년 우선 임대 거주 후 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-27 13:22 내년 민간 아파트 분양 26만가구…1월에 2만3천가구 내년 민간 아파트 분양 26만가구…1월에 2만3천가구 내년 민간 아파트 분양 물량이 최근 5년 평균 대비 4분의 3 수준인 26만5,000가구에 그칠 전망이다.올해 분양 예정 물량 중 상당수가 내년 초로 이월되면서 당초 계획보다 물량이 늘어나기는 했지만, 아직 분양 시기가 정해지지 않은 단지도 8만6,000가구에 달해 내년 실제 분양은 이보다 더 줄어들 가능성도 있다.25일 연합뉴스 보도에 따르면 부동산R114와 공동으로 민영아파트(민간임대 포함) 분양 계획을 조사한 결과 내년에는 전국 268개 사업장에서 26만5,439가구가 분양될 예정이다. 이는 2019년부터 5년간 연평균 분양계 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-12-25 11:15 尹대통령 "재개발·재건축 착수기준 '위험성→노후성' 바꿔야" 尹대통령 "재개발·재건축 착수기준 '위험성→노후성' 바꿔야" 윤석열 대통령은 21일 재개발·재건축 착수기준을 '위험성'에서 '노후성'으로 바꿔야 한다고 말했다.윤 대통령은 이날 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 현장에서 열린 주민 간담회에서 "앞으로는 재개발·재건축의 착수 기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 될 것 같다"고 말했다.윤 대통령은 "현재는 재개발과 재건축을 추진하려면 먼저 기존 주택에 대한 안전 진단부터 받고 이를 통해 그 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있는데, 이렇게 되다 보니까 자신들이 살고 있는 집이 위험해지기를 바라는 웃지 못할 상황이 또 일어난다 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-21 15:18 2035년까지 '로봇·자율주행·UAM' 친화형 건물 1만동 만든다 2035년까지 '로봇·자율주행·UAM' 친화형 건물 1만동 만든다 정부가 오는 2035년까지 도심 내에 로봇, 자율주행 자동차, 도심항공교통(UAM) 친화형 건물 1만 동을 건설한다.'스마트플러스(+)빌딩'으로 명명한 미래 모빌리티 친화형 건물에는 용적률·건폐율 완화 혜택을 주고, 관련 건축 기준도 마련할 계획이다.원희룡 국토교통부 장관은 19일 경기 성남시 네이버 1784 사옥에서 '스마트플러스빌딩 활성화 로드맵'을 발표했다.건물 외부에서 아파트 방 안까지 로봇 배송이 원활하게 이뤄지려면 문턱, 경사가 없어야 하고, 로봇 제어를 위한 전력·통신설비, 충전을 위한 공간이 필요하다.UAM의 경우 도 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-19 17:50 내년 3월부터 배우자 청약통장 보유기간 합산…최대 3점↑ 내년 3월부터 배우자 청약통장 보유기간 합산…최대 3점↑ 내년 3월부터 청약저축 가입 기간에 따른 점수를 산정할 때 배우자의 통장 보유 기간을 합산해 가산점을 최대 3점 받을 수 있다.부부 모두 청약통장을 보유하는 것이 유리해지는 것이다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 내년부터 순차적으로 시행된다고 19일 밝혔다.내년 3월 25일부터는 민영주택 일반공급 가점제에서 청약저축 가입 기간 점수를 낼 때, 배우자 통장 보유기간의 50%를 인정해준다.이를 통한 최대 가점은 3점이며, 합산 최대 점수는 17점이다.민영주택 일반공급 가점제에서 동점자가 나오면 지금은 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-12-19 11:15 삼표 부지 등 성수동 일대 '한강변 혁신거점'으로 재탄생 삼표 부지 등 성수동 일대 '한강변 혁신거점'으로 재탄생 서울 성동구 삼표레미콘 부지를 포함한 성수동 일대가 업무·관광·문화를 견인하는 한강변 혁신거점으로 재탄생할 전망이다.서울시는 이달 본격적인 사전 협상에 착수해 2025년 착공을 목표로 사업을 추진한다.17일 시에 따르면 삼표 부지 및 성수 일대의 첨단산업 분야 글로벌 미래업무지구 조성을 위한 국제설계 공모를 진행해 미국 '스키드모어, 오잉스 앤드 메릴'(SOM)사가 제안한 '서울숲의 심장'을 최종 선정했다.SOM사는 시카고에 기반을 둔 세계적 건축설계 및 엔지니어링 회사다. 부르즈 할리파(두바이), 텐진 CFT 파이낸스센터(중국), 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-12-17 11:26 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝