기사 (189건) 리스트형 웹진형 타일형 전셋값 하락에…전세자금대출 증가세 꺾였다 전셋값 하락에…전세자금대출 증가세 꺾였다 김윤미기자 = 국내 주요 은행 전세자금대출 증가세가 계속해서 둔화하고 있다. 전셋값이 하락세를 이어가면서 대출 수요도 줄어든 것으로 풀이된다. 18일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 지난달 말 전세자금대출 잔액은 총 67조1천470억원이다. 이는 2월 말보다 2.0%(1조2천914억원) 늘어난 규모다. 전세자금대출의 전월 대비 증가율은 2017년 5월의 1.9% 이후 23개월 만에 가장 낮다. 작년 1∼3월 평균 증가율 3.5%, 작년 10∼12월 평균 증가율 2.8%보다 많이 둔화했다. 전 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-04-18 09:24 ‘들쭉날쭉’ 공시가 시세반영률…지역별로 최대 20%p 가까이 편차 정부가 지난 14일 공개한 올해 공동주택 공시가격의 현실화율(시세반영률)이 지역별, 단지별로 격차가 적지 않은 것으로 나타났다. 조사 시점의 시세를 어떻게 평가하느냐에 따라 현실화율이 달라질 수는 있지만 같은 강남권의 재건축 추진 단지중에서도 현실화율이 최대 10%포인트 이상, 서울과 지방에서는 20%포인트 가량 격차가 벌어진 것도 있었다. 정부가 올해 공동주택 현실화율을 작년 수준인 ‘평균 68.1%‘에 맞추고, 공동주택간 형평성을 개선했다고 설명했지만 여전히 미흡하다는 지적이 나온다. ●재건축 단지끼리 격차 12%p…공시가격 급 종합 | 김윤미기자 | 2019-03-17 17:05 집값급등 톱10 아파트 최대 2억원↓ 집값급등 톱10 아파트 최대 2억원↓ 작년 아파트 상승률 상위 10위권 단지들이 올해 들어 거래가 뜸해지며 최대 2억원까지 가격이 내려간 것으로 나타났다. 1년간 보여준 급격한 상승세와 비교하면 하락 폭은 여전히 미미한 수준이라는 지적이 나온다. 12일 부동산114에 따르면 2018년 한 해 동안 서울 아파트 매매가격이 가장 많이 뛴 곳은 강남구 일원동 수서1단지로 전년 말 대비 53.5% 뛰었다. 수서1단지는 2017년 11월 전용 39㎡ 매매가격이 최고 5억3천3천만원이었지만, 지난해 9월 7억7천만원으로 올랐다. 2위는 성북구 보문동6가 보문파크뷰자이 50.8%, 경제일반 | 이신우기자 | 2019-03-12 09:44 역전세난 심각…전셋값 2년전 이하 지역 속출 역전세난 심각…전셋값 2년전 이하 지역 속출 부동산 거래의 위축세 속에 집값과 전셋값이 동반 하락하면서 전국적으로 전셋값이 계약 시점인 2년 전 시세 밑으로 하락한 지역들이 속출하고 있다. 지방은 2년 전 전셋값 대비 하락 폭이 점점 커지고, 서울에서는 강남권 4개 구는 물론 일부 강북지역의 전셋값도 2년 전보다 낮거나 비슷해진 곳이 늘고 있다. 세입자 입장에서는 재계약을 앞두고 전세금 인상에 대한 부담은 줄었지만, 2년 만기가 끝난 뒤 전세금을 제때 돌려받지 못하는 역전세난의 우려도 커지며 대책 마련이 필요하다는 지적이다. 금융당국은 전셋값 급락 지역을 중심으로 깡통전세에 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-02-11 09:23 집·전셋값 하락…750조 전세부채 ‘폭탄돌리기’ 집·전셋값 하락…750조 전세부채 ‘폭탄돌리기’ 집값·전셋값의 동반 하락에 750조원으로 추정되는 '전세부채' 우려가 커지고 있다. 전셋값이 하락하면서 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못하는 '역전세난'이 곳곳에서 현실화하는 것이다. 일부 지역에선 집을 팔아도 보증금에 모자란 '깡통전세'마저 나타났다. 10일 금융권에 따르면 전국 아파트 전셋값은 국민은행 조사 기준으로 13주 연속 하락했다. 부동산시장이 급랭한 올해 들어 하락 폭이 커져 지난달 셋째주 0.08%, 넷째주 0.07% 내렸다. 금융위기 직후인 2009년 2월 첫째주(-0.10%) 이후 10년 만에 가장 큰 낙폭이 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-02-10 09:48 서울 주택 평균가 4년7개월만에 하락 반전 서울 주택 평균가 4년7개월만에 하락 반전 서울 주택 평균 매매가격이 4년7개월만에 하락세로 전환했다. 2일 KB국민은행 리브온이 발표한 지난달 서울의 주택 평균 가격은 6억3천819만원으로 전월(6억7천680만원) 대비 5.7%(3천861만원) 하락했다. 정부의 규제 정책으로 지난해 11월 서울 주택 중위가격이 하락한 데 이어 지난달에는 평균 매매가격까지 떨어진 것이다. 서울 주택 평균 매매가격이 내려간 것은 2014년 6월 이후 4년7개월 만에 처음이다. 정부의 9·13대책 이후 강력한 대출 규제와 종합부동산세 중과 등의 조치로 매수심리가 꺾이며 급매물이 쌓이고, 올해 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-02-02 13:35 ‘개발호재’ 끝…공급과잉에 강원 주택시장 하락세 각종 개발 호재로 올랐던 강원지역 주택 가격이 하락세로 접어들었다. 특히 부동산 대출규제 강화 등 영향으로 수요는 줄었으나 공급은 앞으로도 꾸준히 늘어날 예정이어서 주택시장 부진은 당분간 계속될 것이라는 전망이 나왔다. 한국은행 강원본부 기획금융팀 유지인 조사역이 22일 발표한 ‘강원지역 주택시장 여건 및 시사점’을 보면 도내 주택매매가격은 2014년 10월 이후 43개월 연속 올랐으나 2018년 5월 이후 하락세로 반전했다. 주택 전셋값도 매매가와 비슷한 추이를 보이며 하락했다. 지역별로 보면 2018년 5월∼12월 강릉을 제외한 종합 | 춘천/ 김영탁기자 | 2019-01-22 16:45 9·13대책 이후 전세자금대출 급증 9·13대책 이후 전세자금대출 급증 국내 주요은행의 4분기 전세자금대출이 지난해 9·13 대책으로 부동산 매매시장이 가라앉자 큰 폭으로 늘었다. 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 지난해 12월말 전세자금대출은 모두 62조9711억원으로 집계됐다고 17일 밝혔다. 이는 지난해 9월말 57조9577억원에 견줘 5조134억원 늘어난 규모다. 전분기 대비로 전세자금대출이 5조원 이상 늘어난 것은 연합뉴스가 관련 자료를 취합한 2016년 이후 전례가 없다. 전세자금대출의 전분기 대비 증가액은 2017년 3분기부터 큰 폭으로 확대됐으나 지난해 1분기 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-01-17 09:27 제주 아파트 매매가격 하락세…조정기 본격화 제주지역 1월 첫째주 아파트 매매가격 하락세가 뚜렸해 지면서, 지난해 제주지역 아파트 매매가격이 하락세로 전환된 가운데 올해는 전년도보다 더 큰 내림세를 보이면서 본격적인 조정기에 접어드는게 아닌지 귀추가 주목되고 있다. 한국감정원에 따르면 올해 1월 첫째주 아파트 매매가격 변동률은 제주는 -0.14%로 전국 평균 -0.07%보다 갑절이나 큰 하락세를 보였다. 지난해 제주지역 주간 평균 변동률인 -0.05%보다 3배 가까이 가파르게 떨어졌다. 제주지역 아파트 매매가격은 지난 2016년에 큰 폭으로 올랐다가 2017년 보합세로 바꼈고 경제일반 | 제주/ 곽병오기자 | 2019-01-13 15:43 서울 고가 단독주택 공시가격 최대 3배 뛸듯 올해 단독주택 공시가격은 고가는 많이 뛰고 저가는 덜 오를 전망이어서 새해 부동산 시장의 ‘태풍의 눈’으로 떠올랐다. 오는 25일 최종 발표되는 단독주택 공시가격의 경우 서울의 고가주택과 집값 급등지역에서는 올해 공시가격 인상폭이 최대 2∼3배에 달해 소유자들의 보유세, 증여·상속세 등 각종 세부담이 급증할 전망이다. 이에 비해 수도권 저가주택과 지방 주택은 인상폭이 낮아 지역별, 가격대별 인상 편차가 ‘역대급’으로 벌어질 것으로 보인다. ◆서울 고가 단독주택 공시가격 최대 3배 뛸 듯 올해 정부가 세운 공시가격 산정의 가장 큰 원 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-01-06 17:08 작년 서울 아파트값 8.22%↑…12년만에 최대상승 작년 서울 아파트값 8.22%↑…12년만에 최대상승 지난해 서울 아파트값 8.22% 올라 지난 2006년 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. 2일 한국감정원에 따르면 지난해 서울 주택종합 매매가격은 6.22% 상승했다. 이는 전년 3.64% 오른 것에 비교해 2배 가까이 높은 것이면서 2008년(9.56%) 이후 10년 만에 최대 상승폭이다. 이 가운데 서울 아파트값은 지난해 8.22% 올라 2006년(23.46%) 이후 12년 만에 가장 큰 폭으로 상승했다. 지난해 대출과 종합부동산세를 대폭 강화한 9·13 부동산대책이 발표 전까지 아파트 시장에 투자수요가 대거 몰리며 가파른 오름세를 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-01-02 15:40 성남 분당구 아파트 가격 1년새 21.9% 올라 ‘전국 최고’ 경기 성남 분당구가 최근 1년간 전국에서 아파트 가격이 가장 치솟았다. KB금융지주 경영연구소가 26일 내놓은 ‘2019 KB부동산 보고서’에서 지난해 10월부터 지난 10월까지 주택가격 동향을 분석한 결과 분당 아파트 가격이 최근 1년간 21.9% 올라 전국에서 상승률이 가장 컸다. 서울의 주요 지역이 그 뒤를 이었다. 영등포구가 아파트 가격 상승률이 18.3%로 전체 2위를 기록했다. 지난 7월 여의도 통합개발 계획 발표와 신길뉴타운으로 힘을 받은 영향이 컸다. 전통 강자인 강남은 아파트 가격 상승률이 17.8%였다. 이외에도 경제일반 | 이신우기자 | 2018-12-26 16:29 “내년 부동산 시장 하락기 접어들 것” 내년에는 부동산 시장이 하락기로 접어든다는 전망이 나왔다. KB금융지주 경영연구소가 26일 내놓은 ‘2019 KB부동산 보고서’에 따르면 부동산 시장 전문가 112명에게 설문한 결과 내년에 전국 주택매매가격이 하락할 것이라는 응답이 70.5%로 집계됐다. 하락 폭이 1∼3% 수준일 것이라는 의견이 31.3%로 가장 많았고 낙폭 3∼5%를 예상하는 비중도 17.0%에 달했다. 지역별로는 비수도권 지역 주택시장 하락을 점친 응답이 87.5%에 달했고, 이 가운데서도 5% 이상 떨어질 것이라는 응답이 19.6%였다. 수도권의 경우 집값 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-12-26 16:27 서울 주택 구입 부담 전국 평균의 2.3배 서울 주택 구입 부담 전국 평균의 2.3배 서울에서 주택 구입 부담 정도가 전국 평균의 2.3배인 것으로 나타났다. 한국주택금융공사에 따르면 지난 3분기 서울 주택구입부담지수(K-HAI)는 130.3을 기록, 지난 2분기(122.7)보다 7.6포인트 올랐다고 11일 밝혔다. 이와관련 통계를 작성한 지난 2004년 이래 가장 큰 격차다. 주택구입부담지수는 소득이 중간인 가구가 중간 가격의 주택을 구매하기 위해 대출을 받을 때 얼마나 원리금 상환 부담을 져야 하는지를 지수화한 것이다. 지수 100은 소득 중 약 25%를 주택담보대출 원리금 상환으로 부담한다는 뜻이다. 수치가 클 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-12-11 16:31 국민소득 3만달러시대의 자화상 올해 한국 경제는 1인당 국민소득이 3만달러를 돌파하며 선진국과 어깨를 나란히 하지만 성장률은 6년 만에 최저를 기록할 것으로 예상된다. 9일 한국은행과 금융시장에 따르면 올해 1인당 국민소득(GNI)은 2만 달러를 돌파한 지 12년 만에 3만달러를 넘을 것으로 전망된다. 1인당 국민소득은 지난해 이미 2만9745달러로 3만달러 턱 밑까지 올라섰다. 올해 들어 3분기까지 따져보면 2만3433달러로 추산된다. 이 기간 국민총소득에 평균 환율 1,090.88원과 통계청 집계 인구를 반영해 구한 값이다. 이런 속도가 이어지면 올해 1인당 사설 | . | 2018-12-10 13:38 내년 기준금리 2%대 벗어날까 4년 가까이 기준금리가 1%대에서 벗어나지 못하고 있다. 기준금리가 아직 완화적이라는 한은의 평가가 나온 가운데 내년엔 기준금리가 2%대로 벗어날 수 있을지 주목된다. ●‘가보지 않았던 길’ 기준금리 1%대…3년 9개월째 지속 지난 2015년 3월 기준금리를 기존 연 2.0%에서 1.75%로 인하하며 한은은 ‘1%대 기준금리 시대’를 처음으로 열었다. 지난 2014년 기준금리를 0.25%포인트씩 두 차례 인하했는데도 디플레이션 우려마저 나올 정도로 경기 회복세가 미약하다는 판단에 ‘특단의 대책’을 쓴 것이다. 3개월 뒤인 지난 20 경제일반 | 이신우기자 | 2018-12-02 14:56 전매제한 공공아파트 ‘주변시세’ 공시가격 대신 ‘실거래가’ 적용 전매제한 공공아파트 ‘주변시세’ 공시가격 대신 ‘실거래가’ 적용 전매제한 공공아파트의 주변시세 기준이 공시가격에서 실거래가로 바뀐다. 이에 따라 내달 분양하는 위례신도시 신혼희망타운을 비롯한 수도권 분양가상한제 대상 아파트의 전매제한과 거주 기간 규제가 더욱 강화될 수 있다. 국토교통부는 최근 ‘수도권 개발제한 해제지구에 적용되는 인근 지역 주택매매가격의 결정지침’ 개정안을 행정예고하고 대상이 되는 아파트 주변시세의 기준을 최근 1년간 실거래 신고 가격으로 변경하기로 했다. 수도권의 분양가상한제 적용 주택은 공공택지에서 공급되는 주택이다. 법령상으로 민간택지에서도 분양가상한제 주택이 있을 수는 종합 | 김윤미기자 | 2018-11-27 14:17 깡통전세 우려…전세금 반환보증 가입 ‘쑥’ 세입자가 전세금을 돌려받지 못하는 ‘깡통전세’에 대한 우려가 커지면서 전세보증금 반환보증 이용자가 급증하고 있다. 주택 매매, 전셋값 하락으로 전세보증금을 제때 돌려받지 못하는 경우가 늘면서 올해 전세보증금 반환보증 가입자 수가 지난해의 2배에 달할 전망이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 이달 16일 현재 전세보증금 반환보증 가입 실적은 총 4531건, 보증금액은 9337억 원을 기록했다. 이는 지난 2013년 이 상품이 판매된 이후 월간 최대 실적을 보인 지난달(8833건, 1조 8625억 원)과 비슷한 수준의 증가세 경제일반 | 이신우기자 | 2018-11-20 15:16 영남·충청 일부지역 중심 깡통주택·깡통전세 속출 지방 일부 지역의 집값 하락이 가속화하면서 ‘깡통주택’, ‘깡통전세’가 속출하고 있다. 매매가격이 2년 전 세입자와 계약한 전세 보증금보다 낮아 집주인이 집을 팔아도 전세금을 내주지 못하는 것이다. 2년 전보다 전셋값이 떨어져 집주인이 재계약을 하며 돈을 내줘야 하는 곳들은 부지기수다. 이러한 역전세난으로 인해 집주인-세입자간 갈등과 분쟁도 심화되고 있다. ◆‘전셋값>매맷값’ 가격 역전…임대차 분쟁 확산 12일 부동산업계와 국토교통부, 한국감정원 등에 따르면 최근 경남, 경북, 충남, 충북 등 지방을 중심으로 ‘깡통주택’과 ‘깡통전 종합 | 전국종합/ 김윤미기자 | 2018-11-12 16:56 서울 집값 상승률 10년 만에 ‘최고’ 올 들어 지난달까지 서울의 집값 상승률이 10년 만에 가장 높았다. 지방은 14년 만에 처음으로 하락했다. 11일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 10월 기준 서울 주택매매가격지수는 지난해 말보다 6.0% 상승했다. 같은 기간(1∼10월) 상승률을 보면 지난 2008년(11.8%) 이래 최고였다. 특히 올해 서울 아파트 값 상승률은 8.2%로 10년 전과 비슷하다. 서울 집값을 월별로 보면 지난 7월부터 상승폭이 확대돼 9월엔 전월보다 1.2% 올랐다. 9·13 부동산 대책이 발표되며 주춤했지만 지난달에도 상승률이 0.6%에 달했다 경제일반 | 이신우기자 | 2018-11-11 15:07 처음처음이전이전12345678910다음다음끝끝