주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (264건) 리스트형 웹진형 타일형 올해 LH '전세금 미반환' 345억 원 '역대 최대' 올해 LH '전세금 미반환' 345억 원 '역대 최대' 한국토지주택공사(LH)에서도 올해 역대 최대 규모의 전세보증금 미반환 사고를 당한 것으로 나타났다.LH가 청년·신혼부부와 저소득층을 위해 운영하는 전세임대주택의 집주인들이 전세금을 제대로 돌려주지 않은 데 따른 것이다.9일 LH가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 조오섭 의원에게 제출한 자료에 따르면 LH 전세임대주택에서 올해 1∼8월 602건의 전세보증금 미반환 사고가 발생했다.미반환 전세금은 345억 원으로, 1∼8월 치만 따져도 연간 최대 미반환액에 해당한다.전세임대주택의 보증금 미반환 사고는 2020년 164건(27억9천 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2023-10-09 10:12 "취득세 부담에 증여 대신 판다"…전국 주택 증여 비중 3년2개월 만에 최저 "취득세 부담에 증여 대신 판다"…전국 주택 증여 비중 3년2개월 만에 최저 올해 들어 크게 늘어난 취득세 부담에 주택 거래 시장에서 증여 비중이 갈수록 줄고 있다.8일 한국부동산원은 주택 거래 통계를 통해 지난 8월 전국의 주택 증여 비중은 6.8%로 2020년 6월 5.15% 이후 3년 2개월 만에 최저를 기록했다고 밝혔다.지난해 12월 전국의 주택 증여 비중은 19.6%로, 2006년 거래량 조사 이후 역대 최대를 기록한 바 있다.정부가 올해부터 증여로 인한 취득세 과세표준을 종전 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매 금액)으로 바꾸면서 세 부담이 커지게 되자 사전 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-10-08 10:11 ‘시세 17억’ 주택 보유자도 주택연금 가입 가능해진다 ‘시세 17억’ 주택 보유자도 주택연금 가입 가능해진다 주택연금에 가입할 수 있는 주택 공시가격 기준이 9억 원 이하에서 12억 원 이하로 변경된다.이는 시세로 환산하면 약 17억원 이하 주택 보유자까지 해당된다.한국주택금융공사(HF)는 오는 12일 신규 신청자부터 이 같은 기준을 적용할 예정이라고 6일 밝혔다.또 총 대출한도 상한을 5억 원에서 6억 원으로 높인다.이는 가입자가 100세까지 받게 될 월 지급금을 현재 가치로 환산한 값을 의미한다. 신규 가입자의 월 지급금이 최대 20% 오르는 셈이 된다. 이밖에 오는 12일부터 시세 2억 원 미만의 1주택 보유자가 주택연금에 가입하는 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-10-06 11:06 GTX-A 수서~동탄 구간 내년 4월 초 운행 ‘순조’ GTX-A 수서~동탄 구간 내년 4월 초 운행 ‘순조’ 내년 4월 운행을 시작하는 GTX-A가 순조롭게 진행되고 있다.경기 파주 운정역에서 서울 삼성역을 거쳐 화성 동탄역까지 82.1㎞ 구간을 잇는 GTX-A 노선은 내년 4월 수서∼동탄 구간이 먼저 개통하고, 하반기 운정∼서울역 구간 운영이 시작될 예정으로 국토부는 수서∼동탄 구간 개통을 위한 건설 공사, 차량 제작, 시운전 등 막바지 준비에 박차를 가하고 있다.국토교통부는 GTX-A 수서∼동탄 구간에 대한 운영 위·수탁 협약을 에스지레일㈜과 체결했다고 4일 밝혔다.에스지레일㈜은 이번 협약을 통해 먼저 개통되는 수서∼동탄 구간에 대한 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-10-04 16:29 '10억~11억' 서울 국민평형 고분양가 논란에도 '청약열기' 후끈 '10억~11억' 서울 국민평형 고분양가 논란에도 '청약열기' 후끈 서울지역에서 이른바 '국민평형'(국평)이라고 불리는 전용면적 84㎡이 고분양가 논란에도 인기가 식지않고 있다.지난 8월 서울 동대문구 이문동에 분양한 '래미안라그란데'의 전용면적 84㎡의 분양가 10억∼11억 원을 기록해 고분양가 논란이 일었지만, 1순위 청약의 경쟁률은 무려 79.1대 1을 기록했다.같은 달 분양한 서울 광진구 '롯데캐슬 이스트폴'도 전용 84㎡의 최고 분양가는 15억 원에 육박했으나, 이 단지의 1순위 경쟁률은 98.4대 1에 달했다.이처럼 올 하반기 서울에 분양한 아파트 단지의 국민평형 대부분이 10억 원 이상 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-10-03 11:26 정부, 3기 신도시 등 주택물량 늘리고 공급속도 높인다 정부, 3기 신도시 등 주택물량 늘리고 공급속도 높인다 정부가 3기 신도시 3만호를 포함해 총 5만5천호 수준의 주택 공급 물량을 추가 확보하는 등 주택 물량을 늘리고 공급 속도를 높인다.또 건설업계의 자금 조달이 원활하게 이뤄질 수 있도록 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 보증 규모를 10조 원 더 늘리고, 정책·민간 금융 기관의 금융 공급도 확대한다.연립·다세대 등 비(非)아파트의 사업 여건의 개선도 함께 추진한다.이를 통해 정부는 올해 주택공급 목표인 47만호를 최대한 달성하는 것은 물론, 윤석열 정부의 270만호 공급 목표를 초과 달성할 수 있는 여력을 갖춰나간다는 방침이다.정부는 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-26 15:42 신길13구역에 서울 첫 공공재건축...'587세대 아파트 단지' 들어선다 신길13구역에 서울 첫 공공재건축...'587세대 아파트 단지' 들어선다 서울 영등포구 신길13구역이 총 587세대 규모의 아파트 단지로 다시 태어날 전망이다.26일 시에 따르면 전날 열린 제1차 도시재정비수권소위원회에서 이 같은 내용의 신길13구역 재정비촉진계획안을 수정 가결했다.공공재건축은 공공이 참여해 일정 규모 이상의 주택을 공급하는 경우 용도지역 상향, 인허가 절차 지원 등 공적 지원을 제공하는 사업이다.이에 따라 대상지의 용도지역을 제3종 일반주거에서 준주거지역으로 상향해 공급 세대 수를 원래 266세대(공공주택 49세대)에서 587세대(공공주택 181세대)로 두배 이상 늘리고 35층 높이의 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-09-26 10:18 10월 전국 아파트 약 4만2천가구 입주…수도권 56% 차지 10월 전국 아파트 약 4만2천가구 입주…수도권 56% 차지 가을 이사철이 본격화하는 10월 전국에서 아파트 약 4만2천가구가 입주할 전망이다.25일 부동산R114에 따르면 10월 전국에서는 아파트 57개 단지에서 4만1천724가구(임대 포함)로 집계됐다.수도권은 2만3천265가구로 전월(9천663가구) 대비 2.4배 늘어난다. 비수도권도 올해 월 평균(1∼9월 평균 1만3천484가구)을 상회하는 1만8천459가구가 입주민을 맞이한다.10월 입주 예정 물량 중 절반 이상인 56%는 수도권(2만3천265가구)에서 공급된다. 경기, 인천에서는 재개발 사업을 통해 올해 들어 최대 규모 아파트가 입 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-25 10:13 3기 신도시 공급 앞당긴다…정부, 추석 전 공급대책 발표 3기 신도시 공급 앞당긴다…정부, 추석 전 공급대책 발표 정부가 추석 전에 발표하는 주택 공급 대책에는 3기 신도시 공급 일정을 앞당기고, 물량도 일부 확대하는 방안이 담길 것으로 보인다.24일 국토교통부 등에 따르면 정부는 우선 기존에 발표한 3기 신도시와 신규 택지 공급 일정을 당기는 방안을 검토하고 있다.이번 공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장, 보증 지원 등 금융 지원을 통해 민간 공급 주체들의 막한 자금줄을 뚫어주는 방안도 담긴다.그러나 고금리, 자잿값 인상 등으로 민간 공급이 빠르게 늘어나길 기대하기는 어렵기 때문에 공공 부문부터 움직여 시장의 불안 심리를 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-24 16:16 ‘수서~동탄 20분’ GTX-A 개통 초읽기 ‘수서~동탄 20분’ GTX-A 개통 초읽기 내년 초 운행 예정인 GTX-A가 이번 달부터 시운전을 본격 개시하면서 수도권광역급행철도 GTX의 개통이 초읽기에 들어갔다.국토교통부는 지난해 12월 출고식을 가진 GTX-A 차량(EMU-180)이 SR 수서~동탄 구간(28㎞)에서 시운전을 본격 개시했다고 21일 밝혔다.GTX-A 열차의 운행속도는 시속 180㎞로, 지하철의 2배 수준이며 준 고속열차인 ITX-청춘과 비슷하다. 평균 속도인 '표정속도'는 시속 101㎞로 지하철 보다 3배이상 빠르다.원희룡 장관은 이날 오전 1시 수서역에서 동탄역까지 운행하는 차량에 직접 시승하고 시 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-21 15:50 '분양가 80%' 공공분양 뉴홈 사전청약...하남교산 등 3기 신도시 공급 '분양가 80%' 공공분양 뉴홈 사전청약...하남교산 등 3기 신도시 공급 시세보다 싼 값으로 내 집 마련을 할 수 있는 공공분양주택 '뉴홈' 이 하남교산, 남양주왕숙2, 인천계양, 안산장상 등 3기 신도시에서 다수 나왔다.국토교통부는 오는 22일부터 공공분양주택 3천295호에 대한 사전청약을 공고한다고 20일 밝혔다.시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 '나눔형' 사전 청약 단지는 하남교산(452호), 안산장상(440호), 마곡10-2(260호) 등 총 1천152호다.하남교산 지구에 들어서는 뉴홈(A5 블록)은 뉴홈 단지 인근에는 초등학교·중학교가 위치해 있으며 지하철 5호선 하남검단산역과 하남시청과 가 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-20 11:18 아산∼천안 고속도로 개통…주행시간 17분 단축 예상 아산∼천안 고속도로 개통…주행시간 17분 단축 예상 충남 아산에도 고속도로 생겼다.국토교통부는 아산시 염치읍에서 천안시 동남구를 잇는 아산∼천안 고속도로를 오는 20일 오후 10시 개통할 예정이라고 19일 밝혔다.개통식은 이날 오후 3시 아산현충사IC 광장부에서 백원국 국토부 2차관, 지역구 국회의원들을 비롯해 박경귀 아산시장과 지역 주민들이 참석한 가운데 열린다.지난 2015년 12월 착공 약 8년간 총사업비 1조5천억 원을 투입해 4차로 규모로 경부고속도로와 이어진다.고속도로 개통으로 아산시 염치읍에서 천안시 동남구까지 이동 거리는 7.9㎞ 감소(28.5→20.6㎞)하고, 주행시 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-19 15:14 가덕도신공항, 전략환경영향평가 통과···건설사업 탄력 가덕도신공항, 전략환경영향평가 통과···건설사업 탄력 가덕도신공항 건설사업에 청신호가 켜졌다.19일 환경영향평가정보지원시스템에 따르면 환경부는 지난달 31일 가덕도신공항 전략환경영향평가에 조건부로 동의(협의)했다.가덕도신공항 부지는 멸종위기 야생생물 1급 나팔고둥·수달, 멸종위기 야생생물 2급 검붉은수지맨드라미·구렁이·대흥란·둔한진총산호·유착나무돌산호·해송, 해양보호생물 붉은바다거북·상괭이 등이 서식하는 곳이다.부지에는 해식애·시스택·해안단구 13곳과 동백군락, 철새 도래지인 낙동강 하류 일부도 포함됐다.환경부는 이같은 점들을 고려해 ▲동백군락 이식 등 보전대책 ▲동식물 지속 모니터링 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2023-09-19 13:36 원희룡 "내달 서울∼양평道 원안·대안 경제성분석 결과 공개" 원희룡 "내달 서울∼양평道 원안·대안 경제성분석 결과 공개" 국토교통부가 내달 국정감사가 시작되기 전까지 서울∼양평 고속도로 원안(양서면 종점)·대안(강상면 종점)의 경제성 분석을 마친 뒤 그 결과를 공개할 방침이다.원희룡 국토교통부 장관은 18일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 "전문가의 검증을 거칠 수 있도록 (본 타당성 조사를 부분 재개해) 확정적인 B/C(비용 대비 편익)값을 내놓겠다"고 말했다.원 장관은 "고속도로 연결부 관련 2개의 안이 현재 있는 것이고, 이렇게 하다 보면 하남시 시점부 안도 조금 달라진다"며 "총 4개에 대한 경제성 분석 숫자를 제시하게 될 것"이라고 설명했다. 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-18 17:48 오피스텔 등 비아파트 공급규제 완화…"세금은 유지" 오피스텔 등 비아파트 공급규제 완화…"세금은 유지" 정부가 주택 공급을 활성화하기 위해 오피스텔·도시형생활주택 등 비(非)아파트의 공급 규제를 완화하되 세금은 건드리지 않는 방안을 검토한다.원희룡 국토교통부 장관은 18일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 "비아파트 공급이 상대적으로 떨어진 것을 활성화할 필요가 있다"며 "공급 규제를 완화하는 방안이 공급대책에 담길 것"이라고 밝혔다.정부는 추석 전인 다음 주 초 공급대책을 발표할 가능성이 크다. 업계에서는 현재 전용 120㎡까지만 허용되는 오피스텔 바닥 난방 규제를 추가 완화하는 방안 등을 예상하고 있다.원 장관은 "여러 규제 때문에 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-18 16:45 "수도권 아파트값, 전고점 대비 85%까지 회복" "수도권 아파트값, 전고점 대비 85%까지 회복" 올해 거래된 수도권 아파트 최고 가격이 전고점 대비 85% 수준까지 회복됐다는 분석 결과가 나왔다.17일 부동산R114에 따르면 2021년 하반기부터 작년 상반기까지와 올해 들어 9월 14일까지 같은 단지에서 동일 면적이 거래된 수도권 아파트를 대상으로 최고가 거래를 비교 분석한 결과 이같이 나타났다.2021년 하반기∼작년 상반기 이뤄진 최고가 거래의 총액과 올해 최고가 거래 총액을 평균 내 비교한 결과, 수도권 아파트값은 전고점의 85% 선까지 상승한 것으로 집계됐다.지역별로 보면 서울에서 2021년 하반기∼작년 상반기 아파트값( 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-17 10:35 전국 민간아파트 분양가 6개월 연속 상승세…3.3㎡당 1천653만 원 전국 민간아파트 분양가 6개월 연속 상승세…3.3㎡당 1천653만 원 지난달 전국 민간 아파트의 ㎡당 분양가는 전달보다 1.69% 오른 501만 원으로 집계됐다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 8월 말 기준 '민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 ㎡당 501만 원, 3.3㎡당 1천653만3천 원이다.이는 전월 대비 1.69%, 작년 동월 대비로는 12.47% 상승한 수치다.이로써 전국 민간아파트 분양가격은 지난 3월 이후 6개월 연속 상승했다.그러나 서울의 분양가격은 ㎡당 963만5천 원으로 전월보다 0.41% 하락했으며 수도권도 ㎡당 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-15 10:37 압구정아파트 재건축 47년만에 밑그림 나왔다 압구정아파트 재건축 47년만에 밑그림 나왔다 47년만에 서울 강남구 압구정아파트지구의 재건축 밑그림이 나왔다.이번 압구정 지구단위계획이 나오면서 신속통합기획에 참여하지 않은 1·6구역도 재건축 추진에 속도를 낼 것으로 예상된다. 1∼6구역 재건축이 모두 완료되면 총 1만466가구의 '미니 신도시'가 조성된다.서울시는 전날 제14차 도시·건축공동위원회를 개최해 이런 내용의 '압구정아파트지구 지구단위계획안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다.앞서 2017년 11월 도시·건축공동위원회에서 '보류'됐으나 작년 11월 개정된 '아파트지구 지구단위계획 전환지침'을 반영해 계획을 보완하면서 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-09-14 15:08 서울지하철 5호선 연장 노선안 조만간 발표 속 '촉각' 서울지하철 5호선 연장 노선안 조만간 발표 속 '촉각' 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 노선안 발표가 임박하면서 경기 김포시와 인천시가 촉각을 곤두세우고 있다.대도시권광역교통위원회(이하 대광위)는 서울 방화역∼인천 검단신도시∼김포 한강신도시를 잇는 5호선 연장과 관련 김포시와 인천시로부터 지난달 18일과 31일에 각각 희망 노선안을 제출받아 타당성을 따져보는 검토 작업을 진행하고 있다.김포시는 인천 서구지역 2개 정거장을 지나는 노선을, 인천시는 서구 4개 정거장 노선을 제시했다.김포시는 '지옥철'로 불리는 김포골드라인으로 시민들이 고통받고 있는 만큼, 경제성을 갖춘 노선으로 최대한 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자·김포/ 방만수기자 | 2023-09-11 10:09 종합 부동산세 특례·합산 배제 이번주부터 신청 종합 부동산세 특례·합산 배제 이번주부터 신청 국세청은 오는 16일부터 30일까지 부부 공동명의 1세대 1주택 과세 특례 및 합산 배제 신청을 받는다.1세대 1주택 단독명의자의 올해 종부세 기본공제는 12억 원이며 부부 공동명의 1주택자들은 18억 원으로 상향됐다.공시지가 18억 이하의 아파트 1채를 공동으로 소유한 부부는 올해 종부세를 내지 않아도 된다는 의미다.부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트의 공시가격은 지난해 20억4천200만 원에서 올해 15억5천600만 원으로 떨어졌다.이에 따라 이 아파트를 공동명의로 소유한 부부는 226만 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-11 10:07 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝