기사 (189건) 리스트형 웹진형 타일형 서울 주택가격 상승폭 다시 확대 8·2 부동산 대책으로 주춤했던 서울 주택가격 상승폭이 이달 들어 다시 확대됐다. 31일 한국감정원이 발표한 10월 전국주택가격동향조사 결과에 따르면 전국의 주택 매매가격은 전월 대비 0.13% 올랐다. 이는 지난 9월(0.12%) 조사 때보다 오름폭이 다소 커진 것이다. 서울의 주택 매매가격은 9월 0.07%에서 10월에는 0.23%로 상승폭이 크게 확대됐다. 8·2 대책 영향으로 지난 9월 0.07%로 둔화했다가 9월 이후 강남권 재건축 단지와 실수요층이 선호하는 도심권 아파트 호가가 오르면서 상승폭이 다시 커졌다. 그러나 지방 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-11-01 09:50 서울지역 아파트값 상승폭 ‘둔화’ 서울 아파트값 상승폭이 직전 두 달에 비해 10분의 1 수준으로 둔화한 것으로 나타났다. 재건축 아파트값도 상승폭이 줄어 일단 다락같이 오르던 오름세는 한풀 꺾인 모양새다. 그러나 대책 이후에도 서울 아파트값은 상승세만 둔화했을 뿐 정부 기대처럼 본격 하락세로 전환하진 않고 있다. 정부의 가계부채대책 등 추가 대책 발표 지연으로 눈치보기 장세가 길어지고 있는데다 최근 들어 재건축 아파트의 개별 호재로 가격 상승폭이 커지고 있어 서울 아파트값이 다시 불안해지는 게 아니냐는 우려도 나온다. ◆8·2대책 두 달, 서울 아파트 오름폭은 둔 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-09-28 10:03 성중기(강남1) 서울시의원, 저소득층 임대주택 고가 매입 SH공사 지적 성중기(강남1) 서울시의원, 저소득층 임대주택 고가 매입 SH공사 지적 서울시의회 교통위원회 성중기 의원(강남1, 자유한국당)이 제276회 임시회 제3일차 시정질문을 통해 불법사기건축업자에게 시세보다 비싸고 안전검증도 불충분한 건물을 구입한 SH공사를 질타했다. 성중기 의원은 제보를 통해 뉴스 보도된 불법사기건축업자들이 SH공사에도 저소득층 임대주택을 건축 후 판매한 정황을 발견했다. SH공사는 2013년 붑법사기건축업자의 건축물 매입 당시 국토교통부에서 제공한 2017년 실거래가보다도 적게는 1.5배, 많게는 2배 가량의 금액을 지불하고 매입한 것으로 밝혀졌다. 일부 지역의 건축물 매매가를 비교해보 지방정치 | 정대영기자 | 2017-08-30 10:12 8·2대책 효과…강남·서초 아파트 27주만에 하락 서울 강남구와 서초구의 아파트 매매가격이 약 반년 만에 떨어진 것으로 파악됐다. 국민은행이 매주 실시하는 주택동향 조사 결과에 따르면 이달 14일 기준 강남구의 아파트 매매가격은 1주일 전인 이달 7일보다 0.01% 낮아졌다. 강남구의 아파트 매매가격이 전주와 비교해 하락한 것은 올해 1월 30일 기준 조사에서 하락률 0.02%를 기록한 후 27주 만이다. 하락 폭 자체는 크지 않지만 8·2 부동산 대책을 발표하기 직전인 지난달 31일 조사에서 강남구의 아파트 매매가격이 1주일 전보다 0.36% 상승한 점에 비춰보면 의미 있는 변화 종합 | 정대영기자 | 2017-08-22 09:29 강남 ‘큰손’ 싹쓸이…세종시 과열 우려 서울 강남의 큰손들이 몰려와 세종시 아파트를 싹쓸이하면서 매매가가 갑자기 수천만원씩 오르면서 지역 아파트의 과열이 우려되고 있다. 실제 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난달 1일부터 10일까지 어진동 도램마을 1단지 전용면적 84㎡ 아파트 11채가 한꺼번에 매매됐다. 해당 평형 아파트의 거래 건수는 지난 4월 4건, 5월 3건에 불과했지만 불과 열흘 만에 거래 건수가 급증했고, 매매가도 훌쩍 뛰었다. 지난해 12월부터 5개월 간 3억 6500만 원에 시세가 형성돼 있던 이 아파트는 이 기간 3억 9900만 원까지 거래됐고, 이달 경제일반 | 세종/유양준기자 | 2017-07-26 10:25 수도권 새아파트 입주↑…주택시장 먹구름 올해 하반기 경기도를 중심으로 새 입주 아파트가 집중되며 수도권 주택시장에 먹구름이 드리워지고 있다. 서울 아파트값은 6·19부동산 대책에도 불구하고 고공행진 중이지만 수도권의 일부 새 아파트 단지에는 분양가보다 싼 분양권 매물이 등장했는가 하면 전셋값도 급락한 것이다. 16일 부동산114 조사에 따르면 올해 하반기 경기도 지역의 아파트 입주 물량은 총 9만 4061가구로 올해 상반기(3만 3056가구)의 3배 가까이로 증가한다. 여기에다 최근 주택경기 호조로 늘어난 단독·다가구·다세대 등 일반 주택과 동네 소규모 연립·빌라 등의 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-07-17 07:37 “투자수요 유입”…서울·부산 아파트값↑ 서울·부산지역 아파트값의 상승 원인은 투자수요의 유입이 주요인이라는 분석이 나왔다. 이에따라 경기·울산·대구 등은 공급 초과가 예상돼 미분양 등 관리가 필요한 것으로 분석됐다. 국토연구원은 11일 ‘지역별 주택수급 진단과 정책과제’라는 국토정책 보고서에서 이처럼 밝혔다. 연구원은 연도별 주택 수요와 공급물량 추정치, 재고 주택 수 등을 활용해 전국 16개 광역시·도를 상대로 2016∼2018년 주택수급 상황을 분석했다. 이 분석 결과를 토대로 주택시장을 수요 과다, 수요 초과, 수급 균형, 공급 초과, 공급 과다 등 5개 유형으로 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-07-11 15:23 치솟는 집값·대출금리…주택구입부담 4년3개월만에 최고 치솟는 집값에 대출금리까지 오름세를 보이면서 주택구입 부담이 4년여 만에 가장 높은 수준으로 치솟았다.10일 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 주택구입부담지수(K-HAI)는 전국 평균이 59.3으로 집계돼 작년 4분기(58.9)보다 0.4포인트 상승했다. 1분기 주택구입부담지수는 2012년 4분기 59.9를 기록한 이후 4년 3개월 만에 가장 높다.2012년 65.3까지 올랐던 지수는 이후 주택가격 하락 등으로 점차 떨어져 2015년 1분기 50.3까지 내렸다.하지만 이후 주택경기 회복에 따라 주택가격이 상승하면서 작년 2분기 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-07-10 11:19 서울·세종 등 부동산대출 죈다 서울·세종 등 부동산대출 죈다 문재인 정부가 첫 부동산대책인 6·19대책에서 서울과 경기·부산 일부 지역, 세종 등 청약조정지역 40곳에 한해 부동산대출을 조이기로 한 것은 일부 지역의 주택가격 급등에 따른 가계대출의 건전성 악화 가능성에 대비한 것이다.박근혜 정부 들어 도입했던 주택담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 완화조처를 일제히 되돌리기보다는 과열 지역을 선별해 맞춤형으로 조정한다는 취지다. 박근혜 정부는 부동산경기 활성화를 위해 2014년 8월부터 LTV는 50∼60%에서 70%로 DTI는 50%에서 60%로 상향조정하면서 부동산대출을 풀었다 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-06-19 10:17 朴정부 4년간 소득 9% 늘때 전세가 52% 급등 朴정부 4년간 소득 9% 늘때 전세가 52% 급등 박근혜 정부가 들어선 2013년부터 4년 간 가계 소득 증가율은 한 자릿수에 그쳤지만, 아파트 가격은 20%, 전셋값은 50% 이상 급등한 것으로 나타났다.소득 격차는 물론 집을 가진 사람과 안 가진 사람 간 자산 빈부 격차가 심각하게 벌어지면서 우리 사회의 양극화 문제를 악화시키고 있다. 18일 통계청에 따르면 전국 2인 이상 가구의 평균 소득(경상 기준)은 2012년 4천722만원에서 지난해 5천124만원으로 8.5%, 연평균 2.1% 증가했다.KB국민은행 부동산 통계에 따르면 이 기간 전국 아파트 평균 매매가격은 2억6천77만 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-06-18 10:48 “LTV 등 강화 아파트값↑ 진정효과” 역대 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 강화 조처가 서울·수도권 가운데서도 특히 강남 3구 재건축 아파트 가격 상승을 진정시키는 데 효과가 있었던 것으로 나타났다. 앞으로 도입될 총부채원리금상환비율(DSR)은 주택거래 감소와 세수 감소를 가져오고 취약계층의 대출 상환 압력을 키우는 만큼 적정 수준에서 시행돼야 할 것으로 지적됐다. ◆LTV·DTI 강화 시 강남 3구 재건축 가장 타격 13일 부동산114 조사에 따르면 2002년 이후 역대 정부는 LTV를 7번, DTI는 6번 강화하고 3번은 LTV·DTI 기준을 각각 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-06-14 07:55 부동산 과열, 선제적 조치 필요하다 지난해 11·3 부동산 대책 이후 위축됐던 부동산 경기가 문재인 정부 출범 이후 가파른 상승세를 보이고 있다. KB국민은행의 주간 주택시장동향 자료를 보면 지난달 29일 현재 서울 지역 아파트 매매가격은 일주일 전보다 0.13% 상승해 17주 연속 증가세를 이어갔다. 이는 작년 10월 31일(0.14%) 이후 약 7개월 만에 가장 큰 상승 폭이다.지난해 11·3 대책 발표 이후 보합세를 나타내던 서울 아파트값은 봄 들어 다시 고개를 든 뒤 최근 들어 상승 폭이 커졌다. 특히 강남권을 중심으로 한 일부 지역은 재건축 시장 열기로 주간 사설 | . | 2017-06-07 14:30 봄기온 따라 부동산 경기 ‘상승세’ 부동산 경기가 봄 이사철 이후 점점 상승 탄력을 더해가고 있다. 22일 KB국민은행의 주간 주택시장동향 자료를 보면 지난 15일 현재 서울 지역 아파트 매매가격은 일주일 전보다 0.06% 상승해 15주 연속 증가세를 이어갔다. 지난해 11·3 대책 발표 이후 강보합세를 나타내다가 3월 들어 0.03%, 4월 들어 0.04%, 5월엔 0.06%의 주간 상승률을 보이는 등 상승세가 갈수록 힘을 더하고 있는 모습이다. 강남발 재건축 시장 열기로 주간 상승률이 0.20% 내외로 가팔랐던 작년 10월의 상승 속도에는 못 미치지만, 1년 전인 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-05-22 15:59 서울아파트 평균 매매가 사상 첫 ‘6억 돌파’ 서울 아파트의 평균 매매가격이 사상 처음으로 6억 원을 돌파했다. 4일 KB국민은행의 주택가격동향 자료를 보면 서울 아파트의 평균 매매가는 6억 17만원으로 전월 5억 9861만원에 비해 156만원 올랐다. 이로써 서울 아파트 평균 매매가는 국민은행이 관련 조사를 시작한 2008년 12월 이후 처음으로 6억 원을 돌파했다. 서울 아파트 가격은 2008~2010년 5억 원대 초·중반을 유지했으나 지난 2013년 평균 매매가가 4억대 후반까지 떨어졌다. 그러나 2014년 8월 발표된 정부의 부동산 시장 완화정책이 시장에 영향을 미치면서 경제일반 | 백인숙기자 | 2017-04-04 14:56 ‘재건축 훈풍’ 강남3구 매매가 상승세 강남 3구의 매매가격이 이달 오름세를 보인 것으로 나타났다. 29일 KB국민은행이 발표한 3월 전국주택매매 및 전세시장 동향조사결과를 보면 강남 3구의 매매가격 상승 폭은 전월대비 0.12~0.24% 올라 서울 평균(0.1%)을 웃돌았다. 서초구가 0.24% 올랐고 강남구도 0.21% 상승했다. 송파구는 전월대비 0.12% 올랐다. 강남구와 서초구는 지난해 11월 이후 4개월 만에 상승세로 돌아섰다. 송파구는 전월 보합세에서 3월 상승세로 전환했다. 재건축 단지를 중심으로 투자 자금이 유입되면서 강남 3구의 매매가격이 상승한 것으로 경제일반 | 백인숙기자 | 2017-03-29 13:30 ‘제조업 호조’ 경기지역 실물경제 회복세 지난해 12월 경기도 실물경제가 제조업 생산, 수출, 소비가 개선되면서 회복세를 보였다. 6일 한국은행 경기본부의 ‘2016년 12월 경기도 실물경제’ 보고서에 따르면 제조업생산지수가 지난해 11월 +0.6%에서 12월에는 +9.4%로 확대했다. 전기장비가 전월의 증가에서 감소로 전환됐으나 기타기계 및 장비가 +30.2%에서 +55.6%로 증가폭이 확대되고 금속가공(-0.1%→+7.6%)과 전자·영상·음향·통신(-1.2%→+5.4%)이 감소에서 증가로 돌아선 덕분이다. 소비도 증가 폭이 커지면서 경기도 대형소매점 판매액지수가 지난해 경제일반 | 수도권취재본부/ 김창진.최승필기자 | 2017-02-06 15:36 강남 아파트값 ‘하락’ 서울 전세가율 ‘상승’ 연초 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율(이하 전세가율)이 7개월 만에 상승했다. 2일 국민은행의 주택가격 조사에 따르면 지난달 서울 아파트 전세가율은 73.3%로 지난해 12월(73.2%)에 비해 0.1%포인트 상승했다. 서울 아파트 전세가율은 지난해 6월 75.1%로 사상 최고점을 찍은 뒤 7월(74.8%) 이후 6개월 연속 하락세를 보였다. 지난해 하반기 재건축 등을 중심으로 매매가격이 급등한 반면 전셋값은 상대적으로 오름폭이 적었기 때문이다. 그러나 11·3 부동산 대책 발표 이후 지난달까지 전셋값은 강보합세로 비교적 안정 경제일반 | 백인숙기자 | 2017-02-02 14:26 서울 떠난 ‘전세난민’ 경기도에 집 산다 지난해 경기도의 주택을 구입한 서울 사람 비중이 6년 만에 최고치를 기록했다. 경기도의 새 아파트 입주물량이 늘어난 영향도 있지만 서울의 비싼 주택가격과 전세가격을 감당하지 못해 서울을 떠나는 ‘전세 난민’이 증가한 영향이 크다는 분석이다. 18일 국토교통부가 발표한 주택 매매 실거래 통계에 따르면 올해 경기지역에서 거래된 주택 27만 7097건 가운데 서울 거주자들이 매입한 주택은 총 4만 2680건으로 전체의 15.4%를 차지했다. 이는 2015년의 13.5%에 비해 2%포인트 가까이 비중이 커진 것이다. 서울시 거주자의 경기도 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-01-19 14:08 서울 오피스텔 ‘나홀로 호황’ 서울 오피스텔 평균 매매가격이 역대 최고치를 기록하며 최근 얼어붙은 부동산 시장에서 홀로 약진하고 있다. 10일 부동산114 집계에 따르면 지난해 말 기준 서울 오피스텔 평균 매매가격은 3.3㎡당 1028만 원(이하 계약면적 기준)으로 2015년 말(998만 원)에 비해 3.3㎡당 30만 원 오른 것으로 나타났다. 이는 부동산114가 관련 통계를 집계하기 시작한 2002년 이후 역대 최고치다. 서울 오피스텔 평균 매매가격은 지난해 1월 3.3㎡당 1003만 원으로 처음 1000만 원을 넘긴 이후 매달 꾸준히 올랐다. 서울에서 오피스 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-01-10 14:23 제주 주택매매가격 4.63% 상승 '전국 최고' 지난해 제주도 내 주택매매가격이 4% 중반대를 기록해 제주가 전국 17개 시도 가운데 집값이 가장 많이 오른 지역인 것으로 조사됐다. 2일 한국감정원에 따르면 2016년 도내 주택매매가격은 2015년보다 4.63% 상승해 전국 평균 상승률 0.71%의 6.5배를 상회해 전국 시도 가운데 가장 높은 상승률을 보였다. 제주에 이어 세종 4.00%, 부산 2.90%, 인천 2.25%, 경기 2.06% 순의 주택매매가격 상승률을 보인 것으로 파악됐다. 지난해 12월 말 기준 도내 평균 주택매매가격은 2억 3224만원으로 나타났다. 이는 전 호남 | 제주/ 현세하기자 | 2017-01-02 23:44 처음처음이전이전12345678910다음다음끝끝