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교육.교통.에코특권 누리는 '동탄신도시 골든블록'
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교육.교통.에코특권 누리는 '동탄신도시 골든블록'
  • 문의 ☎ 1522-0017
  • 승인 2016.05.16 07:43
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 입주 1년차를 맞은 동탄2신도시에 공급되는 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’에 관심이 쏠리고 있다. 시범단지 주변 아파트에는 1억 원 이상의 웃돈이 붙어있어 초기 프리미엄을 기대할 수 있기 때문이다. 특히 올해 수서발 KTX인 SRT(Super Rapid Train)동탄역 개통을 앞두고 기대감이 한층 높아진 상태다.
 부동산114에 따르면 가장 인기가 높은 시범단지 ‘동탄역 더샵 센트럴시티’ 전용면적 84㎡는 현재 5억 3000만~5억4000만 원에 매물이 나온다. 지난 2013년 분양 당시 분양가가 3억 7000만 원이었으므로 현재 1억 6000만 원이 넘는 웃돈이 붙은 셈이다.
 업계에서는 올해 예정돼 있는 수서발 SRT가 개통되고 내년 동탄테크노밸리 입주가 시작되면 동탄2신도시 집값 상승을 견인할 것으로 보고 있다. 청계동 A중개업소 대표는 “올 초엔 동탄2신도시 부동산 시장은 최악의 한파를 맞았지만 지금은 지난해 한창 때만큼은 아니어도 매수문의가 꾸준히 이어질 정도로 시장 분위기가 올라간 것을 느낀다”고 말했다.
 이달 포스코건설은 A36블록에 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’를 선보인다. ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’는 올해 개통되는 수서발 KTX인 SRT(Super Rapid Train) 동탄역과 약 1.2km 거리인 데다 단지에 바로 인접한 유치원·초·중·고교를 걸어서 다닐 수 있는 최적의 입지이다. 또한 기존 단지들보다 한 단계 업그레이드된 평면설계, 커뮤니티, 조경 등을 적용했다.
 ‘동탄역 더샵 센트럴시티 2차’는 전 세대 남향 위주의 단지 배치이며 채광과 환기에 유리한 판상형이 84%를 차지한다. 최대 66m의 동간 거리로 개방감 및 일조권을 극대화하면서 입주민들의 프라이버시 보호에도 신경을 썼다.
 무엇보다 전체 대지면적의 46% 이상의 풍부한 녹지로 둘러싸인 친환경 단지로 조성된다. 단지 중심에 위치한 더샵 필드는 잔디마당, 생태연못·계류, 어린이놀이터, 유아 물놀이터, 맘스카페 등 테마형 오픈 스페이스로 꾸며진다. 커뮤니티시설은 1층에 작은 도서관, 독서실(남/여) 등 에듀존이, 선큰 개방형 지하 1층에 피트니스, 골프연습장, 탁구장, 사우나 등 스포츠존이 들어선다.
 판상형인 74A타입과 84타입은 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 좋은 4베이 3룸 구조다. 74A는 현관 창고 및 주방 팬트리로 수납공간을 확보했으며 84타입은 라이프스타일에 따라 대형팬트리 또는 알파룸+다이닝 오픈 서고를 선택할 수 있다.
 74B타입은 2면 개방형 구조로 거실부터 주방까지 광폭 우물천정을 도입해 개방감을 극대화하고 다이닝 오픈서고와 대형 팬트리 등 수납 공간을 강화했다. 또 전 타입 안방에는 채광 워크인 드레스룸, 자녀방에 선택형 붙박이장이 제공되며 확장 시 스마트 다용도실이 제공된다.
 분양 관계자는 “이번 분양은 포스코건설이 동탄2신도시에서 3년만에 새롭게 선보이는 단지로 동탄에서의 더샵 브랜드 프리미엄을 다시 확인할 수 있는 기회”라며 “동탄신도시 최중심의 입지로 단지 주변으로 유치원·초·중·고교 부지가 있는 것이 강점이다”고 말했다.
 동탄역 더샵 센트럴시티2차는 지하 1층~지상 최고 25층 10개 동, 745가구 규모로 ▲74㎡A 225가구 ▲74㎡B 120가구 ▲84㎡ 400가구 등 수요자들의 관심이 높은 중소형으로만 설계됐다. 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약접수를 받으며 당첨자 발표는 25일이다.
 모델하우스는 화성시 방교리 29-1번지 일대에 있으며 입주예정은 오는 2018년 7월이다.
 

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