공시지가로 매매시 145억5980만원
명동의 화장품점 ‘네이처 리퍼블릭’ 자리가 14년째 전국에서 가장 땅값이 비싼 곳의 명성을 지켰다.
22일 국토교통부가 공개한 전국 표준지 50만 필지의 공시지가 발표 자료에 따르면 전국 땅값 1위는 중구 명동8길 네이처 리퍼블릭 부지(169.3㎡)로 ㎡당 가격이 8600만 원에 달했다.
공시지가대로 이 땅을 산다면 145억 5980만 원이 든다.
이곳의 ㎡당 땅값은 지난해 8310만 원에서 올해 3.5% 상승해 2004년 이후 한 번도 전국 1위 자리를 뺏기지 않았다.
지난해 전국의 전체 땅값을 산정하는 개별 공시지가에서도 이곳은 1위를 지킨 바 있다.
네이처 리퍼블릭 이전에는 1989년부터 2003년까지 명동2가 우리은행 부지가 우리나라에서 가장 비싼 곳이었다.
이와 함께 전국 상위 10위는 서울 중구 명동 1~2가와 충무로 1~2가 일대 시내 상권에 있는 필지들이 휩쓸었다.
이들 필지의 ㎡당 가격은 모두 7000만 원을 넘겼다.
부산에서는 부산진구 중앙대로의 금강제화 필지(394.7㎡)가 ㎡당 가격이 2590만 원으로 가장 비쌌고 대구에서는 중구 동성로2가의 변호사회관 필지(200.0㎡)가 2460만 원, 경기도에서는 성남 판교역 인근 현대백화점 필지(2천2918.5㎡)가 1820만 원으로 최고가였다.
반면 전국에서 가장 땅값이 싼 곳은 전남 진도군 조도면 눌옥도리의 자연환경보전지역 내 임야(1만 3686.0㎡)로 ㎡당 가격이 195원에 불과했다.
공시지가대로 매매한다고 했을 때 전국에서 가장 비싼 땅 1㎡을 팔아 가장 가격이 낮은 땅 약 44만 1000㎡를 살 수 있다.
한편 현대자동차가 신사옥을 건축하는 강남구 삼성동 한국전력 옛 본사 부지(7만 9341.8㎡)는 3420만 원으로 지난해 2830만 원에 비해 20.85% 올랐다.
이곳은 2015년 처음 표준지가 됐으며 지난해에 전년보다 11.3% 상승한 데 비해 올해에는 상승률이 더욱 올랐다.
이와 함께 한전부지와 함께 2015년 처음 표준지로 등록된 송파구 신천동 제2롯데월드 부지(8만 7182.8㎡)는 지난해 3960만 원에서 올해 4200만 원으로 6.06% 올랐다.
