주 요 기 사 서울 '압·여·목·성' 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단" 서울 강남구 압구정·영등포구 여의도·양천구 목동·성동구 성수동 등 이른바 '압·여·목·성'으로 불리는 4개 지역이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 주요 개발지역의 투기 거... 광주 등 5개 광역시 대도심에 '제2판교' 조성한다 정부가 지방균형 발전을 위해 지방 5개 광역시에 '제2판교테크노밸리' 같은 '도심융합특구'를 본격 조성한다.국토교통부는 16일 국무회의에서 '도심융합특구 조성 및 육성에 관한 특별법' 시행령 제정안이 의결돼 오는 25일 시행된다고 밝혔다.이로써 하위법령 제정 절차가 마무리되고 특별법은 시행만 앞두게 됐다.도심융합특구는 지역 균형발전을 위한 기회발전특구, 교... 한국형 마리나베이 만든다...도시계획 규제없는 '화이트존' 추진 싱가포르의 마리나베이처럼 토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 지방자치단체가 자유롭게 정하는 '한국형 화이트존' 선도사업지가 오는 6월 선정된다.국토교통부는 16일 정부세종청사에서 전국 17개 지자체를 대상으로 공간혁신구역 선도사업 후보지 공모를 위한 설명회를 연다고 밝혔다.올해 초 개정된 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 8월 7일 시행되면 ... 기사 (467건) 리스트형 웹진형 타일형 "GTX 호재 식었나"···안양·의왕 아파트값 '뚝' "GTX 호재 식었나"···안양·의왕 아파트값 '뚝' 수도권광역급행철도(GTX) 호재 등으로 인해 지난 몇년간 급등했던 경기 안양·의왕 지역의 아파트값이 싸늘하게 식어가고 있다.이들 지역은 지난해 GTX-C 노선에 인덕원역이 포함되면서 과열 양상을 보였지만 금리 인상, 집값 하락 전망에 부동산 시장의 매수 심리가 얼어붙으면서 빠르게 거품이 빠지고 있다. 11일 한국부동산원에 따르면 지난 4일 기준 의왕 아파트 매매가격은 전주 대비 0.18% 하락했다. 같은기간 수도권 평균(-0.04%)을 크게 밑돈다. 지난해 가장 높은 집값 상승률을 기록했던 의왕 지역은 올 들어서는 5월까지 0.54 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-07-11 16:49 '강남불패' 신화 꺾이나…압구정 현대・도곡 타워팰리스 등 줄줄이 하락 '강남불패' 신화 꺾이나…압구정 현대・도곡 타워팰리스 등 줄줄이 하락 서울에서 집값이 제일 비싼 지역인 강남구의 대표 단지 압구정 현대아파트에서도 매매가 하락 사례가 등장하는 등 '강남불패' 신화가 꺾이는 것은 아닌지 이목이 집중되고 있다.11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 현대아파트 7차 전용면적 157.36㎡는 지난달 9일 중개 거래를 통해 55억원(5층)에 매매 계약이 성사됐다.이는 지난 5월 19일 현대 6차에서 팔린 같은 면적의 역대 최고 매매가(58억원)보다 3억원 낮은 금액이다.강남구를 상징하는 단지이자 구내 최고가 아파트로 평가받는 압구정현대는 2020년 말부 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-07-11 10:26 '개통 123년' 경인전철 지하화 방안 속도 '개통 123년' 경인전철 지하화 방안 속도 개통 123년 된 국내 첫 철도인 경인전철을 지하화하는 방안이 본격적으로 추진된다.총사업비가 9조5천408억원에 이르는 이 사업은 인천역에서 구로역까지 21개역, 27km 구간을 대상으로 추진된다. 이 가운데 인천 구간은 인천역∼부개역 11개역, 14km 구간으로 전체 사업 구간의 절반이 넘는다.인천시는 윤석열 대통령과 유정복 시장의 공약인 '경인전철 지하화 사업' 추진을 위해 최근 공약점검 회의를 열었다고 10일 밝혔다.시는 우선 경인전철 지하화 사업과 관련한 특별법이 올 하반기에 국회에서 통과될 수 있도록 관계기관과 지역 국회의 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2022-07-10 16:52 광명시흥 테크노밸리 4개사업 '본궤도' 광명시흥 테크노밸리 4개사업 '본궤도' 2조4천억 원을 투입해 수도권 서남부의 첨단산업 거점으로 조성될 광명시흥 테크노밸리가 4개 사업 모두가 본궤도에 올랐다. 이에따라 일반산업단지를 비롯해 유통·첨단산업, 주거단지 등 사업이 2024년부터 2026년까지 순차대로 준공될 전망이다.경기도는 지난 8일 광명시흥 테크노밸리의 4개 사업 중 하나인 광명학온 공공주택지구 지구계획에 대한 국토교통부 승인·고시가 이뤄졌다고 10일 밝혔다.지난 2018년부터 추진된 광명시흥 테크노밸리는 과거 보금자리주택지구 해제지역인 광명시 가학동, 시흥시 논곡동과 무지내동 등 일원 244만9천㎡에 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-07-10 16:48 지난해 전국 집값 상승···강남과 수도권이 주도했다 지난해 전국 집값 상승···강남과 수도권이 주도했다 지난해 전국 집값 상승은 강남과 수도권이 주도한 것으로 나타났다.6일 한국은행 조사국 물가연구팀과 동향분석팀이 발표한 '주택가격 전이효과 분석' 보고서에 따르면 '주택가격 전이효과'를 추정한 결과, 강남 지역 11개 구의 전이효과는 평균 21.9%로 강북(16.6%)보다 높았으며 수도권 집값의 전이효과는 평균 20.1%로, 지방광역시(7.5%)보다 높았다.이는 전국 주택 가격이 평균적으로 100만원 올랐다면, 그 중 21만9천원은 강남 지역의 집값 상승에 영향을 받은 것으로 추정된다는 뜻이다.강남 지역의 주택 가격 상승률이 1%포인 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-07-06 14:22 '줍줍' 저물고 '집값 하락기' 오나…미분양・할인분양 봇물 '줍줍' 저물고 '집값 하락기' 오나…미분양・할인분양 봇물 금리 인상과 정부의 대출 관련 규제 여파로 전국 곳곳서 아파트 매수 비중이 줄어들어 '청약불패' 서울에서도 미분양이 쏟아지고 있다.이런 가운데 서울과 대구지역에서 아파트 '할인 분양'이 등장해 '줍줍'으로 차익을 노리던 시대는 저물고 '집값 하락기'에 접어든 것이 아니냐는 목소리가 나오고 있다.지난 5월 기준 수도권 미분양 물량이 전달 대비 20% 늘어난 것으로 집계됐다. 국토교통부가 발표한 '5월 주택 통계'에 따르면 5월 말 기준 수도권 미분양은 3563호로 전월(2970호) 대비 20%(593호) 증가했다. 서울에서는 미분양 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-07-06 11:41 상반기 수도권 아파트 청약시장 '침체'…경쟁률·당첨 최저점 '뚝' 상반기 수도권 아파트 청약시장 '침체'…경쟁률·당첨 최저점 '뚝' 지난 1월부터 6월까지 아파트 청약 시장은 서울, 경기 등 수도권을 중심으로 침체 양상이 뚜렷했다.4일 리얼투데이 조사에 따르면 올해 상반기 전국 아파트(공공·민간 사전청약 아파트는 제외) 평균 청약 경쟁률은 14.0대 1, 평균 최저 당첨 가점(만점은 84점)은 24.1점으로 집계됐다.이는 지난해 상반기 18.2대 1, 30.8점보다 하락한 것이다.특히 수도권은 같은 기간 경쟁률이 30.0대 1에서 13.1대 1로, 최저 당첨 가점은 41.0에서 29.5점으로 떨어져 낙폭이 더욱 컸다.서울의 경우 올해 상반기 청약 경쟁률이 29. 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-07-04 10:35 아파트 매매 시장 '거래절벽' 지속 침체 장기화 아파트 매매 시장 '거래절벽' 지속 침체 장기화 아파트 매매 시장이 극심한 '거래 절벽' 지속으로 역대급 침체 수렁에 빠지고 있다.반면 사실상 부동산 중개업소를 통하지 않는 아파트 교환, 증여, 직거래, 임대차 재계약 등은 늘어나는 추세를 보이며 공인중개사들이 이중고를 겪고 있다.3일 한국부동산원에 따르면 지난 1∼5월 전국 아파트 매매 건수(신고 일자 기준)는 15만5천987건으로, 2006년 관련 통계 집계가 시작된 이래 같은 기간 기준으로 가장 적었다.연도별로 5월까지 아파트 매매량이 20만건을 밑돈 것은 올해와 2012년(19만4천332건), 2019년(16만2천961건) 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-07-03 16:25 LH, 내일부터 청년·신혼부부 매입임대 2천562호 공급 LH, 내일부터 청년·신혼부부 매입임대 2천562호 공급 한국토지주택공사(LH)가 4일부터 청년·신혼부부 매입임대 2천562호의 청약 접수에 들어간다.3일 LH에 따르면 매입임대주택은 도심 내 신축 또는 기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 임대조건으로 빌려주는 공공임대주택이다.LH는 지난 3월 실시한 1차 정기모집을 통해 4천340호를 공급했고, 이번에 2차로 전국 76개 시·군·구에서 총 2천562호를 공급한다.유형별로는 ▲청년 매입임대주택 1천238호 ▲신혼부부 매입임대주택 1천324호다.지역별로는 ▲서울·경기·인천 등 수도권에 1천299호 ▲그 외 지역에 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-07-03 11:02 [부동산] 서울 아파트 이달 경매 낙찰률·낙찰가율 올 들어 최고 [부동산] 서울 아파트 이달 경매 낙찰률·낙찰가율 올 들어 최고 서울의 이달 아파트 경매 낙찰률과 낙찰가율이 올들어 최고치를 기록한 것으로 나타났다.30일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 6월 서울 아파트 경매의 낙찰률과 낙찰가율은 각각 56.1%, 110.0%로 집계돼 올해 들어 가장 높았다.지난달 낙찰률(35.6%)·낙찰가율(96.4%)과 비교해 각각 20.5%포인트(p), 13.6%p 상승한 수치다.총낙찰가는 289억1천95만원으로 역시 올해 들어 현재까지 월별 최고치를 기록했다.반면 평균 응찰자 수는 이달 3.59명으로 올해 들어 가장 적었다.금리 인상과 물가 상승에 따른 경기 침체 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-06-30 16:32 [속보]대구·대전·경남 6개 시군구 투기과열지구 해제...여수 조정지역도 풀려 [속보]대구·대전·경남 6개 시군구 투기과열지구 해제...여수 조정지역도 풀려 집값 상승 폭이 비교적 낮고 미분양 증가세가 뚜렷한 대구와 대전, 경남지역 6개 시군구에 대한 투기과열지구 지정이 해제된다.또 수성구를 제외한 대구 전역과 경북 경산시, 전남 여수시 등 11개 시군구에 대한 조정대상지역도 함께 풀린다. 경기도 안산시와 화성시의 일부 도서지역도 조성대상지역에서 해제되지만 이들 시내 다른 지역에 대한 규제는 유지된다.국토교통부는 30일 정부서울청사에서 올해 제2차 주거정책심의위원회를 열어 다음 달 5일부터 이들 지역에 대한 규제지역을 조정하기로 의결했다고 밝혔다.투기과열지구에서 해제되는 지역은 대구 수 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-06-30 15:31 [종합]서울 아파트 가격 5주 연속 내림세, 경기·인천 등 수도권 집값 하락 본격화 [종합]서울 아파트 가격 5주 연속 내림세, 경기·인천 등 수도권 집값 하락 본격화 서울 아파트값이 5주 연속 내린 가운데 경기·인천 등 수도권의 하락세가 본격화되고 있다.양도소득세 절세 매물이 나오고 있지만 물가 상승, 금리 인상 등 경제 여건 악화로 매수심리가 위축되면서 거래량도 감소했다.30일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.03% 하락했다.서울 아파트값은 서초구(0.02%) 등 일부 초고가 단지에서 거래 신고가 이뤄지고 있지만 매물이 쌓이고 추가 금리 인상 우려도 커지면서 5주 연속 약세를 지속하고 있다.서울 여의도 63스퀘어에서 내려다 본 아파트 모습[연합뉴스 자료 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-06-30 14:08 원희룡 "임대차3법 근본적 손질·공시가 정상화" 공언 원희룡 "임대차3법 근본적 손질·공시가 정상화" 공언 원희룡 국토교통부 장관이 29일 문재인 정부에서 도입된 '임대차 3법'에 대해서는 "근본적으로 손질해야 한다"고 밝혔고, 공시가격은 "모든 수단을 동원해 정상화시키겠다"고 공언했다.원 장관은 이날 서울 프레스센터에서 열린 관훈클럽 토론회에서 새 정부 부동산 정책의 구체적인 방향을 소개하며 이같이 밝혔다.8월을 앞두고 임대차 시장이 불안해질 우려가 있다는 질의에 "부분적으로 특이 동향이 있어 시장을 매우 면밀히 모니터링하고 있다"며 "그에 맞는 대책을 세워 전세대란이 없도록 최선을 다하겠다"고 말했다.이어 "금리도 오르고 있고 새 정 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-29 16:02 [부동산] 분당구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가 5천만원 넘었다 [부동산] 분당구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가 5천만원 넘었다 경기 성남시 분당구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가가 5천만 원을 넘어섰다.29일 KB국민은행 월간 주택가격 동향 자료에 따르면 분당구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 5천1만6천원 이었다.분당동 '샛별마을'(우방) 전용면적 133.86㎡는 작년 5월 17일 15억6천500만원(19층)에서 지난달 24일 17억7천만원(10층)에 매매됐다.서현동 '효자촌'(삼환) 전용면적 84.15㎡는 작년 5월 25일 11억7천만원(5층)서 지난달 9일에 12억9천만원(6층)에 팔렸다.황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "1기 신도시 정비사업 특별법 제 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-06-29 14:02 남양주 왕숙·왕숙2 지구 협의보상 순조 남양주 왕숙·왕숙2 지구 협의보상 순조 경기 남양주 왕숙·왕숙2 지구의 협의 보상이 순조롭게 진행되고 있다.한국토지주택공사는 남양주 왕숙과 왕숙2지구는 지난해 보상에 착수해 현재까지 토지 보상률이 각각 71%, 63%에 이른다고 28일 밝혔다.LH는 수용재결 등 후속 절차도 조속히 추진해 3기 신도시 사업 추진에 속도를 낸다는 방침이다.이와 함께 도로·관로 등 도시 기반시설 시공을 위한 단지 분야의 공사도 본격화한다.LH는 이달 말 남양주 왕숙 조성공사 3공구와 남양주 왕숙2 조성공사 1공구에 대해 단지공사를 발주할 예정이다.앞서 LH는 전날 한국전력공사와 남양주 왕숙· 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-06-28 16:04 제2 대장동 사태 막는다…민관 임대주택 기준 강화 제2 대장동 사태 막는다…민관 임대주택 기준 강화 '제2의 대장동 사태'를 막기 위해 민관이 공동으로 시행하는 도시개발사업에서 임대주택의 비율을 조정할 수 있는 지방자치단체의 재량권이 축소된다.국토교통부는 이 같은 내용을 반영한 새 '도시개발 업무지침'을 지난 22일 고시했다고 26일 밝혔다.이는 지난해 12월 국회에서 도시개발법 개정안이 통과된 데 따른 후속 조치다.'당시 국회는 민관 공동 도시개발사업에서 민간의 이윤율 상한을 제도화하기로 하면서 구체적인 상한은 대통령령으로 정하도록 국토부에 위임한 바 있다.이에 국토부는 지난 3월 먼저 민관 공동 도시개발사업에서 민간의 이윤율 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-06-26 17:10 상반기 서울 아파트 거래 6억 이하가 매매 주도 상반기 서울 아파트 거래 6억 이하가 매매 주도 올해 상반기 서울 아파트 시장에 극심한 거래 절벽 현상이 지속된 가운데 상대적으로 6억원 이하 저가 아파트가 거래를 주도한 것으로 나타났다.대출 규제와 금리 인상이 지속되면서 상대적으로 자금 부담이 적은 저가 아파트를 중심으로 거래가 이뤄진 것이다.26일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 들어 이날까지 공개된 서울 아파트 실거래가 신고 건수는 총 7천488건으로 조사됐다.이는 지난해 같은 기간의 실거래 신고 건수 2만6천263건 대비 28.5% 수준으로, 거래량이 작년의 3분의 1 수준에도 못 미쳤다.이중 6억원 이하 거래 건 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-06-26 16:36 원주시, 남원주역세권 동측진입로 4차선 확장 원주시, 남원주역세권 동측진입로 4차선 확장 강원 원주시는 24일 판부면 서곡리 가스충전소부터 남원주역세권 동측진입도로인 대로2-11호선까지 0.67km 구간을 4차선으로 확·포장공사를 실시한다고 23일 밝혔다.지난해 원주역 이전으로 차량 통행이 늘어 출·퇴근 교통을 완화하기 위해 현재 역세권개발사업 준공사업도 진행되고 있어 총 사업비 107억 원을 투입해 내년 10월 준공을 목표로 추진하고 있다.시는 진입도로 확장공사로 원주역과 역세권을 이용하는 시민의 교통편의가 크게 향상될 것으로 기대하고 있다.신창섭 균형개발과장은 “확장공사로 차량 통행 불편을 양해바란다”며 “빠른 시일 건설·부동산 | 원주/ 김강태기자 | 2022-06-23 13:17 올해 호남권 3개 철도사업 4625억 투입 올해 호남권 3개 철도사업 4625억 투입 올해 호남고속철도 2단계 건설사업 등 호남권 3개 철도사업에 4625억원이 투입된다.3025억원이 투입되는 호남고속철도 2단계 건설사업은 2025년 완공을 목표로 광주 송정에서 무안국제공항을 경유해 목포까지 연결하는 사업으로 구간 운행 최고속도는 시속 300㎞다.2단계 구간 중 광주 송정에서 고막원까지 26.4㎞는 기존 호남선을 고속화(최고속도 시속 230㎞)하는 구간으로 2019년 6월에 개통했다. 고속철도 전용선로를 신설하는 고막원에서 목포까지 44.6㎞ 구간은 7개 공구로 나눠 노반 공사를 시행 중이다.이 구간이 개통되면 오송 건설·부동산 | 대전/ 정은모기자 | 2022-06-22 15:46 [6·21 부동산대책] 이사・상속 등 일시적 2주택자 '세금 부담' 확 줄어든다 [6·21 부동산대책] 이사・상속 등 일시적 2주택자 '세금 부담' 확 줄어든다 이사나 상속 등에 따라 불가피하게 2주택자가 된 경우에는 관련 세금 부담이 대폭 줄어들 전망이다.기획재정부는 21일 보도 참고자료를 내고 정부의 부동산 시장 정상화 방안에 따른 세 부담 변동 사례를 소개했다.공시가격 15억원 상당의 아파트를 5년간 보유한 1세대 1주택자 A씨(만 65세)를 예로 들자면 A씨가 어머니를 봉양하기 위해 공시가격 1억원 상당의 시골(수도권·특별시·광역시 외 지역) 집 1채를 사들일 경우, A씨가 내야 하는 종부세는 현재 341만원에서 정부 개편안 기준 25만원으로 내려간다.공시가 3억원 이하인 지방 저가 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-21 15:45 처음처음이전이전이전21222324끝끝