주 요 기 사 서울 '압·여·목·성' 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단" 서울 강남구 압구정·영등포구 여의도·양천구 목동·성동구 성수동 등 이른바 '압·여·목·성'으로 불리는 4개 지역이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 주요 개발지역의 투기 거... 광주 등 5개 광역시 대도심에 '제2판교' 조성한다 정부가 지방균형 발전을 위해 지방 5개 광역시에 '제2판교테크노밸리' 같은 '도심융합특구'를 본격 조성한다.국토교통부는 16일 국무회의에서 '도심융합특구 조성 및 육성에 관한 특별법' 시행령 제정안이 의결돼 오는 25일 시행된다고 밝혔다.이로써 하위법령 제정 절차가 마무리되고 특별법은 시행만 앞두게 됐다.도심융합특구는 지역 균형발전을 위한 기회발전특구, 교... 한국형 마리나베이 만든다...도시계획 규제없는 '화이트존' 추진 싱가포르의 마리나베이처럼 토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 지방자치단체가 자유롭게 정하는 '한국형 화이트존' 선도사업지가 오는 6월 선정된다.국토교통부는 16일 정부세종청사에서 전국 17개 지자체를 대상으로 공간혁신구역 선도사업 후보지 공모를 위한 설명회를 연다고 밝혔다.올해 초 개정된 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 8월 7일 시행되면 ... 기사 (467건) 리스트형 웹진형 타일형 정부, 3기 신도시 등 주택물량 늘리고 공급속도 높인다 정부, 3기 신도시 등 주택물량 늘리고 공급속도 높인다 정부가 3기 신도시 3만호를 포함해 총 5만5천호 수준의 주택 공급 물량을 추가 확보하는 등 주택 물량을 늘리고 공급 속도를 높인다.또 건설업계의 자금 조달이 원활하게 이뤄질 수 있도록 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출의 보증 규모를 10조 원 더 늘리고, 정책·민간 금융 기관의 금융 공급도 확대한다.연립·다세대 등 비(非)아파트의 사업 여건의 개선도 함께 추진한다.이를 통해 정부는 올해 주택공급 목표인 47만호를 최대한 달성하는 것은 물론, 윤석열 정부의 270만호 공급 목표를 초과 달성할 수 있는 여력을 갖춰나간다는 방침이다.정부는 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-26 15:42 신길13구역에 서울 첫 공공재건축...'587세대 아파트 단지' 들어선다 신길13구역에 서울 첫 공공재건축...'587세대 아파트 단지' 들어선다 서울 영등포구 신길13구역이 총 587세대 규모의 아파트 단지로 다시 태어날 전망이다.26일 시에 따르면 전날 열린 제1차 도시재정비수권소위원회에서 이 같은 내용의 신길13구역 재정비촉진계획안을 수정 가결했다.공공재건축은 공공이 참여해 일정 규모 이상의 주택을 공급하는 경우 용도지역 상향, 인허가 절차 지원 등 공적 지원을 제공하는 사업이다.이에 따라 대상지의 용도지역을 제3종 일반주거에서 준주거지역으로 상향해 공급 세대 수를 원래 266세대(공공주택 49세대)에서 587세대(공공주택 181세대)로 두배 이상 늘리고 35층 높이의 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-09-26 10:18 10월 전국 아파트 약 4만2천가구 입주…수도권 56% 차지 10월 전국 아파트 약 4만2천가구 입주…수도권 56% 차지 가을 이사철이 본격화하는 10월 전국에서 아파트 약 4만2천가구가 입주할 전망이다.25일 부동산R114에 따르면 10월 전국에서는 아파트 57개 단지에서 4만1천724가구(임대 포함)로 집계됐다.수도권은 2만3천265가구로 전월(9천663가구) 대비 2.4배 늘어난다. 비수도권도 올해 월 평균(1∼9월 평균 1만3천484가구)을 상회하는 1만8천459가구가 입주민을 맞이한다.10월 입주 예정 물량 중 절반 이상인 56%는 수도권(2만3천265가구)에서 공급된다. 경기, 인천에서는 재개발 사업을 통해 올해 들어 최대 규모 아파트가 입 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-25 10:13 3기 신도시 공급 앞당긴다…정부, 추석 전 공급대책 발표 3기 신도시 공급 앞당긴다…정부, 추석 전 공급대책 발표 정부가 추석 전에 발표하는 주택 공급 대책에는 3기 신도시 공급 일정을 앞당기고, 물량도 일부 확대하는 방안이 담길 것으로 보인다.24일 국토교통부 등에 따르면 정부는 우선 기존에 발표한 3기 신도시와 신규 택지 공급 일정을 당기는 방안을 검토하고 있다.이번 공급 대책에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장, 보증 지원 등 금융 지원을 통해 민간 공급 주체들의 막한 자금줄을 뚫어주는 방안도 담긴다.그러나 고금리, 자잿값 인상 등으로 민간 공급이 빠르게 늘어나길 기대하기는 어렵기 때문에 공공 부문부터 움직여 시장의 불안 심리를 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-24 16:16 ‘수서~동탄 20분’ GTX-A 개통 초읽기 ‘수서~동탄 20분’ GTX-A 개통 초읽기 내년 초 운행 예정인 GTX-A가 이번 달부터 시운전을 본격 개시하면서 수도권광역급행철도 GTX의 개통이 초읽기에 들어갔다.국토교통부는 지난해 12월 출고식을 가진 GTX-A 차량(EMU-180)이 SR 수서~동탄 구간(28㎞)에서 시운전을 본격 개시했다고 21일 밝혔다.GTX-A 열차의 운행속도는 시속 180㎞로, 지하철의 2배 수준이며 준 고속열차인 ITX-청춘과 비슷하다. 평균 속도인 '표정속도'는 시속 101㎞로 지하철 보다 3배이상 빠르다.원희룡 장관은 이날 오전 1시 수서역에서 동탄역까지 운행하는 차량에 직접 시승하고 시 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-21 15:50 '분양가 80%' 공공분양 뉴홈 사전청약...하남교산 등 3기 신도시 공급 '분양가 80%' 공공분양 뉴홈 사전청약...하남교산 등 3기 신도시 공급 시세보다 싼 값으로 내 집 마련을 할 수 있는 공공분양주택 '뉴홈' 이 하남교산, 남양주왕숙2, 인천계양, 안산장상 등 3기 신도시에서 다수 나왔다.국토교통부는 오는 22일부터 공공분양주택 3천295호에 대한 사전청약을 공고한다고 20일 밝혔다.시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 '나눔형' 사전 청약 단지는 하남교산(452호), 안산장상(440호), 마곡10-2(260호) 등 총 1천152호다.하남교산 지구에 들어서는 뉴홈(A5 블록)은 뉴홈 단지 인근에는 초등학교·중학교가 위치해 있으며 지하철 5호선 하남검단산역과 하남시청과 가 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-20 11:18 아산∼천안 고속도로 개통…주행시간 17분 단축 예상 아산∼천안 고속도로 개통…주행시간 17분 단축 예상 충남 아산에도 고속도로 생겼다.국토교통부는 아산시 염치읍에서 천안시 동남구를 잇는 아산∼천안 고속도로를 오는 20일 오후 10시 개통할 예정이라고 19일 밝혔다.개통식은 이날 오후 3시 아산현충사IC 광장부에서 백원국 국토부 2차관, 지역구 국회의원들을 비롯해 박경귀 아산시장과 지역 주민들이 참석한 가운데 열린다.지난 2015년 12월 착공 약 8년간 총사업비 1조5천억 원을 투입해 4차로 규모로 경부고속도로와 이어진다.고속도로 개통으로 아산시 염치읍에서 천안시 동남구까지 이동 거리는 7.9㎞ 감소(28.5→20.6㎞)하고, 주행시 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-19 15:14 가덕도신공항, 전략환경영향평가 통과···건설사업 탄력 가덕도신공항, 전략환경영향평가 통과···건설사업 탄력 가덕도신공항 건설사업에 청신호가 켜졌다.19일 환경영향평가정보지원시스템에 따르면 환경부는 지난달 31일 가덕도신공항 전략환경영향평가에 조건부로 동의(협의)했다.가덕도신공항 부지는 멸종위기 야생생물 1급 나팔고둥·수달, 멸종위기 야생생물 2급 검붉은수지맨드라미·구렁이·대흥란·둔한진총산호·유착나무돌산호·해송, 해양보호생물 붉은바다거북·상괭이 등이 서식하는 곳이다.부지에는 해식애·시스택·해안단구 13곳과 동백군락, 철새 도래지인 낙동강 하류 일부도 포함됐다.환경부는 이같은 점들을 고려해 ▲동백군락 이식 등 보전대책 ▲동식물 지속 모니터링 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2023-09-19 13:36 원희룡 "내달 서울∼양평道 원안·대안 경제성분석 결과 공개" 원희룡 "내달 서울∼양평道 원안·대안 경제성분석 결과 공개" 국토교통부가 내달 국정감사가 시작되기 전까지 서울∼양평 고속도로 원안(양서면 종점)·대안(강상면 종점)의 경제성 분석을 마친 뒤 그 결과를 공개할 방침이다.원희룡 국토교통부 장관은 18일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 "전문가의 검증을 거칠 수 있도록 (본 타당성 조사를 부분 재개해) 확정적인 B/C(비용 대비 편익)값을 내놓겠다"고 말했다.원 장관은 "고속도로 연결부 관련 2개의 안이 현재 있는 것이고, 이렇게 하다 보면 하남시 시점부 안도 조금 달라진다"며 "총 4개에 대한 경제성 분석 숫자를 제시하게 될 것"이라고 설명했다. 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-18 17:48 오피스텔 등 비아파트 공급규제 완화…"세금은 유지" 오피스텔 등 비아파트 공급규제 완화…"세금은 유지" 정부가 주택 공급을 활성화하기 위해 오피스텔·도시형생활주택 등 비(非)아파트의 공급 규제를 완화하되 세금은 건드리지 않는 방안을 검토한다.원희룡 국토교통부 장관은 18일 국토부 출입기자단과의 간담회에서 "비아파트 공급이 상대적으로 떨어진 것을 활성화할 필요가 있다"며 "공급 규제를 완화하는 방안이 공급대책에 담길 것"이라고 밝혔다.정부는 추석 전인 다음 주 초 공급대책을 발표할 가능성이 크다. 업계에서는 현재 전용 120㎡까지만 허용되는 오피스텔 바닥 난방 규제를 추가 완화하는 방안 등을 예상하고 있다.원 장관은 "여러 규제 때문에 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-18 16:45 "수도권 아파트값, 전고점 대비 85%까지 회복" "수도권 아파트값, 전고점 대비 85%까지 회복" 올해 거래된 수도권 아파트 최고 가격이 전고점 대비 85% 수준까지 회복됐다는 분석 결과가 나왔다.17일 부동산R114에 따르면 2021년 하반기부터 작년 상반기까지와 올해 들어 9월 14일까지 같은 단지에서 동일 면적이 거래된 수도권 아파트를 대상으로 최고가 거래를 비교 분석한 결과 이같이 나타났다.2021년 하반기∼작년 상반기 이뤄진 최고가 거래의 총액과 올해 최고가 거래 총액을 평균 내 비교한 결과, 수도권 아파트값은 전고점의 85% 선까지 상승한 것으로 집계됐다.지역별로 보면 서울에서 2021년 하반기∼작년 상반기 아파트값( 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-17 10:35 전국 민간아파트 분양가 6개월 연속 상승세…3.3㎡당 1천653만 원 전국 민간아파트 분양가 6개월 연속 상승세…3.3㎡당 1천653만 원 지난달 전국 민간 아파트의 ㎡당 분양가는 전달보다 1.69% 오른 501만 원으로 집계됐다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 8월 말 기준 '민간아파트 분양 가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 ㎡당 501만 원, 3.3㎡당 1천653만3천 원이다.이는 전월 대비 1.69%, 작년 동월 대비로는 12.47% 상승한 수치다.이로써 전국 민간아파트 분양가격은 지난 3월 이후 6개월 연속 상승했다.그러나 서울의 분양가격은 ㎡당 963만5천 원으로 전월보다 0.41% 하락했으며 수도권도 ㎡당 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-15 10:37 압구정아파트 재건축 47년만에 밑그림 나왔다 압구정아파트 재건축 47년만에 밑그림 나왔다 47년만에 서울 강남구 압구정아파트지구의 재건축 밑그림이 나왔다.이번 압구정 지구단위계획이 나오면서 신속통합기획에 참여하지 않은 1·6구역도 재건축 추진에 속도를 낼 것으로 예상된다. 1∼6구역 재건축이 모두 완료되면 총 1만466가구의 '미니 신도시'가 조성된다.서울시는 전날 제14차 도시·건축공동위원회를 개최해 이런 내용의 '압구정아파트지구 지구단위계획안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다.앞서 2017년 11월 도시·건축공동위원회에서 '보류'됐으나 작년 11월 개정된 '아파트지구 지구단위계획 전환지침'을 반영해 계획을 보완하면서 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-09-14 15:08 서울지하철 5호선 연장 노선안 조만간 발표 속 '촉각' 서울지하철 5호선 연장 노선안 조만간 발표 속 '촉각' 서울지하철 5호선 김포·검단 연장 노선안 발표가 임박하면서 경기 김포시와 인천시가 촉각을 곤두세우고 있다.대도시권광역교통위원회(이하 대광위)는 서울 방화역∼인천 검단신도시∼김포 한강신도시를 잇는 5호선 연장과 관련 김포시와 인천시로부터 지난달 18일과 31일에 각각 희망 노선안을 제출받아 타당성을 따져보는 검토 작업을 진행하고 있다.김포시는 인천 서구지역 2개 정거장을 지나는 노선을, 인천시는 서구 4개 정거장 노선을 제시했다.김포시는 '지옥철'로 불리는 김포골드라인으로 시민들이 고통받고 있는 만큼, 경제성을 갖춘 노선으로 최대한 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자·김포/ 방만수기자 | 2023-09-11 10:09 종합 부동산세 특례·합산 배제 이번주부터 신청 종합 부동산세 특례·합산 배제 이번주부터 신청 국세청은 오는 16일부터 30일까지 부부 공동명의 1세대 1주택 과세 특례 및 합산 배제 신청을 받는다.1세대 1주택 단독명의자의 올해 종부세 기본공제는 12억 원이며 부부 공동명의 1주택자들은 18억 원으로 상향됐다.공시지가 18억 이하의 아파트 1채를 공동으로 소유한 부부는 올해 종부세를 내지 않아도 된다는 의미다.부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'에 따르면 서울 강남구 대치동 은마아파트의 공시가격은 지난해 20억4천200만 원에서 올해 15억5천600만 원으로 떨어졌다.이에 따라 이 아파트를 공동명의로 소유한 부부는 226만 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-11 10:07 부동산 공시가격 정확성·투명성 높인다…지자체에 '검증센터' 설치 부동산 공시가격 정확성·투명성 높인다…지자체에 '검증센터' 설치 정부가 부동산 공시가격의 정확성과 투명성을 높이기에 나섰다.이를 위해 지방자치단체에 공시가격 검증센터를 설치하는 방안을 추진하며, 공시가격 조사 과정과 산정근거 등 정보공개 범위도 확대한다.10일 국회와 국토교통부 등에 따르면 정부는 이 같은 내용의 공동주택 공시가격 제도개선 방안을 확정해 이르면 이달 중 발표할 예정이다.정부와 여당은 지난해 문재인 정부에서 수립한 '부동산 공시가격 현실화 계획'을 수정·보완하기 위해 현실화율 로드맵을 손질하고, 올해 안에 공시제도에 대한 근본적인 제도 개선안을 공개하겠다고 밝힌 바 있다.이번 개선 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-10 09:25 서울 대학가 원룸 평균 월세 59만9천 원…1년새 3.53%↑ 서울 대학가 원룸 평균 월세 59만9천 원…1년새 3.53%↑ 8월 서울 주요 대학가 원룸의 월세가 1년 전보다 평균 3.53% 상승한 59만9천 원으로 집계됐다.부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 지난달 다방에 등록된 서울 주요 대학가 매물의 평균 월세를 분석한 결과, 보증금 1천만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 59만9천 원이라고 7일 밝혔다.이는 작년 동월(57만9천 원) 대비 3.53%, 1학기 개강을 앞둔 지난 2월(58만9천 원)보다 1.7% 각각 오른 수준이다.연세대 인근 지역의 평균 월세는 작년 8월 52만6천 원에서 올해 8월 79만 원으로 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-09-07 10:09 공공주택 발주 앞당긴다… 공급난 숨통 트이나 공공주택 발주 앞당긴다… 공급난 숨통 트이나 정부가 공공 주택 발주 물량을 앞당긴다.원희룡 국토교통부 장관은 6일 공급 위축 상황과 관련 "당장 역전시킨다기보다는 더 이상 위축시키지 않고, 확대 흐름으로 갈 수 있도록 모든 수단을 다해 공급 초기 비상 단계를 반전시키겠다"고 말했다.이를 위해 정부는 한국토지주택공사(LH)의 토지 제공, 발주, 직접 사업 진척 상황을 챙겨 공공 부문 인허가에 속도를 낸다는 방침이다.원 장관은 "토지를 공급하고 인허가하는 부분, 공공에서 발주 물량을 당겨서 하는 부분 등 할 수 있는 것을 총동원해야 (상황을) 반전시킬 수 있다"면서 "올해 12월 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-06 15:12 주택 공급대책 이르면 20일 발표…元 "토지·인허가 등 압도적 정책" 주택 공급대책 이르면 20일 발표…元 "토지·인허가 등 압도적 정책" 정부가 추석 연휴 전 부동산 공급 활성화 방안을 발표할 방침이다.원희룡 국토교통부 장관은 5일 서울 용산구 한국인터넷광고재단에서 열린 '소규모주택 관리비 투명화 방안 점검 회의'에서 기자들과 만나 "9월 20일에서 25일 사이 발표를 목표로 주택공급 활성화 방안을 만들어보겠다"고 밝혔다.공급 대책에는 먼저 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기 연장 등을 통해 위축된 주택 공급금융을 지원하는 방안이 담길 것으로 보인다. 주택사업자의 현금 흐름이 끊기지 않도록 뒷받침하는 대책이다.원 장관은 "현재 대규모 사업장을 가진 일부 건설사의 경우 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-05 18:00 “공동주택용지 전매 허용”…건설사·LH 자금난 ‘숨통’ “공동주택용지 전매 허용”…건설사·LH 자금난 ‘숨통’ 정부가 공공택지 내 아파트 등 공동주택용지의 전매를 허용하기로 했다.이는 LH의 공공택지 대금 연체율 증가와 민간의 유동성 문제 해결을 위한 것이다.국토교통부는 택지개발촉진법(이하 택촉법) 시행령을 개정해 아파트 등을 지을 수 있는 공동주택용지의 전매를 허용할 것으로 5일 알려졌다.최근 건설사들이 프로젝트파이낸싱(PF)을 통한 자금 조달이 어려워지면서 공공택지 미분양이 증가하고, 이미 분양받은 땅도 대금을 미납해 연체액이 급증하고 있는 실정을 반영한 것으로 풀이된다.LH에 따르면 올해 6월 말 기준으로 택지지구 내 공동주택용지의 분 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-09-05 15:59 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝