기사 (102건) 리스트형 웹진형 타일형 잠실·삼성·대치·청담 전세 낀 거래 금지 잠실·삼성·대치·청담 전세 낀 거래 금지 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동에서 토지거래허가제가 23일부터 시행된다. 이에 따라 아파트 등 주택은 전세를 낀 거래가 일절 금지된다. 국토부와 서울시는 잠실 MICE 개발사업, 영동대로 복합개발사업 등의 여파로 이 지역 부동산이 과열될 것으로 우려된다며 1년간 이 지역을 토지거래허가구역으로 묶었다. 토지거래허가는 부동산 계약을 체결하기 전에 받는다. 구청에서 허가를 해주지 않았는데 거래하다 적발되면 2년 이하 징역이나 토지가격의 30%까지 벌금형에 처하게 되고 계약은 무효가 된다. 우선 아파트를 산다면 전세 보증금을 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-22 17:03 3억 초과 아파트 구입후 비거주자 전세대출 못받는다 3억 초과 아파트 구입후 비거주자 전세대출 못받는다 3억원이 넘는 아파트 매입 후 다른 집에서 전세를 살 경우 전세 대출을 막는 규제 적용 시점이 이르면 다음 달 중순이 될 전망이다.18일 금융위원회 관계자는 "6·17 부동산 대책에서 전세자금 대출 보증의 이용 제한 강화 부분은 내달 중순쯤 적용될 것"이라고 말했다.전날 정부가 내놓은 부동산 대책에는 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트 구매를 전세 대출 보증 제한 대상에 넣는 규제가 포함됐다.규제 지역에서 3억원이 넘는 아파트를 사고 다른 집에 전세를 얻어 살 경우 전세 대출을 받을 수 없다는 얘기다.이번 규제는 주택금융공 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-18 09:02 수도권 대부분에 대전·청주도 규제지역 지정 수도권 대부분에 대전·청주도 규제지역 지정 경기 김포와 파주·연천 등 접경지역을 제외한 수도권 서쪽 절반과 최근 집값이 급등한 대전·청주가 조정대상지역이나 투기과열지구 등 규제지역으로 묶였다. 수도권에서 조정대상지역으로 편입된 곳은 인천(강화·옹진 제외)·경기 고양·군포·안산·안성·부천·시흥·오산·평택·의정부 등이다. 정부는 당초 접경지를 제외한 수도권 전역을 조정대상지역으로 묶는 방안을 검토했으나 동두천·가평·양평·여주 등 경기 동북지역은 풍선효과가 발생할 요인이 거의 없다는 판단으로 제외됐다. 지방에선 최근 집값이 많이 오른 대전과 청주도 조정대상지역이 됐다. 경기 수원 건설·부동산 | 서정익기자 | 2020-06-17 15:14 수도권 대부분 ‘투기규제지역’ 지정...이번엔 풍선효과 잡힐까 수도권 대부분 ‘투기규제지역’ 지정...이번엔 풍선효과 잡힐까 文정부 21번째 대책 어떤 내용 담았나진정될 듯 하다가 다시 오르길 반복하는 집값을 잡기 위해 문재인 정부 21번째 부동산 대책이 발표됐다.이번 대책은 투기과열지구를 인천과 대전까지 대폭 확대하고 수도권의 서쪽 절반을 조정대상지역으로 묶는가 하면 재건축 조합원이 아파트를 분양받으려면 2년 실거주하게 하는 등의 강력한 내용을 담고 있다.부동산으로 돈을 벌겠다고 마음먹은 이들은 악착같이 정책의 빈틈을 파고들어 계속해서 풍선효과를 만들어 내고 있지만 정부도 질세라 풍선효과가 나오면 그전보다 더욱 강력한 대책으로 맞서고 있다.정부는 201 건설·부동산 | 서정익기자 | 2020-06-17 14:25 뿔난 무주택자…"대통령님, 집값 안정화 의지 있나요" 뿔난 무주택자…"대통령님, 집값 안정화 의지 있나요" 집값이 또 반등 조짐을 보이자 무주택자들의 불안감이 증폭되고 있다. 규제가 무색하게도 집값이 기대만큼 안정될 기미를 보이지 않자 정부 정책에 대한 불신으로 이어지는 모습이다.17일 부동산 업계에 따르면 청와대 국민청원 게시판에는 최근 '대통령님, 집값 안정화 의지가 있으신지요?'라는 제목으로, 집값에 대한 불안감을 호소하는 청원 글이 올라왔다.이 글은 지난 10일 처음 게시된 뒤 불과 나흘 만인 지난 주말 청원 동의 인원이 1만명을 넘었고, 현재 1만2000명을 넘어서며(16일 오후 기준) 단숨에 국토·교통 분야 최다 동의 청원으로 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-17 08:46 접경지 빼고 수도권 전역 규제한다 접경지 빼고 수도권 전역 규제한다 정부가 이르면 17일 수도권 대부분 지역을 조정대상지역으로 묶는 등 규제지역을 대폭 확대하고 법인 부동산 투자에 대한 세금을 강화하는 내용의 추가 부동산 대책을 내놓을 전망이다. 이는 최근 부동산 비규제지역에 투기 수요가 몰리는 풍선효과를 막기 위해 수도권에서 파주와 연천 등 접경지를 제외한 전역을 조정대상지역으로 지정할 것으로 보인다. 문재인 정부 들어 21번째 부동산 대책이다. 조정대상지역에선 주택담보대출비율(LTV)이 9억원 이하에는 50%, 9억원 초과엔 30%가 적용되고 총부채상환비율(DTI)은 50%로 묶인다. 다주택자에 건설·부동산 | 서정익기자 | 2020-06-16 16:05 갭투자 방지 금융·세제대책 주목 갭투자 방지 금융·세제대책 주목 정부의 추가 부동산 대책이 가시화 되고 있다. 수도권 비규제지역에서 집값이 뛰는 풍선효과가 끊이지 않고 있고 그동안 집값이 소폭이나마 하락했던 서울에서도 집값이 상승세로 돌아섰기 때문이다. 주택 대출을 죄니 ‘갭투자’로 우회하고 9억원 초과 대출을 강화하자 중저가 주택 가격이 급등하고 있다. 정부는 수도권 규제지역 확대와 더불어 최근 문제로 대두한 갭투자 방지 대책 등 금융·세제 대책도 종합적으로 검토 중인 것으로 전해졌다. 수도권 비규제지역을 조정대상지역 등 규제지역으로 묶는 것 외에도 갭투자로 인한 시장 왜곡을 완화하고 9억원 건설·부동산 | 이신우기자 | 2020-06-14 16:12 무일푼으로 고가아파트 취득...517명 세무조사 받는다 무일푼으로 고가아파트 취득...517명 세무조사 받는다 자기돈 한푼없이 고가 아파트를 취득한 편법 증여 등이 의심되는 500여 명이 강도 높은 세무조사를 받는다. 국세청은 최근 부동산 거래 과정에서 자금 출처가 분명하지 않고 탈세 혐의가 확인된 517명에 대해 세무조사에 들어갔다고 7일 밝혔다. 국세청의 자체 조사 결과, 가족 등으로부터 편법 증여받은 자금으로 서울·수도권 등의 고가 아파트를 사거나 비싼 전세를 얻은 것으로 드러난 146명이 포함됐다. 또한 정부 부처와 지방자치단체들이 ‘서울 부동산 거래 신고내용 합동조사’ 후 세 차례에 걸쳐 국세청에 통보한 2000여건의 탈세의심자료( 건설·부동산 | 이신우기자 | 2020-05-07 16:13 경기 서남부 5곳 조정대상지역 ‘핀셋’ 지정 전망 경기 서남부 5곳 조정대상지역 ‘핀셋’ 지정 전망 이르면 20일 발표될 조정대상지역에 수원 3개 구와 함께 안양 만안구와 의왕시 등 경기 서남부 5곳이 포함된 것으로 알려졌다. 정부는 현재 비규제지역인 수원 영통·권선·장안구 등 3개 구와 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 지정하는 내용의 추가 대책을 이르면 20일 발표할 예정이다. 수원 영통·권선·장안구 등 3개 구는 ‘수용성’(수원·용인·성남시) 지역 가운데 규제 대상에서 빠져 지난주 주간 아파트값 상승률이 2%대를 기록하는 등 폭등 장세를 연출하면서 규제지역 지정이 유력했다. 이와 함께 최근 아파트값 상승폭이 커진 안양시 경기 | 이신우기자 | 2020-02-19 14:51 [사설] 장기적인 집값 안정화를 위해서는 수도권 집값 상승세가 심상치 않다. 수원·용인·성남 이른바 '수용성'을 넘어 구리·광명·안양·의왕·남양주까지 집값 상승세가 번지고 있다. 그러나 집권여당인 더불어민주당 일각에서는 4·15 총선을 두달도 채 남지 않은 상황에서 추가 규제 발표시 지역표심에 영향을 받을 것을 우려해 미적거리고 있는 상황이다.한국감정원이 지난 16일 발표한 2019년 12월 30일부터 이달 둘째주까지 집계한 아파트 매매가격 상승률을 살펴보면 수용성을 제외한 수도권 도시중 가장높은 상승률은 기록한 곳은 구리시로 2.31%가 뛰었다. 화성시 2.10%, 광명 사설 | 전국매일신문 | 2020-02-17 16:02 정부 “수용성 풍선효과 심각”...조정대상지 확대 정부 “수용성 풍선효과 심각”...조정대상지 확대 정부는 ‘수용성’ 풍선효과가 심각하다고 판단해 ‘조정대상지역’을 확대키로 했다. 정부는 13일 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 녹실(綠室)회의를 열고 최근 과열이 있는 일부 지역의 주택시장 동향을 점검했다. 정부는 이 자리에서 지난해 12·16대책 이후 풍선효과가 나타나고 있는 수원·용인 등 수도권 일부 지역의 집값 급등에 대해 우려를 확인하고 이들 지역에 대한 추가 규제를 논의한 것으로 전해졌다. 국토부는 이에 따라 조만간 주거정책심의위원회를 열고 ‘수용성’ 가운데 최근 집값이 급등하고 있는 수원과 용인 등 수도권 남부 경제일반 | 김윤미기자 | 2020-02-13 17:43 강남 일반아파트에도 ‘약발’ 통했다 강남 일반아파트에도 ‘약발’ 통했다 청와대와 정부의 집값 안정에 대한 초강수로 강남 등 고가주택 매매시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 재건축에 이어 일반 아파트 단지도 급매물이 나오고 있으나 거래가 거의 이뤄지지 않고 있다. 전세 시장은 20일부터 시행되는 고가주택 보유자 전세자금 대출 중단의 여파로 혼란이 더욱 가중되고 있다.◆강남 재건축 이어 일반 아파트도 급매물…자금 조달 증빙 강화도 타격지난주 강남에는 잠실 주공5단지, 반포 주공1단지 등 대표적인 재건축 단지에 이어 일반 아파트에도 급매물이 등장했다. 12·16부동산 대책 발표 이후 관망세가 짙은 가운데 사정이 급하거 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-01-19 16:56 정부 ‘트리플 압박’ 통하나…강남 재건축 ‘급매물’ 등장 정부 ‘트리플 압박’ 통하나…강남 재건축 ‘급매물’ 등장 정부의 ‘트리플 압박’으로 강남 재건축 아파트 단지를 중심으로 2억~3억원 내린 급매물이 등장했다. 분양가 상한제 시행, 대출 중단에 이어 재건축 초과이익환수제(이하 재초환) 합헌 결정까지 ‘트리플 압박’이 겹치며 가격이 대폭 하락한 것이다.반면 대출 규제가 없는 서울 비강남권과 수도권 9억원 이하 아파트는 매수세가 꾸준히 유입되며 실거래가도 상승하고 있다.29일 부동산 업계에 따르면 12·16대책 2주가 지나면서 전셋값이 낮은 재건축 대상 아파트에서 급매물이 나오기 시작했다.송파구 잠실 주공5단지 전용 76.49㎡는 지난 주말 1 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2019-12-29 16:46 초강력 부동산 대책이 성공하려면 최근 과열 양상을 보이고 있는 부동산 시장을 잡기위해 문재인 정부 들어 18번째로 예고없이 강력한 부동산 대책을 내놨다. '12·16 대책'의 키포인트는 15억원이 넘은 고가 아파트는 주택담보 대출을 금지하는 등 대출을 규제하고 종부세율을 올려 보유세를 강화하는게 중점이다. 정부는 16일 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 국세청 등 관계부처 합동 브리핑을 갖고 주택 안정화 방안을 발표했다. 먼저 종합부동산세 세율을 최고 0.8%포인트 상향 조정키로 했다. 일반은 0.1%~0.3%포인트, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택의 경우 사설 | . | 2019-12-17 15:15 ‘세금·대출·규제’ 초강력 부동산대책 꺼냈다 ‘세금·대출·규제’ 초강력 부동산대책 꺼냈다 정부 ‘12·16’ 종합부동산대책 발표정부가 종합부동산세 상향 조정, 주택담보대출 기준 강화, 민간택지 분양가 상한제 추가 지정 등 종합부동산 대책인 ‘12·16 대책’을 발표했다.정부는 16일 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 국세청 등 관계부처 합동 브리핑을 갖고 주택 안정화 방안을 내놨다.먼저 종합부동산세 세율을 최고 0.8%포인트 상향 조정키로 했다. 일반은 0.1%~0.3%포인트, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택의 경우 0.2~0.8%포인트 세율이 올라간다. 조정대상지역 2주택자의 종합부동산 세부담상한을 기존 200 경제일반 | 서정익 기자 | 2019-12-16 16:45 수원지역 비주거용 건축물 점검 깐깐해진다 경기 수원시가 비주거용 건축물에 대한 점검을 대폭 강화해 나가기로 했다.5일 시에 따르면 비주거용 근린생활시설 건축물의 불법용도변경을 근절하고 세입자의 경제적 피해를 사전 예방하기 위해 건축심의부터 건축허가, 사용승인, 전입신고단계 등 전 과정의 심의를 강화하는 대책을 추진한다고 밝혔다.지난 2017년 7월 주거용 건축물의 주차난 해소를 위해 사실상 주거용으로 사용되는 오피스텔, 생활숙박시설, 도시형생활주택 및 고시원의 부설주차장 설치기준을 주택 및 공동주택의 수준으로 강화했으며 이후 도시형생활주택은 73%, 고시원 90%, 생활형 사회일반 | 수원/ 박선식기자 | 2019-12-05 15:22 수상한 부동산 거래 ‘강남4구·마용성’ 정조준 정부의 주택구입 자금출처 조사가 강남4구와 이른바 마용성(마포·용산·성동)에 정조준한 것으로 나타났다.정부 합동조사팀이 28일 발표한 ‘서울 지역 실거래 관계기관 합동조사’ 결과 자료를 보면 정부가 8∼9월 서울에서 신고된 공동주택 거래 중 우선 조사대상으로 추출한 1천536건 중 강남4구와 마용성, 서대문구에서 이뤄진 거래는 절반 수준인 788건(51.3%)에 달한 것으로 집계됐다.아무래도 이들 지역에 고가 주택이 몰려 있어 주택 구매자가 자신의 순수 자산과 대출금만으로는 주택 대금을 마련하기 어려우니 임대보증금을 끼고 사는 갭투 경제일반 | 서정익 기자 | 2019-11-28 14:45 9억 넘는 주택 보유자 전세보증 내주부터 제한 9억 넘는 주택 보유자 전세보증 내주부터 제한 실거래가 9억원을 초과하는 고가 주택을 보유한 1주택자들은 이르면 이달 11일부터 한국주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출 공적 보증을 받을 수 없게 된다. 새 제도 시행 이전에 이미 공적 보증을 받았다면 추가로 연장할 수 있지만, 제도 시행 이후 새로 산 주택이 9억원을 초과하면 기존 보증은 한 차례만 연장할 수 있다. 3일 금융당국과 주택금융공사에 따르면 이런 내용을 담은 개인보증시행세칙 개정안이 이달 11일부터 시행될 예정이다. 이번 시행세칙 개정은 지난달 1일 정부가 발표한 '부동산 시 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-11-04 09:29 달아오른 인사청문 大戰…“전원 무사통과”vs“조국 자진사퇴” 본격적인 인사청문 정국이 다가오고 있다. 여야는 이미 청문회 일정을 확정한 김현수 농림축산식품부 장관 후보자(29일) 외에 다른 후보자들의 청문회 날짜를 이번 주 중 확정하기 위한 접촉을 이어갈 예정이라고 18일 밝혔다. 더불어민주당은 인사청문 대상인 7명의 장관 및 장관급 후보자들에게 심각한 흠결이 발견되지 않았다고 보고 후보자 전원의 ‘청문회 무사통과'에 당력을 집중할 계획이다. 보수야권은 인사청문 정국 하이라이트인 조국 법무부 장관 후보자 청문회에 모든 화력을 집중하고 있다. 자유한국당 등 일부 야당은 이미 조 후보자의 자진 정치일반 | 김윤미기자 | 2019-08-19 10:14 양천구, ‘전세보증금 반환 보증제도’ 홍보 적극 나선다 양천구(구청장 김수영)가 임차인 보호를 위해 7월말부터 확대 시행되는 ‘전세보증금 반환 보증제도’ 홍보를 위해 적극 나선다. 최근 전세보증금을 끼고 집을 사는 이른바 ‘갭투자’로 다량의 주택을 매입한 임대사업자(다주택자)가 잠적해 해당 주택에 살고 있던 임차인들의 피해가 발생했다는 언론보도가 잇따르고 있다. 이에 구는 전세보증금 반환 보증 제도를 안내해 관내 민간임대주택 임차인들의 피해를 예방하기 위해 ‘전세보증금 반환보증제도’ 안내문 5500부를 제작했다. 관내 모든 민간임대주택에 순차적으로 발송할 예정이다. 전세보증금 반환 보증 서울 | 박창복기자 | 2019-08-05 09:49 처음처음이전이전123456다음다음끝끝