주 요 기 사 GS건설 ‘순천그랜드파크자이’ 견본주택 오픈…본격 분양 GS건설은 전남 순천시 풍덕동 327-3번지 일원(순천풍덕지구 도시개발사업구역 2블록)에 위치한 ‘순천그랜드파크자이’의 견본주택을 14일 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다.순천그랜... 잠실·삼성·대치·청담 토지거래허가구역 1년 연장…'갭투자' 불가 서울 강남구 삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동이 토지거래허가구역으로 재지정됐다.서울시는 13일 도시계획위원회를 열고 국제교류복합지구 인근의 총 14.4㎢에 달하는 이 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다고 밝혔다.시는 재지정 배경으로 "서울시는 아파트 위주로 (집값) 회복세가 나타나고 있는 모습이며 강남 3구의 회복률이 높다"면서 "6월 들어 서울 전역의 아... LH "공공주택 연내 5만 가구 이상 착공" 한국토지주택공사(LH)가 올해 5만 가구 이상 착공을 추진한다.LH는 전날 경남 진주 LH 본사에서 이한준 사장 등 경영진이 참석한 가운데 '공공주택 공급 촉진 점검회의'를 열고 이 같은 주택 공급 계획을 논의했다고 11일 밝혔다.이날 회의는 최근의 주택시장 수급 불안 우려에 대응해 내년까지 LH의 주택 공급 계획과 현황을 점검하고, 공급 조기화 등 속도감... 기사 (436건) 리스트형 웹진형 타일형 지난해 각종 부동산 세금 100조원 넘었다 지난해 각종 부동산 세금 100조원 넘었다 지난해 각종 부동산 관련 세금이 사상 처음으로 100조원을 넘어섰다. 28일 국민의힘 김상훈 의원(개재위)이 '부동산 세수 현황' 국정감사 자료를 분석한 결과, 지난해 부동산 관련 세금 수입은 108조3천억원에 달했다. 이 가운데 국세는 57조8천억원이었으며 양도세는 36조7천억원, 증여세 8조1천억원, 상속세 6조9천억원, 종부세 6조1천억원 등이었다. 지방세는 취득세 33조7천억원, 재산세 15조원, 지역지원시설세 1조8천억원 등 50조5천억원이었다. 부동산 관련 세수는 해마다 증가해 2017년 59조2천억원이었으나 2018년 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-28 10:04 [분양] ‘성남 수진역 파라곤’ 견본주택 오픈...뛰어난 주거 편의성 미래가치 상승 기대 [분양] ‘성남 수진역 파라곤’ 견본주택 오픈...뛰어난 주거 편의성 미래가치 상승 기대 경기 성남시 중원구 성남동 2070번지 일원 성호시장지구 도시개발사업 부지 내에 짓는 ‘성남 수진역 파라곤’이 최근 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나서 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘성남 수진역 파라곤’은 지하 6층~지상 20층, 2개동에 아파텔 570실과 상업시설 181실이 함께 들어서는 주상복합단지로 아파텔은 전용면적 39~69㎡로 구성되며 상업시설은 지하 2층~지상 3층 총 5개층 규모다. 각종 인프라가 잘 갖춰진 성남 원도심에 소재해 주거편의성이 우수한데다 최근 활발히 진행중인 원도심 재개발 사업으로 인한 미래가치 상 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-09-27 13:05 경전선 전철화 순천도심 구간 우회하나 경전선 전철화 순천도심 구간 우회하나 광주-순천 경전선 전철화 사업과 관련 전남 순천시 도심 통과안에 대한 지역내 반발이 확산되고 있는 가운데 정부의 결정이 주목된다.특히 정부가 다음달께 광주 송정~나주~보성~순천 구간 122.2km에 대한 사업의 기본계획 확정고시를 할 계획이었으나 이를 미룬것으로 알려져 더욱 관심을 끌고있다.여권 관계자는 26일 "경전선 순천도심 우회문제에 대해 대통령실과 해당부처에서 관심을 갖고 있어 현지 여론을 충분히 수렴한 뒤 확정고시를 할 것으로 알고있다"고 말했다.순천시와 의회, 시민사회단체 등은 지하화 또는 우회 노선 반영을 강력 촉구하고 건설·부동산 | 호남취재본부/ 서길원기자 | 2022-09-26 17:27 재건축시 추가이주비 빌려준다…중형 임대주택도 가능 재건축시 추가이주비 빌려준다…중형 임대주택도 가능 앞으로 재건축 시공사가 조합에 금융기관 이주비 대출 외에 추가 이주비 빌려줄 수 있게돼 조합원들의 이주비 부족으로 인해 진통을 겪는 재건축 사업에 숨통이 띄일 전망이다.또 임대주택 의무 건립 비율 산정 방식에 '연면적 기준' 방식이 추가돼 중형 임대주택 공급이 기대된다.국토교통부는 '도시 및 주거환경정비법 시행령·시행규칙'과 '정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율', '정비사업 지원기구 업무 대행기관 등 지정 변경고시' 개정안을 27일부터 각각 입법예고·행정예고한다고 26일 밝혔다.개정안에 따르면 재개발·재건축 정비사업 사업자 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2022-09-26 17:21 "전세 반환 보증 사고액 연말 2조 돌파할 듯" "전세 반환 보증 사고액 연말 2조 돌파할 듯" 최근 5년간 전세 보증금 사고 금액이 급증하면서 연말에 2조 원을 돌파할 것으로 전망된다.26일 김선교 의원(국민의힘, 국토위, 여주·양평)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘전세반환 보증 사고 건수 및 금액’을 분석한 결과 최근 5년간 전세보증금 사고 금액은 1조 8,113억원으로 올해 6월 기준 사고액 3,407억원 등이 더해지면 연말에는 2조를 돌파할 것으로 전망했다.특히 올 6월 현재 HUG가 대신 갚아준 금액(대위변제)은 1조 5,882억원인데, 전세보증금 미회수액은 8,532억원으로 회수액(7,349억원)보다 크 건설·부동산 | 여주/ 김연일기자 | 2022-09-26 10:50 “서울 주택가격의 38%는 거품…서초구는 50% 이상” “서울 주택가격의 38%는 거품…서초구는 50% 이상” 최근 5년간 전국 주택가격이 23% 상승률을 보인 가운데 서울 주택가격의 38%는 거품인 것으로 조사됐다.특히 서초구는 거품이 50% 이상을 넘어선 것으로 나타났다.23일 전국경제인연합회 산하 한국경제연구원(한경연)의 ‘주택가격 거품 여부 논란 및 평가’에 따르면 2018년 7월부터 올 7월까지 주택가격은 전국적으로 23% 상승률을 보이며 급등한 것으로 나타났다. 한경연이 전국 200여개 아파트단지의 적정가격과 실제 가격을 비교한 결과 수도권 주택의 가격거품이 평균 35%나 됐다고 강조했다. 서울은 현재 시세의 38% 이상, 경기는 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-23 11:48 서울 아파트 매매수급지수 80선 무너졌다…20주 연속 하락 서울 아파트 매매수급지수 80선 무너졌다…20주 연속 하락 서울 아파트 매매수급지수가 80 이하로 떨어졌다.최악의 주택 거래 절벽 현상이 지속되는 가운데 지난 5월 첫 주 조사(91.1) 이후 20주 연속 하락세를 보이고 있다.23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(80.2)보다 낮은 79.5를 기록하며 지수 80선이 무너졌다.매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다.매매수급지수는 조사 시점에서의 상대 비교이지만, 단순 수치로만 볼 때 이번주 지수는 2019년 6월 넷째주(78.7) 이 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-23 10:41 오늘부터 지방 3억이하 2주택자에 '1주택 종부세' 적용 오늘부터 지방 3억이하 2주택자에 '1주택 종부세' 적용 기획재정부가 23일부터 일반 주택 1채와 3억원 이하 지방 저가 주택 1채를 함께 보유한 2주택자는 1세대 1주택자로서 종합부동산세를 납부한다.이사나 상속으로 불가피하게 2주택자가 된 사람도 1주택자로서 세제 혜택을 받을 수 있다.기재부는 최근 이런 내용을 담은 종부세법 시행령·시행규칙 개정안을 시행한다고 밝혔다. 개정 규정은 시행일이 속하는 연도의 납세 의무분부터 적용된다.개정안에 따르면 올해부터 이사나 상속, 시골집 유지 등의 이유로 주택을 2채 이상 보유한 경우 세법상 1세대 1주택 지위를 유지해주는 주택 수 제외 특례가 도입 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-23 07:00 [부동산정책 Q&A] 조정대상→비규제지역 해제…대출・세금 등 달라지는 점은 [부동산정책 Q&A] 조정대상→비규제지역 해제…대출・세금 등 달라지는 점은 정부는 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회, 제61차 부동산가격안정심의위원회를 개최해 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)과 '2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)'을 심의‧의결하였다.이에 따라 지방권(세종 제외) 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상 지역을 해제하고, 서울‧경기를 제외한 인천‧세종 지역은 투기과열지구를 해제키로 하면서 비규제지역에 포함될시 어떤 점이 달라지는 지 관심이 쏠리고 있다.우선, 조정지역은 신규주택(등기) 매수시 기존주택 처분계약서를 즉시 요구하는 은행이 있지만, 조정대상지역 해제시 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 16:00 부산 조정지역 해제…"집값 수직 하락 완화" 기대감 부산 조정지역 해제…"집값 수직 하락 완화" 기대감 21일 부산 전역이 부동산 조정대상지역에서 해제되자 부산시와 지역 부동산 업계는 환영하는 분위기다.부산은 16개 구·군 가운데 중구와 기장군을 제외한 14개 구가 부동산 조정대상지역에서 오는 26일부터 완전히 해제된다.김필한 부산시 건축주택국장은 "금리가 너무 높고, 매수 심리가 바닥을 치고 있기 때문에 집값이 바로 반등하지는 않을 것"이라며 "다만 수직 추락하는 속도는 완화될 것으로 기대한다"고 밝혔다.김 국장은 "부산시는 그동안 여러 가지 경로로 국토부를 설득해왔다"면서 "실수요자의 거래 숨통은 트일 것으로 판단한다"고 예상했다 건설·부동산 | 이현정기자 | 2022-09-21 15:48 [부동산정책 Q&A] 투기과열・조정대상지역 해제…효력 언제부터 [부동산정책 Q&A] 투기과열・조정대상지역 해제…효력 언제부터 정부는 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회, 제61차 부동산가격안정심의위원회를 개최해 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)과 '2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)'을 심의‧의결하였다.이에 따라 지방권(세종 제외) 및 일부 수도권 외곽지역의 조정대상 지역을 해제하고, 서울‧경기를 제외한 인천‧세종 지역은 투기과열지구를 해제키로 했다.해제지역은 ▲부산 해운대‧수영‧동래‧남‧연제‧서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구 ▲대구 수성구 ▲광주 동‧서‧남‧북‧광산구 ▲대전 동‧중‧서‧유성‧대덕구 ▲울산 중‧남 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 14:24 [속보] 세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방 규제지역 전면 해제 [속보] 세종·인천 연수·남동 투기과열지구 해제…지방 규제지역 전면 해제 경기도 안성과 평택, 양주 등 수도권 일부 지역이 조정대상지역에서 해제되고 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역 지정도 모두 풀린다.세종과 인천 일부 지역은 투기과열지구에서 해제되지만, 집값 불안 우려가 여전해 조정대상지역은 유지된다.국토교통부 21일 주거정책심의위원회(주정심)가 지방 규제지역을 대대적으로 해제했다.국토부는 이날 정부서울청사에서 올해 제3차 주거정책심의위원회를 열고 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역 지정을 풀기로 의결했다고 밝혔다.투기과열지구에서 해제되는 지역은 세종시와 인천 연수·남동· 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 14:16 청년·신혼부부 전세·매입임대 4630호 모집…'가전제품 풀옵션' 등 혜택 청년·신혼부부 전세·매입임대 4630호 모집…'가전제품 풀옵션' 등 혜택 국토교통부가 22일부터 2022년도 제3차 청년·신혼부부 매입임대주택의 입주자 모집을 시작한다.21일 국토부에 따르면 모집물량은 청년형 2천199호, 신혼부부 2천511호로 총 4천630호 규모다. 지역별로는 서울 등 수도권이 2천747호, 지방이 1천883호로 수도권에 집중됐다.이번에 입주를 신청한 청년·신혼부부는 자격 검증 등을 거쳐 이르면 12월 말부터 입주가 가능하다.청년 매입임대는 무주택자인 19∼39세 미혼 청년을 대상으로 공급하는 임대주택으로, 시세의 40∼50% 수준의 저렴한 임대료로 최장 6년간 거주할 수 있다.학업 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-21 11:27 HUG '깡통전세 다주택자'에 보증금 6398억 떼였다 HUG '깡통전세 다주택자'에 보증금 6398억 떼였다 최근 '깡통전세' 등 전세사기가 급증하고 있는 가운데 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 갚아주고 돌려받지 못한 전세보증금이 지난해에만 3천569억 원에 달하는 것으로 나타났다.20일 장철민(더불어민주당·국토위) 의원이 HUG로부터 제출받은 '전세보증금 채무불이행 현황' 자료를 분석한 결과 HUG가 집주인 대신 갚아주고 돌려받지 못한 전세보증금은 매년 증가 추세인 것으로 드러났다.연도별로 살펴보면 2018년 50억 원에서 2019년 386억 원, 2020년 1천226억 원, 2021년 3천569억 원으로 가파른 상승세를 보였다. 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-20 17:08 '송파 엘・리・트'의 추락…잠실엘스 '20억 클럽' 깨졌다 '송파 엘・리・트'의 추락…잠실엘스 '20억 클럽' 깨졌다 서울 송파구 잠실동 잠실엘스 아파트 국민평형 7층이 20억원 아래에서 거래됐다.앞서 잠실엘스는 지난달 31일 같은 면적(1층)이 19억5000만원에 매물로 올라와 논란된 바 있다. 20일 국토부실거래가 시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 잠실엘스(전용 84㎡, 7층)는 지난달 27일 19억5000만원에 중개거래가 이뤄졌다.이에 따라 리센츠와 트리지움 전용면적 84㎡ 호가도 20억원 초반으로 떨어지며 송파 ‘엘·리·트’(잠실엘스·리센츠·트리지움) 20억 클럽이 조만간 무너질 수 있다는 전망도 나온다.잠실엘스의 이같은 거래는 같은 달 건설·부동산 | 박창복기자 | 2022-09-20 12:03 경기도 '주한미군 반환 공여지' 개발 지원 본격화 경기도 '주한미군 반환 공여지' 개발 지원 본격화 경기도가 도내 주한미군 공여지에 대한 본격적인 개발 활성화에 본격 나선다.도는 반환 공여지에 대한 활용 방안을 만들기 위해 도와 해당 시군, 경기연구원, 경기주택도시공사, 외부전문가가 참여하는 ‘정책협의추진단’을 구성하는 등 통합지원체계 구축에 나선다고 20일 밝혔다.‘정책협의추진단’은 반환 공여지 개발과 관련한 다양한 현안을 논의하며 실효성 높은 대안과 정책 방향을 도출하고, 사업 추진에 어려움을 겪는 시군에 행정적·재정적 컨설팅을 지원하는 역할을 맡게 된다.도는 중앙정부와 시군에 의존해 왔던 기존의 반환 공여지 개발방식에서 한 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-09-20 09:42 '국내 최대' 모듈러 주택단지 세종에 건립...2024년 입주 '국내 최대' 모듈러 주택단지 세종에 건립...2024년 입주 세종시에 국내 최대 규모 모듈러 주택 단지가 들어설 전망이다.모듈러 주택은 외벽체와 창호, 전기배선, 욕실 등 자재와 부품의 70∼80%를 공장에서 부품 형태로 사전에 제작해 현장으로 가져와 조립하는 방식의 주택이다.기존 철근콘크리트 공법과 비교하면 공기를 30%가량 단축할 수 있어 신속한 공급이 가능하고, 다양한 설계를 반영할 수 있다는 장점이 있다.또한 탄소·폐기물 배출량을 줄일 수 있고 건설업계의 고민인 낮은 생산성, 인력난, 안전·품질 문제에 대응할 수 있다는 평가를 받는다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 19일 세종시 건설·부동산 | 세종/ 유양준기자 | 2022-09-19 17:01 서울 아파트 매매건수 21개월째 빌라보다 적어 서울 아파트 매매건수 21개월째 빌라보다 적어 서울 아파트 매매 건수가 역대 최소 행진을 이어가고 있다.19일 서울부동산정보광장 통계에 따르면 계약일 기준 아파트 매매 건수는 8월도 현재까지 신고된 건수를 기준으로 540건에 그쳐 최소치를 경신할 것으로 전망된다.반면 지난해 1월부터 서울 빌라 매매 건수는 아파트 매매 건수를 추월하고 있다.빌라 매매는 이날까지 신고된 건수를 기준으로 지난달 1882건, 이달 243건이 등록돼 아파트 매매 건수의 세 배를 웃돌고 있다.빌라는 거래가 잘 이뤄지지 않아 환금성이 떨어지고, 가격도 잘 오르지 않는다는 인식 탓에 그간 주택 수요자들이 대 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-19 10:43 GH, 남양주 왕숙지구 공동사업시행자로 지정 GH, 남양주 왕숙지구 공동사업시행자로 지정 경기주택도시공사(GH)가 3기 신도시인 남양주왕숙 공공주택지구 개발사업의 공동사업시행자로 지정됐다.17일 GH에 따르면 남양주왕숙지구 개발사업에는 한국토지주택공사(LH)와 GH가 각각 80%와 20%의 지분율로 참여하게 된다.남양주왕숙지구는 남양주시 진건읍 일원 865만4천㎡로 2028년 12월까지 5만3천여가구의 주택이 공급된다.GH는 같은 3기 신도시인 하남교산, 과천과천, 고양창릉, 안산장상지구에도 공공사업시행자로 참여하고 있다.한편 남양주왕숙 사업지구에 기업이전단지 2곳이 이날 새로 편입됐다.남양주시 진건읍 배양리 일원 27 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-09-17 08:00 "급매도 안팔린다"…서울 아파트 거래 절벽 '역대급' "급매도 안팔린다"…서울 아파트 거래 절벽 '역대급' 최근 서울 아파트 실거래가격 지수가 13년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어진 가운데 매수 심리도 지속해서 위축되고 있다.가파른 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려가 역대급 거래 절벽 현상으로 나타나고 있는 것이다.16일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 80.2를 기록하며 19주 연속 하락했다.매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다.매매수급지수는 조사 시점의 상대 비교지만, 단순 수치로만 볼 때 이번주 지수는 2019년 6월 24일(78 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-09-16 07:34 처음처음이전이전이전2122끝끝