주 요 기 사 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 ... 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 ... '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 ... 기사 (538건) 리스트형 웹진형 타일형 제2 대장동 사태 막는다…민관 임대주택 기준 강화 제2 대장동 사태 막는다…민관 임대주택 기준 강화 '제2의 대장동 사태'를 막기 위해 민관이 공동으로 시행하는 도시개발사업에서 임대주택의 비율을 조정할 수 있는 지방자치단체의 재량권이 축소된다.국토교통부는 이 같은 내용을 반영한 새 '도시개발 업무지침'을 지난 22일 고시했다고 26일 밝혔다.이는 지난해 12월 국회에서 도시개발법 개정안이 통과된 데 따른 후속 조치다.'당시 국회는 민관 공동 도시개발사업에서 민간의 이윤율 상한을 제도화하기로 하면서 구체적인 상한은 대통령령으로 정하도록 국토부에 위임한 바 있다.이에 국토부는 지난 3월 먼저 민관 공동 도시개발사업에서 민간의 이윤율 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-06-26 17:10 상반기 서울 아파트 거래 6억 이하가 매매 주도 상반기 서울 아파트 거래 6억 이하가 매매 주도 올해 상반기 서울 아파트 시장에 극심한 거래 절벽 현상이 지속된 가운데 상대적으로 6억원 이하 저가 아파트가 거래를 주도한 것으로 나타났다.대출 규제와 금리 인상이 지속되면서 상대적으로 자금 부담이 적은 저가 아파트를 중심으로 거래가 이뤄진 것이다.26일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 들어 이날까지 공개된 서울 아파트 실거래가 신고 건수는 총 7천488건으로 조사됐다.이는 지난해 같은 기간의 실거래 신고 건수 2만6천263건 대비 28.5% 수준으로, 거래량이 작년의 3분의 1 수준에도 못 미쳤다.이중 6억원 이하 거래 건 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-06-26 16:36 원주시, 남원주역세권 동측진입로 4차선 확장 원주시, 남원주역세권 동측진입로 4차선 확장 강원 원주시는 24일 판부면 서곡리 가스충전소부터 남원주역세권 동측진입도로인 대로2-11호선까지 0.67km 구간을 4차선으로 확·포장공사를 실시한다고 23일 밝혔다.지난해 원주역 이전으로 차량 통행이 늘어 출·퇴근 교통을 완화하기 위해 현재 역세권개발사업 준공사업도 진행되고 있어 총 사업비 107억 원을 투입해 내년 10월 준공을 목표로 추진하고 있다.시는 진입도로 확장공사로 원주역과 역세권을 이용하는 시민의 교통편의가 크게 향상될 것으로 기대하고 있다.신창섭 균형개발과장은 “확장공사로 차량 통행 불편을 양해바란다”며 “빠른 시일 건설·부동산 | 원주/ 김강태기자 | 2022-06-23 13:17 올해 호남권 3개 철도사업 4625억 투입 올해 호남권 3개 철도사업 4625억 투입 올해 호남고속철도 2단계 건설사업 등 호남권 3개 철도사업에 4625억원이 투입된다.3025억원이 투입되는 호남고속철도 2단계 건설사업은 2025년 완공을 목표로 광주 송정에서 무안국제공항을 경유해 목포까지 연결하는 사업으로 구간 운행 최고속도는 시속 300㎞다.2단계 구간 중 광주 송정에서 고막원까지 26.4㎞는 기존 호남선을 고속화(최고속도 시속 230㎞)하는 구간으로 2019년 6월에 개통했다. 고속철도 전용선로를 신설하는 고막원에서 목포까지 44.6㎞ 구간은 7개 공구로 나눠 노반 공사를 시행 중이다.이 구간이 개통되면 오송 건설·부동산 | 대전/ 정은모기자 | 2022-06-22 15:46 [6·21 부동산대책] 이사・상속 등 일시적 2주택자 '세금 부담' 확 줄어든다 [6·21 부동산대책] 이사・상속 등 일시적 2주택자 '세금 부담' 확 줄어든다 이사나 상속 등에 따라 불가피하게 2주택자가 된 경우에는 관련 세금 부담이 대폭 줄어들 전망이다.기획재정부는 21일 보도 참고자료를 내고 정부의 부동산 시장 정상화 방안에 따른 세 부담 변동 사례를 소개했다.공시가격 15억원 상당의 아파트를 5년간 보유한 1세대 1주택자 A씨(만 65세)를 예로 들자면 A씨가 어머니를 봉양하기 위해 공시가격 1억원 상당의 시골(수도권·특별시·광역시 외 지역) 집 1채를 사들일 경우, A씨가 내야 하는 종부세는 현재 341만원에서 정부 개편안 기준 25만원으로 내려간다.공시가 3억원 이하인 지방 저가 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-21 15:45 [6・21 부동산대책] '상한제 적용' 아파트 분양가에 필수비용 반영 [6・21 부동산대책] '상한제 적용' 아파트 분양가에 필수비용 반영 상한제가 적용되는 아파트 분양가에 정비사업 이주비 대출 이자와 상가 세입자 영업손실 보상비, 조합 운영비 등이 추가로 반영된다.이와함께 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비는 자잿값 급등에 탄력적으로 대응할 수 있도록 수시로 조정한다.국토교통부는 21일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 제1차 부동산 관계 장관회의에서 이 같은 내용을 담은 '분양가 제도 운용 합리화 방안'을 발표했다.국토부는 앞으로 상한제 적용 대상인 정비사업장의 분양가 산정 시 세입자 주거 이전비와 영업 손실 보상비, 명도 소송비, 기존 거주자 이 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-21 15:08 [6・21 부동산대책] 새롭게 개편된 '분양가 상한제'···주택 공급 촉진 기대 [6・21 부동산대책] 새롭게 개편된 '분양가 상한제'···주택 공급 촉진 기대 국토교통부가 21일 '제1차 부동산관계장관회의'를 열어 분양가 상한제와 주택도시보증공사의 고분양가 심사제도 개편방안이 담긴 ‘분양가 제도 운영 합리화 방안’을 발표했다.이날 발표 내용에 따르면 상한제 적용 대상인 정비사업장의 분양가 산정 시 세입자 주거 이전비와 영업 손실 보상비, 명도 소송비, 기존 거주자 이주를 위한 금융비(이자), 총회 운영비 등도 일반 분양가에 반영될 예정이다.또한 최근 자잿값 급등 등의 상황을 고려해 기본형 건축비 산정·고시 제도도 탄력적으로 운영한다.국토부는 현재 주요 자재로 선정된 4개 품목(레미콘·철근 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-21 15:03 [부동산] 이달 말 투기과열지구·조정대상지역 일부 해제 검토 [부동산] 이달 말 투기과열지구·조정대상지역 일부 해제 검토 정부가 이달 말 161곳에 달하는 투기과열지구와 조정대상지역 가운데 일부를 해제하는 방안을 검토한다.국토교통부는 21일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 새 정부 제1차 부동산 관계 장관회의에서 발표한 '임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제'에 이 같은 내용이 포함됐다고 밝혔다.국토부는 주택시장 상황과 시장 전반에 미치는 영향 등을 고려해 이달 말 주거정책심의위원회(주정심)를 열어 일부 지역의 해제를 검토할 계획이다.규제지역으로 묶이면 대출·세제·청약 등 광범위한 규제를 적용받는다.조정대상지역에서는 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-21 11:57 [6・21 부동산대책] 전셋값 5%내 인상한 임대인 '실거주 2년' 인정...양도세 비과세 [6・21 부동산대책] 전셋값 5%내 인상한 임대인 '실거주 2년' 인정...양도세 비과세 정부가 전월세 시장 안정을 위해 전셋값을 5% 이내로만 올린 '상생 임대인'에 대해 1세대 1주택 양도세 비과세인 '2년 거주요건'을 면제해준다.계약갱신청구권(갱신권)을 이미 쓴 임차인의 버팀목 대출한도를 확대한다.전세 매물을 늘리기 위해 규제지역 주택담보대출(주담대)을 받는 사람의 기존주택 처분 기한을 늘려주고 분양가상한제 거주 의무도 완화한다.정부는 21일 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 새 정부 첫 부동산관계장관회의를 열고 '임대차 시장 안정 방안'을 확정해 발표했다.우선 상생임대인은 직전 계약 대비 임대료를 5% 이 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-21 09:45 월세 최대 세액공제율 12→15% 내외 확대 검토 월세 최대 세액공제율 12→15% 내외 확대 검토 정부가 월세 최대 세액공제율을 15% 내외까지 올리고, 전세자금대출 소득공제 한도를 확대하는 방안을 검토한다.또한 임대사업자에 대한 세제 지원도 늘리기로 했다.정부는 21일 무주택 전·월세 거주자들의 부담을 낮추고 안정적인 임대주택 공급을 위해 이런 내용을 담은 전·월세 대책을 발표할 계획이다.20일 기획재정부 등에 따르면 정부는 우선 무주택 세대주가 부담하는 월세액에 대한 세액공제율을 현행 최대 12%에서 최대 15% 내외까지 상향하는 방안을 검토하고 있다.이는 의료비(15%), 교육비(15%), 연금계좌(15%) 등 유사한 세액 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-20 13:46 1주택 종부세 기준선 11억→14억…이사·상속시 주택수 제외 1주택 종부세 기준선 11억→14억…이사·상속시 주택수 제외 1세대 1주택자의 재산세·종합부동산세 등 보유세 부담이 2020년 수준으로 돌아간다.이사 등 사유로 일시적 2주택자가 된 경우나 상속주택, 지방 저가주택을 추가로 갖게 된 1세대 1주택자는 종부세 상 1주택자 자격을 유지하게 된다.정부는 16일 이런 내용 등을 담은 경제정책방향을 발표했다.이번 부동산 세제 정상화 방안의 기본정신은 1세대 1주택자의 평균 세 부담을 가격 급등 이전인 2020년 수준으로 환원하는 것이다.정부는 지난 5월 30일 민생안정현하는 방식에 변화가 생겼다. 이 과정에서 다주택자도 일정 부분 수혜를 입게 됐다.정 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-16 17:45 [부동산] 잠실·삼성·청담·대치동 토지거래허가구역 1년 연장 [부동산] 잠실·삼성·청담·대치동 토지거래허가구역 1년 연장 서울시가 국제교류복합지구 일대 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동 전역을 토지거래허가구역으로 재지정한다.이들 지역은 2020년 6월 23일부터 토지거래허가구역으로 지정돼 이달 22일 지정 기간이 만료될 예정이었다.16일 시에 따르면 전날 열린 제7차 도시계획위원회에서 이 같은 내용이 담긴 안건을 원안대로 가결했다고 밝혔다.앞서 이들 지역은 잠실 일대 마이스(MICE)산업 개발과 영동대로 복합개발사업 추진에 따라 가격 안정이 필요하다는 이유로 토지거래허가구역으로 묶였다. 대상 면적은 총 14.4㎢다. 이후 지난해 한 차례 재지정 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-06-16 09:43 화천군, 주택 공급량 늘린다 화천군, 주택 공급량 늘린다 강원 화천군이 지역 정주인구 증가와 이들의 거주환경 개선을 위해 주택 공급량을 늘리고 있다고 15일 밝혔다.LH는 지난달 18일 화천읍 신읍지구 마을정비형 공공주택사업에 착공해 현재 부지정리 등 기초작업이 진행되고 있다. 군은 지난 2017년 국토교통부 공모에 이 사업을 신청해 선정된 바 있다. 이곳에는 오는 2024년까지 모두 120호의 공공임대주택이 조성될 예정이다. 이와 함께 군은 지난해 선정된 국토교통부의 도시재생 뉴딜사업의 일환으로 화천읍 중리 일대에 행복주택 84호 등 행정복합타운 조성을 준비 중이다. 아울러 지방소멸 위 건설·부동산 | 화천/ 오경민기자 | 2022-06-15 13:58 [분양소식] 라인건설, 인천 ‘주안 센트럴 파라곤’ 18일까지 정당계약 [분양소식] 라인건설, 인천 ‘주안 센트럴 파라곤’ 18일까지 정당계약 인천 미추홀구에서 대단지 아파트가 정당계약에 나섰다.라인건설이 인천시 미추1구역 재개발 사업을 통해 선보이는 ‘주안 센트럴 파라곤’이 오는 18일까지 정당계약을 진행하고 있다.‘주안 센트럴 파라곤’은 인천지하철2호선 시민공원역이 도보권에 위치하고 있으며 1호선 주안역과의 거리도 인접하다. 특히 시민공원역 2정거장 거리에는 GTX-B노선 인천시청역이 오는 2029년 개통을 목표로 개발되고 있다. 개통 때 서울역, 강남권, 여의도, 용산 등으로 20분대에 진입이 가능해질 전망이다.우수한 생활인프라도 주목받고 있다. 단지 주변에는 주안자 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-06-15 11:23 추경호 "임대차 보완・부동산 세제 등 3분기 과제 내주 발표" 추경호 "임대차 보완・부동산 세제 등 3분기 과제 내주 발표" 윤석열 정부가 임대차 시장 보완 방안과 부동산 세제·금융·공급 등 3분기 추진 과제를 내주 중 발표할 방침이다.추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 정부서울청사에서 주요 학계, 연구기관, 민간 통계기관 등 부동산 전문가들과 간담회를 열고 이같이 밝혔다.추 부총리는 "부동산 시장을 둘러싼 리스크 요인에 선제적으로 대비하고 국민 눈높이에 부응할 수 있는 시급한 부동산 정상화 과제에 대한 제안을 듣고자 이 자리를 마련했다"면서 "정부는 부동산 시장 상황과 향후 여건에 대한 면밀한 진단을 바탕으로 민간 주택공급 애로를 해소하고 실수요 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-14 15:16 SH공사, 마곡지구 지원시설용지 분양…20∼27일 입찰 SH공사, 마곡지구 지원시설용지 분양…20∼27일 입찰 서울주택도시공사(SH공사)는 마곡도시개발사업지구 내 지원시설용지 5개 필지를 분양한다고 12일 밝혔다.대상 용지는 강서구 마곡지구 내 남동 측에 있는 5개 필지 총 4천276.5㎡이다.분양 예정 가액은 약 397억원이다.입찰은 오는 20∼27일 전자자산처분시스템 '온비드'(www.onbid.co.kr)에서 진행된다. 개찰일은 28일이다.한편 SH공사가 지난 3월 분양한 마곡지구 지원시설용지 3개 필지는 평균 분양 예정가의 170%가 넘는 금액에 낙찰됐다.[전국매일신문] 임형찬기자 limhc@jeonmae.co.kr 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-06-12 11:34 [부동산] 주택 250만호 공급 시동...민간도 고삐 죈다 [부동산] 주택 250만호 공급 시동...민간도 고삐 죈다 정부가 주택 250만호 공급 목표를 달성하기 위해 '통합심의' 대상을 민간사업으로 확대한다.국토부는 민간 정비사업에 통합심의를 적용하는 도시 및 주거환경정비법(도정법) 개정안을 하반기에 의원입법 형태로 발의할 예정이다.현재 정비사업의 경우 공공재건축·재개발 등 공공이 개입한 사업에만 통합심의가 적용되고, 민간 정비사업은 대상에서 제외되고 있다.앞서 오세훈 서울시장은 도심 주택공급 확대를 위해 '신속통합기획'(이하 신통기획) 제도를 도입하면서 신통기획에 참여하는 민간 정비사업에 대해서도 건축·교통·환경영향평가를 한꺼번에 진행하는 통합 건설·부동산 | 서정익기자 | 2022-06-08 15:22 [부동산] 서울지역 2종 일반주거지역 '모아주택' 층수 제한 없앤다 [부동산] 서울지역 2종 일반주거지역 '모아주택' 층수 제한 없앤다 올 하반기부터 2종 일반주거지역에서 가로주택정비사업을 통해 '모아타운' 내에 모아주택을 건립할 경우 현재 15층인 층수 제한이 사라진다.또한 서울지역 내 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한이 있는 지역(2종·7층 지역)에서 모아주택을 건립할 경우 공공기여 없이도 최고 15층까지 지을 수 있게 된다.모아타운(소규모주택정비 관리지역)은 신축·구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하고, 지하 주차장 등 다양한 편의시설을 확충하는 지역 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-06-06 11:46 '공시가격 현실화 계획' 이르면 11월 수정·내년 적용 '공시가격 현실화 계획' 이르면 11월 수정·내년 적용 정부가 공시가격 현실화 계획을 이르면 11월 수정해 발표하고 내년부터 적용해 공시가격 인상에 따른 국민의 부담을 덜어주기로 했다.또 공시가격 제도 자체에 대한 전면 재검토에 들어가 내년 중 개편 방안을 발표하기로 했다.국토교통부는 2일부터 공시가격 현실화 계획을 재검토하고 공시제도 개선방안을 마련하기 위한 연구용역에 착수한다고 1일 밝혔다.앞서 문재인 정부는 2020년 11월 공시가격 현실화 계획을 발표하고 재산세와 종합부동산세 등의 과세 기준이 되는 공시가격을 2030년까지 시세의 90% 수준으로 제고하겠다는 목표를 제시했지만 세 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-01 11:30 [부동산] LH, 통합공공임대주택 '전용 21∼84㎡' 맞춤형 평면 21종 선봬 [부동산] LH, 통합공공임대주택 '전용 21∼84㎡' 맞춤형 평면 21종 선봬 한국토지주택공사(이하 LH)는 올해부터 통합공공임대주택 사업이 본격화됨에 따라 생애주기별 맞춤형 평면 21종을 개발했다.1일 LH에 따르면 공가율 등 초소형 주택에 대한 비선호도를 반영해 1인 가구 최소 주거면적을 21㎡ 이상으로 정했다.또 1~2인 가구의 개성 있는 라이프 스타일과 부부 이외에 한부모가정, 형제·자매 등 다양한 구성원으로 이뤄진 가구에 맞춰 평면을 다양화했다.중형 주택형은 3~4인 가구가 생활하기 쾌적하도록 전용면적을 기존 60㎡ 이하에서 84㎡ 이하로 확대하는 등 가구별 거주면적을 넓혔다.신평면 체계에 맞춰 공간 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-06-01 11:08 처음처음이전이전이전21222324252627다음다음끝끝