주 요 기 사 5호선 연장 노선안 확정 임박…"인천에 2개" vs "김포에 3개" 인천시와 경기 김포시가 5호선 김포·검단 연장구간 노선 최종안 확정안 발표를 앞두고 물밑 기싸움을 치열하게 하고 있다.19일 국토교통부에 따르면 대도시권광역교통위원회(대광위)는 이... 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다.정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 ... '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전... 기사 (467건) 리스트형 웹진형 타일형 집값은 내리고 금리는 오르고…2030 '영끌매입' 뚝 집값은 내리고 금리는 오르고…2030 '영끌매입' 뚝 전국적인 부동산 거래 절벽과 금리 인상의 여파로 2030세대 주택 매입 비중이 떨어졌다.특히 2030세대의 '패닉바잉'(공황구매)과 '영끌'(영혼까지 끌어모음) 매입이 줄어든 것으로 보인다.11일 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 아파트 거래량 28만359건 중 20대와 30대가 매입한 경우는 7만9천485건으로 28.4%에 달했다. 이는 2021년 평균 31%에 비해 2.6%포인트 감소한 것이다.전국 아파트 2030 매입 비중은 매입자 연령대별 거래량이 공개된 2019년 28.3%에서 집값이 본격적으로 오 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-11 10:04 포스코건설, 강남 대단지 재건축 수주...‘오티에르’ 첫선 포스코건설, 강남 대단지 재건축 수주...‘오티에르’ 첫선 포스코건설이 방배신동아 재건축사업 시공사로 최종 선정됐다.8일 포스코건설에 따르면 지난해 7월 론칭한 신규 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’의 첫 적용한다고 밝혔다.포스코건설은 지난 7일 방배동 서울고 강당에서 열린 방배신동아 재건축사업 시공사 선정총회에서 참석한 조합원 모두 449명 중 395명의 지지를 받아 시공사로 선정됐다.서울 서초구 방배동 988-1에 위치한 방배신동아는 3746억원 규모로 지하 3층~지상 최고 35층, 7개동, 총 843세대로 구성된다.‘오티에르 방배’의 외관 설계는 라스베이거스 벨라지오 호텔, 두바이 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-01-08 16:06 서울 아파트값 39주만에 하락폭 감소 서울 아파트값 39주만에 하락폭 감소 정부의 전방위 규제완화 영향으로 서울 아파트값이 39주 만에 하락폭이 축소됐다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다.지난주 -0.74%에 비해 낙폭이 0.07%포인트, 지난해 4월 첫주 조사 이후 9개월(39주) 만에 하락폭이 둔화한 것이다.특히 이날부터 서울 강남3구와 용산구를 제외한 21개 구가 모두 규제지역에서 풀림에 따라 다음주 아파트값 조사에서는 하락폭이 더 줄어들 것이라는 전망이 나오고 있다.부동산 업계에 따르면 매도자들은 지난달 하순부터 일부 급매물을 거둬들이거나 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-05 16:15 서울시, 깡통전세 피해 '신혼부부·청년' 대출상환 4년 연장 서울시, 깡통전세 피해 '신혼부부·청년' 대출상환 4년 연장 서울시는 깡통전세, 전세 사기로 보증금을 제때 돌려받지 못한 신혼부부와 청년을 돕기 위해 '깡통전세 피해 지원 및 예방대책'을 이달부터 시행한다고 5일 밝혔다.이번 대책은 ▲금융·법률 지원 ▲악성 임대인에 대한 선제 대응 ▲잠재적 깡통전세로 인한 피해 예방 등 세 가지 방향으로 추진한다.'신혼부부·청년 임차보증금 이자 지원'을 받는 가구 중 깡통전세나 전세 사기로 보증금을 제때 돌려받지 못해 대출 상환이 어려워진 가구에는 최장 4년간 대출 상환을 연장하고 이자를 지원한다.지원 대상은 임차권등기명령을 신청해 임차주택의 등기부에 임차권 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-01-05 11:28 은마 재건축추진위 "GTX노선 은마 관통시 250억 추가소요" 은마 재건축추진위 "GTX노선 은마 관통시 250억 추가소요" 서울 강남구 은마아파트 재건축추진위원회는 3일 국토교통부 계획안대로 광역급행철도(GTX) 노선이 은마아파트 단지 밑을 관통하는 방식으로 공사하면 250억원의 추가 비용이 발생할 것이라고 주장했다.추진위는 이날 한국터널기술협회의 삼성-양재 간 GTX-C 노선 공사비 분석을 토대로 "은마아파트를 관통하는 노선이 삼성역에서 양재역으로 직진하는 직선 공사 대비 250억원 이상 추가 소요될 것"이라고 밝혔다.발파 없는 TBM(터널보링머신) 공법으로 은마아파트 밑을 지나도록 공사하면 화약발파식(NATM) 공사보다 2배 이상 비용이 더 들 것으 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-03 17:11 비수도권 그린벨트 해제 권한 '지자체'로…30만㎡→100만㎡로 확대 비수도권 그린벨트 해제 권한 '지자체'로…30만㎡→100만㎡로 확대 정부가 3일 비수도권의 개발제한구역(그린벨트) 해제 권한을 지방자치단체로 대폭 넘긴다고 밝혔다.그린벨트 규제 완화는 2015년 5월 이후 7년 8개월 만이며, 비수도권 시·도지사가 직접 해제할 수 있는 그린벨트 규모가 30만㎡ 이하에서 100만㎡ 미만으로 3배 이상 확대된다.그린벨트 해제는 그간 지자체장들이 적극적으로 요구해온 사안이다.그러나 내년 총선 등을 앞두고 선출직 후보자들이 선거에서 표심을 얻기 위해 선심성 개발 공약을 남발할 가능성이 있다는 우려도 나온다.국토교통부는 이날 청와대 영빈관에서 윤석열 대통령에게 보고한 '20 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-03 17:09 [속보] 강남 3구·용산 외 부동산 규제지역 해제 [속보] 강남 3구·용산 외 부동산 규제지역 해제 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-03 16:51 강남3구·용산 빼고 '부동산 규제지역' 모든 지역 해제 강남3구·용산 빼고 '부동산 규제지역' 모든 지역 해제 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 모든 지역이 규제지역에 풀릴 전망이다.2일 대통령실과 정부부처 등에 따르면 국토교통부는 조만간 주거정책심의위원회를 열고 추가 규제지역을 해제할 방침이다.국토부는 지난해 지방을 시작으로 경기·인천을 포함한 수도권 규제지역을 대거 해제한대 이어 이번에 수도권은 물론 서울도 상당수 규제지역에서 해제할 예정이다.조정대상지역에서 풀리면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제되는 등 세제가 줄어들고, 주택담보대출비율(LTV) 등 대출이 확대되며 재당첨 제한 등 청약 규제도 풀린다.현재 서울 전체와 과천, 성남 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-01-02 17:17 원희룡 "부동산 거래단절・미분양 해소 대책 준비됐다" 원희룡 "부동산 거래단절・미분양 해소 대책 준비됐다" 원희룡 국토교통부 장관이 부동산 시장 침체에 따른 거래 절벽과 미분양을 해소하기 위한 대책을 조만간 내놓겠다고 1일 밝혔다.원 장관은 이날 KTV 국정대담 '국민이 묻고 장관이 답하다'에 출연해 '집값 하락과 거래 절벽으로 이사 하기도 힘든데 규제를 풀어줄 것이냐'는 한 방청객의 질문에 이같이 답했다.원 장관은 "부동산 가격은 오를 때도 있고 내릴 때도 있지만 거래 자체가 단절되다보니 이사를 못가고, 청약에 당첨돼도 대출이 끊어져 10년씩 기회를 놓치는 문제가 있다"고 부연했다.또 "실거주, 실제 이사, 자산 형성이 자연스럽게 진행 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-01-01 17:54 강남 르메르디앙 부지에 31층 업무복합시설…이르면 2024년말 착공 강남 르메르디앙 부지에 31층 업무복합시설…이르면 2024년말 착공 서울 강남 르메르디앙 호텔 부지에 31층 높이의 업무·상업·숙박 복합시설을 건립하는 방안이 본격 추진된다.1일 서울시에 따르면 강남 르메르디앙 호텔 부지 개발사업 계획안을 놓고 사업자와 사전협상을 시작한다고 밝혔다.이 부지에는 1995년 리츠칼튼 호텔이 개업해 20여 년간 운영돼 왔으며, 2017년 르메르디앙 호텔로 재단장했으나 코로나19 등 연이은 악재로 2021년 8월 폐업했다.사업자 측이 내놓은 계획안을 보면 강남 르메르디앙 호텔 부지에 업무, 상업, 숙박시설 등이 결합한 복합시설을 짓는다. 지상 31층, 총면적 13만3천16 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-01-01 11:29 서울시 서초 신동아 재건축 심의 통과 서울시 서초 신동아 재건축 심의 통과 서울 서초구 서초동 신동아아파트와 송파구 방이동 한양3차아파트가 재건축 심의를 통과했다.시는 전날 제23차 건축위원회에서 '서초 신동아아파트 재건축 사업(변경)'과 '방이 한양3차아파트 재건축사업 건축계획안'을 통과시켰다고 29일 밝혔다.이에 따라 서초동 신동아아파트는 16개 동 지하 4층∼지상 35층 1157세대 규모로 재건축된다. 주거 유형은 전용 59㎡부터 전용 170㎡까지 8가지다. 저층형 특화 세대·펜트하우스 등 다양한 수요를 고려한 평면계획이 적용된다.방이동 한양3차아파트는 지하 3층∼지상 33층 508세대(공공 77세대 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-12-29 11:22 '시세 70∼80%' 공공분양주택 첫 사전청약…고덕강일 전용 59㎡ 3.5억 '시세 70∼80%' 공공분양주택 첫 사전청약…고덕강일 전용 59㎡ 3.5억 국토교통부가 오는 30일부터 시세보다 30% 저렴하게 공급하는 '공공분양주택 50만호' 공급대책의 후속 조치로 2298채에 대한 사전청약을 시행한다고 28일 밝혔다.이번 사전청약은 청년 특별공급 등이 포함된 나눔형(이익공유형 분양주택) 도입 이후 처음 시행되는 시범사업이다. 나눔형으로는 서울 고덕강일 3단지(500호)·고양창릉(877호)·양정역세권(549호), 일반형으로는 남양주진접2(372호)이 공급될 예정이다.전용면적 59㎡의 추정 분양가격은 3억원대, 84㎡는 4억∼5억원대로 산출됐다.국토교통부는 공공분양주택 2천298호에 대 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-28 14:35 수도권 동북부 '민자고속도로' 생긴다 수도권 동북부 '민자고속도로' 생긴다 만성적인 정체난을 겪고있는 수도권 동북부 지역에 민자고속도로 생길 전망이다.국토교통부는 27일 누리집을 통해 ‘중부연결(하남~남양주~포천) 고속도로 민자투자사업에 대한 전략환경영향평가’를 위한 세부내용을 결정해 공시했다. 공시에 따르면 이 고속도로는 경기 하남시 하산곡동에서 남양주시 진접읍을 잇는 민간투자고속도로 건설사업으로 중부고속도로(남양주~충북 청주)와 국도 47호선(강원 철원~안산)과 맞닿고, 수도권 제1외곽순환도로와 서울~양양 고속도로 등과도 연결돼 만성적인 교통체증에 시달리고 있는 하남 남양주 포천 등 수도권 동북부지역의 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-12-27 16:15 연천~서울 내년 전철·도로 잇따라 개통 연천~서울 내년 전철·도로 잇따라 개통 내년에 경기도 연천군과 서울을 연결하는 전철과 도로가 잇달아 개통돼 교통편의가 크게 개선될 것으로 보인다.연천군은 내년 경원선 전철 동두천∼연천 구간(20.9㎞)과 서울 경계부터 연천까지 이어지는 국도 3호선 대체우회도로 동두천 안흥∼연천 청산 구간(6.7㎞)이 잇따라 개통된다고 27일 밝혔다.경원선은 총 5314억 원이 투입돼 경원선 전철 동두천∼연천 구간은 현재 공사가 90% 이상 진행돼 내년 10월 개통 예정이다.전철은 현재 동두천 소요산역까지만 운행돼 그간 연천 주민들은 기차나 버스로 동두천까지 가 전철로 갈아타야 하는 불편 건설·부동산 | 연천/ 진양현기자 | 2022-12-27 15:52 GH, 기존주택 매입임대사업 입주자 모집 GH, 기존주택 매입임대사업 입주자 모집 경기주택도시공사(GH)가 기존주택 매입임대사업 입주자를 모집한다.기존주택 매입임대사업은 다세대다가구오피스텔 등 기존주택을 매입해 개·보수 후 시중 시세보다 저렴한 임대료로 공급하는 사업으로 이번에 모집하는 주택은 경기도 내 11개 시(고양·남양주·동두천·부천·수원·시흥·안산·안성·오산·이천·평택)에 위치하고 있다.입주자격은 당해 세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 150%이하(당초 70%이하)인 무주택세대구성원으로 입주자격요건을 완화했다.계약기간은 최초 2년이며, 재계약 요건 충족 시 최대 20년 거주 가능하다 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-12-26 16:41 '빌라왕' 임대업자 보증보험 44건만 가입 '빌라왕' 임대업자 보증보험 44건만 가입 ‘빌라왕’ 기몸 임대업자가 보증보험 가입 의무임에도 불구 44채만 가입한 것으로 나타났다.빌라와 오피스텔 1139채를 보유하다 보증금을 내주지 않고 숨진 김모씨는 자신이 등록임대사업자이기 때문에 보증보험에 의무 가입한다고 세입자들을 안심시키고는 실제로는 가입하지 않은 것으로 나타났다. 25일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 11월 말 기준 김씨가 임대인으로 가입한 임대보증금 보증보험은 모두 44건이었다. 이는 집주인이 세입자의 보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG가 대신 돌려주는 상품이다.모든 임대사업자에게 보증보험 가입을 의 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-12-25 16:46 종부세·안전진단 등 규제 풀린다…매물 회수 조짐 종부세·안전진단 등 규제 풀린다…매물 회수 조짐 서울 아파트값이 역대급 하락세를 이어가고 있는 가운데 최근 시장에 작은 기류 변화가 감지되고 있다.보유세, 양도세 부담 때문에 집을 팔려던 다주택자들이 최근 정부의 잇단 규제 완화 정책에 일부 매도 계획을 보류하고 있다. 최근 계속되는 금리 인상과 경기 침체로 팔리지도 않지만 규제완화가 예고된 상황에서 무리하게 낮은 금액에는 매도하진 않겠다는 것이다. 25일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물 건수는 총 5만1천93건으로 한 달 전 5만4천927건에 비해 7.0% 감소했다. 전국 광역 시도 가운데 가장 큰 폭으로 줄었 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-12-25 16:43 부부공동·서울 2주택자 종부세 내년에 가장 많이 감소 부부공동·서울 2주택자 종부세 내년에 가장 많이 감소 내년부터 부부 공동명의 1주택자들과 서울 등 조정대상지역에 2주택을 보유한 사람들의 종합부동산세 부담이 큰 폭으로 줄어들게 된다. 1세대 1주택자는 전반적으로 세 부담이 줄어드나 '똘똘한 한 채'를 보유한 일부 계층은 예외가 될 수 있다. 국회를 통과한 종부세법 개정안을 25일 살펴보면 내년 종부세 부담이 올해보다 가장 크게 줄어드는 계층으로 우선 부부 공동명의 1주택자를 들 수 있다. 부동산 세금계산서비스 '셀리몬'(sellymon)의 시뮬레이션 결과를 보면 공시가 18억원 주택을 부부 공동명의로 보유한 A부부는 올해 종부세 15 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-12-25 16:17 추경호 "1월 규제지역 추가해제…2월 취득세 개편" 추경호 "1월 규제지역 추가해제…2월 취득세 개편" 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 25일 내달 규제지역 추가 해제를 예고했다.또 다주택자 취득세 중과 완화를 위한 법령 개정안은 내년 2월 국회에 제출할 계획이다.추 부총리는 이날 KBS 일요진단 라이브에 출연해 "이런 부분이 되고 나면 지금과 같은 가파른 (부동산 가격) 하락세가 일정 부분 제어되지 않을까 기대한다"고 말했다.정부가 지난 21일 2023년도 경제정책방향을 발표하면서 서울과 경기 일부에 남아있는 규제 지역을 내년 초 추가로 해제하겠다고 발표한 것과 관련, 이 시기를 1월로 못 박은 것이다.추 부총리는 "투기 지역 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-12-25 11:45 서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2천가구 개발 서울 화곡2동·목4동·목동역에 1만2천가구 개발 서울 강서구 화곡2동 주민센터 인근, 양천구 목4동 강서고 인근과 신정동 목동역 인근 3곳에 총 1만2천가구 규모 아파트 단지가 들어선다. 국토교통부는 서울 3곳을 도심복합사업 9차 후보지로 정해 1만1천983가구를 공급할 계획이라고 25일 밝혔다.이들 지역에는 서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 사업과 비슷한 공급 규모로, 문재인 정부에서 2·4대책으로 도입한 도심 복합사업의 새 후보지가 발표된 건 11개월 만이다.또 정부는 기존 도심복합사업 후보지 76곳 중 주민 동의율이 낮은 21곳을 대거 후보지에서 철회했다.이에 따라 화곡2동 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-12-25 11:35 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝