주 요 기 사 5호선 연장 노선안 확정 임박…"인천에 2개" vs "김포에 3개" 인천시와 경기 김포시가 5호선 김포·검단 연장구간 노선 최종안 확정안 발표를 앞두고 물밑 기싸움을 치열하게 하고 있다.19일 국토교통부에 따르면 대도시권광역교통위원회(대광위)는 이... 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다.정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 ... '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전... 기사 (467건) 리스트형 웹진형 타일형 서울 노면전차 57년만에 부활…'위례트램' 2025년 개통 서울 노면전차 57년만에 부활…'위례트램' 2025년 개통 1968년 이후 57년 만에 서울에서 노면전차가 부활한다.위례신도시 주민들의 숙원 사업인 위례트램 착공식이 13일 경기 성남시 위례중앙광장에서 열렸다.이날 착공식에는 오세훈 서울시장, 김현기 서울시의회 의장, 서강석 송파구청장, 신상진 성남시장, 이현재 하남시장, 지역 국회의원 등이 참석했다.착공식이 열린 위례중앙광장 북측은 송파구·성남시·하남시의 경계 부분으로, 3개 지자체 간의 협력을 다지는 의미에서 행사 장소로 선정됐다.2025년 개통 예정인 위례트램은 지하철 5호선 마천역에서 8호선 복정역과 남위례역까지 총 5.4㎞를 잇는 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-04-13 10:27 원주지방국토관리청, 국도38호선 삼척 도계-신기~미로 미 개통 구간 공사 원주지방국토관리청, 국도38호선 삼척 도계-신기~미로 미 개통 구간 공사 강원 원주지방국토관리청은 국도38호선 삼척 도계-신기~미로 도로건설공사의 미 개통 구간(3.1㎞)에 대한 공사를 이달 중순부터 본격적으로 추진한다.9일 원주지방국토관리청에 따르면 감사원 사전컨설팅 및 기재부 총사업비와 중앙토지수용위원회 사업인정사업 협의를 거쳐 최근 도로구역 결정(변경)고시(2023년 3월7일)를 완료했다. 공사가 착수되면 2024년 12월 준공을 목표로 선형변경 구간 편입 토지에 대해서는 신속히 보상이 될 수 있도록 노력할 계획이며 보상 지연 필지는 토지 수용절차를 진행한다.원주지방국토관리청은 보상이 필요없는 국유 건설·부동산 | 원주/ 김종수기자 | 2023-04-10 06:00 분양권 전매 제한 완화에 '매도・매수' 문의 급증 분양권 전매 제한 완화에 '매도・매수' 문의 급증 분양권 전매제한 규제가 지난 7일부터 대폭 완화되면서 매수·매도 문의가 늘었다.하지만 과도하게 높은 단기 양도소득세 문제와 일부 실거주 의무로 인해 당장 시장이 활성화하기에는 한계가 있다는 목소리도 나오고 있다.9일 부동산R114에 따르면 정부의 이번 분양권 전매제한 완화 조처로 지난 7일부터 수도권에서 전매가 풀린 단지는 약 120개 단지, 12만여가구(총가구수 기준)에 이른다.이 가운데 서울은 16개 단지 1만1천233가구가 7일부터 전매가 가능해졌다.앞서 국토교통부는 주택법 시행령을 개정해 수도권 기준 최대 10년이던 분양권 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-04-09 11:02 서울 강남 도곡우성아파트 재건축된다···7개동 548세대 서울 강남 도곡우성아파트 재건축된다···7개동 548세대 서울시 강남구 도곡동 도곡우성아파트가 재건축된다.시는 전날 제5차 도시계획위원회를 열고 도곡우성아파트 재건축 정비계획안을 수정 가결했다고 6일 밝혔다.이번 심의 통과로 2개동 390세대가 7개동 548세대로 증축되며 동측 도로변에는 근린생활시설과 주민공동시설이 들어서고, 남측에는 인근 언주초등학교 학부모도 쓸 수 있는 개방 커뮤니티시설, 은성중학교·은광여고 학생을 위한 독서실, 실내형 어린이놀이터 등이 조성될 계획이다. 영등포구 문래동2가A 도시정비형 재개발구역 4지구 정비계획안도 전날 조건부 가결됐다.앞서 문래동1∼3가는 지난 2 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-04-06 14:01 '전세사기'로 살던 집 낙찰 받은 피해자도 '무주택자' 인정받는다 '전세사기'로 살던 집 낙찰 받은 피해자도 '무주택자' 인정받는다 전세사기로 살던 집을 낙찰 받은 피해자도 '무주택자'로 인정받을 수 있게 된다.피해자가 보증금을 건지기 위해 울며 겨자먹기로 거주중인 주택을 경·공매에서 낙찰받는 경우가 많다.하지만 이 경우 '무주택자'로 인정받지 못해 청약시 가점 혜택을 받지 못하는 2차 피해가 발생해 왔다.6일 국토교통부에 따르면 이 같은 내용을 담은 주택공급규칙 개정안을 7일 입법예고한다.이 개정안은 법제처 심사 등 절차를 거쳐 내달 초 시행될 전망이다.무주택 인정 대상은 임차보증금을 돌려받지 못해 경매 또는 경매로 거주 주택을 낙찰받아 떠안은 전세사기 피해자 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-04-06 13:23 압구정·목동·여의도·성수 토지거래허가구역 연장 압구정·목동·여의도·성수 토지거래허가구역 연장 서울시가 오는 26일 지정 기한이 만료되는 압구정·목동·여의도·성수 토지거래허가구역을 1년 연장하기로 했다.시는 5일 제5차 도시계획위원회를 열어 강남구 압구정동 아파트지구·양천구 목동 택지개발지구·영등포구 여의도동 아파트지구·성동구 성수 전략정비구역(1∼4구역) 총 4곳 4.58㎢를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다.이들 4곳은 지난해 4월27일부터 이달 26일까지 토지거래허가구역으로 묶였던 곳으로, 이번 결정으로 내년 4월26일까지 토지거래허가구역 지정이 유지된다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-04-05 18:04 경기주택도시공사 ‘다산역 자연&푸르지오’ 입주자 모집 경기주택도시공사 ‘다산역 자연&푸르지오’ 입주자 모집 경기주택도시공사(GH)가 다산신도시 진건A3블록 10년 분양전환 공공임대주택 ‘다산역 자연&푸르지오’ 입주자를 모집한다.10년 분양전환 공공임대주택은 무주택 수요자에게 10년간 시세 90% 수준으로 임대하고, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택으로 GH는 전용면적 51㎡ 509세대, 59㎡ 763세대, 총 1272세대를 공급할 예정이다.한편 이번에 공급되는 단지는 인근에 다양한 상업시설과 다산수변공원 등 자연환경을 동시에 가지고 있어, 편의성과 쾌적함을 모두 갖춘 것으로 보고 있다. [전국매일신문] 한영민기자 han_YM@jeon 건설·부동산 | 한영민기자 | 2023-04-05 17:00 수도권 분양권 전매제한 최장 10년→3년 단축…비수도권은 1년 수도권 분양권 전매제한 최장 10년→3년 단축…비수도권은 1년 오는 7일부터 최장 10년이던 수도권 아파트 분양권 전매제한 기간이 최대 3년으로 단축된다.이는 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급적용된다.국토교통부는 4일 국무회의에서 이런 내용의 주택법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다.시행령 개정으로 앞으로는 공공택지 또는 규제지역, 분양가 상한제 적용지역은 3년, 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화된다.만약 3년 이전에 소유권 이전등기가 완료되는 경우에는 3년이 경과한 것으로 간주한다.또 비수도권은 최장 4년까지 적용하던 것을 공공택지 또는 규제지 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-04-04 13:30 서울 청년안심주택 임대료 최대 85% 낮추고 공급 늘린다 서울 청년안심주택 임대료 최대 85% 낮추고 공급 늘린다 서울 역세권 청년주택 민간임대의 임대료가 시세의 75∼85% 수준까지 낮아지고 주거 품질과 디자인은 향상된다.또한 청년주택 공급을 늘리기 위해 사업 대상지를 역세권에 국한하지 않고 대중교통 이용이 편리한 간선도로변까지 확장한다. 서울시는 4일 시청에서 기자설명회를 열어 2030년까지 청년주택 총 12만호를 공급하는 것을 골자로 하는 '청년안심주택 추진방안'을 발표했다.2017년 시작한 역세권청년주택은 무주택 청년의 주거 안정을 위해 지하철역 350m 이내 대중교통 이용이 편리한 곳을 중심으로 공급하는 임대주택이다. 시세보다 낮은 임 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-04-04 11:30 [특징주] 코스모화학, 주가 +29.99% 상한가 마감...미국 IRA 지침 발표 영향 [특징주] 코스모화학, 주가 +29.99% 상한가 마감...미국 IRA 지침 발표 영향 코스모화학 주가가 3일 상한가로 마감했다. 이날 현재 코스모화학은 전날 대비 29.99% 오른 1만 4950원에 거래를 마쳤다. 거래량은 762만 739주다.이는 코스모화학이 미국 인플레이션 감축법(IRA) 세부지침이 공개되면서 보조금 수혜가 전망된다는 소식의 영향으로 보인다. 앞서 미국은 한국 정부와 배터리 업계의 요구를 수용하고 미국과 자유무역협정(FTA)을 체결하지 않은 국가의 광물도 FTA를 체결한 한국 등에서 가공하면 전기차 보조금을 받을 수 있도록 변경한 바 있다.코스모화학은 글로벌 종합 화학 소재 전문 기업이다. [전국 건설·부동산 | 제갈은기자 | 2023-04-03 15:55 달동네·판자촌·쪽방촌 등 취약지역에 300억 원 지원 달동네·판자촌·쪽방촌 등 취약지역에 300억 원 지원 국토교통부가 달동네, 판자촌, 쪽방촌 등 도시 취약지역 주민의 생활 여건을 개선하는 사업 대상지 10곳을 선정해 국비 300억 원을 지원한다.3일 국토부에 따르면 '도시 취약지역 생활여건 개조사업'은 도시 취약지역 주민이 최소한의 삶의 질을 보장받을 수 있도록 주거·안전·위생 등 기초 생활 여건을 개선하는 것으로, 2015년부터 올해까지 157곳을 선정해 지원 중이다.이번 공모는 2024년 신규사업 선정을 위한 것으로, 이번에 선정되는 10곳에는 내년부터 5년간 국비 약 300억 원(지방비 30% 매칭) 규모가 지원된다.사업당 국비 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-04-03 11:17 국토부 "가덕도신공항 적기 개항 가능"…건설업계에 협조 요청 국토부 "가덕도신공항 적기 개항 가능"…건설업계에 협조 요청 국토교통부가 우리 기술과 역량이면 가덕도신공항 적기 개항이 충분히 가능하다고 밝혔다.국토부는 31일 서울 강남구 건설회관에서 건설업계 관계자 약 100명이 참석한 가운데 가덕도신공항 추진계획 설명회를 개최했다.박지홍 국토교통부 가덕도신공항건립추진단장은 "일본은 하네다 D 활주로 공사를 3년 5개월 만에 완료했다"며 "혁신적인 기술과 공법으로 공사를 성공시킨 사례가 많이 있다"며 건설업계의 협조와 창의적인 아이디어를 요청했다.국토부는 가덕도신공항을 육상과 해상에 걸쳐 매립식 공법으로 건설할 계획이다. 2029년 12월 개항이 목표다. 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-31 19:00 4월 전국 아파트 42개 단지 3만7천여가구 분양…올해 '최다 물량' 4월 전국 아파트 42개 단지 3만7천여가구 분양…올해 '최다 물량' 내달 전국 42개 단지에서 3만7천여 가구가 분양된다.이는 올해 최다 물량으로, 정부의 부동산 규제 완화에 따른 주택 매수심리 회복될 지 주목된다.28일 부동산R114에 따르면 내달 전국 42개 단지에서 3만7천457가구(이달 24일 조사)에 대한 분양이 이뤄진다.분양 예정 물량은 지난달 16일 조사 당시 2만5천495가구였으나 이달 24일 조사 때는 3만7천457가구로 1.5배 늘었다. 특히 수도권은 이 기간 1만4천400가구에서 2만4천656가구로 1만가구 넘게 증가했다.내달 분양 예정 물량은 경기 1만7천832가구, 인천 3천 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-28 10:52 LH, 올 3분기에 남양주 왕숙 등 3기 신도시 4곳 착공 LH, 올 3분기에 남양주 왕숙 등 3기 신도시 4곳 착공 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 4곳 착공 등 올해 정부 정책을 충실히 이행하겠다고 밝혔다.28일 LH에 따르면 전날 경남 진주 본사에서 이한준 사장 등 경영진과 지역 본부장 150여명이 참석한 가운데 새 정부 핵심 정책 추진현황을 점검하고, 본부별로 마련한 216개 중점과제를 반드시 이행한다는 내용의 책임경영 서약서에 서명했다.216개 중점 과제는 ▲3기 신도시 착공 ▲뉴:홈 적기 공급 ▲1기 신도시 재정비 지원 ▲임대주택 신청서류 간소화 전면 확대 ▲건설 현장 불법행위 근절 등이다.우선 LH는 지난해 11월 인천 계양 조성 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-03-28 10:23 '청약흥행' 공공분양 '뉴:홈' 물량확대 검토 '청약흥행' 공공분양 '뉴:홈' 물량확대 검토 정부가 공공분양주택 '뉴:홈'의 물량 확대를 검토한다.특히 서울 동작구의 수도방위사령부 부지가 올 상반기 중 사전청약 물량으로 나올 전망이다.국토교통부는 지난달 이뤄진 첫 사전청약에서 충분한 수요를 확인함에 따라 사전청약 물량을 추가로 확보하기 위해 한국토지주택공사(LH), 지자체들과 협의를 이어가고 있는 가운데 올 상반기에는 입지가 뛰어난 서울 내 공공분양주택이 사전청약으로 나올 예정이라 주목된다.동작구 본동 한강 변에 위치한 수도방위사령부 부지와 송파구 성동구치소 부지 사전청약이 예정돼 있다. 국토부는 수방사 부지를 분양가 상한 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-27 15:42 서울 도심복합사업 6개지구 밑그림 나왔다 서울 도심복합사업 6개지구 밑그림 나왔다 역세권과 저층 주거지 등을 고밀 개발하는 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)의 첫 밑그림이 나왔다.국토교통부는 27일 서울 6개 도심복합사업 선도지구의 기본설계공모 당선작을 선정했다.기본설계공모 대상 지구는 ▲증산4 ▲신길2 ▲방학역 ▲연신내역 ▲쌍문역 동측 ▲쌍문역 서측으로, 이들 지구는 2021년 2월 도심복합사업이 도입되고 같은 해 12월 최초로 지정된 지구다. 도심복삽사업 속도가 가장 빠른 곳으로 볼 수 있다.현재 전국 57개 도심복합사업 후보지 중 서울 6곳과 서울 외 지역 3곳 등 9곳의 지구 지정이 완료된 상태다.이번 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-27 11:13 분양권 전매제한 10년→3년 완화 이번주 시행 분양권 전매제한 10년→3년 완화 이번주 시행 이달 말부터 수도권에서 최대 10년인 분양권 전매제한 기간이 최대 3년으로 대폭 줄어든다.비수도권 전매제한 기간은 최대 4년에서 1년으로 축소된다.이는 시행령 개정 이전 이미 분양을 마친 아파트에도 소급적용한다.26일 국토교통부에 따르면 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 지난 24일 차관회의를 통과했으며, 오는 28일 국무회의를 거쳐 이달 안으로 개정안을 공포·시행하는 것을 목표로 하고 있다.전매제한 완화는 국토부가 1·3 대책을 통해 밝힌 내용이다.수도권의 경우 공공택지(분양가 상한제 적용) 및 규제지역은 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-26 13:28 1분기 서울 아파트 전세거래 67.3% '하락 거래'…역전세난 여파 1분기 서울 아파트 전세거래 67.3% '하락 거래'…역전세난 여파 올해 1분기 서울 아파트 전세 거래의 67% 이상이 직전 분기보다 낮은 가격으로 하락 거래였던 것으로 나타났다.최근 전셋값 하락으로 집주인이 세입자에게 보증금 일부를 돌려줘야 하는 역전세난 여파로 계약갱신청구권 비중은 2020년 8월 도입 이래 최저를 기록했다.26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5천138건 가운데 67.3%(3천459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락 거래였다.이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적에 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-26 09:58 '반값아파트' 고덕강일3단지 사전예약 청약저축 당첨선 2232만 원 '반값아파트' 고덕강일3단지 사전예약 청약저축 당첨선 2232만 원 3억 원대 '반값 아파트'로 불리는 서울 강동구 고덕강일3단지 토지임대부 분양주택 사전예약 당첨선이 청약저축 납입액 기준 2천232만 원을 기록했다.23일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 고덕강일3단지 사전예약 당첨자를 선정한 결과 일반공급 물량의 당첨 하한선이 청약저축 납입액 기준으로 주택이 공급되는 지역 거주자는 2천232만 원, 수도권 거주자는 2천50만 원이었다.당첨자의 평균 불입 금액은 2천270만 원, 최고액은 3천570만 원으로 집계됐다.토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 갖고 건축물만 분양하는 공공주택이다. 땅값이 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-23 18:07 국토부 대광위 “수도권 동북부 강변북로 확충 필요” 국토부 대광위 “수도권 동북부 강변북로 확충 필요” 수도권 동북부 강변북로의 도로 확장 또는 지하도로 건설이 필요하다는 연구용역 결과가 나왔다.국토교통부 대도시권 광역교통위원회는 용역에서 검토된 내용을 바탕으로 수도권 동북부 강변북로 광역교통 개선을 위한 사업 추진 방안을 지자체와 협의할 계획이다.대광위는 23일 서울 서초구 aT센터에서 '강변북로 대중교통 개선사업 타당성 평가'를 주제로 개최한 정책토론회에서 타당성 평가 용역의 연구책임자인 한국교통연구원 모빌리티전환연구본부는 정책토론회에서 연구 내용을 발표하고, 개선방안 등을 논의했다.연구원은 서울 강변역~남양주 수석 IC 구간의 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-23 16:20 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝