주 요 기 사 임대료 '꼼수 인상' 막는다…임대차 표준계약서 개선 관리비를 이용한 일부 임대인들의 사실상 '임대료 꼼수 인상' 피해를 막을 수 있을 전망이다.앞으로 상가건물에 대한 임대차 계약을 맺을 때 계약서에 관리비의 세부 내역을 표기해야 한... GTX 더 편리해진다…동탄·성남·구성역 연계교통 대폭 강화 수도권 광역급행철도(GTX)-A 동탄·성남·구성역의 연계교통이 한층 강화됨에 따라 더 편리해질 전망이다.지난 3월 30일 GTX-A 수서∼동탄 구간이 개통된 가운데 실제 이용객은 당초 예측치에 밑도는 상황이며, 그 이유로 주요 역사의 연계교통이 미흡하다는 점이 줄곧 거론돼 왔다.6일 국토교통부는 경기 화성시, 용인시, 성남시와 '연계교통 전담조직'(TF)을... 서대구~의성 급행철도·김해~밀양 고속도로 등 6개사업 예타대상 선정 대구~경북 광역철도(서대구~의성 간 광역급행철도) 신설사업이 예비타당성 조사에 선정됐다.또 김해~밀양 고속도로 건설사업, 호남고속도로 지선(대전 외곽순환선·서대전~회덕) 확장 사업도 선정됐다.기획재정부는 2일 김윤상 2차관 주재로 '2024년도 제3차 재정사업평가위원회'를 열어 6건의 사업을 예타 대상으로 선정했다.2030년 개항 목표인 대구·경북 신공항의... 기사 (474건) 리스트형 웹진형 타일형 정부 ‘3기 신도시’ 공급 속도… GH 역할 커진다 정부 ‘3기 신도시’ 공급 속도… GH 역할 커진다 3기 신도시의 주택 공급 속도를 높이기 위해 경기주택도시공사의 역할이 커질 전망이다.하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시는 대부분은 경기도에 있다. 정부는 4일 '2024년 경제정책방향'에서 공공부문의 주택 공급을 추가로 확대하고, 지역주택공사의 사업 참여를 통해 택지사업을 가속화하겠다고 밝혔다.한국토지주택공사(LH)가 지분 70∼80%를 갖고 주도하며, GH 등의 지방공사 지분을 30∼40%까지 늘릴 수 있도록 한다는 것이다. 정부는 지역주택공사에 지분 확대를 위한 유동성이 공급될 수 있도록 공사채 발 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-04 15:05 올해 전국 아파트 33만가구 입주…작년보다 9% 감소 올해 전국 아파트 33만가구 입주…작년보다 9% 감소 올해 전국에서 아파트 33만여 가구가 입주하는 가운데 수도권은 입주 물량이 크게 감소할 것으로 예상된다.3일 부동산 정보업체인 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 33만1,729가구로, 작년(36만5,953가구)보다 3만4,224가구가 줄어들 전망이다.작년과 비교하면 9%가량 줄어든 규모로, 감소 물량 대부분이 수도권 지역에 집중됐다.월별 입주 예정 물량을 보면 ▲1월 3만8,465가구 ▲2월 2만7,944가구 ▲3월 4만1,638가구 등 1분기 월평균 3만6,000여 가구가 입주한다. 작년 월평균 입주 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-01-03 10:57 국토부 "건설업 지원방안 곧 발표"…태영건설 사태에 PF불안감 확산 국토부 "건설업 지원방안 곧 발표"…태영건설 사태에 PF불안감 확산 태영건설의 워크아웃 신청으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 불안이 커지자 국토교통부가 '건설산업 신속 대응반' 운영을 시작했다.국토부는 진현환 1차관을 반장으로 하고, 건설팀, 주택팀, 토지팀, 건설협회·공제조합·연구원들 등 유관기관이 참여하는 대응반을 꾸렸다고 2일 밝혔다.국토부는 "그간 추진해 온 시장 안정 및 부동산 규제 합리화 조치 등으로 건설시장이 안정적으로 관리되고 있으나, 과도한 불안 심리 확산에 대비해 태영건설의 건설현장과 건설·PF 시장 전반에 대한 모니터링 강화, 신속 대응이 필요하다고 판단했다"고 설명했다. 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-01-02 11:54 서울·경기 도심 공공주택 복합사업 첫 승인…3,079가구 규모 서울·경기 도심 공공주택 복합사업 첫 승인…3,079가구 규모 서울 연신내역(392가구)과 쌍문역 동측(639가구), 방학역(420가구), 경기 부천원미(1천628가구) 등 총 4곳에 3천79가구 규모의 도심 공공주택이 건립된다.도심 공공주택 복합사업은 민간 재개발로서의 사업성이 부족한 노후 도심에 용적률 완화 등 혜택을 부여하고 민간이 주도해 양질의 주택과 공원, 생활 사회간접자본(SOC) 등을 공급하는 사업이다.국토교통부는 경기도와 서울시가 각각 28일과 오는 29일 도심 공공주택 복합사업계획 승인을 고시한다고 밝혔다.이번 사업계획 승인은 후보지 선정 후 2년 9개월 만에 이뤄진 것으로 일 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-28 13:26 '뉴홈' 올해 마지막 사전청약 29일부터…대방·마곡 등 4734가구 '뉴홈' 올해 마지막 사전청약 29일부터…대방·마곡 등 4734가구 국토교통부는 오는 29일 '뉴홈' 4,734가구에 대한 사전청약을 시행한다고 27일 밝혔다.이번 사전청약에서 남양주왕숙2, 서울 마곡지구 등의 2,277가구는 나눔형으로, 서울 대방 공공주택지구의 815가구는 일반형으로 공급된다. 화성동탄2, 고양창릉, 부천대장의 1,642가구는 선택형이다.나눔형은 일반형보다 분양가가 저렴하고 분양가의 80%까지 최대 40년간 저금리 주택담보대출이 지원된다. 의무 거주기간 이후 사업시행자(LH)에게 환매할 수 있고 이 경우 처분 손익의 70%가 수분양자에게 귀속된다.선택형은 6년 우선 임대 거주 후 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-27 13:22 내년 민간 아파트 분양 26만가구…1월에 2만3천가구 내년 민간 아파트 분양 26만가구…1월에 2만3천가구 내년 민간 아파트 분양 물량이 최근 5년 평균 대비 4분의 3 수준인 26만5,000가구에 그칠 전망이다.올해 분양 예정 물량 중 상당수가 내년 초로 이월되면서 당초 계획보다 물량이 늘어나기는 했지만, 아직 분양 시기가 정해지지 않은 단지도 8만6,000가구에 달해 내년 실제 분양은 이보다 더 줄어들 가능성도 있다.25일 연합뉴스 보도에 따르면 부동산R114와 공동으로 민영아파트(민간임대 포함) 분양 계획을 조사한 결과 내년에는 전국 268개 사업장에서 26만5,439가구가 분양될 예정이다. 이는 2019년부터 5년간 연평균 분양계 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-12-25 11:15 尹대통령 "재개발·재건축 착수기준 '위험성→노후성' 바꿔야" 尹대통령 "재개발·재건축 착수기준 '위험성→노후성' 바꿔야" 윤석열 대통령은 21일 재개발·재건축 착수기준을 '위험성'에서 '노후성'으로 바꿔야 한다고 말했다.윤 대통령은 이날 서울 중랑구 중화2동 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 현장에서 열린 주민 간담회에서 "앞으로는 재개발·재건축의 착수 기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 될 것 같다"고 말했다.윤 대통령은 "현재는 재개발과 재건축을 추진하려면 먼저 기존 주택에 대한 안전 진단부터 받고 이를 통해 그 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있는데, 이렇게 되다 보니까 자신들이 살고 있는 집이 위험해지기를 바라는 웃지 못할 상황이 또 일어난다 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-21 15:18 2035년까지 '로봇·자율주행·UAM' 친화형 건물 1만동 만든다 2035년까지 '로봇·자율주행·UAM' 친화형 건물 1만동 만든다 정부가 오는 2035년까지 도심 내에 로봇, 자율주행 자동차, 도심항공교통(UAM) 친화형 건물 1만 동을 건설한다.'스마트플러스(+)빌딩'으로 명명한 미래 모빌리티 친화형 건물에는 용적률·건폐율 완화 혜택을 주고, 관련 건축 기준도 마련할 계획이다.원희룡 국토교통부 장관은 19일 경기 성남시 네이버 1784 사옥에서 '스마트플러스빌딩 활성화 로드맵'을 발표했다.건물 외부에서 아파트 방 안까지 로봇 배송이 원활하게 이뤄지려면 문턱, 경사가 없어야 하고, 로봇 제어를 위한 전력·통신설비, 충전을 위한 공간이 필요하다.UAM의 경우 도 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-19 17:50 내년 3월부터 배우자 청약통장 보유기간 합산…최대 3점↑ 내년 3월부터 배우자 청약통장 보유기간 합산…최대 3점↑ 내년 3월부터 청약저축 가입 기간에 따른 점수를 산정할 때 배우자의 통장 보유 기간을 합산해 가산점을 최대 3점 받을 수 있다.부부 모두 청약통장을 보유하는 것이 유리해지는 것이다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 내년부터 순차적으로 시행된다고 19일 밝혔다.내년 3월 25일부터는 민영주택 일반공급 가점제에서 청약저축 가입 기간 점수를 낼 때, 배우자 통장 보유기간의 50%를 인정해준다.이를 통한 최대 가점은 3점이며, 합산 최대 점수는 17점이다.민영주택 일반공급 가점제에서 동점자가 나오면 지금은 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-12-19 11:15 삼표 부지 등 성수동 일대 '한강변 혁신거점'으로 재탄생 삼표 부지 등 성수동 일대 '한강변 혁신거점'으로 재탄생 서울 성동구 삼표레미콘 부지를 포함한 성수동 일대가 업무·관광·문화를 견인하는 한강변 혁신거점으로 재탄생할 전망이다.서울시는 이달 본격적인 사전 협상에 착수해 2025년 착공을 목표로 사업을 추진한다.17일 시에 따르면 삼표 부지 및 성수 일대의 첨단산업 분야 글로벌 미래업무지구 조성을 위한 국제설계 공모를 진행해 미국 '스키드모어, 오잉스 앤드 메릴'(SOM)사가 제안한 '서울숲의 심장'을 최종 선정했다.SOM사는 시카고에 기반을 둔 세계적 건축설계 및 엔지니어링 회사다. 부르즈 할리파(두바이), 텐진 CFT 파이낸스센터(중국), 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-12-17 11:26 연천 전곡·김포 통진 '도시재생 사업' 추진 연천 전곡·김포 통진 '도시재생 사업' 추진 경기 연천군 전곡읍과 김포시 통진읍이 국토교통부의 도시재생사업 대상지로 확정됐다.17일 도에 따르면 이번 국토부 도시재생사업 대상지 확정으로 도내에는 2017년부터 모두 62곳의 도시재생사업이 추진됐고 올해까지 10곳이 준공됐다.연천군 전곡읍 전곡역 앞 11만4천㎡는 구석기 관광자원과 연계한 선사특화사업을 추진한다.선사유적 콘셉트를 활용한 테마놀이시설인 전곡플레이파크를 조성하고, 한국교육방송공사(EBS)와 협업해 교육 콘텐츠 발굴과 캐릭터 개발을 통해 가족단위 관광객을 유도할 계획이다.김포시 통진읍 행정복지센터 이전 부지 4,806 건설·부동산 | 한영민기자 | 2023-12-17 09:52 천호역 인근 '40층 한강뷰' 단지 들어선다...1500여 세대 규모 천호역 인근 '40층 한강뷰' 단지 들어선다...1500여 세대 규모 서울 강동구 천호동 일대에 역사문화시설과 한강 조망을 함께 누릴 수 있는 1,500여 세대 주거단지가 들어선다.이들 구역은 천호역, 천호대로 등과 인접해 교통이 편리하고 광나루 한강시민공원, 풍납토성과 같은 지역특화자원이 풍부하지만 풍납토성 문화재 규제로 개발에 어려움을 겪어 왔다.서울시는 전날 제8차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과 위원회를 열고, '강동구 천호 A1-1 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)'과 '강동구 천호 A1-2 주택정비형 재개발구역 정비계획(안)'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다.이번 정비계획 확정에 따라 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-12-14 09:17 ‘7호선’ 양주 옥정~포천선 내년 첫삽 ‘7호선’ 양주 옥정~포천선 내년 첫삽 '양주 옥정∼포천 광역철도'의 내년 착공에 청신호가 켜졌다.옥정∼포천선은 서울도시철도 7호선의 연장선인 도봉산∼포천의 2단계 사업으로 양주 고읍동에서 포천 군내면까지 17.1㎞를 연결하며 정거장 4개소(양주 1곳, 포천 3곳)와 차량기지 1개소를 설치하며 총사업비는 1조4천874억 원이다.경기도는 조달청이 옥정∼포천 광역철도 건설사업 3공구 실시설계 적격자 선정 결과를 통보한 데 따라 본선 구간 3개 공구가 모두 실시설계에 착수했다고 12일 밝혔다.옥정∼포천선 건설사업은 모든 공구의 설계시공 일괄입찰(Turn-key) 방식으로 진행 건설·부동산 | 의정부/ 강진구기자 | 2023-12-12 13:40 [분양소식] 우미건설, '파주 운정신도시 우미린 파크힐스' 분양 [분양소식] 우미건설, '파주 운정신도시 우미린 파크힐스' 분양 우미건설이 지난 8일 파주 운정신도시에 조성되는 '파주 운정신도시 우미린 파크힐스'의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다. 청약일정은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약을 받는다. 이후 27일 당첨자를 발표하고 내년 1월 9일부터 1월 12일까지 정당계약을 실시한다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역·면적별 예치금액 이상을 납입해야 한다. 입주자모집공고일 기준 파주시에 거주하거나, 수도권(경기도, 서울시, 인천시)에 거주하는 만 19세 이상이라면, 보유 주택 수와 상관없이 세대주·세대원 모두 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2023-12-12 10:27 LH 주도 공공주택 '민간경쟁 시스템' 도입…철근 누락시 '원스트라이크 아웃' LH 주도 공공주택 '민간경쟁 시스템' 도입…철근 누락시 '원스트라이크 아웃' 정부가 한국토지주택공사(LH)가 주도하는 공공주택 사업에 민간 경쟁 시스템을 도입한다.전관 카르텔 해소를 위해서는 LH 전관 업체의 입찰을 제한하고, LH 퇴직자의 취업 심사를 강화한다.건설 현장에서의 감독 체계를 강화하고, 철근 누락 등 안전 항목 위반 시 LH 수주를 제한하는 '원스트라이크 아웃' 제도를 도입한다.국토교통부는 12일 건설 카르텔이 '철근 누락' 사태와 같은 부실시공을 과 대형 사고를 초래했다는 판단에 따라 이 같은 내용을 골자로 한 'LH 혁신방안 및 건설 카르텔 혁파 방안'을 발표했다.우선 LH 중심의 공공주택 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-12 10:25 [속보] 국토부 "민간 우수사업자, 더 많은 공공주택 공급체계 구축" [속보] 국토부 "민간 우수사업자, 더 많은 공공주택 공급체계 구축" 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-12 10:04 신축 아파트 층간소음 기준 미충족시 입주 못한다…보완시공 의무화 신축 아파트 층간소음 기준 미충족시 입주 못한다…보완시공 의무화 앞으로 신축 아파트가 층간소음 기준을 충족하지 못할 경우 지방자치단체가 준공 승인을 해주지 않아 시공 업체가 반드시 보완 공사를 해야만 입주할 수 있다.입주 지연에 따른 지체 보상금과 금융 비용은 건설사가 부담해야 한다.원희룡 국토교통부 장관은 11일 정부서울청사에서 브리핑을 열어 '층간소음 해소방안'을 발표했다.이번 발표는 정부가 지난해 도입한 '층간소음 사후 확인제'의 미비점을 보완한 것이다.사후 확인제는 30가구 이상 신축 공동주택에서 무작위로 추출한 가구의 층간소음이 제대로 차단되는지 정부 지정 기관에서 검사받도록 한 제도다 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-11 15:01 'LH 독점' 공공주택사업 민간에 개방한다…경쟁체제로 카르텔 혁파 'LH 독점' 공공주택사업 민간에 개방한다…경쟁체제로 카르텔 혁파 정부가 한국토지주택공사(LH)가 주도하는 공공주택 사업 가운데 일부를 민간 기업에 개방하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다.또 전관예우 근절을 위해 재취업 시 심사를 받아야 하는 LH 퇴직자 규모를 대폭 확대하고, 입찰 제한 등이 적용되는 LH 퇴직자 근무 기업의 숫자도 크게 늘릴 전망이다.국토교통부는 조만간 이 같은 내용이 포함된 LH 혁신안을 발표할 예정이다.지난 4월 인천 검단 LH 아파트의 지하주차장이 철근 누락으로 붕괴되고, 이 같은 부실이 전관예우 등 LH의 이권 카르텔에서 비롯됐다는 지적이 나오면서 정부와 LH 혁신안 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-10 16:09 내년부터 재건축 단지 '상가 쪼개기' 금지…개정안 국회 통과 임박 내년부터 재건축 단지 '상가 쪼개기' 금지…개정안 국회 통과 임박 내년부터 아파트 입주권을 노리고 재건축 단지의 상가 지분을 잘게 나누는 상가 '지분 쪼개기'가 금지될 전망이다.상가도 주택처럼 권리산정 기준일(분양권을 받을 수 있는 권리를 부여하는 시점) 이후 지분이 분할된 경우 분양권을 받지 못하고 현금 청산하도록 한 법률 개정안이 국회 통과를 앞두고 있다.10일 국회 국토교통위원회에 따르면 재건축 상가 지분 쪼개기를 금지한 '도시 및 주거환경 정비법'(도시정비법) 개정안이 지난 7일 국토위 전체회의를 통과해 이달 중 본회의를 통과할 가능성이 크다.현행 도시정비법은 주택·토지의 지분 쪼개기를 규 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-12-10 09:51 서울 녹번·사가정역·용마터널, 도심복합사업으로 1.6만호 공급 서울 녹번·사가정역·용마터널, 도심복합사업으로 1.6만호 공급 서울 은평구 녹번역과 중랑구 사가정역, 용마터널 인근 3곳에 1만6,000호가 공급된다.국토교통부는 이 3개 지구를 올해 8월 도심복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 3분의 2 이상 동의를 확보해 도심 공공주택 복합사업 본지구로 지정했다고 7일 밝혔다.서울 내 도심복합사업 본지구 지정은 2년 만에 처음이다. 경기 구리 수택지구는 도심복합사업 추진을 철회했다.서울 3개 지구는 통합심의를 거쳐 2025년 복합사업계획을 승인받을 계획이며, 2027년 착공, 2030년 준공을 목표로 한다.이번에 도심복합지구로 지정된 녹번역 인근의 공급 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-12-07 11:20 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝