주 요 기 사 전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 상승세…전세가율도 껑충 전국의 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 상승했으며, 전세가율도 올해 들어 오르고 있는 것으로 나타났다.22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위... 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은 향후 6개월 내 입주가 예정된 171개 단지 가운데 최근 부실시공 사례가 발생한 현장, 최근 5년간 하자 판정 건수가 많은 상위 20개 시공사의 현장, 벌점 부과 상위 20개사의... 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1... 기사 (467건) 리스트형 웹진형 타일형 전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 상승세…전세가율도 껑충 전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 상승세…전세가율도 껑충 전국의 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 상승했으며, 전세가율도 올해 들어 오르고 있는 것으로 나타났다.22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1천385만원으로, 지난해 7월(1천118만원) 이후 상승세를 지속했다.지난 4월 전국 아파트 전세가율은 54.6%로, 1월(54.4%)부터 3개월 연속 상승했다.특히 경북의 4월 전세가율은 75.5%로 전국에서 가장 높았으며, 서울, 경기, 부산, 세종, 제주를 제외한 지방 대부분 지역의 전세가율은 60%를 웃돌고 있다.한 업계 전문가는 "2020 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-05-22 10:02 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은 향후 6개월 내 입주가 예정된 171개 단지 가운데 최근 부실시공 사례가 발생한 현장, 최근 5년간 하자 판정 건수가 많은 상위 20개 시공사의 현장, 벌점 부과 상위 20개사의 현장 등 총 23곳이다.국토부는 지방국토관리청, 지방자치단체와 건축구조 및 품질 관련 전문가로 구성된 시·도 품질점검단, 하자심사·분쟁조정위원회를 운영하는 국토안전관리원과 합동으 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-05-21 11:07 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1주택자의 경우 지난해처럼 43∼45%가 유지된다.공시가격 기준으로 3억 원 이하는 43%, 6억 원 이하는 44%, 6억 원 초과는 45%다.공정시장가액비율은 2009년 도입 후 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-05-21 10:10 “2029년 개항” 가덕도 신공항 연말 착공한다 “2029년 개항” 가덕도 신공항 연말 착공한다 정부가 가덕도 신공항을 2029년 12월 조기 개항을 목표로 올 연말 착공할 계획이다.국토교통부는 지난 17일 조달청 '나라장터'에 가덕도신공항 부지 조성공사 금액은 10조5천300억 원, 공사 기간은 착공일로부터 2천190일(6년)로 정하는 입찰 공고를 냈다.국토부는 가덕도신공항 조기 개항을 위해 2029년 12월까지 활주로와 여객터미널 등 필수시설을 건립하고 2030년 연말까지 나머지 지원시설을 완공한다는 계획이다.공사는 설계 시공 병행방식으로 진행된다.입찰 현장 설명회는 다음 달 19일 부산에서 열리며 입찰 개시일은 오는 11 건설·부동산 | 이신우기자·부산/ 이채열기자 | 2024-05-20 15:22 5호선 연장 노선안 확정 임박…"인천에 2개" vs "김포에 3개" 5호선 연장 노선안 확정 임박…"인천에 2개" vs "김포에 3개" 인천시와 경기 김포시가 5호선 김포·검단 연장구간 노선 최종안 확정안 발표를 앞두고 물밑 기싸움을 치열하게 하고 있다.19일 국토교통부에 따르면 대도시권광역교통위원회(대광위)는 이달 중 5호선 연장구간(서울 방화역∼인천 검단신도시∼김포 한강신도시) 노선안을 확정해 발표할 예정이다.대광위는 5호선 연장구간을 두고 인천시와 김포시가 서로 각 지역에 유리한 노선안을 요구하면서 갈등을 빚자 지난 1월 19일 조정안을 내놨고, 이후 지방자치단체 주관으로 주민 의견 수렴 절차가 진행됐다.대광위는 각 지자체의 의견을 토대로 기술 검토를 하면서 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-05-19 10:27 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다.정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 대폭 강화했다.주택가격 산정 때 공시가격 적용 비율을 150%에서 140%로 강화한 데 이어 보증 가입을 허용하는 전세가율도 집값의 100%에서 90% 이하로 조정해 전세보증금이 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-05-17 08:45 '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전청약 제도를 더이상 시행하지 않기로 했다고 14일 밝혔다.사전청약은 통상 아파트 착공 때 진행하는 청약 접수를 1∼2년 정도 앞당겨 받는 것이다.이명박(MB) 정부 때인 2009년 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-05-14 08:26 국토부, 올해 고령자 복지주택 3천가구 신속 공급 국토부, 올해 고령자 복지주택 3천가구 신속 공급 국토교통부가 올해 고령자 복지주택 3천가구를 공급한다.12일 국토부에 따르면 60세 이상 노인 인구가 지난 13년간 연 평균 4.6%씩 증가해 온 것을 고려해 지난해 대비 3배 증가한 3천가구 규모의 고령자 복지주택을 연내 공급할 계획이다.또 고령자 복지주택에 공동관리 방식을 확대해 공용관리비 부담을 완화하고 노인가구의 건강, 여가, 커뮤니티 등 전반적인 삶의 질을 향상할 수 있도록 주거복지 서비스를 강화할 예정이다.박상우 국토부 장관은 지난 11일 경기 시흥 고령자복지주택에서 열린 한국토지주택공사(LH), 지방자치단체와의 합동 간 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-05-12 14:19 LH, 올해 청년주택 3만3천가구 공급…전년 대비 22%↑ LH, 올해 청년주택 3만3천가구 공급…전년 대비 22%↑ 한국토지주택공사(LH)는 청년 주거 문제 해결을 위해 청년주택추진단을 신설하고 올해 3만3천가구의 청년 대상 공공주택 공급을 추진한다고 12일 밝혔다.이는 지난해(2만7천가구)보다 22%(6천가구) 확대된 물량이다.LH가 올해 공급 예정인 청년 공공주택은 공공분양(뉴홈) 7천200가구, 통합공공임대 1천700가구, 매입임대 1만3천600가구, 전세임대 1만500가구 등이다.지난달 신설된 청년주택추진단은 LH의 청년주택 공급을 통합·관리할 뿐만 아니라 청년이 만족하며 거주할 수 있는 입지 등을 반영한 주거 모델을 오는 10월까지 개발 건설·부동산 | 박종봉기자 | 2024-05-12 11:11 [특징주] 크래프톤, 배틀그라운드 호조 속 역대 최대 분기 매출 '상승' 마감 [특징주] 크래프톤, 배틀그라운드 호조 속 역대 최대 분기 매출 '상승' 마감 크래프톤 주가가 8일 상승 마감했다. 이날 기준 전 거래일 대비 +0.97% 오른 26만 원에 거래를 마쳤다. 거래량은 19만 5,231주다. 크래프톤이 게임업계 전반적인 불황 속에서도 대표작 배틀그라운드(PUBG) 지식재산(IP) 호조에 시장 전망치를 훌쩍 넘는 1분기 실적을 기록했다.크래프톤은 연결 기준 올해 1분기 영업이익이 3천105억 원으로 지난해 동기보다 9.7% 증가한 것으로 잠정 집계됐다고 8일 공시했다.이번 영업이익은 연합인포맥스가 집계한 시장 전망치 2천450억 원을 26.7% 상회했다.매출은 6천659억 원으로 건설·부동산 | 제갈은기자 | 2024-05-08 17:39 임대료 '꼼수 인상' 막는다…임대차 표준계약서 개선 임대료 '꼼수 인상' 막는다…임대차 표준계약서 개선 관리비를 이용한 일부 임대인들의 사실상 '임대료 꼼수 인상' 피해를 막을 수 있을 전망이다.앞으로 상가건물에 대한 임대차 계약을 맺을 때 계약서에 관리비의 세부 내역을 표기해야 한다.법무부와 국토교통부는 상가 관리비를 투명화하고 임차인의 알 권리를 제고하기 위해 상가건물 임대차 표준계약서 양식을 개선한다고 8일 밝혔다.이에 따라 앞으로 상가건물 임대차계약을 체결할 때는 월 10만원 이상 정액 관리비의 주요 비목별 부과 내역을 세분화해 표시해야 하고, 정액이 아닌 경우에는 관리비 항목과 산정방식을 명확히 기재해야 한다.최근 일부 임대 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2024-05-08 11:18 GTX 더 편리해진다…동탄·성남·구성역 연계교통 대폭 강화 GTX 더 편리해진다…동탄·성남·구성역 연계교통 대폭 강화 수도권 광역급행철도(GTX)-A 동탄·성남·구성역의 연계교통이 한층 강화됨에 따라 더 편리해질 전망이다.지난 3월 30일 GTX-A 수서∼동탄 구간이 개통된 가운데 실제 이용객은 당초 예측치에 밑도는 상황이며, 그 이유로 주요 역사의 연계교통이 미흡하다는 점이 줄곧 거론돼 왔다.6일 국토교통부는 경기 화성시, 용인시, 성남시와 '연계교통 전담조직'(TF)을 운영해 역사별 연계교통 강화 방안을 모색해 왔고, 버스 노선 조정, 주차장 및 환승구역 설치 등을 골자로 한 세부 대책을 제시했다.동탄역 연계교통 강화를 위해서는 인근 동서 연결 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-05-06 11:47 서대구~의성 급행철도·김해~밀양 고속도로 등 6개사업 예타대상 선정 서대구~의성 급행철도·김해~밀양 고속도로 등 6개사업 예타대상 선정 대구~경북 광역철도(서대구~의성 간 광역급행철도) 신설사업이 예비타당성 조사에 선정됐다.또 김해~밀양 고속도로 건설사업, 호남고속도로 지선(대전 외곽순환선·서대전~회덕) 확장 사업도 선정됐다.기획재정부는 2일 김윤상 2차관 주재로 '2024년도 제3차 재정사업평가위원회'를 열어 6건의 사업을 예타 대상으로 선정했다.2030년 개항 목표인 대구·경북 신공항의 연계 철도망으로서 대구~경북 광역철도 사업은 서대구~의성 간 급행철도를 신설해 대구경북신공항 접근성을 높이려는 취지로 추진된다. 70.1km 구간의 5곳에 정거장을 세우게 된다. 건설·부동산 | 박문수 기자 | 2024-05-02 14:08 수도권 공시지가 다시 올랐다…서울 1.33%・경기 1.61%・인천 1.66%↑ 수도권 공시지가 다시 올랐다…서울 1.33%・경기 1.61%・인천 1.66%↑ 올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해보다 1.52% 상승한 수준으로 확정돼 공시됐다.30일 국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1523만호의 공시가격을 확정해 공시했다.올해 전국 공동주택 공시가격의 전년 대비 변동률은 지난 3월 공개됐던 공시가격(안)과 동일한 1.52%를 그대로 유지했다.다만 대전(-0.06%p), 충북(-0.04%p) 등 일부 지역은 공시가격(안) 공개·열람 후 가격 조정에 따라 조금 바뀌었다.시·도별로 보면 세종의 상승률이 6.44%로 가장 높았다. 서울도 3.25% 올라 전국 평균을 건설·부동산 | 전국종합/ 강성호기자 | 2024-04-30 11:30 1기 신도시 재건축 '이주단지' 내달 공개 1기 신도시 재건축 '이주단지' 내달 공개 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구와 함께 이주단지의 윤곽도 내달 공개된다.신도시별 이주단지 물량 외에도 일부 단지의 경우 구체적인 입지까지 공개하는 방안을 검토 중이다.국토교통부는 내달 중순께 1기 신도시 지방자치단체별 선도지구 선정 규모와 선정 기준을 공개한다고 29일 밝혔다.1기 신도시별로 총주택(주택재고) 수의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 한 만큼 총 2만∼3만가구 지정이 예상된다.국토부는 최초 선도지구 지정 이후 매년 일정 규모의 재건축 단지를 지정할 계획이다. 1기 신도 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-04-29 10:34 [분양소식] 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 [분양소식] 롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 26일 견본주택 오픈 롯데건설이 26일 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 견본주택 문을 열고 분양에 돌입한다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 대단지다. ▲1단지 지하 2층~지상 최고 26층 20개동, 전용면적 59~108㎡ 1964가구 ▲2단지 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 전용면적 84㎡ 1089가구로 조성된다.이 중 2단지 1089가구를 4월에 분양하고 그 이후 1단지 1964가구를 분양할 예정이다. 단지가 들어서는 계양구는 GTX 호재 지역이다. 인천지하철 1호선 작전역이 GTX- 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2024-04-25 16:41 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 1기 신도시 재건축 본격화…주택수 최대 10% '선도지구' 지정 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 지역별로 주택 수(주택 재고)의 5∼10%를 선도지구로 지정하기로 하면서 본격적인 재건축 작업에 착수했다.국토교통부는 오는 27일 노후계획도시 특별법 시행을 앞두고 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구 지정 계획을 밝혔다.최병길 국토부 도시정비기획준비단장은 "지역별 주택공급 여건, 이주단지 공급계획 등을 고려해 전세시장 불안을 초래하지 않는 범위 내에서 가능한 여러 개의 선도지구를 지정하고자 한다"고 밝혔다.국토부는 신도시별 정비 대상 물량의 5∼10% 수준에서 선도 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-04-25 11:13 '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 '여의도 72배' 전국 곳곳 자투리농지 '복지·체육시설'로 탈바꿈 정부가 여의도(290㏊)의 72배에 달하는 전국 곳곳 자투리 농지 2만1천㏊를 복지·체육시설로 재정비할 방침이다.농업진흥지역 3㏊(헥타르·1만㎡) 이하 자투리 농지 정비를 원하는 각 지방자치단체가 오는 6월 말까지 개발 계획을 제출하면 타당성을 검토한 뒤 10월 중 정비할 수 있는 곳을 확정하기로 했다.농림축산식품부는 이 같은 내용의 '소규모 농업진흥지역 정비 계획'을 25일 발표했다.정부는 농지 보전을 위해 지난 1992년 우량농지를 '농업진흥지역'으로 지정하고 개발을 제한해 왔으나 도로와 택지, 산업단지 등으로 개발한 뒤 남은 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-04-25 10:43 경기주택도시공사, 2024년 신축 약정형 매입임대주택 매입 공고 시행 경기주택도시공사, 2024년 신축 약정형 매입임대주택 매입 공고 시행 경기주택도시공사(GH)는 24일 2024년 약정형 매입임대주택 500호에 대한 매입 공고를 시행한다고 밝혔다.약정형 매입임대주택사업은 GH가 설계 단계부터 참여해 우수한 설계 및 시공품질을 확보하는 사업방식으로 공사가 제시한 설계기준을 적용했는지 등을 확인하고 건설공사 진행 중 사업단계별로 품질점검을 실시 및 관리한다.GH는 이번 공고를 통해 매입대상을 ‘2023년 사업승인 전‘ 주택에서 ’2024년 착공신고 전’ 건축 예정 주택으로 완화했으며 설계·구조 안정성 강화를 위한 단계별 점검 절차를 신규로 도입하고 최초로 신혼부부 유형 건설·부동산 | 한영민기자 | 2024-04-24 13:56 마포구 망원동 노후주택지에 1천512세대 공급 마포구 망원동 노후주택지에 1천512세대 공급 서울 마포구 망원동 456-6번지 일대 노후 주거지에 주택 1천512세대가 공급된다.21일 서울시는 지난 19일 제5차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '마포구 망원동 456-6번지 일대 모아타운 관리계획(안)'이 통합 심의를 통과했다고 밝혔다.모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델로, 지역 내 이웃한 다가구·다세대주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위로 공동 개발하는 모아주택 사업을 추진할 수 있다.망원동 456-6번지 일대는 주거환경이 열악 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-04-21 11:43 처음처음12345678910다음다음다음끝끝