6월1일부터 전월세신고제가 본격 시행된다.이에 따라 수도권과 광역시, 세종시, 도(道)의 시(市) 지역에 있는 주택의 보증금 6000만원을 초과하는 임대차 계약을 맺으면 지자체에 30일 이내에 신고해야 한다.국토교통부는 이와 같은 ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’ 시행령 등의 개정안을 입법예고한다고 15일 밝혔다.전월세신고제는 임대인이나 임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 지자체에 신고하게 하는 제도로, 대상 주택은 주택임대차보호법을 적용받는 모든 주택이며 고시원 등 비주택도 신고 대상이다.시행령 등 개정안은 제도 신고 대상

정부의 서울 도심 공공주택 복합개발이 순조롭게 진행되고 있다.정부는 14일 2·4 대책에서 제시한 도심 공공주택 복합개발 사업 2차 후보지로 동대문구 청량리역과 강북구 미아역 역세권, 수유동 빌라촌 등 13곳을 선정됐다.이에 따라 사업 후보지는 1차 21곳을 포함해 34곳으로 늘었다. 사업이 계획대로 추진되면 총 1만2900호의 신축 주택이 공급될 수 있다.이 사업은 역세권과 준공업지역, 저층주거지 등 도심 내 저밀 개발지역에 용적률 인센티브 등을 부여해 고밀 개발하는 사업으로서 2·4 공급 대책의 핵심이다.국토교통부는 그동안 강북

서울시는 지하철 1호선 개봉역 근처 역세권 청년주택을 오는 8월 착공, 2024년 2월에 입주예정이라고 14일 밝혔다.개봉역세권 청년주택은 40년 된 노후 건물이 철거된 자리에 연면적 3만4461㎡ 규모로 지하 3층, 지상 24층 주거복합 건물에 들어서며 공공 162세대, 민간 465세대가 입주한다. 지하에는 주차장이, 지상 1∼2층에는 근린생활시설과 입주민시설이, 지상 3층에는 주민운동시설이, 지상 4∼24층에는 청년주택이, 옥상에는 옥상휴게정원이 각각 만들어진다.주택 내부에는 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 필수 가전제품들이 기본으

경기와 인천지역 개발 호재와 교통망 확충 등에 힘입어 이 지역 아파트값이 가파르게 상승한 것으로 나타났다.특히 월곶∼판교 복선전철(월판선)과 수도권광역급행철도(GTX) 수혜 기대감과 올 하반기 착공 예정인 인덕원∼동탄 복선전철 등의 교통 호재가 연이은 경기 의왕시의 올해 아파트 가격이 12.86%나 올랐다.13일 한국부동산원에 따르면 올해 1~3월 경기와 인천의 아파트값 상승률은 각각 5.60%, 5.37%로 서울(1.05%)의 5배를 넘어선 가운데 의왕시는 3개월 만에 무려 12.86% 올랐다.또 안산시 상록구와 고양시 덕양구(1

서울시와 정부가 부동산 정책을 놓고 대립각을 세우고 있다.오세훈 서울시장은 지난 11일 국민의힘에 부동산 규제 완화 공약 실현을 위한 법률, 조례 개정 등에 적극 나서달라고 협조를 요청했다.오 시장은 이날 “앞으로 서울시와 당이 입법적으로 해결해야 할 사항이나 당에서 국토교통부에 협조를 요구할 수 있는 사항에 대해 긴밀하게 협조하기로 했다”고 말했다.재건축·재개발 규제 완화가 서울시 집값을 끌어올릴 수 있다는 우려에 오 시장은 “무슨 정책이든 부작용과 역기능이 있게 마련이고, (그것을) 최소화하는 게 노하우 아닌가”라며 “그런 관점

충남 서산시 대산공단협의회는 12일 ‘대산항 인입철도 건설사업’의 제4차 국가철도망 구축계획 반영을 요청하는 공동 건의문을 국토교통부에 전달했다.현대오일뱅크(주)를 비롯한 대산공단 24개 회원사들로 구성된 협의회는 이날 "대산항은 전국 무역항 중 물동량 처리 6위, 유류화물 처리 3위를 차지하는 중부권역 물류 중심기지로 역할을 톡톡히 수행하고 있다"며 "국내 3대 석유화학단지 중 하나로 매년 5조원 이상의 국세를 납부하면서 국가와 지역경제 활성화에 크게 기여하고 있다"고 밝혔다.이어 협의회는 "정부는 국가산단이 아니란 이유로 기간시

재건축 기대감 등의 영향으로 노후 아파트값이 신축 아파트값보다 2배 가까이 오른 것으로 나타났다.12일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향조사 통계에 따르면 서울에서 준공 20년 초과 아파트값은 지난주까지 누적 기준 1.27% 오른 것으로 집계됐다.이는 같은 기간 준공 5년 이하인 신축가 0.70% 오른 것과 비교하면 1.8배 높은 수준이다.20년 초과 아파트값은 동남권(강남·서초·송파·강동구)이 1.60%로 가장 많이 올랐으며 동북권 1.19%, 서남권 1.17%, 서북권 0.95%, 도심권 0.91% 등의 순이었다.이와함께 재건

4·7 재보궐 선거에서 부동산 실정에 대한 성난 민심이 확인된 가운데 부동산 정책에 대한 일부 수정이 불가피할 전망이다.정부는 일단 기존 부동산 정책을 유지한다는 방침이지만 민심을 달래기 위한 미세한 조정이 이뤄질 것으로 보인다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 “기존 부동산 정책의 큰 틀을 유지하기로 했다”고 말했다.홍 부총리는 “여야를 떠나 부동산시장 안정과 주택공급 확대를 통한 서민 주거안정이라는 지향점은 결코 다르지 않을 것”이라면서 “이런 지향점을 향해 투기수요 억

충북도와 경기도 등 6개 지방자치단체들이 8일 수도권내륙선의 제4차 국가철도망 구축계획 반영을 촉구했다.이날 대정부 공동건의 서명식에는 이시종 충북지사, 이재명 경기지사, 한범덕 청주시장, 송기섭 진천군수, 서철모 화성시장, 김보라 안성시장, 임호선(증평·진천·음성) 의원, 이규민(안성) 국회의원이 참석했다.이들은 공동건의문을 통해 “수도권내륙선은 경기 남부와 충북을 연결함으로써 국가균형발전과 국가경쟁력에 강화에 크게 기여할 핵심 노선”이라며 “특히 현 정부의 비전과도 부합한다”고 강조했다.이날 서명한 공동건의문은 오는 9일 주무

금성백조는 9일 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’의 사이버 모델하우스를 오픈하고 본격 분양을 시작한다.검단신도시 AB3-2블록에 선보이는 ‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’는 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 76~102㎡, 총 1,172가구 규모다. 전용면적별로 살펴보면 ▲76㎡ 214가구, ▲84㎡A 510가구, ▲84㎡B 75가구, ▲102㎡A 224가구, ▲102㎡B 149가구 등이다.◆ 우수한 서울 접근성… 교육·녹지·생활·배후수요 등 다양한 인프라는 덤‘검단신도시 예미지 퍼스트포레’가 위치한 검단신도시는 수도권 2

강남과 목동 등 서울 주요 재건축 단지의 사업 추진에 탄력이 붙을지 주목된다.이번 4·7 서울시장 보궐선거에서 당선된 국민의 힘 오세훈 후보는 규제 완화를 통한 '스피드 주택공급'을 1순위 공약으로 내세웠다.특히 '한강변 아파트 35층 제한' 규제가 대폭 수정되거나 폐기될 가능성도 있어 강남권 재건축 단지들은 기대감을 숨기지 않고 있다.서울지역 재건축 단지들은 기대감에 부푼 모습이다.은마아파트 소유자 협의회 그간 지지부진했던 사업 추진이 탄력을 받을 것이라는 기대가 커졌다. 압구정동 2구역(신현대 9·11·12차)과 3구역(현대1∼

경기 포천과 강원도 화천을 잇는 광덕터널 개설이 가시화되고 있다.특히 터널 개통시 경기 북부권과 연결을 통해 구리~포천 고속도로까지 접근이 용이해 광역교통망 시너지 효과가 기대되고 있다.광덕터널은 화천군 사내면 광덕리와 포천시 이동면 도평리를 잇는 지방도 372호선이 험준한 산악지형으로 사고 위험이 높아 총연장 4.7㎞ 도로 확장·포장과 길이 3805m의 터널을 뚫는 것이다.광덕터널 개설은 지난 2014년부터 화천 접경지역과 인접한 북부권역 개발을 위해 정부와 강원도에 지속 건의한 현안이다.이를 위해 지난 2017년에는 화천군과 경

경기 성남시 분당구가 최근 1년사이 아파트 가격이 가장 많이 오른 것으로 나타났다.분당지역은 지난해 3월 3.3㎡당 3438만 원에서 지난달 4440만 원으로 1년 사이 1002만 원 올라 전국에서 유일하게 1000만 원 이상 뛰었다.7일 국토교통부 실거래가 정보에 따르면 분당구 수내동 푸른마을 전용면적 131.4㎡는 지난해 3월 12억 5000만 원(10층)이 지난달 18억 원(12층)에 매매되며 1년 사이 5억 5000만 원 올랐다.상평동 봇들마을3단지(주공) 59.85㎡도 같은 기간 9억 원(7층)에서 13억 5000만 원(8

‘행복도시 광역계획권’이 대폭 확대된다.국토교통부와 행정중심복합도시건설청은 제55차 ‘행복도시건설추진위원회’를 열어 행복도시 광역계획권 변경안을 심의·의결했다고 6일 밝혔다.이번 행복도시 광역계획권은 도시·산업 기능 연계 방안 등을 고려해 기존 행복도시권과 중첩된 대전·청주·공주역세권을 포함하고, 행복도시와 연계 발전이 가능한 일부 시·군을 추가했다.이에 따라 행복도시 광역계획권은 기존 9개 시·군 3597㎢에서 22개 시·군 1만2193㎢으로 확대된다.2006년 처음 지정된 행복도시 광역계획권은 세종특별자치시 출범 등 정책여건 변

포스코건설이 국내 기업 최초로 ESG 파생상품 계약을 체결했다.포스코건설은 최근 SC제일은행 및 프랑스 소시에테제네랄은행과 지난해 수주한 폴란드 바르샤바 소각로 PJT 관련 ‘선물환’ 거래에 ESG 활동 목표를 인센티브 부여 조건으로 추가한 ‘ESG 파생상품’ 계약을 맺었다.ESG 연계 파생상품은 국내에서도 최초이지만, SC제일은행의 모기업인 스탠다드차타드그룹 내에서도 최초의 사례다.일반적으로 국내기업은 해외사업의 환율 변동위험을 최소화하기 위해 미래 일정한 날에 일정액의 외국환을 일정한 환율로 매매할 것을 미리 약속하는 선물환 계

'이른바 똘똘한 한채'에 집중현상이 지속되면서 서울의 대형 아파트 평균 매매가격이 22억원을 넘어선 것으로 나타났다.6일 KB국민은행의 월간 주택가격동향에 따르면 지난달 서울의 대형 아파트 평균 매매가격은 22억1106만원으로 집계됐다.이는 1년 전과 비교하면 2억5893만원 올랐다. 지역별로는 강북 지역의 대형 아파트 평균 매맷값이 16억5565만원으로 1년 전과 비교해 13.6%(1억9872만원 상승했다.3년 6개월 전 이미 16억5000만원을 넘은 강남 지역의 평균 매맷값은 23억8689만원으로 조사됐다.최근 압구정동 재건축

한국토지주택공사(LH)는 올해 임대주택 13만2000가구를 공급한다고 5일 밝혔다.13만2000가구 중 6만3000가구는 전세 시장 안정을 위해 전세형 주택으로 공급한다.전세형 주택은 기존 건설임대주택의 공실과 신규 매입하는 공공전세주택 등을 활용할 계획이다.연말에는 영구임대, 국민임대, 행복주택을 통합한 '통합공공임대주택'을 시범 공급할 계획이다.소득·자산 기준을 중위소득의 150% 이하 등으로 일원화하며 최대 30년 동안 거주할 수 있고 임대료는 소득에 따라 차등화한다.시범 단지는 경기 과천과 남양주에 2개 신축단지를 활용해 약

정부의 공공 주도 주택 공급 사업이 높은 관심을 끌고 있다.특히 2·4 대책 중 핵심인 이 사업은 지자체와 조합 등서 기대 이상의 참여 의향을 보이고 있다.4일 국회와 국토교통부 등에 따르면 공공 직접시행 정비사업 후보지로 최근까지 총 48곳의 후보지가 제안돼 국토부가 검토 작업 중인 것으로 파악됐다.과감한 용적률 인센티브를 제공하고 임대주택 기부채납을 덜 강요해 기존 민간사업을 할 때보다 토지주 등의 수익을 10~30%포인트 더 보장한다. 공공이 직접 시행하니 조합이 있을 필요도 없어 이들 사업에는 재건축초과이익환수제나 조합원 2

GH(사장 이헌욱)는 공기업 최초로 지난 2018년 9월부터 현재까지 99곳 사업지구에서 420여건의 건설공사 원가를 공개했다. GH는 10억원 이상의 공공건설 공사에 대해서 설계내역서, 계약내역서, 하도급내역서 등 원가자료를 공개하고 있으며, 지난해 3월 이후부터는 민간참여 공공주택 공사의 하도급내역서까지 준공시점에 공개하기로 했다.이들 자료들은 연내 구축 예정인 ‘GH 건설공사 원가관리 시스템’의 분석자료로 활용할 계획이다. 이헌욱 GH 사장은 “체계적인 원가관리 체계를 구축하여 건설원가를 절감하고 건설업계 전반에 긍적적인 영향

국세청이 3기 신도시 예정지 6곳 31개 택지·산업단지 개발지역의 토지 거래를 분석한 결과 총 165명의 탈세 혐의를 포착했다.국세청은 3기 신도시 예정지역 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명 시흥의 토지 취득자들에 대해 세무조사에 착수했다고 1일 밝혔다.국세청 관계자는 “3기 신도시 예정지역 발표 이전 5년간 거래 가운데 ‘일정 금액’ 이상 거래 전체를 분석 대상으로 삼아 세무조사 대상을 우선 선정했다”고 밝혔다.조사 대상자 유형으로는 토지 취득 자금 출처가 불명확한 편법증여(증여세 탈루) 혐의자