지방 광역시의 도시지역 민간택지에서 공급되는 아파트 분양권 전매가 내달부터 금지될 전망이다.국토교통부에 따르면 이같은 내용을 골자로 한 주택법 시행령 개정안이 14일 규제개혁위원회(이하 규개위) 전체회의에 상정될 예정이라고 12일 밝혔다.국토부는 앞서 지난 5월 보도자료를 내고 주택법 시행령 개정안을 8월 시행할 예정이라고 밝힌 바 있으나 일정이 다소 밀렸다.당초 이 개정안이 비중요 규제라고 보고 규개위 심사를 준비했지만 중요 규제로 분류되면서 일정도 조정돼 이달 중 시행은 어렵게 됐다.이번 개정안은 수도권과 지방 광역시 민간택지의

정부가 8·4 부동산대책을 발표한 지 일주일이 지났지만 시장의 뚜렷한 변화는 나타나지 않고 있다. 그러나 전월세 시장은 임대차 3법 통과 이후에도 공급 부족으로 가격 상승이 이어지며 전세의 월세 전환 움직임이 가속화하고 있다. 최근 서울 아파트 매매가격은 강보합세를 보이고 있다는 게 중론이다.한국감정원 조사에 따르면 서울 아파트값은 코로나19 사태로 마이너스 상승률을 기록했던 3월 말∼5월 말 이후 8월 첫째 주까지 9주 연속 상승했다. 6·17대책과 7·10대책 발표 직후에도 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 상승폭도 크게 줄지 않았

정부가 8·4대책에서 밝힌 서울 신규 주택 물량 11만호의 공급을 위해 서울시 자체적으로 주택공급 태스크포스(TF)를 운영한다고 11일 밝혔다.시에 따르면 이번 TF는 김학진 행정2부시장을 단장으로 하고 공공재개발 활성화, 유휴부지 발굴 및 복합화, 공공 고밀재건축, 지분적립형 분양주택 등 4개 추진반을 둔다.김학진 행정2부시장은 “약속한 서울 내 11만호 주택 공급이 차질없이 이뤄지도록 속도를 내겠다”며 “연내 구체적 성과를 만들어 새로운 제도가 시장에 자리 잡고 확산하도록 최선을 다하겠다”고 말했다.이에 따라 시는 공공재개발 사

GH(사장 이헌욱)는 경기도 기본주택의 최상층에 ‘스카이 커뮤니티’ 도입을 검토한다고 11일 밝혔다.스카이 커뮤니티는 입주민들이 도심지 내에서 경험하기 힘들었던 초고층 전망을 편안하게 즐기고, 다양한 커뮤니티 활동을 영위하는 공간으로 활용될 예정이다.GH는 이러한 특화계획을 통해 입주민의 거주만족도 향상을 도모하고 경기도 기본주택을 지역의 랜드마크 단지로 건설하는 것을 목표로 하고 있다.실제로 내년도 상반기 착공을 목표로 추진 중인 동탄2 A94블록 1개동 최상층에 스카이라운지, 스카이라운지 등을 계획하고 있으며 향후 경기도 기본주

정부의 부동산 정책들이 연이어 틈새를 드러내면서 시장의 신뢰를 잃고 있다.지난 7일 '7·10 부동산 대책'에서 논란이 됐던 민간 임대사업자에 대한 세제 보완책을 내놓았다. 대책에서 대폭 줄인 등록민간임대사업자의 세제 혜택을 다시 유지하는 내용이 핵심이다.그러나 보완대책 조차 난관에 빠졌다. 부부공동 명의의 주택에 대해서는 주택임대사업자 등록을 했을 땐 장기보유특별공제 70% 등 양도세 특례를 적용받을 수 없다는 국세청의 유권 해석이 나왔기 때문이다.이에 국세청은 상급 부처인 기획재정부에 유권해석을 받아야 한다는 입장을 추가로 내놨

‘산성역 자이푸르지오’ GS건설∙대우건설 컨소시엄은 지난 7일 경기도 성남시 수정구 신흥동 1132번지 일원 신흥2구역 주택재개발 지구에서 ‘산성역 자이푸르지오’의 사이버 모델하우스의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다.산성역 자이푸르지오는 지하 4층~지상 29층, 31개 동, 4개 블록, 전용면적 51~84㎡, 총 4774가구 규모로 조성된다. 이 중 1718가구가 일반에 분양될 예정이다. 일반 분양분 세부 면적 별로는 ▲전용 51㎡ 38가구 ▲전용 59㎡ 606가구 ▲전용 74㎡ 996가구 ▲전용 84㎡ 78가구 등이다.단지는

정부과천청사 유휴부지를 내년을 시작으로 서울지방조달청과 국립외교원 등 공공기관 이전 부지나 유휴부지를 택지로 개발하는 사업이 시작된다.기획재정부 등 정부 당국에 따르면 과천청사, 서울지방조달청, 국립외교원 등 공공기관 이전부지와 유휴부지를 택지로 개발해 주택을 공급하는 방안이 추진된다고 10일 밝혔다..정부는 택지 공급 속도를 가장 끌어올릴 수 있는 부분 중 하나로 공공기관 이전부지·유휴부지와 도심 내 군 부지를 들고 있다.공공참여형 고밀재건축처럼 민간과 조율이 필요하지 않은 만큼 정부가 의지만 있다면 빠른 속도로 추진할 수 있다고

임대차 3법이 통과된 후 서울 아파트 전셋값이 고공행진을 이어가고 있다. 특히 실거주 요건 강화와 저금리 등 영향으로 전세 물건도 품귀를 빚어 가격이 진정되지 않는 분위기다.6일 한국감정원에 따르면 3일 기준으로 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.17%를 기록했다. 이는 지난주(0.14%)보다 상승폭이 커진 것이다. 주간 기준으로 보면 작년 12월30일(0.19%) 조사 이후 7개월여만에 최대 상승했다.강남 4구가 서울 전체의 전셋값 상승세를 주도했다. 강동구(0.31%)는 지난주(0.28%)에 이어 서울에서 전셋값이 가장 크게 올랐

경기 광명시흥 테크노밸리 사업이 내년에 착공된다.경기주택도시공사(GH)는 광명시흥 도시첨단산업단지 계획이 변경 승인됨에 따라 광명시흥테크노밸리 조성 사업이 내년 착공을 시작으로 본격화될 것이라고 6일 밝혔다.광명시흥 테크노밸리는 광명시 가학동, 시흥시 논곡·무지내동 일원 244만9000㎡에 2024년까지 2조4000억원을 들여 조성되며 도시첨단산업단지와 일반산업단지, 유통단지, 배후 주거단지 등 4개 단지로 구성된다.이 중 도시첨단산업단지는 GH가 2022년 마무리를 목표로 해 4536억원을 들여 49만4000㎡ 규모로 추진한다.

정부가 공공참여형 고밀재건축 선도사례 발굴 작업에 착수했다. 이와 함께 개발예정지역의 과열이 우려될 경우 즉시 기획조사를 시작, 시장 교란행위를 차단하기로 했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 5일 정부서울청사에서 제1차 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 지난 4일 발표한 부동산 공급대책 후속 진행상황을 점검했다. 우선 공공참여형 고밀재건축 유형을 신설하고 공공참여방식 다양화를 위한 근거법령(도시정비법)을 정비하기로 했다. 공공참여형 고밀재건축에 대한 선도사례를 발굴하기로 했다. 서울시도 가시적인 성과를 내기 위해 함께 노력

정부가 공공 고밀 재건축 사업을 계획대로 추진하겠다고 못박았다. 9억원 이상 고가주택 매매 자금출처 의심거래는 상시조사하고 결과를 주기적으로 공표하기로 했다. 또한, 공급대책의 주요 개발 예정지들은 상시 모니터링하고 과열 우려 시 즉시 기획조사에 착수하기로 했다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 5일 정부서울청사에서 연 '제1차 부동산시장 점검 관계장관회의'에서 "부동산 시장 교란 행위는 절대로 용납할 수 없다는 원칙 아래 대응 강화를 위한 방안을 중점 논의하겠다"며 이같이 밝혔다.이어 "관계기관 간 공조를 통해 집값 담합, 부정

‘양평 휴먼빌 리버파크 어반’양평의 부동산 규제를 피할 수 있는 마지막 분양 단지가 될 ‘양평 휴먼빌 리버파크 어반’이 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. 단지는 양평군 양평읍 창대2지구(창대리 529번지 일원)에 들어서며, 지하 1층~지상 21층, 5개동, 전용면적 74~84㎡, 총 420가구로 구성됐다.정부가 6.17부동산대책을 발표하면서 수도권 대부분 지역이 조정 대상 지역으로 지정되고, 투기지역 및 투기과열지구도 추가로 편입됐다. 8월부터는 분양가 상한제 적용, 전매제한, 대출 등의 규제가 강화돼 아파트를 분양받기 힘

수도권 지역에 총 13만2000가구가 추가로 공급된다. 이를 위해 정부는 공공 재건축 제도를 도입하고 서울 노원구 태릉골프장과 강남구 서울의료원 부지 등이 주택단지로 개발된다. 또한 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관의 참여를 전제로 재건축 단지가 주택 등을 기부채납하면 용적률을 500%까지 올려주고 층수도 50층까지 올릴 수 있도록 규제를 완화키로 했다. 홍남기 경제부총리는 4일 정부서울청사에서 수도권 주택공급 확대 방안을 발표했다. 우선 정부는 ‘공공 참여형 고밀 재건축’을 도입해 5년간 총 5만 가구를 공급하기로 했다. 도시규

서울 아파트 전세 계약이 9년만에 최소를 기록하는 등 수도권에서 주택 임대 시장이 크게 위축되고 있는 것으로 나타났다.3일 서울시의 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 성사된 아파트 전세 계약은 6천304건으로 나타났다. 올해 최다를 기록했던 2월(1만3천661건)과 비교하면 46% 수준이다. 특히 서울시가 관련 통계를 제공하기 시작한 2011년 이후 처음으로 6천건대로 떨어졌다.전세와 반전세, 월세를 포함한 서울 아파트 전·월세 거래량도 지난달 8천344건으로 줄었다. 2월(1만9천232건)과 비교하면 절반에도 훨씬 못 미

정부가 주택 공급을 늘리기 위해 재건축 단지로부터 현금이나 주택을 기부채납 받고 주택수를 대폭 늘릴 수 있도록 파격적인 용적률 인센티브를 주는 방안이 검토되고 있다. 정부는 이같은 내용의 서울 등 수도권 주택공급 확대 방안을 곧 발표할 예정이다. 정부는 이를 통해 중층 단지는 2.5배, 저층 단지는 3배까지 재건축 단지의 주택 공급량을 대폭 늘린다는 방침이다. 재건축 단지에 용적률를 높여주는 대신 그에 상응하는 현금이나 주택을 기부채납 받는 방식이다. 현금 기부채납은 용적률 인상으로 늘어난 공간에 공공임대를 일정 수준 넣고 나머지는

‘속초 롯데캐슬 인더스카이’롯데건설(대표이사 하석주)은 지난달말 강원도 속초시 동명동 436-1번지 일원에 공급하는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.‘속초 롯데캐슬 인더스카이’는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 59~128㎡, 총 568세대 규모로 공급된다. 전용면적별 세대 수는 ▲59㎡ 37세대 ▲79㎡ 173세대 ▲84㎡ 352세대를 비롯해 최상층 펜트하우스 ▲117㎡ 3세대, ▲128㎡ 3세대 등으로 구성되어 있다.단지는 교육, 교통, 편의시설을 두루 확보한 속초시의 중심에

‘서산 푸르지오 더 센트럴’ 각종 부동산 규제를 피한 충남 서산서 오랜만에 대형사 브랜드 아파트가 공급된다. 서산의 강남이라 불리는 예천동 중심 입지로 합리적인 분양가에 공급돼 향후 높은 프리미엄이 예상된다.대우건설은 충남 서산시 예천동 480-1번지 일원에 들어서는 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’의 청약접수를 받는다.‘서산 푸르지오 더 센트럴’은 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 69~99㎡, 총 861가구 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △69㎡ 240세대 △84㎡A 353세대 △84㎡ B 141세대 △99㎡

경기도가 도내 일부 지역을 대상으로 토지거래허가제를 시행하는 방안을 검토하고 있다.도는 31일 "국내외 다양한 정책을 검토하고 있으며 토지거래허가제 역시 그중 하나로 실무선에서 검토 중"이라고 밝혔다.토지거래허가제 시행 지역에서는 부동산을 사려면 계약을 체결하기 전에 관할 시·군·구청에서 허가를 받아야 하고, 허가를 받아도 바로 입주해 2년 이상 실거주해야 한다.경기도에서는 실제 시행 여부가 확정되지 않았으나 검토 중이라는 사실 만으로도 부동산 시장에 영향을 미칠 수도 있다.현재 부동산 시장이 투기 수요를 넘어 공포수요(패닉바잉·P

계약갱신청구권제와 전월세 상한제와 관련해 정세균 국무총리는 "시장 상황을 면밀히 주시하며 필요한 보완 조치를 적기에 취하라"고 관계부처에 지시했다.그는 31일 정부서울청사에서 주재한 임시 국무회의에서 "일각에서는 전월세 임대물량 감소 등의 부작용을 우려하고 있다"면서 이같이 말했다.이번 회의는 '임대차 3법' 중 전날 국회를 통과한 계약갱신청구권제와 전월세상한제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 개정안 공포안 의결을 위해 열렸다.그는 "국민의 38%가 전월세 주택에 살고 있는데, 이 법이 시행되면 이분들의 삶이 보다 안정될 것으로

‘서산 푸르지오 더 센트럴’각종 부동산 규제를 피한 충남 서산서 오랜만에 대형사 브랜드 아파트가 공급된다. 서산의 강남이라 불리는 예천동 중심 입지로 합리적인 분양가에 공급돼 향후 높은 프리미엄이 예상된다.대우건설은 충남 서산시 예천동 480-1번지 일원에 들어서는 ‘서산 푸르지오 더 센트럴’의 청약접수를 내달 받는다.‘서산 푸르지오 더 센트럴’은 지하 2층, 지상 최고 25층, 10개 동, 전용면적 69~99㎡, 총 861가구 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △69㎡ 240세대 △84㎡A 353세대 △84㎡ B 141세대 △9