주 요 기 사 '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월... 국토부, 올해 고령자 복지주택 3천가구 신속 공급 국토교통부가 올해 고령자 복지주택 3천가구를 공급한다.12일 국토부에 따르면 60세 이상 노인 인구가 지난 13년간 연 평균 4.6%씩 증가해 온 것을 고려해 지난해 대비 3배 증가한 3천가구 규모의 고령자 복지주택을 연내 공급할 계획이다.또 고령자 복지주택에 공동관리 방식을 확대해 공용관리비 부담을 완화하고 노인가구의 건강, 여가, 커뮤니티 등 전반적인 ... LH, 올해 청년주택 3만3천가구 공급…전년 대비 22%↑ 한국토지주택공사(LH)는 청년 주거 문제 해결을 위해 청년주택추진단을 신설하고 올해 3만3천가구의 청년 대상 공공주택 공급을 추진한다고 12일 밝혔다.이는 지난해(2만7천가구)보다 22%(6천가구) 확대된 물량이다.LH가 올해 공급 예정인 청년 공공주택은 공공분양(뉴홈) 7천200가구, 통합공공임대 1천700가구, 매입임대 1만3천600가구, 전세임대 1만... 기사 (436건) 리스트형 웹진형 타일형 서울시내 '트램' 57년 만에 부활...위례선 본격화 서울시내 '트램' 57년 만에 부활...위례선 본격화 위례선이 이달 말 착공돼 서울에서 57년만에 '트램'이 부활할 전망이다.국토교통부 대도시권광역교통위원회는 위례선 도시철도 건설사업의 사업계획을 승인한다고 28일 밝혔다. 위례선 도시철도는 마천역(5호선)에서 복정역(8호선·수인분당선)과 남위례역(8호선)을 잇는 총연장 5.4㎞에 환승역 3개를 포함해 12개 정거장으로 건설된다. 총사업비는 2천614억이 투입된다. 서울시는 이달 말 본격적으로 공사를 시작해 2024년 12월 마치고, 2025년 위례선을 개통할 계획이다.위례선은 총 10대의 열차가 출퇴근 시간대에는 5분, 평시에는 10 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-11-28 16:04 '월급 450만원' 대기업 사회초년생도 '미혼특공' 가능 '월급 450만원' 대기업 사회초년생도 '미혼특공' 가능 대기업에 다니는 사회초년생도 월급이 450만원 이내(올해 기준)라면 '미혼 특별공급'으로 공공분양주택 당첨을 노려볼 수 있게 된다.다만, '부모 찬스'를 막기 위해 부모 순자산이 9억7천만원 이상이면 특공 지원 자격에서 배제된다.국토교통부는 28일 공공분양주택 '나눔형·선택형·일반형' 3개 유형별로 입주자 선정 방식을 규정한 공공주택특별법 시행령 및 시행 규칙, 공공주택 업무처리지침 개정안 등을 입법·행정 예고했다.● 공공분양주택 '나눔형''나눔형' 주택은 분양받은 사람이 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매하면 처분 손익의 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-28 11:20 전국 집값 하락세...서울 4개월 연속↓ 하락폭 더 커졌다 전국 집값 하락세...서울 4개월 연속↓ 하락폭 더 커졌다 집값 하락세의 끝이 보이지 않고 있다.27일 KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달(14일 조사 기준) 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 평균 매매가는 전월 대비 1.10% 하락했다.특히 서울의 집값은 0.88% 하락해 지난달(-0.45%)에 이어 넉 달 연속 떨어졌다. 하락 폭도 지난달보다 2배 가까이 확대됐다.서울 아파트는 1.42% 떨어졌다. 단독주택은 지난달보다 0.02% 상승, 연립주택은 변동이 없었다.경기 집값도 1.68% 하락했고, 인천도 2.09% 떨어졌다.수도권 전체적으로는 같은 기간 낙폭 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-27 15:35 내달부터 '규제지역 무주택자'・'15억 초과' LTV 50% 일원화 내달부터 '규제지역 무주택자'・'15억 초과' LTV 50% 일원화 내달 1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 50%로 일괄 적용된다.또 투기·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트 주택담보대출이 허용된다.금융위원회는 최근 이런 내용의 대출 규제 완화 방침을 담은 개정 은행업 감독규정을 고시하고 다음 달 1일부터 시행에 들어간다고 27일 밝혔다.이번 대출 규제 완화에 따라 현재 규제지역에서 주택 가격에 따라 20∼50%로 차등 적용되고 있는 무주택자(처분조건부 1주택자 포함) 대상 LTV 규제는 50%로 일원화된다.현재 비규제지역 무주택자는 LTV 70%가 적용되고 있지만, 투기 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-27 09:39 종부세 고지서 내용 다르면?…내달 1∼15일 수정 가능 종부세 고지서 내용 다르면?…내달 1∼15일 수정 가능 종합부동산세(종부세) 고지서 내용이 사실과 다른 경우에는 내달 1일부터 15일까지 자진신고로 수정할 수 있다.국세청은 최근 2022년 귀속분 종부세 납세의무자 130만7천명에게 총 7조5천억원 납부를 고지하는 고지서와 함께 이런 내용의 안내문을 발송했다.고지서를 받은 납세자는 고지 내용에 문제가 없다면 내달 15일까지 고지서에 적힌 국세계좌·가상계좌나 홈택스·손택스 등으로 고지세액을 납부하면 된다.고지 내용이 사실과 다르거나 합산배제, 부부 공동명의 등 특례 신고(신청)를 미처 하지 못해 추가로 하고 싶다면 1∼15일 홈택스 등을 건설·부동산 | 강성호 기자 | 2022-11-26 11:00 다음주 전국서 4,600가구 분양..."청약 수요 관심 환기" 다음주 전국서 4,600가구 분양..."청약 수요 관심 환기" 다음주 전국에서 4,600여 가구의 아파트와 오피스텔이 공급될 전망이다.부동산R114는 이달 마지막 주에 전국 9개 단지(사전청약 포함)에서 총 4,633가구(일반분양 3,802가구)가 분양을 시작한다고 26일 밝혔다.지역별로 살펴보면 경기 용인시 'e편한세상죽전프리미어포레', 경남 창원시 대원동 '창원센트럴파크에일린의뜰' 등에서 청약이 진행된다. 'e편한세상죽전프리미어포레'는 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 430가구 규모로 조성된다.모델하우스는 경기 남양주시 와부읍 '도심역한양수자인리버파인' 1곳에서 개 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-26 09:46 내년 부동산 보유세 '2020년 수준'으로 되돌린다 내년 부동산 보유세 '2020년 수준'으로 되돌린다 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 '2020년 수준'으로 회귀한다.1주택자의 내년 재산세도 2020년 수준으로 돌아간다.23일 기획재정부와 행정안전부, 국토교통부는 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 공시가격 현실화 수정 계획과 주택 재산세 부과 제도개선 방안을 마련했다고 밝혔다.공시가격은 정부가 과세 등을 위해 매년 1월 1일 기준으로 감정 평가를 거쳐 정하는 평가 가격이다. 재산세·종합부동산세와 건강보험료·기초연금 등 67개 행정제도의 기준으로 사용된다.기존 계획대로라면 공시가격 산정 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-23 15:10 용인반도체 산업단지 건설 속도낸다 용인반도체 산업단지 건설 속도낸다 용인 반도체 산업단지(산단)의 공업용수 취수 문제가 일단락돼 반도체단지 건설에 속도가 날 전망이다.산업통상자원부는 21일 국회에서 '용인 반도체 클러스터(산업단지)의 성공적 조성 및 상생협력' 협약식을 개최했다고 밝혔다. 이 자리에는 이창양 장관, 국민의힘 정진석 비상대책위원장·성일종 정책위의장·한무경·김선교·노용호 의원, 이충우 여주시장, 곽노정 SK하이닉스 대표이사 사장, 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장 등이 참석했다.용인반도체클러스터는 용인일반산업단지가 용인시 처인구 원삼면 독성·고당·죽능리 일원 415만㎡에 차세대 메모리 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-11-21 16:17 "전세사기·깡통전세 막는다"…임대차보호법 개정안 총정리 "전세사기·깡통전세 막는다"…임대차보호법 개정안 총정리 정부가 이른바 '깡통 전세'나 전세 사기피해를 막고자 임대차 제도개선책을 내놨다.세입자가 집주인에게 선순위 보증금 등의 정보나 체납 정보를 요구할 수 있게 된다. 우선 변제를 받을 수 있는 소액임차인의 범위도 권역별로 일괄 1천500만원 상향된다.법무부와 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 하는 주택임대차보호법 일부개정법률안 및 시행령 일부 개정령안을 21일 입법 예고했다.● 세입자, 선순위 보증금 내역 요구우선 세입자가 되려는 사람이 선순위보증금 등 임대차 정보를 집주인에게 요청할 수 있는 '정보 확인권'을 개정안에 신설했다.현행 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-21 12:01 [부동산] 3000가구 대단지 ‘세종 에버파크’ 사업추진 가속도 [부동산] 3000가구 대단지 ‘세종 에버파크’ 사업추진 가속도 세종시에서 협동조합 방식으로 총 3000여 가구의 아파트를 공급할 ‘세종 에버파크’의 사업추진에 가속도가 붙었다.세종시 민간임대주택 협동조합창립준비위원회(이하 창립준비위원회)는 지난달 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 제안서 수용을 통지 받은데 오는 18일부터 닷새간 발기인을 접수한다고 밝혔다.세종시 거주 무주택자 또는 세종시 소재 직장인 가운데가 무주택자가 우선 접수 대상이다. 오는 25일부터는 전국 만 18세 이상 수요자를 대상으로 선착순 일반 접수도 받을 예정이다.세종 에버파크는 세종시 연기면 보통리 319-1번지 일원에 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2022-11-21 11:21 "이젠 집에서도 조상땅 찾으세요"…온라인 서비스 시작 "이젠 집에서도 조상땅 찾으세요"…온라인 서비스 시작 2008년 이후 사망한 조상이 소유한 땅을 찾고 싶을 때 관공서를 찾아가지 않고 집에서 온라인으로도 관련 서비스를 이용할 수 있게 된다.국토교통부는 21일부터 공간정보오픈플랫폼(www.vworld.kr)과 정부24(www.gov.kr)에서 '온라인 조상 땅 찾기 서비스'를 시작한다고 20일 밝혔다.'조상 땅 찾기'는 후손이 모르고 있던 조상 소유 토지를 알려주는 서비스로, 지난 5년간 연평균 45만 건의 신청을 받았다. 지난해 찾아준 땅은 71만4천여 필지다.지금까지는 사망한 가족과 상속 관계를 증명할 수 있는 서류를 구비해 시·군 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-20 11:28 '공시가>실거래가' 속출…정부, 공시가격 현실화율 더 낮춘다 '공시가>실거래가' 속출…정부, 공시가격 현실화율 더 낮춘다 최근 집값이 급락하며 실거래가보다 공시가격이 높은 '역전현상'이 속출하고 있다.이에 정부는 공시가격 현실화율을 올해보다 더 낮추는 방안과 보유세 부담을 줄여주는 방안 등을 검토하는 것으로 알려졌다.20일 국회와 정부 관계자 등에 따르면 국토교통부는 오는 22일 한국부동산원 서울강남지사에서 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 연다.또한 정부는 늦어도 이달 안으로 공시가격 현실화율 수정안을 마련해 발표할 계획이다.국토부는 2020년 11월 부동산 공시가격 현실화 계획을 발표하고, 2021년과 올해 로드맵상의 현실화율을 적용해 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-20 09:52 한남4구역 재정비...최고 23층·2167세대 한남4구역 재정비...최고 23층·2167세대 한남4구역 재정비촉진계획이 서울시 심의를 통과했다. 서울시는 15일 제8차 서울시 도시재정비위원회를 열고 용산구 보광동 360번지 일대 한남4구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안을 수정 가결했다고 16일 밝혔다.계획안은 지상 최고 23층 이하 공동주택 2167세대를 건립하며 용적률은 226%가 적용된다. 공급 세대에는 공공주택 326세대가 포함됐다. 시는 전용 59㎡ 이상 51세대(84㎡ 10세대 포함)를 확보하고, 공공주택을 구역 전체에 분산 배치하는 한편 분양·임대 세대를 대상으로 동·호수 추첨을 동시에 진행해 '소셜믹스'(사 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-11-16 15:21 둔촌주공 분양가 3.3㎡당 3829만원…내달 5~6일 청약 둔촌주공 분양가 3.3㎡당 3829만원…내달 5~6일 청약 서울 강동구 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)의 3.3㎡당 일반분양가가 3천829만원으로 확정됐다.16일 정비업계에 따르면 강동구청은 분양가심의위원회를 거쳐 둔촌주공 일반분양가를 이같이 확정해 조합에 통보했다.앞서 조합은 강동구청에 3.3㎡당 4천180만원의 분양가를 신청했으나 심의 과정에서 일부 삭감 조정됐다.이에 따라 분양가는 전용면적 59㎡ 9억∼10억원, 전용면적 84㎡ 12억∼13억원 선에 형성될 것으로 보인다. 발코니 확장 비용은 별도다.조합은 이날 조합원 공지를 통해 "다소 기대에 미치지 못하는 결과지만, 조속히 일반분양 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-11-16 10:46 "로또청약도 이젠 옛말"…당첨 포기하고 통장 해지하고 "로또청약도 이젠 옛말"…당첨 포기하고 통장 해지하고 급격한 금리 인상과 집값 하락 우려로 청약 시장이 급격히 얼어붙으면서 '로또 청약'도 이젠 옛말이 됐다.한국부동산원 청약홈 데이터에 따르면 올해 1월부터 11월(이하 11월은 10일까지·청약접수일 기준) 사이 수도권에서 무순위 청약으로 나온 아파트 미계약 물량은 7천363가구로, 작년 같은 기간(2천698가구)과 비교해 2.7배 증가했다.아파트 미계약 물량은 2번 이상 무순위 청약을 받은 단지의 가구 수를 중복으로 집계했다.지난해 1∼11월 수도권 아파트 미계약 물량 경쟁률은 118.7대 1이었으나 올해 같은 기간 경쟁률은 44.9 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-16 10:19 분양가 12억 이하 아파트 '중도금 대출'…이르면 내주초 시행 분양가 12억 이하 아파트 '중도금 대출'…이르면 내주초 시행 이르면 다음주부터 아파트 중도금 대출 허용 분양가가 종전 9억원 이하에서 12억원 이하로 확대될 전망이다.지금까지 분양가 9억원을 초과하는 분양 아파트는 중도금 대출이 전면 금지되면서 청약 당첨자가 분양가 전액을 자기 자금으로 부담해야 했다.15일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 이르면 다음주부터 분양가 12억원 이하 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있게 된다.이에 따라 내달 초 청약에 들어가는 서울 강동구 둔촌 주공아파트(올림픽파크 포레온)의 일반 분양가는 3.3㎡당 평균 3천800만원 중반 선으로 중소형 주택 당첨 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-15 10:21 수도권 3기 신도시 인천 계양지구 첫삽 뜬다 수도권 3기 신도시 인천 계양지구 첫삽 뜬다 청년·서민 주거 안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획의 일환인 수도권 3기 신도시 가운데 신호탄으로 인천 계양 공공주택지구가 첫 삽을 뜬다.국토교통부는 15일 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사 착공식을 개최한다고 14일 밝혔다.인천계양 테크노밸리 공공주택지구는 2026년 상반기 입주를 목표로 총면적 333만㎡ 규모로 청년주택을 포함한 공공주택 9천호 등 총 1만7천호의 주택이 건설된다.국토부는 여의도공원 4배 규모의 공원·녹지(94만㎡)를 주민 체감도가 높은 5개의 선형공원으로 분산 배치해 공원을 중심으로 교류·소통과 보행 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-11-14 16:12 주택사업 경기 전망 '먹구름'…PF위험에 자금조달지수도 하락 주택사업 경기 전망 '먹구름'…PF위험에 자금조달지수도 하락 주택사업 경기가 단기간 개선되기 어려울 것이란 전망이 나왔다.이는 급격한 기준금리 인상과 건설 원자재 가격 상승으로 침체한 영향이 크다.14일 주택산업연구원에 따르면 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 500여 곳을 대상으로 주택건설 사업의 체감경기에 대한 설문조사를 한 결과 이달 전국 주택사업경기전망지수가 지난달(47.8)보다 7.3포인트(p) 하락한 40.5를 기록했다.이 수치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높다는 것을, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.서울(56.2→48.9)은 지난달 건설·부동산 | 강성호기자 | 2022-11-14 11:13 '공공분양주택 50만호' 정책 브랜드, 국민제안으로 결정 '공공분양주택 50만호' 정책 브랜드, 국민제안으로 결정 국토교통부가 '공공분양주택 50만호' 정책의 브랜드 이름을 국민제안으로 결정한다고 13일 밝혔다.앞서 국토부는 향후 5년간 공공분양주택 50만호를 선택형·나눔형·일반형 세 가지 유형으로 공급하고, 전용 모기지를 지원하겠다고 발표했다.이번에 결정하는 브랜드는 개별 아파트가 아니라 '역세권 첫집'처럼 정책을 통합적으로 지칭하는 용도로 사용된다.국토부는 홈페이지와 온통광장(www.molit.go.kr/ontong_plaza)에서 이달 17일까지 국민제안을 받는다. 추첨을 통해 200명에게는 소정의 경품을 지급한다.정책 브랜드는 전문가 논 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-11-13 11:06 김포에 신도시급 신규택지 조성…4만6천호 규모・지하철 5호선 연장 김포에 신도시급 신규택지 조성…4만6천호 규모・지하철 5호선 연장 경기 김포시가 윤석열 정부의 첫 신규택지 후보지로 선정됐다.정부는 11일 김포에 4만6천호 규모의 신도시급 신규 택지가 조성되고 서울 지하철 5호선을 연장한다고 밝혔다.국토교통부는 이날 김포 마산동, 운양동, 장기동, 양촌읍 일대 731만㎡를 신규 공공주택지구로 지정한다고 발표했다.'김포한강2 콤팩트시티'로 이름 붙인 이곳은 윤석열 정부에서 발표한 첫 신규택지 후보지다. 김포한강신도시와 김포양곡지구 사이에 위치한다. 공급 규모는 4만6천호로 위례신도시(4만6천호)와 비슷하다.정부는 2027년부터 순차적으로 분양을 시작하고, 주택공급 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-11-11 11:11 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝