경남 지역의 2016년 7월 현재 지가변동률은 평균 1.311%로 전국 평균 1.493% 보다 낮은 상승률을 나타내고 있다.

도내의 경우 사천시가 2.093%로 지가변동률이 가장 높아 국가항공산업단지 개발에 대한 기대심리가 부동산 거래에 반영된 것으로 보이며 거제시는 -0.287%로 도내 유일하게 감소세를 보여 조선경기의 악재가 부동산 거래에도 영향을 미친 것으로 파악된다.

7월 현재 도내 토지거래량은 13만 7531필지 146.4㎢로 전년 같은 기간(2015년 1월~7월)의 토지거래량 15만 6013필지 152.6㎢ 보다 필지수 대비 1만 8482필지 줄어 11.8% 감소했다.

전국의 토지거래량이 166만 5184필지 1300.8㎢로 전년 같은 기간 보다 8.5% 감소한 것에 비하면 경남의 토지거래는 다소 위축됐다.

토지거래량이 전년 같은 기간 보다 증가한 시·군은 양산시가 1만 8024필지 10.6㎢로 19.4% 증가, 거창군이 5061필지 11.0㎢로 26.4% 증가한 것으로 나타나 부산 연접지와 거창 승강기밸리 개발사업의 기대심리가 반영된 것으로 보이며 토지거래량이 전년보다 감소한 시군은 창원시가 2만 1571필지 8.9㎢로 38.1% 감소, 거제시가 9092필지 6.2㎢로 28.9% 감소했다.

7월 현재 도내 주택거래량은 5만 6280동(호)으로 전년 같은 기간의 주택거래량 6만 8595동(호)에 비해 18% 감소했다.

[전국매일신문] 창원/ 김현준기자
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