서울시의회 교통위원회 황준환 의원(강서3, 자유한국당)이 15일 제274회 서울시의회 정례회 시정질문에서 강서구 개화마을 용도지역 상향을 강력히 요구했다.
이날 황 의원은 지역구 주민 110여 명이 방청하는 가운데 박원순 서울시장을 상대로 강서구 개화동 556-59일대를 제1종전용주거지역에서 제1종일반주거지역으로 상향해줄 것을 촉구했다.
개화동 집단취락지역은 상사, 부석, 신대, 내촌, 새말마을 등 5개 마을로 구성돼 있다. 1979년 취락구조개선 사업 이후 38년이 경과해 주택, 상수도, 각종 설비가 낡았고 주택 등의 노후화로 수리 자체가 불가능한 상황이다. 현재 50%의 건폐율과 100%의 용적률을 적용받고 2층 이하의 층수만 허용되는 곳이다.
황 의원은 “이 지역의 주거환경은 젊은 층이 더불어 살기 어렵다. 그린벨트 해제 전에는 여러 주민편의시설이 있었으나 지금은 흔한 슈퍼나 마트 같은 점포조차 없는 상태”라고 설명했다.
이어 “인천공항고속도로 마을관통, 지하철 차량기지, 버스공영차고지, 가스충전소 등 주민기피시설을 수용했음에도 보상은커녕 1종전용주거지역으로 묶여 퇴락하는 마을로 전락되고 있다”고 꼬집었다.
이날 답변에 나선 박원순 시장은 현재 진행 중인 도시관리계획수립 라이드라인 용역 결과가 나오는대로 주민 의견을 최대한 반영하겠다는 입장을 전했다.
황 의원은 “개화동 주민들은 한이 서려 있다. 그린벨트로 지정돼 규제를 받아왔고 취락구조 개선도 자기 토지 20%를 기부채납하며 강제로 시행되는 과정에 많은 어려움을 겪었다. 주민들의 염원인 4층 이하, 건폐율 60%, 용적률 150%, 근린시설허용을 포함한 제1종일반주거지역이 가능하도록 박원순 시장과 관계 공무원들의 협조를 바란다”고 말했다.
