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강원 원주시 남원주역세권 개발사업이 올해 11월 착공한다. 11년 산통 끝에 뜨는 첫 삽이다.
원주시 관계자는 27일 "8월 초 강원도에 남원주역세권 개발사업 실시계획 승인 신청을 할 계획"이라며 "현재 추진 상황이라면 올해 안 착공할 수 있을 것이다"라고 말했다.
남원주역세권 개발은 2018년 개통하는 중앙선 원주∼제천 간 복선전철로 신설되는 남원주역 일대에 생활권을 조성하는 사업이다.
총사업비는 2천844억원이다. 원주시와 한국토지주택공사가 공동투자한다.
원주시는 곧 한국토지주택공사와 사업비 분담 등 시행협약을 할 예정이다.
개발면적은 남원주역사를 중심으로 46만9천824㎡이다. 수용인원 1만8명, 4천339가구 규모이다.
창업벤처, 활력거점, 근린생활거점, 복합용지, 젊음·문화의 거리, 분양·임대 지구 등 총 6개 지구로 나눠 조성한다.
완공은 2021년 상반기 예정이다.
원주시는 경제적 파급효과로 생산유발 1천575억원, 부가가치 654억원, 고용창출 6천232명을 예상했다.
남원주역세권 개발사업은 2006년 처음 추진됐다. 11년 전이다.
2007년에는 개발행위허가 제한구역 지정 등 행정절차가 진행됐다.
그러나 재원문제 등으로 2009년 이후 사업추진이 사실상 중단됐다.
원주시는 2012년부터 타당성 용역 주문, 특수목적법인 설립 추진 등 사업추진에 다시 나섰으나 별다른 성과를 내지 못했다.
지지부진하던 사업추진은 2015년 '지역개발 및 지원에 관한 법률'(지역개발지원법) 시행으로 급물살을 탔다.
지역경제 활성화 대책인 투자선도지구 지정 법적 근거다.
남원주역세권 개발은 지역개발지원법을 근거로 2015년 7월 투자선도지구 시범지구로 선정됐다.
투자선도지구는 민간투자 활성화 등 지역성장 거점을 육성하고자 도입한 제도다.
규제특례, 조세감면, 지자체 자금 지원, 기반시설 국고보조 등 종합 지원이다.
남원주역세권 개발은 국토정책위원회 심의 등을 거쳐 2016년 말 투자선도지구로 지정 고시됐다.
원주시 관계자는 "실패와 갈등을 극복한 남원주역세권 개발사업은 남부권 체계적 개발, 철도 이용객 편의 제공, 지역 전략산업 조기 육성, 일자리 창출, 미래성장동력 확보 등으로 원주 미래를 바꿔 놓을 것"이라고 말했다.
