투명한 절차로 계획변경 요청시
이를 토대로 해 개발할것” 표명
인천경제청-LH ‘청라국제업무단지 개발방안 협의 모색’ 추진 <上>
인천경제자유구역청(청장 김진용)은 9일 청라국제업무용지 개발과 관련, 그동안 LH와 이견을 보여 왔던 쟁점을 정리하고, LH에서 특혜시비 논란을 불식할 수 있는 공정하고 투명한 절차와 구체적이고 실현가능한 사업방안을 마련해 적절한 개발계획 및 실시계획 변경을 요청하면, 이를 토대로 청라국제업무지구 개발을 추진해 나가겠다고 밝혔다.
지난 6월 LH는 청라국제업무단지의 27만7000㎡(8만4000평) 부지의 개발계획을 경제청에 제출했다. 개발계획의 핵심은 11만4648㎡(3만4000평) 부지에 8000실 정도의 생활형숙박시설을 짓고, 나머지 부지에 스타트업·벤처 및 유망 중소기업을 유치하며 아울러, LG와 구글이 창업지원센터와 리빙 랩 스마트시티를 구축한다는 계획이다.
이에 대해 경제청은 기존 청라계획인구의 20%가 넘는 2만 명의 인구가 갑자기 증가하고 8000실의 대규모 생활형숙박시설이 들어설 경우, 학교와 교통, 도시기반시설 및 주거환경 등 도시계획상의 문제가 발생할 수 있다고 제기했다.
아울러 주민들에게 알려진 바와는 달리 LG와 구글(Google)이 직접 투자하거나, 기업이 입주할 계획이 없을 뿐만 아니라, 특히 계획서에 나타난 캐나다 토론토시의 구글 사이드워크랩(Sidewalk Labs)과 같이 구글(정확하게는 구글의 모회사인 알파벳(Alphabet))의 직접투자가 이뤄지는 것이 아니라는 것이 확인됐다고 강조했다.
영종청라사업본부 김기문 영종청라개발과장은 “벤처 및 중소기업 입주가 담보될 수 있는 확실한 대책이 미흡할 뿐만 아니라, 구글에서 청라 G-city에 ‘Google city’라는 이름을 쓸 수 없다고 밝혔다”며 “중심상업지역에 생활형숙박시설 용도를 추가함으로써 발생하는 수익의 구체적 처분계획과 공익 목적의 기부채납 계획이 구체화돼 있지 않다는 점 등을 이유로, 현 상태에서는 변경허가가 곤란하다는 입장을 밝혔고, 이미 지난 7월 공문으로 ‘금회 실시계획 반영 불가’ 통보한 바 있다"고 소개했다.
