주택 '거래절벽' 현상이 심화되는 가운데 미분양 주택도 계속 늘어나고 있는 것으로 나타났다.

31일 국토교통부에 따르면 올해 들어 7월까지 전국의 주택 매매량은 총 34만9천760건으로 지난해 같은 기간(64만8천260건)과 비교해 46.0% 감소했다.

수도권은 14만565건으로 작년 동기 대비 56.1% 감소했고, 지방은 20만9천295건으로 36.2% 줄어 수도권의 감소 폭이 더 컸다. 수도권 중 서울은 3만9천803건으로 52.5% 줄었다.

아파트가 1∼7월 20만5천970건으로 작년 동기 대비 52.4% 감소했고, 아파트 외 주택(14만3천890건)은 33.3% 줄었다.

7월 전국의 주택 매매량은 총 3만9천600건으로 작년 7월과 비교해 55.5% 감소했고, 전월 대비로는 21.3% 줄었다. 수도권(1만6천734건)은 작년 동기 대비 60.2%, 지방(2만2천866건)은 51.2 각각 줄었다.

미분양도 늘어나고 있다.

전국의 미분양 주택은 총 3만1천284호로 전월보다 12.1%(3천374호) 증가했다.

수도권의 미분양 주택은 작년 말 1천509호에서 지난달 4천528호로 7개월 사이 3배나 불어났다. 지방 역시 같은 기간 1만6천201호에서 2만6천755호로 1만호 넘게 늘어났다.

'준공 후 미분양'은 전국 7천388호로 전월보다 3.6% 증가했다.

수도권의 준공 후 미분양은 1천17호로 전월 대비 21.5% 증가했고, 지방은 6천371호로 1.2% 늘어 수도권의 악성 미분양 증가 속도가 빨랐다.

[전국매일신문] 홍상수기자 
HongSS@jeonmae.co.kr

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