서울주택도시공사(SH공사)가 보유한 아파트 등 공공주택 13만여호의 추정 시세가 76조 원으로 나타났다. 이는 취득가액 22조 원의 3.5배에 달하는 규모다. 

SH공사는 15일 기자설명회를 열고 공사가 소유한 공공주택 13만1160호의 자치구별·연도별 취득가액과 장부가액, 공시가격 등 자산내역을 공개했다.

자산은 아파트형 공공주택 10만5536호, 매입 임대주택 2만5624호로 취득가액은 약 21조9625억 원, 장부가액은 18조4798억 원, 공시가격은 46조 원으로 집계됐다. 추정 시세는 76조3847억 원이었다.

아파트형 임대주택의 취득가액은 16조2310억 원, 장부가액은 13조1592억 원, 공시가격은 41조3012억 원, 추정 시세는 70조2377억 원이다.

1989∼2005년 준공기준으로 내용연수 30년이 도래하는 공공임대 아파트는 34개 단지로 취득가액은 2조362억 원, 장부가액은 1조2419억 원, 공시가격은 8조1184억 원이다.

이들 중 재건축 사업을 추진 중인 하계5단지의 취득가액은 146억 원, 장부가액은 63억 원, 공시지가는 1608억 원이다. 상계마들의 취득가액은 138억 원, 장부가액은 94억 원, 공시지가는 222억 원이다.

임대주택 2만5624호의 취득가액은 5조7315억 원, 장부가액은 5조3206억 원, 공시가격은 4조3967억 원, 추정 시세는 6조1470억 원이다. 매입 임대주택에는 다가구·다세대 1만5397호, 도시형 생활주택 6745호, 청년신혼부부 매입주택이 3482호가 포함됐다.

이번에 공개한 자산내역의 취득가액과 장부가액은 2021년도 12월 말 기준 회계결산 금액이며 공시가격은 2022년 6월 1일 기준이다. 

[전국매일신문] 임형찬기자
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