KB부동산, 지난달 60.6% 소폭 상승…‘전셋값 폭등’ 확산 영향　서울 강남권의 아파트와 연립의 전세가율도 일제히 60%를 넘어섰다.　5일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 말 기준으로 서울 강남권의 연립주택 전세가율은 60.2%를 찍어 통계 조사를 시작한 이래 처음으로 60%선을 돌파했다. 지난해 12월 60.0%를 기록, 60%대에 진입한 강남권의 아파트 전세가율 역시 지난달에는 60.6%로 소폭 상승했다.　강북권에 비해 집값이 상대적으로 비싸 전세가율이 비교적 낮았던 강남권의 아파트와 연립주택의 전세가율이 나란히 60%를 넘어선 것은 유례가 없는 일로 최근의 전셋값 폭등이 지역과 주택 유형을 가리지 않고 전방위로 확산하고 있음을 보여주는 것이다.　강남권은 금천구, 구로구 등 서민들이 주로 거주하는 자치구도 일부 포함하고 있으나 강남구, 서초구, 송파구, 양천구 등에 고가 아파트와 빌라가 밀집해 있어 그동안 전세가율에 있어 강북권과 상당한 격차를 보여왔다.　실제로 불과 2년 전인 2012년 1월까지만 하더라도 강남권의 전세가율은 연립의 경우 54.9%, 아파트는 48.9%에 불과했다. 같은 시기 강북권 전세가율은 연립은 56.5%, 아파트는 53.5%를 기록한 바 있다.　현재 강북권 연립 전세가율은 61.0%, 아파트 전세가율은 63.8%로 집계돼 2년새 강남권과 강북권의 전세가율 격차는 점점 좁혀지고 있는 추세다.　국민은행 한 관계자는 “강남권은 서민 주거 지역인 금천구, 구로구 등을 포함하고 있음에도 지난해부터 이어지고 있는 전세난으로 인해 강남구, 서초구, 송파구 등에서 고가 전세가 속출하며 강남권 연립과 아파트의 전세가율이 강북권에 근접하고 있다”고 지적했다.