주 요 기 사 5호선 연장 노선안 확정 임박…"인천에 2개" vs "김포에 3개" 인천시와 경기 김포시가 5호선 김포·검단 연장구간 노선 최종안 확정안 발표를 앞두고 물밑 기싸움을 치열하게 하고 있다.19일 국토교통부에 따르면 대도시권광역교통위원회(대광위)는 이... 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세시장 안정 및 주택 공급 활성화 대책에 이런 내용의 보증제도 개선안을 포함할 것으로 전해졌다.정부는 지난해 전세보증금 반환보증이 전세사기에 악용됐다는 지적에 따라 보증 가입요건을 ... '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전... 기사 (467건) 리스트형 웹진형 타일형 [분양소식] 현대건설 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’가 여수에 분양 [분양소식] 현대건설 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’가 여수에 분양 전남 여수지역에 부동산업계 관심이 쏠리고 있는 죽림지구 현대건설 '힐스테이트 죽림더프라우드'가 지난 12일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 들어갔다.14일 현대건설에 따르면 소라면 죽림리 일원에 들어서는 이 단지는 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하는 공공주택사업이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제심의 결정에 따라 분양가격을 적용된다고 밝혔다.여수시 소라면 죽림리 222번지 일원 죽림1지구 A2, A4블록에 들어서는 이 단지는 총 2개 블록으로 구성되며, ▲A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2024-04-14 17:25 제주에 '다 짓고도 주인 못찾은' 악성 미분양 역대 최고 제주에 '다 짓고도 주인 못찾은' 악성 미분양 역대 최고 제주지역에 다 짓고도 팔리지 않는 악성 미분양 주택이 늘고 있다.10일 제주도의 '2024년 2월 제주 주택 관련 통계 및 현황'에 따르면 2월 기준 제주 준공 후 미분양 주택은 1천227호로 역대 최대를 보였다.준공 후 미분양은 주택이 완공됐지만 주인을 찾지 못해 빈 상태를 말한다. 미분양 주택 중에서도 가장 좋지 않은 사례로 분류된다.제주도내 준공 후 미분양 주택은 지난해 10월 1천채를 넘어서 1천1채를 기록한 후 지난해 12월 1천59채, 올해 1월 1천89채 등으로 늘어났다.준공되기 전 주택을 포함한 전체 미분양 주택은 2 건설·부동산 | 제주취재본부/ 양동익기자 | 2024-04-10 17:23 한남5 23층·서울역북부 39층 랜드마크 들어선다 한남5 23층·서울역북부 39층 랜드마크 들어선다 서울 한남5구역 재개발 등 총 6건의 사업이 본격 추진된다.10일 시에 따르면 전날 제8차 건축위원회에서 '한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯해 총 6건의 계획안이 심의를 통과했다고 밝혔다.이번 심의 통과로 용산구 경의중앙선 서빙고역 인근 '한남5구역'은 지하 6층∼지상 23층 규모의 56개동 2천592세대(공공 390세대·분양 2천202세대) 아파트로 탈바꿈한다.부대복리시설과 판매시설, 오피스텔 1개동(146호실)과 근린생활시설도 함께 들어선다.사업지를 '특별건축구역'으로 지정하고 한강-문화공원-남산을 잇는 통경축 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-04-10 11:34 소규모 재건축·재개발 '뉴빌리지'에도 '패스트트랙' 도입 소규모 재건축·재개발 '뉴빌리지'에도 '패스트트랙' 도입 정부가 재개발·재건축뿐 아니라 오래된 빌라촌을 소규모로 정비할 때 주차장, 운동시설 등 주민 편의시설 설치를 지원하는 '뉴빌리지' 사업에도 패스트트랙을 도입할 방침이다.국토교통부는 노후 저층 주거지 개선 때 인허가 기간 단축과 인센티브 제공을 원스톱으로 처리하는 패스트트랙 시스템을 구축하겠다고 9일 밝혔다.뉴빌리지는 전면 재개발이 어려운 오래된 단독주택과 빌라를 새 빌라, 타운하우스 등으로 다시 지으려 할 때 정부가 150억 원 내외로 주민 편의시설 설치를 지원하는 사업이다. 이때 용적률도 법적 상한의 120%까지 높여준다.국토부는 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-04-09 11:19 '3기 신도시' 최종 분양가 오른다…사전청약 단지 공사비 30%↑ '3기 신도시' 최종 분양가 오른다…사전청약 단지 공사비 30%↑ 건설업계 공사비 인상 여파가 공공분양주택까지 덮쳐 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 늘어났다.이에 따라 올해 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 높아질 수밖에 없다.8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사업비가 3천364억 원으로 변경 승인됐다.이는 지난 2022년 1월 사업계획승인 때보다 688억 원(25.7%) 오른 것이다.A2 블록과 함께 사업계획이 승인된 바로 옆 A3 블록의 총사업비도 1 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-04-08 09:50 [특징주] 삼천당제약, 유럽 9개국 독점 공급 계약 +29.94% 상한가 마감 [특징주] 삼천당제약, 유럽 9개국 독점 공급 계약 +29.94% 상한가 마감 삼천당제약 주가가 상한가로 마감했다. 25일 기준 전 거래일 대비 +29.94% 오른 11만 1,100원에 거래를 마쳤다. 거래량은 267만 5,913주다. 이는 삼천당제약이 서유럽 9개 국가와 아일리아 바이오시밀러의 독점 공급 계약을 체결했다고 이날 밝힌 가운데 주가가 급등한 것으로 보인다. 최근 삼천당제약은 유럽 9개 국가(영국, 핀란드 등)와 황반변성치료제 바이오 시밀러의 독점 공급 계약을 체결했다고 밝혔다. 계약 상대방과 마일스톤 세부 내용은 계약서에 따라 비공개했으며 마일스톤은 일정 조건 충족 시 수령할 예정이다.회사 관계 건설·부동산 | 제갈은기자 | 2024-03-25 17:36 확 달라지는 청약제도...'2년 내 출산' 신생아 특별공급 제도 시행 확 달라지는 청약제도...'2년 내 출산' 신생아 특별공급 제도 시행 25일부터 출산 가구 지원 등 새로운 청약제도가 본격 시행된다.2년 이내 출생한 자녀가 있는 가구를 대상으로 한 공공분양주택(뉴홈) 신생아 특별·우선 공급 제도가 시행된다.또 아파트 청약 가점 계산 시 배우자의 청약통장 보유 기간을 합산, 최대 3점의 가산점도 받을 수 있게 된다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 '주택 공급에 관한 규칙', '공공주택 특별법 시행규칙' 등의 개정안이 25일부터 시행된다고 24일 밝혔다.지난해 입법 예고된 신생아 특별·우선 공급은 입주자 모집 공고일 기준으로 2년 이내에 출생해 자녀(임신·입양 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-03-24 11:40 세운 삼풍상가·PJ호텔 '공원화' 속도...영등포시장역엔 '주상복합' 건립 세운 삼풍상가·PJ호텔 '공원화' 속도...영등포시장역엔 '주상복합' 건립 서울 세운상가의 재정비촉진지구 내 삼풍상가와 PJ호텔 부지에 1만1천㎡의 대규모 도심공원이 조성되고 지하에는 여가문화거점 역할을 할 뮤지컬 공연장이 건립된다. 또 영등포시장역 역세권에는 49층짜리 1천여세대 규모의 주상복합 건물이 들어선다.20일 서울시에 따르면 전날 제1차 도시재정비위원회에서 이 같은 내용의 '세운재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정안'과 '영등포 1-12구역 재정비촉진계획 변경안'이 수정 가결됐다.대상지인 종로구 종로3가동 174-4번지 일대는 2006년 재정비촉진지구로 지정돼 2009년 세운상가군 일대 통합개 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-03-20 10:56 전국 아파트 공시가격 1.52% 상승…송파 10.09%↑ 전국 아파트 공시가격 1.52% 상승…송파 10.09%↑ 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 오른다.전국 17개 시도 중 서울·인천·경기 등 7곳의 공시가격이 오르고, 대구·부산 등 10곳은 떨어졌다.공시가격에 연동되는 부동산 보유세는 전반적으로 작년과 비슷한 수준인 가운데 서울 강남권을 비롯해 집값이 오른 단지는 보유세 부담이 소폭 늘어날 것으로 보인다.1가구 1주택 종합부동산세 대상이 되는 주택 수는 지난해 23만1천391가구(1.56%)에서 26만7천61가구(1.75%)로 3만5천여가구 증가한다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준으로 조사·산정한 전국 공동주택(아 건설·부동산 | 강성호기자 | 2024-03-19 09:50 지하철 9호선 '남양주 연장' 이르면 2026년 상반기 착공 지하철 9호선 '남양주 연장' 이르면 2026년 상반기 착공 지하철 9호선 연장인 '강동하남남양주선' 건설 사업이 이르면 2026년 상반기 착공된다.14일 경기도 광역철도 기본계획 안에 따르면 강동하남남양주선은 2031년 완공을 목표로 서울 강동구 강일동∼경기 하남시 미사지구∼남양주시 왕숙신도시∼진접2지구 18.1㎞에 건설되며, 총사업비는 2조1천억 원으로 추산됐다.도는 기본계획 승인 등 행정절차를 거쳐 이르면 2026년 상반기 착공, 역사는 8개가 계획됐다. 남양주 구간에 6개, 하남·강동에 각 1개 등이다.남양주시는 첨단산업단지가 조성될 진건지구에 역사 추가를 요구하고 있다. 차량기지는 건설·부동산 | 남양주/ 김갑진기자 | 2024-03-14 10:53 경인선·경인고속道 지하화 속도낸다…GTX-B·KTX로 교통 개선 경인선·경인고속道 지하화 속도낸다…GTX-B·KTX로 교통 개선 서울과 인천을 잇는 경인선 철도와 경인고속도로 지하화 작업이 속도를 낼 전망이다.정부는 7일 '대한민국 관문도시 세계로 뻗어가는 인천'을 주제로 한 민생토론회에서 이 같은 내용을 담은 인천 교통 개선 방안을 발표했다.경인선 철도 지하화는 구로∼인천역 사이 27㎞ 길이의 2복선(복선 선로를 이중으로 놓아 4개 선로를 설치한 것) 전철 구간에서 추진된다.인천시는 오는 7월까지 경인선 지하화 추진전략 수립 용역을 진행한다. 인천시 검토에 따르면 구로∼인천역 전 구간 지하화에는 9조5,000억 원이 소요될 것으로 추산됐다.경인고속도로 지하 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-03-07 17:26 지자체 공익사업 적기 추진 '청신호'...LH가 토지 미리 확보 지자체 공익사업 적기 추진 '청신호'...LH가 토지 미리 확보 국토교통부는 지방자치단체가 공익사업을 적기에 추진하는 것을 돕기 위해 '2024년 공공개발용 토지비축사업'을 추진한다.6일 국토부에 따르면 공공개발용 토지비축사업은 공익사업에 필요한 토지를 한국토지주택공사(LH)가 미리 확보한 뒤 사업자에게 공급하는 제도로, 내달 12일까지 신청 받는다고 밝혔다.통상 철도·도로 등 사회기반기설(SOC), 산업, 주택용지 공공개발사업 시행과정에서는 토지비용이 올라 재정 부담이 늘어나게 된다. 사업계획승인 후 기대 심리로 땅값이 오르고, 보상 총액이 증가하는 경우가 많아서다.토지비축사업으로 선정되면 L 건설·부동산 | 이신우기자 | 2024-03-06 11:11 경기도·LH, 제1호 ‘공공참여형 가로주택정비’ 결실 경기도·LH, 제1호 ‘공공참여형 가로주택정비’ 결실 경기도와 경기주택도시공사(GH)의 제1호 공공참여형 가로주택정비사업인 부천시 역곡동 대림아파트 가로주택정비사업이 내달 준공된다고 28일 밝혔다.공공참여형 가로주택정비사업은 조합 단독이 아닌 GH가 책임 준공을 위한 공동 시행자로 참여해 사업을 신속하고 안정적으로 추진할 수 있다는 장점이 있다.이번 사업은 1981년 2개동 48세대 규모로 준공된 노후주택인 부천역곡 대림아파트를 지상 14층, 지하 1층의 1개동 81세대 규모의 아파트로 신축하는 내용이다.GH는 2019년 3월 19일 부천역곡 대림아파트 가로주택정비사업 조합과 공동시행 건설·부동산 | 한영민기자 | 2024-02-28 16:50 1∼2월 분양·임대보증사고액 2134억…작년대비 224%↑ 1∼2월 분양·임대보증사고액 2134억…작년대비 224%↑ 건설경기 침체로 자금난을 겪는 건설사들이 주택 건설을 중도에 포기하는 사례가 잇따르면서 분양·임대보증사고가 급증하고 있다.28일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼2월 발생한 분양 및 임대보증사고는 총 5건으로 작년 같은 기간(1건)에 비해 4건 늘었다.사고금액은 작년 같은 기간 657억 원보다 222%인 1,477억 원이 224) 늘어 2,134억 원에 달한다. 사고금액이 작년 동기의 3배를 넘어선 것이다.분양·임대보증은 시행사 또는 시공사가 부도·파산 등으로 분양(임대)주택 공사를 마치지 못할 경우 HUG 주도로 공사를 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-02-28 11:05 '로또 청약' 개포아파트, 신청 폭주 '청약홈' 접속 지연 '로또 청약' 개포아파트, 신청 폭주 '청약홈' 접속 지연 '로또 청약'으로 불리는 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 아파트 무순위 청약에 26일 신청자가 대거 몰리면서 한때 청약홈 사이트에서 접속 지연되기도 했다. 26일 업계에 따르면 '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 이날 오전 9시부터 전용면적 34A㎡(3층), 59A㎡(4층), 132A㎡(2층) 등 3가구에 대한 무순위 청약을 받기 시작했다.오전 10시쯤에는 청약자가 몰리면서 대기인원이 1만명 가까이 치솟았으며 예상 접속 대기시간이 10분가량으로 길어지기도 한 것으로 전해졌다.무순위 청약이기 때문에 청약통장·주택 보유 수 등 건설·부동산 | 김지원 기자 | 2024-02-26 16:47 도봉구 방학동 일대 '최고 31층 아파트'로 재탄생 도봉구 방학동 일대 '최고 31층 아파트'로 재탄생 서울 도봉구 방학동 685일대가 최고 31층 1,600세대 안팎 규모의 아파트로 다시 태어날 전망이다.이 지역은 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층 주거지로 낡은 단독·다세대주택이 밀집해 있다. 서울시는 이런 내용의 '방학동 685일대 주택정비형 재개발사업'의 신속통합기획을 확정했다고 26일 밝혔다.기획안은 단지 내외부에 활력을 불어넣는 녹색 열린단지 조성, 지역 내 부족한 공공시설 공급을 통한 지역 소통 활성화, 교통체계 정비와 보행환경 개선, 도봉산·북한산 조망과 인접 저층 주거지역을 고려한 높이계획 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-02-26 11:24 신월·망우3·중화1·대흥동 모아타운 4곳에 5600세대 공급 신월·망우3·중화1·대흥동 모아타운 4곳에 5600세대 공급 서울 양천구 신월동, 중랑구 망우3동과 중화1동, 마포구 대흥동 등 모아타운 4곳에 주택 5,600여 세대가 공급된다.25일 서울시에 따르면 지난 23일 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 양천구 신월동 173일대 모아타운 관리계획안 등 총 4건을 조건부 가결했다고 밝혔다.이번 심의를 통과한 곳은 모두 모아타운으로 신월동 173번지 일대, 중랑구 망우3동 427-5일대, 중랑구 중화1동 4-30일대, 마포구 대흥동 535-2 일대 등 4곳이다.모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-02-25 11:23 작년 HUG 분양보증 사고액 1조 돌파…13년 만에 최대 작년 HUG 분양보증 사고액 1조 돌파…13년 만에 최대 지난해 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 사고액이 1조 원 이상 넘어선 것으로 나타났다.이는 지난해 급격한 금리 인상과 원자재 가격 상승으로 부동산 경기가 악화하면서 주택 사업자가 부도·파산하거나 사업을 포기해 공사를 마치지 못한 사례가 속출했기 때문이다.25일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양경숙 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 분양보증 사고 현황 자료에 따르면 작년 12월 말 기준 사고액은 1조1,210억 원이었다.이는 글로벌 금융위기 이후 부동산 경기가 급격히 침체됐던 2010년 이후 13년 만에 최대 규 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2024-02-25 10:45 LH "올해 민간참여 공공주택사업 2만1천가구 규모 추진" LH "올해 민간참여 공공주택사업 2만1천가구 규모 추진" 한국토지주택공사(LH)가 올해 2만1,000가구 규모의 민간참여 공공주택사업을 추진한다.LH는 22일 경기남부지역본부에서 민간참여 공공주택사업 활성화를 위한 '2024년 민간협력 거버넌스 포럼'을 개최했다고 밝혔다.민간참여 공공주택사업(이하 민간참여 사업)은 LH 등 공공시행자와 민간건설사가 공동으로 시행하는 사업이다. LH는 지난 2014년부터 총 4만7,000가구 규모의 민간참여 공공주택 사업을 추진해오고 있다.이번 포럼에서는 130여 개 건설사 및 설계사가 참석한 가운데 민간참여 사업 신규 공모 계획과 주요 제도개선 사항을 설 건설·부동산 | 박종봉기자 | 2024-02-22 15:22 [분양소식] 금강주택, 하이엔드 테라스하우스 ‘판교TH212’ 분양 [분양소식] 금강주택, 하이엔드 테라스하우스 ‘판교TH212’ 분양 금강주택은 판교 부촌 대장지구에서도 명당 입지에 마지막 남은 대형 면적의 테라스하우스 ‘판교TH212’가 20일 1순위 청약을 받는다. 청약 일정은 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 27일이며 정당계약은 3월 11일부터 13일까지 3일간 진행한다.판교TH212는 금강주택이 만든 하이엔드 테라스하우스 브랜드로 TH(Terrace House)와 공급 세대인 212세대를 합친 단어다. 판교TH212는 경기도 성남시 분당구 대장동 산 19-47 일원에 위치한다. 지하 1층~ 지상 4층, 11개 동, 전용면 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2024-02-20 15:14 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝