대우건설(대표이사 박영식)은 위례신도시 우남역을 도보로 이용 가능한 ‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’를 지난달 28일 견본주택 개관과 함께 분양한다.
　‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’는 위례신도시 우남역 바로 앞 일반상업지역에 위치하며 지하6층~지상19층 규모이다.
　오피스텔 434실과 상업시설이 들어설 예정이며, 전용면적 19~74m2으로 구성돼 있다. 우남역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로 지하철 8호선을 통한 강남 접근성이 뛰어나다.
　전체 434실 중 2~3Room구조의 전용 35m2이상이 96.5%를 차지하고 있으며, 3.3㎡당 평균분양가는 880만 원대(VAT별도)이다. 입주예정일은 2018년 3월이다. 견본주택은 서울시 송파구 잠실본동 196-13에 위치한다.
　
　◆위례 우남역과 위례 트램역 더블 초역세권의 최고입지
　위례신도시는 강남과 맞닿아 모든 생활 프리미엄을 같이 누릴 수 있는 강남권 신도시로 2014년 이후 전국 부동산 시장의 가장 뜨거운 지역으로 자리잡고 있다.
　특히 ‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’는 지하철 8호선을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로 강남 접근성이 뛰어나며, 신개념 교통수단인 트램을 통한 편리한 신도시 내 교통환경을 갖추게 될 전망이다.
　위례신도시 주도로인 위례대로변에 위치해 접근성이 뛰어나다. 또한 송파대로 및 서울외곽순환고속도로, 송파 헌릉로, 분당~수서간 도시고속화도로, 동부간선도로와 인접하여 강남 및 다른 지역으로의 이동이 편리하다.
　또한 인근의 문정법조타운, KTX수서역세권개발 등의 개발호재도 이 지역의 미래 가치를 높게 평가하게 만들고 있다.
　이외에도 인근 롯데월드, 롯데마트, 이마트, 가락시장, 가든파이브, 삼성 서울병원, 현대아산병원, 문정법조단지 등 기존에 있는 다양한 생활편의시설과도 가깝다.
　
　◆제2롯데월드 비롯 가락시장 현대화, 문정법조단지, KTX수서역 개통 등 개발호재풍부
　위례신도시의 개발호재도 풍부하다. 제2롯데월드가 내년 완공예정으로 완공 시 2만명의 고용효과가 기대된다. 문정법조단지(2016년 예정), 가락시장 현대화(2018년)도 진행 중으로 향후 지역의 가치는 더욱 상승할 것으로 보인다.
　또한 KTX수서역이 오는 2016년 개통 예정으로 서울 및 타 지역으로의 이동도 수월해져 유동인구뿐 아니라 광역 수요도 갖출 것으로 기대된다.
　이외에도 ‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’는 우남 역세권 바로 앞 상업지에 위치해 단지 내 2345평의 판매시설 및 의료시설(3,4F)과과 함께 다양한 주거 편의시설이 예정돼 있다.
　
　◆투룸, 쓰리룸이 전체의 96.5% 차지, 중소형 아파트 대체 상품으로 각광
　위례신도시는 대부분 중대형 위주로 공급되면서 최근 위례권역의 부족한 소형주거 대체 상품으로 주거형 오피스텔이 인기이다.
　‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’ 오피스텔은 원룸부터 방과 거실이 분리된 쓰리룸까지 다양한 주거형 오피스텔 평면을 선보인다. 최근 트렌드와 소비자 선호도에 따라 선택 가능하도록 한 점이 특징이다.
　특히 신혼부부 등 2~3인 가구가 살기에 적당한 투룸 위주의 상품 구성이 돋보인다. 실용적인 구성과 충분한 수납공간 확보로 효율적인 공간 활용이 가능하다. 또한 2면 개방형(일부 가구)구조를 선보여 자연환기는 물론 조망과 채광도 뛰어나다는 장점이 있다.