기사 (1,068건) 리스트형 웹진형 타일형 지자체들 '민간 폭리 방지책' 재점검 지자체들 '민간 폭리 방지책' 재점검 전국 지방자치단체들이 대장동 공영개발 사업을 계기로 민간 폭리 방지책 마련 등을 위해 재점검에 들어갔다.민간사업자의 초과 이익 환수가 골자인데 지자체의 공영 개발과 대행 개발에 민간의 참여가 불가피한 만큼 공공성을 확보하면서도 민간을 끌어들일 수 있는 제도적 안전장치가 선행돼야 한다는 목소리가 높다.29일 전국 지자체에 따르면 1조2000억원이 투입되는 광주광역시 첨단3지구(361만6000여㎡) 개발사업에 대해 시민단체인 참여자치21 등에서 최근 개발이익 환수를 요구하며 민간사업자 재공모를 촉구하고 있다.광주도시공사는 한국토지주택공 사회일반 | 전국종합/ 김윤미기자 | 2021-10-31 16:24 도심복합사업 속도 낸다...예정지구 4곳 첫 지정 도심복합사업 속도 낸다...예정지구 4곳 첫 지정 도심 공공주택 복합사업이 속도를 내고 있다.국토교통부는 지난 3월 관련 사업 선도후보지로 선정된 증산4구역·연신내역·쌍문역동측·방학역 등 4곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 지정한다고 27일 밝혔다.주민동의율 요건(3분의 2 이상)을 갖춘 증산4구역은 28일 최초로 예정지구로 지정된다. 이어 쌍문역동측(81%)과 방학역(75%), 연신내역(67%) 등 3개 선도후보지도 29일 예정지구로 지정된다.이들 4곳은 앞으로 14일간의 주민 의견 청취와 중앙도시계획위원회 심의 등 절차를 거쳐 연내 본 지구 지정 절차를 마무 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-27 15:21 수도권 공공택지 1만102호 내일부터 사전청약 수도권 공공택지 1만102호 내일부터 사전청약 수도권 공공택지와 3기 신도시에서 1만102호 규모의 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다.이번 2차는 지난 7월 진행한 1차 4333호 때보다 공급물량이 6000호 가까이 증가한 수치다.24일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 25일부터 내달 5일까지 2·3기 신도시와 성남시 등 관심 지역에서 2차 사전청약을 진행한다고 밝혔다.지구별 물량은 ▲남양주 왕숙2 1천412호 ▲성남 신촌 304호 ▲성남 낙생 884호 ▲성남 복정2 632호 ▲수원 당수 459호 ▲의정부 우정 950호 ▲군포 대야미 952호 ▲의왕 월암 825호 ▲부천 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-24 11:38 분양가 상한제 개편안 이달 말 나온다 분양가 상한제 개편안 이달 말 나온다 국토교통부가 지자체마다 들쭉날쭉한 분양가 상한제 가산 공사비 심사 기준을 구체화한 제도 개선안을 이달 말 마련해 발표한다.이에 따라 분양가 상한제 개편 등을 이유로 최근 중단되다시피 한 서울지역의 아파트 일반 분양이 재개될 수 있을지 관심이 쏠린다.국토부는 분양가 상한제 심사 기준 업무 매뉴얼을 개정해 내주 공개할 계획이다. 개선안은 분양가 인정항목과 심사 방식을 구체화해 지자체의 과도한 재량권을 축소하고 사업 주체의 예측 가능성을 높이는 것이 골자다.현재 분양가 상한제 금액은 택지비와 기본형 건축비의 합에 택지비·공사비에 대한 각 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-20 16:47 수도권 신규택지 2차 사전청약...대규모 물량 쏟아진다 수도권 신규택지 2차 사전청약...대규모 물량 쏟아진다 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약을 오는 25일부터 11개 지구서 1만102호 규모로 실시한다.가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다. 대부분 지역이 3억∼4억원 수준이지만 입지에 따라서는 4억∼6억원대 아파트도 나온다.국토교통부는 15일 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약 공고를 내고 25일부터 접수를 시작한다고 14일 밝혔다.2·3기 신도시와 성남시 등 관심 지역에 물량이 몰려있고 수요자 선호가 높은 전용면적 84㎡ 물량이 2382호로 전체의 23.6%를 차지한다.지구별로는 파주운정2 2150호 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-14 17:12 김미연 순천시의원 “아파트 우선공급 대상자 기준 강화해야” 김미연 순천시의원 “아파트 우선공급 대상자 기준 강화해야” 전남 순천시의회 김미연 도시건설위원장은 ‘제256회 임시회 제1차 본회의’ 자유발언에서 외부 투기 세력의 아파트 분양 시장 교란을 막기 위해 순천시 아파트 우선공급 대상자 기준을 강화해야 한다고 제안했다고 11일 밝혔다.김 의원이 주장한 내용은 지난해 12월 순천시 관내 동 지역과 해룡면, 서면 일대가 고분양가 관리지역으로 지정 ‘주택공급에 관한 규칙’에 따라 정한 기간이 타 지역에 비해 짧아 상대적으로 순천시민이 주택마련의 기회를 빼앗긴다는 것이다.시는 지난 2월1일부터 입주 모집 공고일 기준 3개월 이상 거주하고 있는 자를 관내 지방정치 | 호남취재본부/ 서길원기자 | 2021-10-11 10:53 정부 대출규제로 중도금·잔금 못낸 가구 속출 정부 대출규제로 중도금·잔금 못낸 가구 속출 소병훈 의원(더민주·경기 광주시 갑)이 정부의 대출규제 강화로 중도금과 잔금을 못 내는 가구가 속출하고 있다는 주장이 나왔다.5일 국회의원실에 따르면 정부의 대출규제 강화로 아파트 중도금과 잔금에 대한 집단대출이 중단되면서 2~3년 전 아파트 계약 당시 중도금과 잔금을 은행에서 대출받아 납부하려고 했던 무주택 서민 가구가 큰 어려움을 겪고있는 상황이다.최근 경기 광주시의 자연앤자이 공동주택 청약 당첨자들은 기업은행 등 여러 은행으로부터 ‘잔금 대출이 불가하다’는 통보를 받은 것으로 확인됐다. 이에 2~3년 전 아파트 계약 체결 당시 정치일반 | 광주/ 도윤석기자 | 2021-10-05 15:40 동문건설 ‘평택 지제역 동문 디 이스트’ 사이버 견본주택 24일 오픈 동문건설 ‘평택 지제역 동문 디 이스트’ 사이버 견본주택 24일 오픈 동문건설은 경기도 평택시 칠원동 신촌지구 5블록에 들어서는 평택 지제역 동문 디 이스트 사이버 견본주택을 24일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 평택 지제역 동문 디 이스트는 지하 2층 지상 27층 12개 동이며 총 741가구 모두 수요층이 두터운 전용면적 84㎡로만 구성했다. 타입 별로는 ▲84㎡A 562가구 ▲84㎡B 148가구 ▲84㎡C 18가구 ▲84㎡D 13가구 등이다.청약 일정은 10월 5일(화) 특별공급을 시작으로, 6일(수) 해당지역 1순위, 7일(목) 기타지역 1순위, 8일(금) 2순위 접수를 받는다. 평택시는 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2021-10-04 16:59 보령시, 웅천 일반산단 분양 행정력 집중 보령시, 웅천 일반산단 분양 행정력 집중 충남 보령시가 서해안고속도로 무창포 IC에서 1분 거리로 최적의 입지 조건을 가진 웅천 일반산업단지의 분양을 위해 모든 행정력을 집중하고 있다.시는 30일 시청 중회의실에서 고효열 부시장과 본청 및 직속 기관 실과장 등이 참석한 가운데 기업유치 추진상황 보고회를 열고 웅천 일반산업단지 분양 현황과 그간의 추진상황을 공유했다.지난 2016년 9월부터 조성을 시작해 지난 4월 준공된 웅천 일반산업단지는 전체규모 68만 5322㎡에 분양대상 용지는 49만 9649㎡로 현재 8만 7679㎡(17.5%)가 공급이 완료되어 7개 업체가 97억 대전・충청 | 보령/ 이건영기자 | 2021-09-30 16:28 포스코건설 하남서 ‘더샵 하남에디피스’ 사이버 견본주택 오픈 후 분양 돌입 포스코건설 하남서 ‘더샵 하남에디피스’ 사이버 견본주택 오픈 후 분양 돌입 포스코건설이 경기 하남서 선보이는 ‘더샵 하남에디피스’가 지난 24일 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입했다.‘더샵 하남에디피스’는 경기 하남시 덕풍동 285-31번지 일원에 하남C구역 주택재개발로 들어서는 단지로 지하 2층~지상 25층 10개동 총 980세대 규모이다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 596세대를 일반분양 예정이며 타입별로는 ▲39㎡ 7세대 ▲50㎡ 8세대 ▲59㎡ 402세대 ▲74㎡ 101세대 ▲84㎡ 78세대로 1~2인 가구를 겨냥한 소형부터 실수요 선호도가 높은 중소형 타입까지 고루 구성된다.청약 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2021-09-28 18:26 "10년 공공임대 리츠 5년 조기분양해야" 국민청원 5천여명 동의 "10년 공공임대 리츠 5년 조기분양해야" 국민청원 5천여명 동의 10년 공공임대 리츠의 5년 조기분양을 촉구하는 국민청원이 22일 5천여명의 동의를 얻었다.청원인은 "10년 공공임대는 말 그대로 임대주택"이라며 "주택난을 해결하기 위한 서민을 위한 정책"이라고 말했다.이어 "LH가 5년 조기분양을 진행하면 이자부담 등 손해를 이유로 미루고 있다며 당장 내년 4월이면 1호 리츠가 조기분양이 가능한 입주 5년이 돼 간다"고 덧붙였다.특히 "말이 10년이지 10년 뒤에 어떤 분양가가 나올지 모르는 상황에서 불안에 떨고 있다"며 "5년 조기분양으로 서민이 안정적으로 살 수 있는 주거공간을 만들어 달라" 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-09-22 17:30 도심에 30평대 주거용 오피스텔 푼다 도심에 30평대 주거용 오피스텔 푼다 정부가 도심에 '중대형 주거용 오피스텔' 로 주택공급 확대 효과를 노린다.국토교통부가 15일 발표한 '도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안'에는 오피스텔에 바닥난방을 허용하는 전용면적 상한을 85㎡에서 120㎡로 확대하는 내용이 포함됐다.오피스텔은 주택은 아니지만 주택으로 사용될 수 있어 '준주택'으로 분류되지만 바닥난방을 통해 오피스텔을 집처럼 '주거용'으로 쓰는 것을 허용한 조치다.공급된 이후 주민이 전입신고를 하고 살면 거주용이 되고, 사무실 등으로 사용되면 업무용이 된다.현재로선 전용면적 85㎡ 이하까지만 오피스텔 경제일반 | 김윤미기자 | 2021-09-15 11:00 전국 아파트 3.3㎡당 2천만원 넘어 전국 아파트 3.3㎡당 2천만원 넘어 지난달 전국 아파트값 3.3㎡당 평균 시세가 처음으로 2천만원을 넘어섰다.7일 KB국민은행 조사에서 4569만원, 부동산114조사에서는 4002만원으로 집계됐다.특히 KB조사에서 지난달 서초구는 3.3㎡당 7천73만원으로 강남구(7897만원)에 이어 7천만원을 넘겼다.성동구도 5036만원을 기록해 송파구(5817만원), 용산구(5487만원)에 이어 5천만원을 넘겼다.또 은평구(3085만원)와 강북구(3002만원)도 3천만원을 돌파했다.현재 서울 25개 구 가운데 3.3㎡당 아파트값이 3천만원을 밑도는 지역은 중랑구(2977만원)와 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-09-07 10:07 ‘누구나집’ 사업 본격화...집값 10%로 10년 거주 ‘누구나집’ 사업 본격화...집값 10%로 10년 거주 ‘누구나집’ 시범사업이 본격 추진된다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사(iH), 더불어민주당 박정·유동수·민병덕 의원은 6일 국회에서 기자회견을 열고 8일부터 수도권 6개 사업지에서 ‘분양가확정 분양전환형 공공지원민간임대주택’(누구나집) 공급을 위한 사업자를 공모한다고 밝혔다.‘누구나집’은 청년, 신혼부부 등 무주택자에게 저렴한 가격으로 내 집 마련의 기회를 제공하기 위해 고안한 주택 유형으로 집값의 10% 수준으로 보증금을 낮춰 저렴한 임대료로 10년간 안심하고 살 수 있도록 한 민간임대주택이다.임대료는 주변 시세 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-09-06 16:01 강북구 ‘깡통전세’ 사기‧불법중개 사전차단 앞장 강북구 ‘깡통전세’ 사기‧불법중개 사전차단 앞장 서울 강북구(구청장 박겸수)는 전세사기와 불법중개에 따른 피해 예방을 위해 한국공인중개사협회 강북구지회와 업무협약을 맺었다고 1일 밝혔다.구의 전세사기 피해민원 조사에 따르면 주로 신축빌라에서 전세사기가 발생했으며 사기는 집주인이 시세를 웃도는 전세보증금으로 임대차계약을 체결한 뒤 명의만 빌려준 임대사업자에게 넘기는 행태로 진행됐다.담보 대출과 전세보증금이 매매가보다 높아 일명 ‘깡통전세’로 불리는 매물로 이때 중개보조원이 분양 대행사에 의뢰인을 소개한 경우도 있다.이에 협회 공인중개사는 앞으로 의뢰인에게 부동산 시세를 알려주고 전 서울 | 홍상수기자 | 2021-09-01 16:47 사전청약 물량 확대...10만1천호 조기 공급 사전청약 물량 확대...10만1천호 조기 공급 정부가 수도권 신규택지 민영주택과 2·4 대책을 통해 공급되는 공공주택 등 10만1000호를 올 하반기부터 사전청약 방식으로 조기 공급키로 했다.이를 위해 앞으로 신규택지 중 민간에 매각하는 토지는 사전청약에 참여하는 건설사에만 공급하고 이미 토지를 매입한 건설사에는 사전청약 시 인센티브를 제공키로 했다.서울 노원구 태릉CC에선 공급 주택을 당초 1만호에서 6800호로 줄이는 대신 다른 주택 사업으로 3100호를 확보해 총 공급 수준을 맞춘다.정부는 25일 이같은 내용의 민간주택 사전청약 확대 및 태릉CC, 과천 정부청사 부지 주택 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-08-25 17:08 SH 사장에 '정부 정책 저격수' 경실련 김헌동 물망 SH 사장에 '정부 정책 저격수' 경실련 김헌동 물망 김헌동 경제정의실천시민연합 부동산건설개혁본부장이 서울주택도시공사(SH) 사장 유력 후보로 거론되고 있다.14일 서울시에 따르면 김 본부장은 전날 접수를 마감한 SH 사장 후보자에 지원했다고 밝혔다.김 본부장은 건설업계에 있다가 2000년부터 경실련에 몸담아 아파트값거품빼기운동본부장 등을 맡았으며 문재인 정부의 분양 원가 공개, 분양가 상한제 시행, 공시지가 인상, 개발 확대 전면 재검토 등 부동산 정책이 실패했다며 대책 마련을 촉구하는 경실련의 정책 제언을 주도했다.최근에는 야권 대선 후보 윤석열 전 검찰총장과 만나 부동산 정책 의 정치일반 | 임형찬기자 | 2021-08-14 10:00 LH 前간부 '신도시 토지보상' 개입 LH 前간부 '신도시 토지보상' 개입 신도시 토지보상 브로커로 활동한 전 LH 간부가 붙잡혔다.경기북부경찰청 부동산 투기사범 특별수사대는 수도권 공공주택사업 개발지구 내 주민들을 상대로 토지보상 서류 등을 작성해 주고 1억5000만원을 받아 챙겨 변호사법과 행정사법위반 혐의로 전 LH 간부 A씨(60)를 구속 송치했다고 4일 밝혔다. 경찰에 따르면 A씨는 지난 2008년 LH를 퇴직한 후 최근까지 LH를 비롯한 6개 공공기관이 발주한 제3기 신도시 등 13개 수도권 공공주택사업과 관련해 토지 및 지장물 수용대상자 93명에게 LH에서 보상업무를 담당했던 경력을 내세워 불 사회일반 | 의정부/ 강진구기자 | 2021-08-04 16:26 이재명 "임기내 기본주택 100만호 등 250만호 공급" 이재명 "임기내 기본주택 100만호 등 250만호 공급" 더불어민주당 대권주자인 이재명 경기지사는 3일 "임기 내 주택을 250만호 이상 공급하고 이중 기본주택으로 100만호 이상을 공급하겠다"고 공약했다.이 지사가 이날 국회 기자회견에서 '기본시리즈' 두 번째 공약으로 제시한 기본주택 정책이란 중산층을 포함한 무주택자 누구나 건설원가 수준의 저렴한 임대료로 역세권 등 좋은 위치의 고품질 주택에서 30년 이상 살 수 있도록 공급하는 공공주택 개념이다.이어 이 지사는 "현재 30년 이상의 장기공공임대주택은 좁은 면적과 나쁜 위치, 열악한 주거조건으로 기피 대상"이라며 "기본주택 다량 공급을 정치일반 | 한영민기자 | 2021-08-03 14:27 경실련 "아파트 건축비, 2015년 분양가 상한제 폐지 이후 폭등" 경실련 "아파트 건축비, 2015년 분양가 상한제 폐지 이후 폭등" 민간 아파트의 분양 건축비가 급등한 시기가 2015년 분양가상한제 폐지 이후라는 시민단체의 주장이 나왔다.경제정의실천시민연합(경실련)은 20일 기자회견을 열고 1998년부터 2020년까지 22년간 분양아파트 건축비와 법정건축비를 조사한 결과를 발표했다.경실련은 1998년 6000만원 수준이었던 30평 아파트 분양 건축비는 2020년 6억 1000만원으로 10배 이상 올랐다고 밝혔다.누적 상승액 약 5억 5000만 원 중 4억 2000만원은 분양가 상한제가 폐지된 2015년 이후 오른 것으로 나타났다.30평 아파트의 건축비는 이명박 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-07-20 16:25 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝