기사 (295건) 리스트형 웹진형 타일형 2분기 전국 아파트값, 5년만에 최대폭 하락 2분기 전국 아파트값, 5년만에 최대폭 하락 올해 2분기 전국 아파트값이 5년여 만에 최대폭 하락했다. 일부 지방 아파트값 하락 폭이 커지는 가운데 서울에서도 오름세가 둔화한 영향이다. 서울은 4년 가까이 상승세가 지속되고 있다. 입주물량이 쏟아지면서 상반기 전세수급지수는 14년 만에 가장 낮은 수준을 나타냈다. 아파트 전세는 서울과 지방 모두 내림세다. 15일 한국은행에 따르면 2분기 전국 아파트값은 전 분기 말 대비 0.3% 하락했다. 이는 2013년 1분기(-0.7%) 이래 가장 큰 폭이다. 분기별 가격 하락은 2016년 1분기(-0.1%) 이래 2년여 만이다. 울산과 경제일반 | 백인숙기자 | 2018-07-15 09:36 서울 주택 전셋값 6년만에 최대폭 하락 지난달 서울 주택 전세가격이 약 6년 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 27일 한국은행 경제통계시스템을 보면 4월 서울 아파트 전세가격지수는 전월보다 0.4% 하락하며 지난 2012년 7월(-0.5%) 이래 가장 큰 낙폭을 기록했다. 지난 3월(-0.2%)에 5년 반 만에 처음으로 내린 뒤 하락폭을 키웠다. 지방과 전국 아파트 전세가격은 각각 0.3% 내렸다. 모두 금융위기 때인 지난 2009년 2월(-0.3%) 이래 하락률이 가장 컸다. 지방 아파트 전셋값은 지난해 11월 이래 6개월째 하락세다. 지방 아파트 전세가격지수는 2년 전 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-05-28 08:13 한반도의 봄 오는 중, 의회정치의 봄 부재 중 한반도의 봄 오는 중, 의회정치의 봄 부재 중 적폐청산과 통합을 내걸고 국민 선택을 받았던 문 대통령이 오는 10일 취임 1년을 맞는다. 박근혜 전 대통령을 탄핵했던 '촛불 혁명'이 탄생시킨 문재인 정부 첫 1년은 과거와 결별하고 새롭게 거듭나려는 시도가 연속된 한 해였던 것으로 평가된다. 파격과 소통으로 대변되는 문 대통령의 리더십은 불통과 권위로 상징됐던 이전 정부의 그것과는 확연한 차이를 보이며 임기의 5분의 1이 지났음에도 70∼80%를 넘나드는 국민 지지도를 이어가고 있다. 정의와 공정을 명분으로 한 이른바 적폐청산 작업을 숨 가쁘게 이어갔고, 국민보다는 정권 보위에 정치일반 | 이신우기자 | 2018-05-08 09:22 세종지역 아파트 분양 공무원 청약열기 '후끈' 세종지역 아파트 분양이 공무원 청약열기로 후끈 달아오르고 있다. 25일 금융결제원 ‘아파트투유’와 한국주택협회 홈페이지에 따르면 지난 2월 분양한 ‘세종 트리쉐이드 리젠시’는 총 528가구 중 공무원 및 일반특별공급을 제외한 184가구(34.0%)만 일반 공급됐다. 지난 2016년과 지난해 세종시에 공급된 전체 물량 중 일반청약 공급 물량의 비율은 각각 56.9%(1만 56가구 중 5723가구), 39.9%(3415가구 중 1363가구)로 해마다 낮아지고 있다. 시는 전체 물량의 절반을 이전 공무원을 위한 ‘이전기관 특별공급물량’으 경제일반 | 세종/ 유양준기자 | 2018-04-26 07:45 강남 4구 아파트 거래 ‘반토막’ 강남 4구 아파트 거래 ‘반토막’ 이달부터 청약조정지역 내 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시행되면서 서울 아파트 거래가 급감한 것으로 나타났다. 특히 강남 4구 거래량은 작년 4월 대비 '반토막'이 나면서 정부 규제에 가장 민감하게 반응한 것으로 조사됐다. 15일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 14일 현재 서울 아파트 거래량은 총 2천939건(신고 건수 기준)으로 일평균 209.9건이 신고됐다. 이는 지난해 4월 일평균 거래량(257.8건)보다 18.6% 감소한 것이며, 지난달 일평균 거래량(449.5건)보다는 53.3%나 줄어든 것이다. 지난달 서울 아파트 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-04-15 09:35 제주 아파트값 2주 연속 하락세 제주지역 아파트 가격이 연이은 주택가격 급등에 따른 피로감과 정부의 부동산 및 대출규제 강화 등으로 인해 최근 2주 연속 하락했다. 한국감정원이 올해 4월 1주(4월 2일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과에 따르면 전국의 매매가격은 0.02%, 전세가격은 0.09% 각각 하락했다. 시도별로는 대구(0.07%), 서울(0.06%), 전남(0.05%), 대전(0.05%) 등은 상승한 반면 광주(0.00%)는 보합, 충북(-0.23%), 경남(-0.22%), 울산(-0.14%), 충남(-0.12%) 등은 떨어진 것으로 조 경제일반 | 제주/ 곽병오기자 | 2018-04-09 15:53 연초 고가주택 거래 ‘쑥’ 연초 고가주택 거래 ‘쑥’ 지난 1분기 서울에서 거래된 아파트의 16%가 9억원을 넘어선 것으로 나타났다. 최근 1년 새 서울 아파트값이 크게 오르면서 고가주택 거래가 예년보다 증가한 것이다. 정부의 다주택자 규제로 '똑똑한 한 채'에 대한 수요가 늘면서 중대형 아파트 거래비중도 20%를 넘어섰다. 9일 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 분석한 결과 1분기에 거래 신고(이하 실거래가공개 시스템 등재 기준)된 아파트 2만4천606건 중 15.9%인 3천921건이 '9억원 초과' 금액에 팔린 것으로 조사됐다. 이는 지난 1분기에 거래 신고된 서울 아파트(1만8천 경제일반 | 이신우기자 | 2018-04-09 09:13 지난달 경기도 아파트 거래량 역대 최저 지난달 경기도내 아파트 거래량이 역대 최저치로 떨어졌고, 집값도 하락세로 돌아섰다. 특히 최근 2년 서울 아파트값은 급등했지만, 경기도 대부분 지역 집값은 물가 상승률에도 미치지 못했다. 12일 경기도부동산포털에 따르면 지난달 경기도 아파트 거래량(계약일 기준)은 6807건으로 경기도가 공식적으로 거래량을 공개하기 시작한 2007년 이후 2월 수치로 최저치다. 월간 기준으로 2012년 1월(6498건) 이후 6년1개월만에 가장 적다. 이 추세면 이달 말까지 3000건에도 못미칠 수 있다. 고양시에선 지난달 496건이 거래돼 작년 동 종합 | 수도권취재본부/김창진·최승필기자 | 2018-03-12 17:03 보유세 폭탄 터진다 보유세 폭탄 터진다 올해 정부가 발표한 단독주택 공시가격과 토지 공시지가가 큰 폭으로 상승하면서 '보유세 폭탄'이 현실화하고 있다. 공시가격과 공시지가는 실거래가로 부과되는 양도소득세와 달리 보유시점에 내는 재산세와 종합부동산세 등 보유세를 매기는 근거가 된다. 공시가격이 많이 오르면 그만큼 세금도 오른다는 말이다. 단독주택 공시가격과 토지 공시지가 상승은 오는 4월 말 발표될 공동주택 공시가격으로 이어질 전망이다. 전문가들은 지난해 지방의 아파트값 하락에도 불구하고 서울은 큰 폭으로 오름에 따라 공동주택 공시가격 상승폭도 지난해(4.44%) 수준을 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-02-19 09:27 서울-지방 아파트값 초양극화 심화 서울 등 수도권과 지방의 주택가격 격차가 최근 2년 새 가장 큰 폭으로 벌어졌다. 서울의 매매가격은 역대 최고치를 찍고 있는 반면 지방 주택가격은 하락하는 ‘탈동조화(디커플링)’가 지속하면서 주택시장의 양극화가 점점 더 심화하고 있는 것이다. 18일 국민은행이 발표한 주택 매매가격 지수에 따르면 지난달 서울의 주택매매가격 지수는 107.6으로 지난 2015년 말 전국의 지수 재조정(지수 100)이 이뤄진 이후 2년 만에 가장 높은 지수를 기록했다. 매매가격 지수가 기준시점(100)보다 높다는 것은 그만큼 매매가격이 많이 올랐다는 뜻 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-02-18 16:47 다주택자 규제하니 중대형 아파트 몸값 뛰네 다주택자 규제하니 중대형 아파트 몸값 뛰네 최근 주택시장에서 중대형 아파트의 몸값이 뛰고 있다. 정부의 다주택자에 대한 양도소득세 중과, 대출 규제 강화 등을 골자로 한 8·2부동산 대책 이후 전국적으로 '똑똑한 한 채'에 대한 선호도가 높아지면서 인기지역으로 주택 수요자들이 몰리는데 이어, 한동안 찬밥 신세였던 중대형 아파트의 거래량이 늘고 가격도 오르는 추세다. 그간 중소형 아파트의 가격이 많이 올랐지만 중대형은 상대적으로 덜 오른 데 따른 기저효과도 작용한 것으로 보인다. 12일 부동산114의 주택면적별 아파트 가격 상승률을 분석해본 결과 전국의 전용면적 85㎡ 초과 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-02-12 09:23 역전세난 비웃는 동탄신도시 역세권 입주 물량 폭탄으로 인해 경기 화성 동탄2신도시의 역전세난이 우려되는 가운데 동탄역 주변 역세권 아파트에는 오히려 수억원의 프리미엄이 붙는 등 아파트 품귀현상이 빚어지고 있다. 11일 부동산 정보회사인 부동산 114에 따르면 올해 동탄2신도시 입주 물량은 2만 2000여 가구에 달한다. 동탄 입주 물량이 한해 2만 가구가 넘는 것은 올해가 처음이다. 아파트가 우후죽순 들어서면 값이 내려갈 법도 하지만, 동탄역 주변의 매물에는 오히려 수억원의 프리미엄이 붙고 있다. 이런 현상은 동탄역과 도로 하나를 사이에 둔 시범단지 아파트에서 두드 경제일반 | 화성/ 최승필기자 | 2018-02-11 17:42 뛰는 아파트값, 기는 분양가 뛰는 아파트값, 기는 분양가 서울 아파트값이 크게 오르는 가운데 새로 짓는 아파트의 분양가는 주택도시보증공사(HUG)의 통제로 인해 시세 오름폭에 못 미치는 것으로 나타났다. 5일 한국감정원의 시계열 자료에 따르면 서울 아파트값은 지난 3년 사이(2014년 12월 대비 2017년 12월) 평균 15.34% 올랐다. 자치구별로는 강남구가 24.03%로 가장 많이 올랐고 이어 강동구(19.75%), 강서구(19.18%), 서초구(17.21%), 송파구(16.94%), 양천구(16.68%) 순으로 많이 올랐다. 반면 같은 기간 서울 민간아파트 분양가(HUG의 월간 경제일반 | 이신우기자 | 2018-02-05 09:26 아파트값 ‘빈부 격차’ 커졌다 최근 강남 재건축 아파트를 중심으로 가격이 급등하면서 고가주택과 저가주택 간 가격 차이가 크게 벌어진 것으로 나타났다. 4일 KB국민은행이 발표한 월간 부동산통계에 따르면 지난달 ㎡당 아파트 매매가격 5분위 배율은 3.8배로, 국민은행이 조사를 시작한 지난 2016년 1월 이래 가장 높은 수치를 나타냈다. 5분위 배율은 전국의 아파트를 가격순으로 5등분해 상위 20%의 평균값(5분위 가격)을 하위 20% 평균값(1분위 가격)으로 나눈 것으로 배율이 높을수록 가격 격차가 크다는 뜻이다. 5분위 배율은 지난해부터 크게 높아졌다. 지난해 경제일반 | 백인숙기자 | 2018-02-04 17:11 서울 아파트값 ‘경기도 2배’ 넘었다 서울과 경기도의 3.3㎡당 가격 격차가 역대 최대 수준인 2배 이상으로 벌어졌다. 서울 송파구는 3.3㎡당 시세가 처음으로 3000만 원을 넘어서는 등 25개 구 전역의 3.3㎡당 아파트 매매 시세가 10여년 전인 참여정부 시절 형성했던 전고점을 경신했다. 17일 부동산114 시세에 따르면 1월 현재 서울 아파트값은 3.3㎡당 2179만 원으로 사상 최고치를 기록했다. 이는 경기도의 3.3㎡당 1058만 원에 비해 배 이상으로 높은 것이다. 서울과 경기도의 아파트값은 주택경기가 불황이던 2013년 말에는 3.3㎡당 각각 1627만 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-01-17 14:25 부동산시장 강약조절이 더 중요하다 다주택자는 오는 4월부터 서울 등 40곳의 조정대상지역에서 집을 팔 때 최고 62%의 양도소득세를 물게 되지만, 수도권 이외의 지역에서 취학이나 근무상 형편, 질병 요양 때문에 산 집을 팔 경우 예외를 인정받을 수 있다. 올해부터 조정대상지역내에서 분양권을 팔면 50%의 양도세를 물게 되지만, 30세 이상 무주택자면 역시 예외가 된다. 소득세 최고세율 상향조정으로 연봉이 6억원인 고소득자는 원천징수 세액이 기존보다 510만원 가량 늘어난다. 상장회사 대주주범위는 크게 확대돼 주식 부자들은 주식을 팔 때 양도차익에 대해 최고 25%의 사설 | . | 2018-01-08 13:30 서울 아파트 전세가율 70% 육박 서울 아파트의 매매가 대비 전세가 비율(이하 전세가율)이 8개월 연속 하락세를 이어가면서 ‘70%선 붕괴’가 임박하고 있다. 이는 전셋값이 비교적 안정된 가운데 강남권을 중심으로 서울 지역 아파트 매매가격이 강세를 보이는 영향이 크다는 분석이다. 7일 국민은행의 주택가격 조사에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 전세가율은 70.1%로 11월(70.6%)에 비해 0.5%포인트 하락했다. 서울 아파트 전세가율은 지난해 1월 73.3%로 반짝 오름세로 전환했다가 2월 73.2%로 0.1%포인트 하락한 뒤 3개월 연속 같은 수준을 유지했다 경제일반 | 김윤미기자 | 2018-01-08 11:16 ‘규제유턴’ 올해 아파트값 서울·세종만 강세 ‘규제유턴’ 올해 아파트값 서울·세종만 강세 ‘규제 종합세트’로 불리는 8·2 부동산 대책을 통해 과거 참여정부 시절에 있었던 강력한 규제들이 부활했다. 양도소득세 중과, 청약 규제, 대출 강화 등 ‘세제·청약·대출’을 모두 옥죄는 정책으로 다주택자를 압박했다. 그러나 정부의 가계부채대책, 주거복지로드맵 등 추가 대책 발표 지연으로 다주택자의 의사 결정도 늦어지면서 일단 서울·세종 등 수요층이 두터운 인기지역 집값은 강세가 유지됐다. 이런 가운데 입주물량이 늘어난 경기도는 상승폭이 둔화되고 지방 아파트값은 하락폭이 커지는 등 서울과 여타 수도권·지방의 집값이 따로 움직이는 ‘ 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-12-27 14:25 미분양 물량 증가세…꽁꽁 언 충북지역 아파트 시장 충북 지역 아파트 시장에서 매매가가 계속 떨어지는데다 거래량마저 줄어들면서 가을 이사철 한때 주춤했던 아파트 미분양 물량이 다시 증가세로 돌아섰다. 반등 기회마저 없었다. 미분양 물량이 늘면서 기존 아파트값은 하락을 거듭했고 거래량마저 줄면서 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 충북도에 따르면 지난달 말 도내 미분양 아파트는 5285가구이다. 청주 지역이 2434가구로 가장 많고 충주 763가구, 음성 692가구, 보은 431가구, 제천 390가구, 진천 387가구, 옥천 163가구, 영동 25가구이다. 지난 6월 7108가구에 달했던 경제일반 | 청주/양철기기자 | 2017-12-20 14:11 강남구 아파트값 3.3㎡당 ‘4055만원’ 서울 강남구의 3.3㎡당 아파트값이 처음으로 평균 4000만 원을 돌파했다. 비강남권 아파트값도 강세를 보이며 서울 도심권의 아파트값은 3.3㎡당 2000만 원을 넘어섰다. 지난 19일 부동산114의 시세 통계에 따르면 12월 현재 서울 강남구의 아파트값은 3.3㎡당 4055만 원을 기록했다. 강남구의 3.3㎡당 아파트값이 4000만 원을 넘어선 것은 올해가 처음으로, 전국을 통틀어 3.3㎡당 시세가 4000만 원 이상인 곳은 강남구가 유일하다. 강남구의 아파트값은 지난해까지 3.3㎡당 3606만 원이었으나 올해 재건축 아파트값이 경제일반 | 김윤미기자 | 2017-12-20 14:06 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝