주 요 기 사 용산 철도 정비창 일대에 100층 '국제업무지구' 생긴다 서울 용산 철도 정비창 일대가 '100층 랜드마크'가 들어선 국제업무지구로 다시 태어난다.서울시는 전날 8차 도시계획위원회를 열고 '용산국제업무지구 도시개발구역 지정 및 개발계획'... 김포공항·남산 일대 '신산업·생태여가' 도시재생지역 재탄생 김포공항 일대는 '신산업 중심지'로, 남산은 '생태와 여가'가 조화를 이루는 지역으로 재탄생할 전망이다.3일 서울시에 따르면 오는 5일 오전 10시 시청 서소문청사에서 이 같은 내용의 '2030 서울시 도시재생전략계획' 변경안 주민 공청회를 연다. 도시재생전략계획은 도시재생과 관련한 지방자치단체의 최상위 법정계획으로, 도시재생활성화지역 지정과 변경 추진의 ... "징벌적 과세 정상화"…종부세 '다주택 중과'부터 손질 검토 정부가 '징벌적 과세 체계' 정상화 등 다주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 중과세율을 낮추는 방안에 무게를 두고 개편작업을 검토하는 것으로 알려졌다.2일 정부 당국에 따르면 올해 세법개정안에 담길 종부세 개편의 우선순위로 다주택 중과세율 폐지가 검토되는 것으로 전해졌다.현행 3주택 이상 다주택자에 적용되는 중과세율(최고 5.0%)을 기본세율(최고 2.7%... 기사 (401건) 리스트형 웹진형 타일형 "전세보증금 못받았어요"…지난달 보증사고 1천건 2천542억 '역대 최대' "전세보증금 못받았어요"…지난달 보증사고 1천건 2천542억 '역대 최대' 지난달 임차인이 전세보증금을 제때 돌려받지 못한 보증사고가 처음으로 월간 1천건을 넘어섰다.또 임차인이 돌려받지 못한 보증금 규모도 2천542억원으로 역대 최대를 기록했다.이에 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 세입자에게 대신 갚아준 전세보증금도 역대 최대치를 경신하고 있다.16일 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 '임대차시장 사이렌'에 따르면 지난달 전국에서 발생한 전세 보증 사고는 1천121건으로 집계됐다.보증사고는 세입자가 전세 계약 해지나 종료 후 1개월 안에 전세보증금을 되돌려 받지 못하거나, 전세 계약 기간 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-16 11:53 공동주택 공시가격 두자릿수 인하할듯…다음주 공개 공동주택 공시가격 두자릿수 인하할듯…다음주 공개 올해 1월 1일자 기준 공동주택 공시가격 열람 개시일이 오는 17일에서 다음주로 연기됐다.지난해 실거래가격 하락으로 올해 공시가격이 크게 내려가면서 보유세 부담도 줄어들 전망이다.14일 국토교통부와 한국부동산원 등에 따르면 올해 실거래가 하락폭이 커 하락 지역에 대한 추가 검증에 시간이 걸려 올해 공동주택 공시가격 발표를 다음주로 연기하게 됐다고 밝혔다.또 추경호 경제부총리이 주재하는 부동산관계장관회의도 다음주에 개최돼 이 자리에서 공시가격 인하폭을 확정하고 보유세 인하 방안에 대해서도 논의할 가능성이 큰 것으로 전해졌다.지난해 금 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-14 10:03 양천구, 신정수정아파트 재건축 심의 통과 양천구, 신정수정아파트 재건축 심의 통과 서울 양천구(구청장 이기재)는 최근 열린 서울시 제4차 건축위원회 심의에서 ‘신정수정아파트 재건축정비사업’ 건축계획안이 조건부 통과됐다고 14일 밝혔다.1987년 신정동 733-31번지에 준공된 신정수정아파트는 정밀안전진단 결과 D등급의 노후·불량건축물로 판정받고, 기반시설 정비 및 쾌적한 주거환경 조성을 위해 지난 2020년 4월 정비구역으로 지정된 바 있다.2021년 1월 조합 설립 이후 효율적인 주거 공간 개발과 더불어 지역특성을 반영해 합리적이고 종합적인 도시건축 계획을 수립해 왔다.이번 심의 통과로 신정동 일대에 연면적 4 건설·부동산 | 박창복기자 | 2023-03-14 10:01 강남 개포자이 "입주중단"…단지내 어린이집 관련 소송에 날벼락 강남 개포자이 "입주중단"…단지내 어린이집 관련 소송에 날벼락 지난달 말 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스'(개포주공 4단지 재건축)가 단지 내 어린이집(경기유치원) 관련 소송으로 입주가 중단됐다.12일 업계에 따르면 조합 측은 전날 조합원들에게 "13일부터 24일까지는 키 불출이 불가하게 됐다"고 공지했다.이어 "경기유치원의 소송으로 법원은 3월 24일까지 한시적으로 준공인가 처분 효력 정지 결정을 했고, 강남구청은 이에 근거해서 3월 10일 저녁에 조합으로 입주를 중지하라는 이행명령을 내렸다"며 "이 이행명령으로 GS건설은 조합에 3월 13일부터 키 불출을 할 수 없다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-12 14:46 강남·목동 토지거래허가구역 해제 촉각[종합] 강남·목동 토지거래허가구역 해제 촉각[종합] 강남·목동 토지거래허가구역이 유지될 전망이다.서울시 고위 관계자는 최근 부동산시장 동향을 고려해 내달 지정기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 해제하지 않기로 했다고 9일 밝혔다.이어 “부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다”며 “이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것”이라고 말했다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-09 15:50 강남·목동 토지거래허가구역 안 푼다…"집값 더 떨어져야" 강남·목동 토지거래허가구역 안 푼다…"집값 더 떨어져야" 서울 강남·목동 토지거래허가구역이 유지된다.서울시는 최근 부동산시장 동향을 고려해 내달 지정기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 해제하지 않기로 했다고 9일 밝혔다.시 고위 관계자는 "부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다"며 "이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것"이라고 말했다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-09 11:53 강북구 미아사거리 역세권에 922세대 37층 아파트 건립 강북구 미아사거리 역세권에 922세대 37층 아파트 건립 서울 강북구(구청장 이순희)가 지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 지상 37층 높이, 922세대 공공주택이 들어선다고 9일 밝혔다.구는 지난 7일 서울시에서 열린 제2차 도시재정비위원회에서 강북3구역(미아중심재정비촉진지구, 강북구 미아동 45-32 일대) 재정비촉진계획 결정(안)이 '조건부 가결'됐다고 밝혔다.강북3구역은 2002년 미아삼거리역 지구단위계획 결정을 시작으로, 2003년 미아균형발전촉진지구로 지정된 곳이다. 2005년엔 개발기본계획이 확정됐다.지난 2007년 조합설립 추진위원회의 승인이 이뤄졌으나, 2022년 5월 조 건설·부동산 | 김지원 기자 | 2023-03-09 11:17 "미분양・부동산PF 사업장 정상화 지원"…PF대주단 협약 내달 가동 "미분양・부동산PF 사업장 정상화 지원"…PF대주단 협약 내달 가동 정부가 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정상화 지원에 나섰다.이를 위해 'PF 대주단 협약'이 내달 가동되고, 건설사의 미분양·고물가 부담과 PF 리스크를 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4천억원으로 확대한다.금융위원회는 6일 광화문 정부서울청사에서 권대영 상임위원 주재로 기획재정부, 한국은행, 금융감독원, 정책금융기관, 금융회사 등과 함께 '회사채·단기 금융시장 및 부동산PF 리스크 점검 회의'를 개최했다고 밝혔다.참석자들은 업종·지역 등 국지적인 어려움과 부동산 PF 부실 선제 대응 등이 필요하다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-06 13:35 부동산전문가 90% 이상 "올해 집값 5% 가량 더 떨어진다" 부동산전문가 90% 이상 "올해 집값 5% 가량 더 떨어진다" 부동산 관련 전문가 90% 이상은 올해 주택가격이 5% 가량 더 떨어질 것으로 예상했다. 하지만 내년 집값의 경우 2명 중 1명이 반등을 점쳤다.KB금융지주 경영연구소가 5일 발표한 'KB 부동산 보고서'에 따르면 2022년 전국 주택매매 가격은 1.8% 떨어졌다. 연간 주택매매 가격이 하락한 것은 2012년 이후 10년 만이다.지역별 하락률은 ▲대구 -5.2% ▲대전 -4.4% ▲수도권 -2.7% 순이었다. 반면 ▲광주는 2.0% 올랐다.주택매매 거래량도 지난해 약 50% 급감했다. 특히 7월 이후에는 월평균 거래량이 약 3만3천 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-05 10:29 '2조 7천억 원 규모' 성남 백현마이스사업 관련 업계 관심집중 '2조 7천억 원 규모' 성남 백현마이스사업 관련 업계 관심집중 사업비 2조7천억원대의 공영 도시개발 사업인 경기 성남 ‘백현마이스 복합단지 조 성’에 관련 업계의 관심이 집중되고 있다.백현마이스 도시개발사업은 2조7207억 원을 투입해 분당구 정자동 1번지 일원 백 현지구(20만6천350㎡)에 전시, 회의, 관광 등 마이스(MICE) 산업 복합단지를 조성하 는 사업이다.성남도시개발공사는 지난달 27일까지 사업참여확약서를 접수한 결과 모두 79개 업체가 신청했다고 2일 밝혔다.접수 결과 카카오·한화·삼성물산·현대 건설·지에스건설·포스코건설·메리츠·교 보·하나·키움·NH투자증권·미래에셋자 산운용 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-03-02 16:44 지방 아파트 '고층화'·서울 건축물 '고령화' 지방 아파트 '고층화'·서울 건축물 '고령화' 부산을 중심으로 비수도권에 30층 이상 고층건물이 급증하고 있다. 2일 국토교통부가 발표한 '2022년 전국 건축물 현황'에 따르면 30층 이상 고층 건축물의 건축허가 면적은 1천665만4천㎡로 전년보다 40.4% 늘었다. 특히 수도권의 30층 이상 허가 면적은 351만6천㎡로 전년보다 33% 줄었지만, 지방은 1천313만7천㎡로 98.5% 증가했다. 고층 건물 허가 면적 자체도 지방에 78.9%가 쏠린 가운데 부산에 최고층 건축물 상위 10위 중 8개가 소재하고 있다. 전국에서 가장 높은 건축물은 서울 잠실 롯데월드타워(123층· 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-02 16:41 '부동산 규제 완화'에도…1월 전국 주택 거래량 '역대 최소' '부동산 규제 완화'에도…1월 전국 주택 거래량 '역대 최소' 정부의 1·3 대책 등 대대적인 부동산 규제 완화에도 전국에서는 여전히 주택거래가 부진한 것으로 나타났다.서울 아파트 매매가 소폭 증가하는 등 거래가 살아나는 분위기가 일부 감지됐으나 매매・증여・분양권 전매 등을 포함한 올해 1월 전국 주택 거래량은 월별 기준 2006년 이후 역대 최소를 기록했다.2일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 월별 주택 거래량을 분석한 결과, 올해 1월 전국 주택 거래량은 5만228건으로 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 월 기준 가장 적은 것으로 집계됐다.이는 주택 거래가 가장 많 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-02 09:52 강동 천호·노원 상계 모아주택 심의 통과…최고 13층 183세대 강동 천호·노원 상계 모아주택 심의 통과…최고 13층 183세대 서울 강동구 천호동과 노원구 상계동 모아주택 사업 계획안이 최근 심의를 통과했다.1일 시에 따르면 오세훈 시장의 역점사업인 모아주택은 저층 주거지를 블록 단위로 공동 개발하는 소규모 주택정비사업으로, 지난달 28일 소규모주택 수권분과위원회의 통합 심의를 통과했다.서울지역 내 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한이 있는 지역(2종·7층 지역)에서 기존의 도로를 유지한 채 주거환경을 개선하는 가로주택정비 방식으로 모아주택을 건립하면 통합심의를 통해 주택 높이를 기존 10층 이하에서 평균 13층까지 높일 수 있다.이번 심의 통과로 지하철 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-01 11:44 ‘수서~경기광주 복선전철’ 2030년 본격 추진 ‘수서~경기광주 복선전철’ 2030년 본격 추진 수서~경기 광주 복선전철 사업이 2030 년 완공을 목표로 올해 본격 시작된다. 수서~광주 복선전철이 개통되면 경 기 광주역에서 수서역까지 12분 만에 이동할 수 있게 될 전망이다.임종성(더불어민주당·경기 광주을) 국 회의원은 국토교통부가 지난 24일 이 같은 내용이 담긴 수서~광주 복선전철 건설사 업 기본계획을 고시했다고 27일 밝혔다.2019년 7월 예비타당성 조사를 통과 한 수서~광주 복선전철은 서울 수서역 에서 경기 광주역까지 19.4㎞ 구간에 건설되며, 이 가운데 수서~모란~삼동 14.4 ㎞ 구간을 신설하고 삼동~광주 5㎞ 건설·부동산 | 광주/ 이만호기자 | 2023-02-27 17:17 [분양소식] ‘힐스테이트 평택 화양’ 본격 분양...견본주택 개관 [분양소식] ‘힐스테이트 평택 화양’ 본격 분양...견본주택 개관 현대엔지니어링이 지난 24일 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 지역에 선보이는 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다.‘힐스테이트 평택 화양’은 경기도 평택시 화양지구 5BL(블록) 일원에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 들어선다. 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구로 구성된다. 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중·소형 타입으로 구성됐고 남향 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2023-02-27 16:21 포스코건설, 부산 최초 리모델링 사업 ‘해운대 상록아파트’ 수주 포스코건설, 부산 최초 리모델링 사업 ‘해운대 상록아파트’ 수주 포스코건설이 최근 열린 부산 해운대 상록아파트 리모델링사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 26일 밝혔다.부산 해운대구 좌동 1331번지에 위치한 해운대 상록아파트는 1998년에 지어져 올해로 준공된 지 25년이 지난 단지로, 부산에서 최초로 추진되는 리모델링1호 단지다. 해운대 상록아파트는 수평 및 별동 증축을 통해 기존 1000세대에서 1104세대로 리모델링 되며, 신축되는 104세대는 일반분양 예정이다. 공사비는 3889억 원이다.포스코건설은 해운대 상록아파트의 단지명을 최초, 첫 번 째라는 뜻을 지닌 ‘더샵 해 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-02-26 17:21 GH, 민간참여 공공주택 지역건설업 참여 비율 확대 GH, 민간참여 공공주택 지역건설업 참여 비율 확대 경기주택도시공사(이하 GH)가 지역건설업의 참여 비율 확대를 위해 '민간참여 공공주택사업 업무처리지침'을 개정했다고 26일 밝혔다.GH는 도내 건설산업 활성화 정책에 부응하고자 지난해 추진과제를 모색했고 道ㆍ공사ㆍ건설업계의 정기회의에서 GH 공모지침서 개선방안이 심의안건으로 채택돼 관련 지침을 개정했다.주요 내용은 지역업체 하도급 비율 60% 이상, 지역자재 및 장비 사용률 49% 이상 되도록 권장하는 지침 신설로 지역건설업체들의 하도급 참여율 제고와 경쟁력 확보 등 지역 건설산업 활성화를 목표로 한다.또한 개정안은 올해 공모되는 건설·부동산 | 한영민기자 | 2023-02-26 17:04 더샵 부평센트럴시티·동인천역 파크 푸르지오 공공임대주택 573호 공급 더샵 부평센트럴시티·동인천역 파크 푸르지오 공공임대주택 573호 공급 iH(인천도시공사)는 최근 인천시민의 주거안정을 위해 부평구 십정동, 동구 송림동에 영구임대주택, 10년 분양전환 공공임대주택 모두 573호를 공급한다.이번 공급 대상은 ‘더샵 부평센트럴시티’, ‘동인천역 파크 푸르지오’ 두 개 단지 내 총 573세대(▲영구임대 295세대 ▲10년 공공임대 278세대)이며, 전용면적이 18㎡~39㎡로 청년·신혼부부 등 1, 2인 가구에 선호도가 높은 평면으로 설계돼 있다.두 개 단지 모두 iH가 주거환경개선사업을 통해 조성한 아파트 단지로, 더샵 부평센트럴시티는 인천 최대 규모인 5678세대, 동인 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-02-26 15:08 규제지역 해제 두 달…거래 늘고 실거래가 올랐다 규제지역 해제 두 달…거래 늘고 실거래가 올랐다 정부의 규제지역 해제 후 두달이 흐른 현재 평년에 비하면 아직은 적은 수치지만 심각한 거래절벽은 어느 정도 벗어난 흐름을 보이고 있다.26일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 이날 현재까지 총 1천386건으로, 전월(838건) 대비 65.4% 증가했다. 지난해 5월(1천736건) 이후 8개월 만에 최대치이면서 작년 1월(1천98건) 거래량보다도 많은 것이다.2월 거래량도 현재까지 840건이 신고돼 1월보다 빠른 증가세를 보이고 있다. 2월 계약분의 거래 신고기간은 다음달 말까지로, 이미 작년 2월 거래 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-26 09:40 반지하 주택 신축 금지…밀집지역 '신축전환' 유도 반지하 주택 신축 금지…밀집지역 '신축전환' 유도 정부가 앞으로 반지하를 포함한 지하주택 신축이 금지되고 반지하 밀집지역은 신축 전환을 유도한다.기존 반지하주택은 공공이 매입해 지상은 공공임대로, 지하는 커뮤니티시설로 활용한다.국토교통부는 22일 이같은 내용을 담은 '기후변화에 따른 도시·주택 재해대응력 강화방안'을 발표했다.정부는 매입임대 외에도 반지하주택 소유권을 확보한 사업자와 공공이 신축 매입약정을 맺어 기존 주택을 철거하고 재건축한 뒤 공공임대로 쓰는 방안도 활용한다.반지하 밀집지역은 신축 전환을 유도하기 위해 정비구역 지정 요건에 '반지하 동수가 1/2 이상인 경우'를 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-22 11:32 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝