주 요 기 사 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은... 1주택자 세부담 완화 정책 연장…공정시장가액비율 43∼45% 유지 1주택자의 세 부담을 완화하기 위해 지난해 한시적으로 낮췄던 재산세 공정시장가액비율이 올해도 연장 적용된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 국무회의에서 이 같은 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안이 의결됐다. 개정 법령은 이달 중 공포돼 즉시 시행된다.개정안에 따르면 재산세 부과 기준인 과세표준을 정할 때 공시가격 반영 비율을 결정하는 공정시장가액비율은 1... “2029년 개항” 가덕도 신공항 연말 착공한다 정부가 가덕도 신공항을 2029년 12월 조기 개항을 목표로 올 연말 착공할 계획이다.국토교통부는 지난 17일 조달청 '나라장터'에 가덕도신공항 부지 조성공사 금액은 10조5천300억 원, 공사 기간은 착공일로부터 2천190일(6년)로 정하는 입찰 공고를 냈다.국토부는 가덕도신공항 조기 개항을 위해 2029년 12월까지 활주로와 여객터미널 등 필수시설을 건... 기사 (436건) 리스트형 웹진형 타일형 GTX 호재 탄 경기·인천 아파트 매수심리 회복 GTX 호재 탄 경기·인천 아파트 매수심리 회복 이번주 서울 아파트 매수심리는 대선을 앞두고 더 얼어붙은 반면 경기와 인천은 약간 회복되는 양상을 보였다.이는 최근 광역급행철도(GTX) 추가 개통 등 호재까지 힘입어 매수 문의가 소폭 증가한 것으로 보인다.4일 한국부동산원에 따르면 이번주(2월 28일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 86.8로 16주 연속 기준선(100)을 밑돌았다.지난 2019년 7월 15일(85.6) 조사 이후 2년 7개월여 만에 가장 낮은 수치다.서울에서 은평·서대문·마포구 등 서북권이 84.4로 가장 낮았다. 종로·용산·중구 등 도심권은 85.1이었 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-03-04 09:53 [부동산] 서울 스카이라인 달라진다...'35층 룰' 8년만에 폐지 [부동산] 서울 스카이라인 달라진다...'35층 룰' 8년만에 폐지 서울 지역의 스카이라인이 달라질 전망이다.3일 서울시에 따르면 '2040 도시기본계획'에서는 35층 높이 기준을 삭제해 다양한 스카이라인이 가능하게 했다.이날 공개된 '2040 서울도시기본계획(서울플랜)'에서 가장 관심을 끄는 것은 8년간 이어진 '35층 높이' 제한을 품으로써 한강변을 비롯한 서울 주거지에서도 다시 초고층 아파트 등장이 가능해졌다. 고(故) 박원순 전 시장 시절인 2013년 '서울시 스카이라인 관리 원칙'을 마련해 제3종 일반주거지역은 35층 이하로, 한강 수변 연접부는 15층 이하로 층고를 제한하기 시작했던 것을 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-03-03 13:11 [부동산] 금천구, 시흥동 현대아파트 재건축정비사업 본격 추진 [부동산] 금천구, 시흥동 현대아파트 재건축정비사업 본격 추진 서울 금천구(구청장 유성훈)는 시흥동 현대아파트 재건축정비사업에 대한 사업시행계획인가를 처리했다고 28일 밝혔다.시흥동 현대아파트는 40년된 노후아파트다. 앞으로 관리처분계획수립과 이주 단계를 거쳐 착공에 들어간다.사업시행계획안을 살펴보면 정비구역 위치는 시흥동 220-2 현대아파트 일대로 구역 면적은 1만 559.1㎡다.지하 3층, 지상 5~12층 규모의 공동주택 5개 동(219세대)과 부대복리시설 및 근린생활시설을 신축한다. 주민 편의를 위한 작은도서관, 경로당, 다목적 체육시설이 함께 조성된다.해당 부지는 삼성산과 인접한 자연 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-02-28 11:09 [부동산] LH, 평택 고덕 신혼희망타운 공공분양 156가구 공급 [부동산] LH, 평택 고덕 신혼희망타운 공공분양 156가구 공급 한국토지주택공사(LH)는 경기 평택고덕 A-57-2블록 신혼희망타운 공공분양주택 256가구를 분양한다.28일 LH에 따르면 주택 조기공급의 일환으로 공급되는 이번 물량은 지난 25일 입주자모집공고를 냈으며 전용면적 55㎡ 단일 주택형으로 이뤄져 있다.분양가는 평균 3억700만원이며 3.3㎡당 평균 1300만원 선이다.신청 대상은 공고일 기준 수도권에 거주하는 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀가 있는 경우), 예비신혼부부, 한부모가족이며 경기도 평택시 거주자에게 우선 공급된다.입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-02-28 10:00 [부동산] 20∼30대 미혼 무주택자 "10년내 내집마련 가능" 43%뿐 [부동산] 20∼30대 미혼 무주택자 "10년내 내집마련 가능" 43%뿐 20∼30대 미혼 무주택자 10명 중 4~5명만 소득과 자산을 고려했을 때 향후 10년 안에 주택을 소유할 수 있을 것으로 생각한다는 것으로 나타났다.그러나 7∼8명은 '내 집은 꼭 소유해야 한다'고 생각하는 것으로 조사됐다.국토연구원은 최근 전국에 거주하는 만 20세 이상 39세 이하 미혼 청년 3천9명을 대상으로 작년 9월 17∼28일 웹·모바일을 통해 설문조사한 '2030 미혼 청년의 주거 여건과 주거인식' 보고서를 국토이슈리포트에 게재했다.이 보고서에 따르면 20∼30대 미혼 청년 중 14.5%는 본인 소유의 주택이 있었고, 건설·부동산 | 세종/ 유양준기자 | 2022-02-26 14:00 서울 아파트시장 15주 연속 '팔자' 행진 서울 아파트시장 15주 연속 '팔자' 행진 서울 아파트 시장에 15주 연속 '사자' 보다 '팔자'가 우위를 점하고 있다.이는 고강도 대출 규제와 대선 변수로 관망세가 짙어지며 집을 팔겠다는 사람이 더 많은 것이다.25일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 87.3으로 2019년 7월 22일 조사(87.2) 이후 2년7개월 만에 최저치를 기록했다.지난해 11월 15일부터 서울 아파트 매매수급지수는 기준선(100)이 무너져 15주 연속 100 이하를 나타내고 있다.이런 현상은 현 정부의 강력한 부동산 세제·대출 규제로 집값이 하향 안정세를 보인 2019 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2022-02-25 09:59 GTX-C 노선 4개역 더 생긴다....왕십리·인덕원·의왕·상록수역 추가 GTX-C 노선 4개역 더 생긴다....왕십리·인덕원·의왕·상록수역 추가 정부가 경기도 양주 덕정과 수원을 잇는 GTX-C(수도권광역급행철도-C) 노선에 왕십리·인덕원·의왕·상록수역 등 4개 역을 추가하기로 했다.국토교통부는 24일 “GTX-C 노선의 우선협상대상자가 지자체와 긴밀한 논의를 거쳐 제안한 4개 추가역에 대해 우선협상대상자의 민자적격성조사 결과 적격성이 확보돼 지난 1월 실시협약에 반영했다”고 밝혔다.이어 “실시협약은 향후 한국개발연구원(KDI) 검토 및 민간투자사업심의위원회 심의 절차를 거쳐 확정될 예정”이라고 덧붙였다.정부는 지난해 6월 GTX-C 노선 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄을 건설·부동산 | 서정익기자 | 2022-02-24 16:47 [부동산] 대전시, 올해 신규주택 3만2002호 공급 [부동산] 대전시, 올해 신규주택 3만2002호 공급 대전시는 아파트, 다세대, 단독주택 등 총 3만 2002호를 공급하는 2022년 대전시 주택공급계획을 발표하고 지역업체 원도급 및 하도급 수주를 지원하여 지역경제활성화를 강력히 추진한다고 23일 밝혔다.시가 발표한 2022년 주택건설공급계획에 따라면 올해 아파트 2만 8093호와 다세대・다가구・연립주택 3909호 등 총 3만 2002호 주택이 신규로 공급된다. 이 중 임대주택은 2419호, 분양주택은 2만 5674호며 조합원 분양을 제외한 일반분양은 2만 835호다.자치구별 아파트 공급계획을 살펴보면 동구에는 동신아파트 재건축사업 건설·부동산 | 대전/정은모 기자 | 2022-02-23 19:30 [부동산] 금천구 시흥동 기아자동차부지 개발 본격 시동 [부동산] 금천구 시흥동 기아자동차부지 개발 본격 시동 서울 금천구(구청장 유성훈)는 최근 기아자동차부지 특별계획구역 세부 개발계획이 확정됐다고 22일 밝혔다.시흥동 996-3번지 일대 부지는 1958년 자동차 점검을 위한 공장이 건립돼 현재까지 기아 시흥서비스센터로 이용됐다.앞서 기아자동차부지 특별계획구역은 2021년 11월 26일 서울시 도시·건축 공동위원회 심의를 통해 2030 서울플랜, 준공업지역 종합발전계획 등 서울시 도시계획에 따라 ‘산업 및 주거 복합시설 건립’이 결정된 바 있다.이번 세부개발계획 결정 고시 내용을 살펴보면 공동주택 용지에 공동주택 299세대(지하 2층~지상 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-02-22 09:34 [부동산] LH 첫 통합공공임대주택 분양 성공...청약접수 결과 평균 경쟁률 19대 1 [부동산] LH 첫 통합공공임대주택 분양 성공...청약접수 결과 평균 경쟁률 19대 1 한국토지주택공사(LH)가 올해 처음 선보인 통합공공임대주택 분양이 성공을 거뒀다.LH는 청약접수 결과 평균 19대 1의 경쟁률을 기록하며 성공리에 분양을 마쳤다고 21일 밝혔다.통합공공임대주택은 기존 영구·국민·행복주택 등 다양한 유형의 공공임대주택을 하나의 유형으로 통합한 주택이다. 기존 임대주택보다 입주자격이 확대돼 중위소득 150% 이하, 자산 2억9200만원 이하인 무주택가구 구성원이면 누구나 신청할 수 있다.또 ‘소득연계형 임대료’ 체계를 도입해 신청가구의 소득 수준에 따라 임대료가 시중 시세의 35∼90% 수준으로 차등 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-02-21 15:26 [부동산] 올해 SOC 토지보상비 1조9천억...전년比 50% 껑충 [부동산] 올해 SOC 토지보상비 1조9천억...전년比 50% 껑충 올해 사회간접자본 사업으로 토지보상금 1조9000억원이 풀린다. 이는 지난해보다 약 50% 늘어난 금액이다.이와 함께 올해 신도시 등 공공택지지구 건설과 도시개발사업 등으로 풀릴 토지보상비와 합치면 최대 32조5000억원에 달한다.21일 부동산개발정보플랫폼 ‘지존’이 국토교통부와 한국도로공사, 국가철도공단 및 각 지방국토관리청의 올해 예산 세부내역을 분석한 결과 사회 기반시설인 SOC 사업으로 풀릴 보상비는 총 1조9007억원에 달하는 것으로 조사됐다.유형별로는 고속도로가 22곳 노선에 1조3661억원, 국도 및 국도대체 우회도로가 건설·부동산 | 서정익기자 | 2022-02-21 15:22 [부동산] 서울시, 역세권 주택건립 속도...지구단위계획 가결 [부동산] 서울시, 역세권 주택건립 속도...지구단위계획 가결 지하철 7호선 상도역 일대에 최고 35층 규모의 공동주택 1080세대가 들어서고, 방학역과 미아역 일대에도 공공임대주택과 생활인프라시설이 조성될 전망이다.20일 서울시에 따르면 최근 이런 내용을 담은 역세권 지구단위계획안 3건이 수정 가결됐다고 밝혔다.이번 결정으로 7호선 상도역 역세권(동작구 상도동 154-30번지 일대 2만9786.8㎡)에는 지하 4층∼지상 35층 규모의 공동주택 단지(1080세대)가 들어선다. 이중 294세대는 공공주택으로 건립된다. 청년 창업 지원 등을 위한 공공업무시설, 공공체육시설, 키움센터, 공원 등도 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-02-20 16:18 하동 최참판댁에 한옥호텔 들어선다 하동 최참판댁에 한옥호텔 들어선다 소설 '토지'의 무대인 경남 하동군 악양면 평사리 최참판댁 일원에 친환경 한옥호텔 '청송재(靑松齋)'가 조성된다.하동군은 17일 문화체육관광부 '2022 지역특화형 친환경 숙박시설 조성사업' 공모에 선정돼 국비 39억 원을 확보했다고 밝혔다.군은 소설 속 서희와 길상의 푸른 두 소나무 이야기로 엮은 '웰니스 워케이션 한옥호텔 청송재'를 응모해 최종 선정됐다.지역 특화형 숙박시설 조성사업은 평사리 최참판댁 일원 8477㎡ 터에 연면적 1122㎡ 규모의 숙박시설 등을 조성하게 된다. 사업은 국비 39억 원과 지방비 40억 원 등 총 7 건설·부동산 | 하동/ 임흥섭기자 | 2022-02-17 10:00 [부동산] 송파구, 20년 숙원 잠실주공5단지 정비계획안 이달말 최종고시 [부동산] 송파구, 20년 숙원 잠실주공5단지 정비계획안 이달말 최종고시 서울 송파구 잠실 주민들의 20년 숙원사업인 ‘잠실주공5단지 정비계획안’이 전날 서울시 도시계획위원회 수권소위원회(이하 도시계획위) 심의를 통과했다.17일 구에 따르면 박 구청장이 꽉 막혀있던 잠실5단지 재건축 문제 돌파를 위해 오세훈 시장 취임 후 서울시 25개 구 중에 가장 먼저 면담을 갖고 재건축 심의 통과를 요청하는 등 발로 뛰는 행정을 펼쳐왔다고 밝혔다.잠실5단지는 1978년에 건립돼 올해 준공 45년을 맞은 노후 아파트 단지로, 주민들이 지속적으로 안전 및 생활 불편을 호소해왔다.구는 2021년 4월 서울시 도시계획위 심 건설·부동산 | 박창복기자 | 2022-02-17 09:47 '경기고양 방송영상밸리' 도시개발 본격화 '경기고양 방송영상밸리' 도시개발 본격화 ‘경기고양 방송영상밸리 도시개발사업’이 17일 기반시설공사 착공을 시작으로 본격 추진된다.16일 경기도에 따르면 이 사업은 70만1000㎡ 규모로 6738억원의 사업비를 들여 고양시 장항동 일원에 방송영상특화단지를 조성하며 도와 경기주택도시공사(GH)가 공동 시행한다.도와 GH는 2019년 구역지정 및 개발계획 승인, 사업시행자 지정에 이어 2021년 4월 실시계획 인가 고시 및 손실보상 등을 진행했다.올해 1월 공사업체와 계약 체결을 완료했으며 2026년 6월 공사를 완료할 예정이다.도는 방송영상밸리에 대형 방송사를 유치하기 위해 건설·부동산 | 한영민기자 | 2022-02-16 16:47 [부동산] '최고 50층' 잠실5단지 재건축 계획 통과 [부동산] '최고 50층' 잠실5단지 재건축 계획 통과 서울 송파구 잠실주공5단지 정비계획안이 7년 만에 서울시 도시계획위원회 심의를 통과해 최고 50층, 총 6815세대의 대규모 재건축 사업이 본격적으로 추진된다.잠실5단지(송파구 잠실동 27번지 일대 총 35만8천077㎡)는 1978년도에 건립돼 올해로 준공 45년을 맞은 송파구 최대 재건축 단지다.하지만 2014년 재건축 사업 준비에 착수했으나 2017년 도시계획위원회 심의 이후 학교용지 확보와 관련한 시와 조합 측의 이견으로 교육환경평가 심의가 3년 이상 지연지면서 사실상 사업이 중단된 상태였다.서울시는 16일 주민들이 정비계획안 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2022-02-16 12:47 [부동산] 전문가 51% "올해 제주 아파트 가격 상승 전망" [부동산] 전문가 51% "올해 제주 아파트 가격 상승 전망" 부동산 시장 전문가들이 올해 제주 아파트 가격이 상승할 것이라는 전망치를 내놨다.15일 제주연구원에 따르면 양영준 제주대학교 부동산관리학과 교수와 공동으로 진행한 '2022년 제주지역 부동산시장 전망 및 시사점' 연구에서 이 같은 결과가 나왔다고 밝혔다.이번 연구는 제주도 내·외 전문가(교수, 연구원, 공무원 등) 105명을 대상으로 이메일 조사와 대면 조사를 병행해 진행됐다.그 결과 올해 도내 아파트가 호황기를 맞은 것이라는 응답자의 비율이 51.4%로 가장 높았다. 후퇴기 또는 침체기라는 응답자는 각각 36.2%, 7.6%로 집 건설·부동산 | 제주취재본부/ 양동익기자 | 2022-02-15 10:57 강남4구 아파트값 1년8개월 만에 하락 강남4구 아파트값 1년8개월 만에 하락 강남4구 아파트값이 1년8개월 만에 하락 전환됐다.10일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주보다 0.01% 하락했다. 연초 들어 대출 규제, 금리 인상 조치와 대선을 앞둔 관망세로 3주 연속 같은 폭의 약세가 지속되고 있다.지난주 보합을 유지했던 송파구의 아파트값이 0.02% 하락하며 강남4구에서 가장 먼저 마이너스로 돌아섰다. 송파구 아파트값이 떨어진 것은 2020년 6월1일(-0.03%) 이후 1년 8개월 만이다.강남구와 서초구는 지난주에 이어 2주 연속 보합을 기록했으나 강동구가 지난주에 이어 0.02% 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2022-02-10 16:48 1기 신도시 첫 리모델링...성남 분당 한솔마을서 하반기 착공 1기 신도시 첫 리모델링...성남 분당 한솔마을서 하반기 착공 경기 성남시 분당 한솔마을 5단지와 구미동 무지개마을 4단지가 1기 신도시 처음으로 하반기 리모델링 공사에 들어간다.8일 성남시에 따르면 두 단지의 이 같은 계획이 차질없이 추진될 경우 분당·평촌·산본·일산 등 수도권 1기 신도시 아파트 가운데 처음으로 리모델링 공사가 이뤄질 전망이다.지난해 2월 성남시로부터 리모델링 사업 계획을 승인받은 한솔마을 5단지 리모델링 조합은 오는 19일 총회를 열어 세대별 공사 분담금을 확정할 방침이다.1994년 10월 준공된 한솔마을 5단지는 수평 및 별동 증축 방식으로 리모델링이 이뤄져 전체 동 수 건설·부동산 | 이일영기자 | 2022-02-08 16:57 강동구, 천호・명일・상일동 3곳 토지거래허가구역 지정 강동구, 천호・명일・상일동 3곳 토지거래허가구역 지정 서울 강동구(구청장 이정훈)는 천호동 338번지와 명일동 56번지 , 상일동 300번지 일대가 토지거래허가구역으로 지정됐다고 7일 밝혔다.토지거래허가구역으로 지정되면 18㎡ 초과 토지를 취득할 때 반드시 사전에 구청에 알리고 허가를 받아야 하고, 정해진 기간 동안 허가받은 목적대로만 토지를 이용해야 한다.토지거래허가구역 지정 기간은 지난 29일부터 내년 1월 28일까지이며 허가를 받아야 한다.신청자가 ▲허가신청서 ▲토지이용계획서 ▲자금조달계획서 등을 제출하면 구청에서 계약내용 및 이용계획 등을 검토해 15일 이내에 허가 내지 불허가 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-02-07 09:05 처음처음이전이전이전2122끝끝