주 요 기 사 '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월... 국토부, 올해 고령자 복지주택 3천가구 신속 공급 국토교통부가 올해 고령자 복지주택 3천가구를 공급한다.12일 국토부에 따르면 60세 이상 노인 인구가 지난 13년간 연 평균 4.6%씩 증가해 온 것을 고려해 지난해 대비 3배 증가한 3천가구 규모의 고령자 복지주택을 연내 공급할 계획이다.또 고령자 복지주택에 공동관리 방식을 확대해 공용관리비 부담을 완화하고 노인가구의 건강, 여가, 커뮤니티 등 전반적인 ... LH, 올해 청년주택 3만3천가구 공급…전년 대비 22%↑ 한국토지주택공사(LH)는 청년 주거 문제 해결을 위해 청년주택추진단을 신설하고 올해 3만3천가구의 청년 대상 공공주택 공급을 추진한다고 12일 밝혔다.이는 지난해(2만7천가구)보다 22%(6천가구) 확대된 물량이다.LH가 올해 공급 예정인 청년 공공주택은 공공분양(뉴홈) 7천200가구, 통합공공임대 1천700가구, 매입임대 1만3천600가구, 전세임대 1만... 기사 (264건) 리스트형 웹진형 타일형 [2023 공시가격] 최고가 아파트는?…'162억 더펜트하우스 청담' 3년연속 1위 [2023 공시가격] 최고가 아파트는?…'162억 더펜트하우스 청담' 3년연속 1위 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 3년 연속으로 서울 강남구 청담동 '더펜트하우스 청담'인 것으로 조사됐다.하지만 지난해 공시가격 168억9천만 원보다 6억5천만 원 떨어졌다.22일 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 162억4천만 원으로 전국에서 가장 높았다. 청담동 호텔 엘루이 부지에 지어진 더펜트하우스 청담은 3개 동 29채 규모로 2020년 입주했다. 2021년 처음 163억2천만 원으로 공시가격이 산정되면서, 바로 가장 비싼 공동주택에 이 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-22 17:23 [2023 공시가격] 공동주택 역대최대 18.6% 하락…보유세 20% 이상 감소 [2023 공시가격] 공동주택 역대최대 18.6% 하락…보유세 20% 이상 감소 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격이 평균 18.61% 하락해 역대 최대 하락 폭을 기록했다.공동주택 공시가격이 하락한 것은 2013년 이후 10년 만이다. 2005년 공동주택 공시가 조사·산정 제도 도입 이후 하락률이 가장 높다.이에 따라 재산세와 종합부동산세 등 1가구 1주택 보유세는 20% 이상 줄어 2020년 수준보다 떨어질 전망이다.1가구 1주택 종부세 대상이 되는 주택 수도 45만6천호에서 절반 수준인 23만2천호로 줄어든다.국토교통부는 22일 전국 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 1천486만가구의 올해 공시가 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-22 17:17 원희룡 "미분양 10만호까지 예측…분양가 아직 높아 관망세" 원희룡 "미분양 10만호까지 예측…분양가 아직 높아 관망세" 원희룡 국토교통부 장관이 "(증가하는) 기울기는 완만하겠지만 미분양 물량 10만호까지는 예측 내지 각오하고 있다"고 밝혔다.지난 1월 말 기준 전국의 미분양 주택은 7만5천359호로, 10년 2개월 만의 최대치를 기록했다.원 장관은 21일 '부동산발 금융위기, 연착륙 해법은'을 주제로 열린 제10회 연합뉴스TV 경제심포지엄에 참석해 미분양 물량이 많은 대구의 예를 들며 "1만7천호 미분양이라니 큰일이 날 것 같지만, 대구는 2020∼2021년에 재건축·재개발 물량이 쏟아져 나온 곳"이라고 설명했다.부동산 시장이 급 성수기일 때 나온 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-21 11:57 강원 화천∼경기 포천 '광덕터널' 사업 본격화 강원 화천∼경기 포천 '광덕터널' 사업 본격화 강원 화천~경기 포천을 연결하는 광덕터널 사업이 탄력을 받을 전망이다.19일 화천군에 따르면 최근 광덕터널 연결도로 구축사업과 관련한 설계비 7억 원 확보에 이어 타당성 재조사를 위한 정부 현지 실사가 실시됐다.이번 실사는 기획재정부와 행정안전부, 한국개발연구원(KDI), 강원도와 화천군, 경기도와 포천시 등 관계자들이 참여한 가운데 사내면에서 진행됐다.재조사에서 긍정적 결과가 나오면 광덕터널 개설사업은 행정안전부의 접경권 발전종합계획에 포함돼 연차별 사업비를 확보할 수 있게 될 전망이다. 광덕터널은 강원 화천∼경기 포천 지방도 3 건설·부동산 | 화천/ 오경민기자 | 2023-03-19 16:24 20일부터 중도금 대출시 '분양가 상한기준·1인당 한도' 폐지 20일부터 중도금 대출시 '분양가 상한기준·1인당 한도' 폐지 다음 주부터 분양가와 관계없이 중도금 대출을 받을 수 있게 된다. 또 1인당 최고 5억원으로 제한됐던 중도금 대출 한도도 사라진다.16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 중도금 대출 분양가 상한 기준과 인당 중도금 대출 보증 한도 규정을 폐지하며, 이는 오는 20일부터 적용된다.이는 국토교통부가 지난 1월 '2023년도 업무계획'을 통해 HUG 중도금 대출 보증 분양가 상한 기준을 폐지하기로 발표한 데 따른 것이다.애초 정부는 분양가 9억 원 이하만 중도금 대출을 허용했으나 작년 11월 12억 원 이하로 완화했고 이번에 이를 아예 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-16 14:41 "전세보증금 못받았어요"…지난달 보증사고 1천건 2천542억 '역대 최대' "전세보증금 못받았어요"…지난달 보증사고 1천건 2천542억 '역대 최대' 지난달 임차인이 전세보증금을 제때 돌려받지 못한 보증사고가 처음으로 월간 1천건을 넘어섰다.또 임차인이 돌려받지 못한 보증금 규모도 2천542억원으로 역대 최대를 기록했다.이에 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 세입자에게 대신 갚아준 전세보증금도 역대 최대치를 경신하고 있다.16일 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 '임대차시장 사이렌'에 따르면 지난달 전국에서 발생한 전세 보증 사고는 1천121건으로 집계됐다.보증사고는 세입자가 전세 계약 해지나 종료 후 1개월 안에 전세보증금을 되돌려 받지 못하거나, 전세 계약 기간 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-16 11:53 공동주택 공시가격 두자릿수 인하할듯…다음주 공개 공동주택 공시가격 두자릿수 인하할듯…다음주 공개 올해 1월 1일자 기준 공동주택 공시가격 열람 개시일이 오는 17일에서 다음주로 연기됐다.지난해 실거래가격 하락으로 올해 공시가격이 크게 내려가면서 보유세 부담도 줄어들 전망이다.14일 국토교통부와 한국부동산원 등에 따르면 올해 실거래가 하락폭이 커 하락 지역에 대한 추가 검증에 시간이 걸려 올해 공동주택 공시가격 발표를 다음주로 연기하게 됐다고 밝혔다.또 추경호 경제부총리이 주재하는 부동산관계장관회의도 다음주에 개최돼 이 자리에서 공시가격 인하폭을 확정하고 보유세 인하 방안에 대해서도 논의할 가능성이 큰 것으로 전해졌다.지난해 금 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-14 10:03 양천구, 신정수정아파트 재건축 심의 통과 양천구, 신정수정아파트 재건축 심의 통과 서울 양천구(구청장 이기재)는 최근 열린 서울시 제4차 건축위원회 심의에서 ‘신정수정아파트 재건축정비사업’ 건축계획안이 조건부 통과됐다고 14일 밝혔다.1987년 신정동 733-31번지에 준공된 신정수정아파트는 정밀안전진단 결과 D등급의 노후·불량건축물로 판정받고, 기반시설 정비 및 쾌적한 주거환경 조성을 위해 지난 2020년 4월 정비구역으로 지정된 바 있다.2021년 1월 조합 설립 이후 효율적인 주거 공간 개발과 더불어 지역특성을 반영해 합리적이고 종합적인 도시건축 계획을 수립해 왔다.이번 심의 통과로 신정동 일대에 연면적 4 건설·부동산 | 박창복기자 | 2023-03-14 10:01 강남 개포자이 "입주중단"…단지내 어린이집 관련 소송에 날벼락 강남 개포자이 "입주중단"…단지내 어린이집 관련 소송에 날벼락 지난달 말 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 '개포자이 프레지던스'(개포주공 4단지 재건축)가 단지 내 어린이집(경기유치원) 관련 소송으로 입주가 중단됐다.12일 업계에 따르면 조합 측은 전날 조합원들에게 "13일부터 24일까지는 키 불출이 불가하게 됐다"고 공지했다.이어 "경기유치원의 소송으로 법원은 3월 24일까지 한시적으로 준공인가 처분 효력 정지 결정을 했고, 강남구청은 이에 근거해서 3월 10일 저녁에 조합으로 입주를 중지하라는 이행명령을 내렸다"며 "이 이행명령으로 GS건설은 조합에 3월 13일부터 키 불출을 할 수 없다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-12 14:46 강남·목동 토지거래허가구역 해제 촉각[종합] 강남·목동 토지거래허가구역 해제 촉각[종합] 강남·목동 토지거래허가구역이 유지될 전망이다.서울시 고위 관계자는 최근 부동산시장 동향을 고려해 내달 지정기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 해제하지 않기로 했다고 9일 밝혔다.이어 “부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다”며 “이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것”이라고 말했다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-09 15:50 강남·목동 토지거래허가구역 안 푼다…"집값 더 떨어져야" 강남·목동 토지거래허가구역 안 푼다…"집값 더 떨어져야" 서울 강남·목동 토지거래허가구역이 유지된다.서울시는 최근 부동산시장 동향을 고려해 내달 지정기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 해제하지 않기로 했다고 9일 밝혔다.시 고위 관계자는 "부동산 가격이 지금보다 더 떨어져야 한다고 판단한다"며 "이 시점에 토지거래허가구역을 해제하면 다시 거래가 활성화해 집값에 영향을 줄 수 있어 구역을 해제하지 않을 것"이라고 말했다.토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록 설정한 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-09 11:53 강북구 미아사거리 역세권에 922세대 37층 아파트 건립 강북구 미아사거리 역세권에 922세대 37층 아파트 건립 서울 강북구(구청장 이순희)가 지하철 4호선 미아사거리역 역세권에 지상 37층 높이, 922세대 공공주택이 들어선다고 9일 밝혔다.구는 지난 7일 서울시에서 열린 제2차 도시재정비위원회에서 강북3구역(미아중심재정비촉진지구, 강북구 미아동 45-32 일대) 재정비촉진계획 결정(안)이 '조건부 가결'됐다고 밝혔다.강북3구역은 2002년 미아삼거리역 지구단위계획 결정을 시작으로, 2003년 미아균형발전촉진지구로 지정된 곳이다. 2005년엔 개발기본계획이 확정됐다.지난 2007년 조합설립 추진위원회의 승인이 이뤄졌으나, 2022년 5월 조 건설·부동산 | 김지원 기자 | 2023-03-09 11:17 "미분양・부동산PF 사업장 정상화 지원"…PF대주단 협약 내달 가동 "미분양・부동산PF 사업장 정상화 지원"…PF대주단 협약 내달 가동 정부가 부실 우려가 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정상화 지원에 나섰다.이를 위해 'PF 대주단 협약'이 내달 가동되고, 건설사의 미분양·고물가 부담과 PF 리스크를 완화를 위해 정책금융 공급 규모를 28조4천억원으로 확대한다.금융위원회는 6일 광화문 정부서울청사에서 권대영 상임위원 주재로 기획재정부, 한국은행, 금융감독원, 정책금융기관, 금융회사 등과 함께 '회사채·단기 금융시장 및 부동산PF 리스크 점검 회의'를 개최했다고 밝혔다.참석자들은 업종·지역 등 국지적인 어려움과 부동산 PF 부실 선제 대응 등이 필요하다 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-06 13:35 부동산전문가 90% 이상 "올해 집값 5% 가량 더 떨어진다" 부동산전문가 90% 이상 "올해 집값 5% 가량 더 떨어진다" 부동산 관련 전문가 90% 이상은 올해 주택가격이 5% 가량 더 떨어질 것으로 예상했다. 하지만 내년 집값의 경우 2명 중 1명이 반등을 점쳤다.KB금융지주 경영연구소가 5일 발표한 'KB 부동산 보고서'에 따르면 2022년 전국 주택매매 가격은 1.8% 떨어졌다. 연간 주택매매 가격이 하락한 것은 2012년 이후 10년 만이다.지역별 하락률은 ▲대구 -5.2% ▲대전 -4.4% ▲수도권 -2.7% 순이었다. 반면 ▲광주는 2.0% 올랐다.주택매매 거래량도 지난해 약 50% 급감했다. 특히 7월 이후에는 월평균 거래량이 약 3만3천 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-05 10:29 '2조 7천억 원 규모' 성남 백현마이스사업 관련 업계 관심집중 '2조 7천억 원 규모' 성남 백현마이스사업 관련 업계 관심집중 사업비 2조7천억원대의 공영 도시개발 사업인 경기 성남 ‘백현마이스 복합단지 조 성’에 관련 업계의 관심이 집중되고 있다.백현마이스 도시개발사업은 2조7207억 원을 투입해 분당구 정자동 1번지 일원 백 현지구(20만6천350㎡)에 전시, 회의, 관광 등 마이스(MICE) 산업 복합단지를 조성하 는 사업이다.성남도시개발공사는 지난달 27일까지 사업참여확약서를 접수한 결과 모두 79개 업체가 신청했다고 2일 밝혔다.접수 결과 카카오·한화·삼성물산·현대 건설·지에스건설·포스코건설·메리츠·교 보·하나·키움·NH투자증권·미래에셋자 산운용 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-03-02 16:44 지방 아파트 '고층화'·서울 건축물 '고령화' 지방 아파트 '고층화'·서울 건축물 '고령화' 부산을 중심으로 비수도권에 30층 이상 고층건물이 급증하고 있다. 2일 국토교통부가 발표한 '2022년 전국 건축물 현황'에 따르면 30층 이상 고층 건축물의 건축허가 면적은 1천665만4천㎡로 전년보다 40.4% 늘었다. 특히 수도권의 30층 이상 허가 면적은 351만6천㎡로 전년보다 33% 줄었지만, 지방은 1천313만7천㎡로 98.5% 증가했다. 고층 건물 허가 면적 자체도 지방에 78.9%가 쏠린 가운데 부산에 최고층 건축물 상위 10위 중 8개가 소재하고 있다. 전국에서 가장 높은 건축물은 서울 잠실 롯데월드타워(123층· 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-03-02 16:41 '부동산 규제 완화'에도…1월 전국 주택 거래량 '역대 최소' '부동산 규제 완화'에도…1월 전국 주택 거래량 '역대 최소' 정부의 1·3 대책 등 대대적인 부동산 규제 완화에도 전국에서는 여전히 주택거래가 부진한 것으로 나타났다.서울 아파트 매매가 소폭 증가하는 등 거래가 살아나는 분위기가 일부 감지됐으나 매매・증여・분양권 전매 등을 포함한 올해 1월 전국 주택 거래량은 월별 기준 2006년 이후 역대 최소를 기록했다.2일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 월별 주택 거래량을 분석한 결과, 올해 1월 전국 주택 거래량은 5만228건으로 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 월 기준 가장 적은 것으로 집계됐다.이는 주택 거래가 가장 많 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-03-02 09:52 강동 천호·노원 상계 모아주택 심의 통과…최고 13층 183세대 강동 천호·노원 상계 모아주택 심의 통과…최고 13층 183세대 서울 강동구 천호동과 노원구 상계동 모아주택 사업 계획안이 최근 심의를 통과했다.1일 시에 따르면 오세훈 시장의 역점사업인 모아주택은 저층 주거지를 블록 단위로 공동 개발하는 소규모 주택정비사업으로, 지난달 28일 소규모주택 수권분과위원회의 통합 심의를 통과했다.서울지역 내 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한이 있는 지역(2종·7층 지역)에서 기존의 도로를 유지한 채 주거환경을 개선하는 가로주택정비 방식으로 모아주택을 건립하면 통합심의를 통해 주택 높이를 기존 10층 이하에서 평균 13층까지 높일 수 있다.이번 심의 통과로 지하철 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2023-03-01 11:44 ‘수서~경기광주 복선전철’ 2030년 본격 추진 ‘수서~경기광주 복선전철’ 2030년 본격 추진 수서~경기 광주 복선전철 사업이 2030 년 완공을 목표로 올해 본격 시작된다. 수서~광주 복선전철이 개통되면 경 기 광주역에서 수서역까지 12분 만에 이동할 수 있게 될 전망이다.임종성(더불어민주당·경기 광주을) 국 회의원은 국토교통부가 지난 24일 이 같은 내용이 담긴 수서~광주 복선전철 건설사 업 기본계획을 고시했다고 27일 밝혔다.2019년 7월 예비타당성 조사를 통과 한 수서~광주 복선전철은 서울 수서역 에서 경기 광주역까지 19.4㎞ 구간에 건설되며, 이 가운데 수서~모란~삼동 14.4 ㎞ 구간을 신설하고 삼동~광주 5㎞ 건설·부동산 | 광주/ 이만호기자 | 2023-02-27 17:17 [분양소식] ‘힐스테이트 평택 화양’ 본격 분양...견본주택 개관 [분양소식] ‘힐스테이트 평택 화양’ 본격 분양...견본주택 개관 현대엔지니어링이 지난 24일 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 지역에 선보이는 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다.‘힐스테이트 평택 화양’은 경기도 평택시 화양지구 5BL(블록) 일원에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 들어선다. 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구로 구성된다. 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중·소형 타입으로 구성됐고 남향 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2023-02-27 16:21 처음처음이전이전이전11121314다음다음끝끝