주 요 기 사 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세... '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전... 국토부, 올해 고령자 복지주택 3천가구 신속 공급 국토교통부가 올해 고령자 복지주택 3천가구를 공급한다.12일 국토부에 따르면 60세 이상 노인 인구가 지난 13년간 연 평균 4.6%씩 증가해 온 것을 고려해 지난해 대비 3배 증가한 3천가구 규모의 고령자 복지주택을 연내 공급할 계획이다.또 고령자 복지주택에 공동관리 방식을 확대해 공용관리비 부담을 완화하고 노인가구의 건강, 여가, 커뮤니티 등 전반적인 ... 기사 (443건) 리스트형 웹진형 타일형 [분양소식] ‘힐스테이트 평택 화양’ 본격 분양...견본주택 개관 [분양소식] ‘힐스테이트 평택 화양’ 본격 분양...견본주택 개관 현대엔지니어링이 지난 24일 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이 지역에 선보이는 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다.‘힐스테이트 평택 화양’은 경기도 평택시 화양지구 5BL(블록) 일원에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 들어선다. 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구로 구성된다. 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중·소형 타입으로 구성됐고 남향 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2023-02-27 16:21 포스코건설, 부산 최초 리모델링 사업 ‘해운대 상록아파트’ 수주 포스코건설, 부산 최초 리모델링 사업 ‘해운대 상록아파트’ 수주 포스코건설이 최근 열린 부산 해운대 상록아파트 리모델링사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 26일 밝혔다.부산 해운대구 좌동 1331번지에 위치한 해운대 상록아파트는 1998년에 지어져 올해로 준공된 지 25년이 지난 단지로, 부산에서 최초로 추진되는 리모델링1호 단지다. 해운대 상록아파트는 수평 및 별동 증축을 통해 기존 1000세대에서 1104세대로 리모델링 되며, 신축되는 104세대는 일반분양 예정이다. 공사비는 3889억 원이다.포스코건설은 해운대 상록아파트의 단지명을 최초, 첫 번 째라는 뜻을 지닌 ‘더샵 해 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-02-26 17:21 GH, 민간참여 공공주택 지역건설업 참여 비율 확대 GH, 민간참여 공공주택 지역건설업 참여 비율 확대 경기주택도시공사(이하 GH)가 지역건설업의 참여 비율 확대를 위해 '민간참여 공공주택사업 업무처리지침'을 개정했다고 26일 밝혔다.GH는 도내 건설산업 활성화 정책에 부응하고자 지난해 추진과제를 모색했고 道ㆍ공사ㆍ건설업계의 정기회의에서 GH 공모지침서 개선방안이 심의안건으로 채택돼 관련 지침을 개정했다.주요 내용은 지역업체 하도급 비율 60% 이상, 지역자재 및 장비 사용률 49% 이상 되도록 권장하는 지침 신설로 지역건설업체들의 하도급 참여율 제고와 경쟁력 확보 등 지역 건설산업 활성화를 목표로 한다.또한 개정안은 올해 공모되는 건설·부동산 | 한영민기자 | 2023-02-26 17:04 더샵 부평센트럴시티·동인천역 파크 푸르지오 공공임대주택 573호 공급 더샵 부평센트럴시티·동인천역 파크 푸르지오 공공임대주택 573호 공급 iH(인천도시공사)는 최근 인천시민의 주거안정을 위해 부평구 십정동, 동구 송림동에 영구임대주택, 10년 분양전환 공공임대주택 모두 573호를 공급한다.이번 공급 대상은 ‘더샵 부평센트럴시티’, ‘동인천역 파크 푸르지오’ 두 개 단지 내 총 573세대(▲영구임대 295세대 ▲10년 공공임대 278세대)이며, 전용면적이 18㎡~39㎡로 청년·신혼부부 등 1, 2인 가구에 선호도가 높은 평면으로 설계돼 있다.두 개 단지 모두 iH가 주거환경개선사업을 통해 조성한 아파트 단지로, 더샵 부평센트럴시티는 인천 최대 규모인 5678세대, 동인 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-02-26 15:08 규제지역 해제 두 달…거래 늘고 실거래가 올랐다 규제지역 해제 두 달…거래 늘고 실거래가 올랐다 정부의 규제지역 해제 후 두달이 흐른 현재 평년에 비하면 아직은 적은 수치지만 심각한 거래절벽은 어느 정도 벗어난 흐름을 보이고 있다.26일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래 신고 건수는 이날 현재까지 총 1천386건으로, 전월(838건) 대비 65.4% 증가했다. 지난해 5월(1천736건) 이후 8개월 만에 최대치이면서 작년 1월(1천98건) 거래량보다도 많은 것이다.2월 거래량도 현재까지 840건이 신고돼 1월보다 빠른 증가세를 보이고 있다. 2월 계약분의 거래 신고기간은 다음달 말까지로, 이미 작년 2월 거래 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-26 09:40 반지하 주택 신축 금지…밀집지역 '신축전환' 유도 반지하 주택 신축 금지…밀집지역 '신축전환' 유도 정부가 앞으로 반지하를 포함한 지하주택 신축이 금지되고 반지하 밀집지역은 신축 전환을 유도한다.기존 반지하주택은 공공이 매입해 지상은 공공임대로, 지하는 커뮤니티시설로 활용한다.국토교통부는 22일 이같은 내용을 담은 '기후변화에 따른 도시·주택 재해대응력 강화방안'을 발표했다.정부는 매입임대 외에도 반지하주택 소유권을 확보한 사업자와 공공이 신축 매입약정을 맺어 기존 주택을 철거하고 재건축한 뒤 공공임대로 쓰는 방안도 활용한다.반지하 밀집지역은 신축 전환을 유도하기 위해 정비구역 지정 요건에 '반지하 동수가 1/2 이상인 경우'를 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-22 11:32 LH "남양주 왕숙지구 등 3기 신도시 광역교통 조기 이행" LH "남양주 왕숙지구 등 3기 신도시 광역교통 조기 이행" 한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 입주 전 광역교통개선대책 조기 이행에 나섰다.20일 LH에 따르면 이한준 LH 사장은 최근 교통전문가들과 워크숍을 개최했다고 밝혔다.이번 회의는 이한준 사장이 '신도시 선교통-후입주' 체계를 만들기 위해 사장 직속으로 '국민주거혁신실' 및 수행조직인 '선교통계획처'를 신설한 이후 진행한 첫 번째 광역교통 관련 현안회의다.LH는 이날 참석한 교통 전문가들과 남양주 왕숙지구의 광역교통개선 대책으로 확정된 한강 횡단 교량 '수석대교(가칭)' 건설과 인천 계양지구·부천 대장지구의 광역교통대선대책인 간선 건설·부동산 | 이일영기자 | 2023-02-20 12:04 공공분양 '뉴홈' 일반공급 사전청약 경쟁률 '28.3대 1' 공공분양 '뉴홈' 일반공급 사전청약 경쟁률 '28.3대 1' 시세보다 20∼30% 저렴하게 공급되는 윤석열 정부의 첫 공공분양주택인 '뉴:홈'의 사전청약 일반공급 경쟁률이 28.3 대 1을 기록했다.20∼30대 청년들이 몰리며 특별공급에 이어 일반공급 사전청약도 흥행몰이에 성공했으며, 평형별 최고 경쟁률은 82.4 대 1까지 뛰었다.국토교통부는 뉴:홈 사전청약 공급지구인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2의 청약 신청을 받은 결과 417호 일반공급에 1만1천800명이 접수했다고 20일 밝혔다.유형별로 경쟁률을 따져보니 특별공급 때와 마찬가지로 시세의 70% 이하 가격으로 분양받아 의무 거주기 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-20 11:36 '유명무실 보증보험'…빌라왕 수백채 위반에도 솜방망이 처벌 '유명무실 보증보험'…빌라왕 수백채 위반에도 솜방망이 처벌 지난해 '빌라왕' 같은 일부 임대사업자들이 수십·수백 채의 임차보증금 반환 보증보험 가입 의무를 지키지 않았음에도 단속은 제대로 이뤄지지 않고, 처벌도 솜방망이에 그친 것으로 나타났다.한 해 동안 전국 지자체가 부과한 보증보험 위반 과태료 건수는 37건, 수도권에선 28건뿐이었다.19일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 국토교통부에서 제출받은 자료에 따르면 등록임대사업자가 임대보증금 반환 보증보험 가입 의무를 어겨 지자체가 과태료를 부과한 건수는 지난 한 해 전국에서 37건이었다.부과 금액은 총 6억3천452만원으 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-19 10:32 세종 신도시~대전시 등 BRT로 연결 세종 신도시~대전시 등 BRT로 연결 행정중심복합도시와 대전시 등 주변 3개 도시를 잇는 간선급행버스(BRT)가 오는 2025년 연결된다.세종시는 현재 세종시 신도시를 중심으로 3개 광역 BRT 도로 건설이 진행되거나 추진되고 있다고 19일 밝혔다.우선 오는 12월 완공을 목표로 287억 원을 투입해 BTR 도로 국도 1호선 신도시∼조치원읍 연결도로는 신도시와 연기면 접경인 연기리∼조치원읍 번암리 구간(총연장 4.9㎞)을 왕복 6∼8차로로 연결한다.또 세종∼대전 BRT 도로(총연장 8.8㎞) 중 유성구 외삼네거리∼장대삼거리 구간(4.9㎞) 공사도 지난 15일 시작됐다. 건설·부동산 | 세종/ 유양준기자 | 2023-02-19 10:27 3년간 전국 미등록 토지 '여의도 2배' 면적 3년간 전국 미등록 토지 '여의도 2배' 면적 정부가 3년간 토지·임야대장 등에 제대로 등록되지 않은 미등록 토지 조사를 통해 '여의도 2배' 면적에 해당하는 땅을 찾아냈다.국토교통부는 지적공부 미등록 정비사업을 통해 7천954필지, 5.6㎢를 국유재산으로 등록했다고 17일 밝혔다.정부는 2020년부터 3년간 토지·임대대장과 지적·임야도면에 등록되지 않은 토지를 찾아 등록하고, 토지 경계·면적이 일치하지 않는 도면과 대장을 바로잡는 일을 해왔다. 전국 4천만 필지를 대상으로 측량자료, 항공사진을 이용해 정밀 조사를 벌였다.그 결과 여의도 면적(2.9㎢)의 2배에 해당하는 미등록 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-17 07:46 서울 아파트 거래량 7개월 만에 최대 서울 아파트 거래량 7개월 만에 최대 지난달 서울 아파트 거래량은 1246건으로 지난해 6월 이후 7개월 만에 최대를 기록했다.월별 거래량이 1천건을 넘은 것도 작년 6월 이후 처음이고, 작년 1월 거래량보다도 많다. 지난달 거래된 아파트의 신고기한이 이달 말까지인 것을 고려하면 월 거래량은 이보다 늘어날 전망이다.16일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 강남4구가 있는 동남권의 아파트값이 지난주 -0.25%에서 이번주 -0.21%로 낙폭이 줄었다.강남구는 지난주 -0.19%에서 -0.15%로 줄었고, 서초구는 -0.23%에서 -0.13%로 감소했다.강동구 역시 -0.4 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-16 16:51 주택매매 소비심리 6개월만에 최고…전반적 하강국면은 여전 주택매매 소비심리 6개월만에 최고…전반적 하강국면은 여전 서울의 주택매매 소비심리 지수가 두 달 연속 상승했다.서울을 포함한 전국의 주택매매 심리지수는 6개월 만에 가장 높은 수준으로 올랐다. 그러나 전반적으로 하강 국면은 여전하다.16일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 서울의 주택 매매시장 소비심리지수는 93.8로 전월(82.1)보다 11.7포인트 상승했다. 이는 지난해 7월(94.1) 이후 6개월 만에 가장 높은 것이다.전국의 주택 매매시장 소비심리지수도 1월 91.5로 한 달 새 9.8포인트 올라 지난해 7월(95.2) 이후 가장 높은 수치를 기록했 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-16 13:45 "공시가격 10% 하락시 수도권 빌라 71% '전세보증 가입불가'" "공시가격 10% 하락시 수도권 빌라 71% '전세보증 가입불가'" 공시가격이 현재보다 10% 하락하면 수도권에서 올해 하반기 전세계약 만기가 도래하는 빌라 10채 중 7채는 동일한 전세금으로 전세금 반환 보증보험 가입이 어렵다는 분석이 나왔다.16일 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 수도권 연립·다세대주택 전·월세 실거래가와 주택 공시가격을 비교분석한 결과, 주택 공시가격이 현재보다 10% 하락한 것을 전제 조건 하에 올 하반기 만기 예정인 수도권 빌라 전세계약 중 기존과 동일한 전세금으로 전세금 반환보증에 가입하지 못하는 주택은 71%로 조사됐다.국토부는 전세사기 예방 대책으로 올해 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-16 10:46 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 3천만 원대…8개월만에 다시 상승세 서울 아파트 3.3㎡당 분양가 3천만 원대…8개월만에 다시 상승세 서울 민간 아파트 분양가격이 3.3㎡당 3천만 원대로 상승했다.이는 한달 전보다 3% 가까이 높아진 것으로 8개월 만에 상승세다.15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 올해 1월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 928만 2000원으로, 3.3㎡당으로는 3063만 600원으로 파악됐다.이는 전월(㎡당 902만 4000원) 대비 2.86%(25만 8000원) 오른 것으로, 3.3㎡당으로는 2977만 9200원에서 다시 3000만 원대로 상승한 것이다.다만 지난해 1월(㎡당 958만 2 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-15 11:23 인천 원도심 '더샵 아프테' 견본주택 사흘간 8400여 명 방문 인천 원도심 '더샵 아프테' 견본주택 사흘간 8400여 명 방문 포스코건설이 인천 미추홀구에서 분양한 ‘더샵 아르테’ 견본주택에 3일간 총 8400여 명이 방문하는 등 실수요자들의 관심이 뜨거웠다.인천지하철2호선 역세권과 교육시설, 공원, 상업시설 등 모든 인프라를 갖춘 우수한 입지에 GTX-B노선 개통(예정) 호재, 더샵 브랜드에서 누리는 프리미엄 상품 등이 수요자들의 긍정적인 반응을 이끌어 냈다.지난 10일 문을 연 ‘더샵 아르테’ 견본주택에는 금요일과 토요일 이틀 동안 5900여명, 일요일 2500여명(추산) 등 3일간 모두 8400여명이 방문했으며, 아이들과 함께 가족단위로 방문한 수요자 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2023-02-13 17:29 '20㎡ 이하' 초소형 임대주택, 두 가구 하나로 합쳐 평수 늘린다 '20㎡ 이하' 초소형 임대주택, 두 가구 하나로 합쳐 평수 늘린다 정부가 쌓여가는 행복주택 공실을 해소하기 위해 초소형 평형의 공공임대주택 두 가구를 하나로 합치는 리모델링을 추진한다.이와 함께 빌트인 설비 확충, 마감재 품질 상향 등 질적 개선도 추진할 방침이다.원희룡 국토교통부 장관은 13일 경기 화성 동탄의 행복주택을 찾아 20㎡ 이하 초소형 평형 공실 현황을 점검했다.원 장관은 "주택 수요자들은 가족과 편하게 살 만한 적정 평형, 지하철역까지의 거리, 주변 편의시설을 꼼꼼히 확인하기 마련"이라며 "양적 확충에만 치중하다 보니 면적·입지·품질 등이 수요자들의 기대에 미치지 못해 (행복주택이) 건설·부동산 | 이신우기자 | 2023-02-13 17:17 GH, 판교2밸리 글로벌비즈센터에 '1호 기회발전소' 운영 GH, 판교2밸리 글로벌비즈센터에 '1호 기회발전소' 운영 경기주택도시공사(GH)는 '1호 기회발전소'를 판교 제2테크노밸리 내 글로벌비즈센터에 운영할 계획이라고 13일 밝혔다.기회발전소는 민선 8기 핵심 정책인 '5대 기회 패키지' 사업의 하나로 GH와 민간사업자가 협력하는 오픈형 공유 오피스로 젊은 창업가와 프리랜서를 대상으로 창업 및 성장의 공간을 제공하는 사업이다.글로벌비즈센터 1층에 2천275㎡ 규모로 조성되며 오는 8월 개소할 예정이다.GH는 다음 달 17일까지 기회발전소 조성과 운영을 맡을 민간사업자를 공모하고 27일 우선협상대상자를 선정한다.김세용 GH 사장은 "GH 기회발전 건설·부동산 | 한영민기자 | 2023-02-13 17:08 '시세 70%' 공공분양 첫 청년 특공…최대 경쟁률 52대 1 '시세 70%' 공공분양 첫 청년 특공…최대 경쟁률 52대 1 윤석열 정부의 첫 공공분양주택인 '뉴:홈'의 사전청약 특별공급 경쟁률이 11대 1을 기록했다.특히 이번에 처음 도입한 미혼 청년 특별공급 경쟁률은 50대 1을 넘어서기도 했따.12일 국토부에 따르면 '뉴:홈'의 첫 사전청약 공급지인 고양창릉·양정역세권·남양주진접2에서 특별공급 청약 신청을 받은 결과 1천381호 공급에 총 1만5천353명이 신청했다.특히 시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 나눔형 공공주택에 대한 관심이 컸다.고양창릉(887호)은 17.7대 1의 경쟁률을 기록했는데, 유형별로 보면 청년 특공 경쟁률이 52.5대 1로 건설·부동산 | 강성호기자 | 2023-02-12 11:09 '최대 규모' 도봉구 방학3동 신동아1단지 '재건축 안전진단' 통과 '최대 규모' 도봉구 방학3동 신동아1단지 '재건축 안전진단' 통과 서울 도봉구(구청장 오언석)는 최근 방학신동아1단지가 안전진단을 최종 통과해 재건축이 확정됐다고 9일 밝혔다.이 단지는 30개동 3169세대, 최고 15층의 구 최대규모 단지로 1990년도에 준공됐다. 최근 재건축 연한(30년)이 도래하고, 아파트 노후화 및 주차공간 부족 등으로 주거환경이 악화돼 2021년 6월, 주민들의 안전진단 요청에 따라 분야별 전문가들이 현지조사를 실시했다.조사결과 안전진단 실시 필요 결정이 내려졌고 이후 주민들의 안전진단 비용 모금이 완료돼 작년 10월 정밀안전진단 용역을 진행했다.지난해 12월 정부는 재 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2023-02-09 15:26 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝