주 요 기 사 빌라 주택가격 '과다 감정' 막고 '전세보증률' 높인다 정부가 빌라 주택가격의 감정가를 높게 부풀리는 '과다 감정'(업 감정) 등을 막고 전세 보증 가입률을 높인다.17일 부동산 업계와 관가에 따르면 국토교통부는 다음 주 발표하는 전세... '입주지연・분양가 급등' 아파트 사전청약 폐지 청약이 늦어지고 분양가는 상승되는 부작용이 되풀이 되자 민간에 이어 공공분양 아파트도 '사전청약 제도'가 폐지된다.문재인 정부가 집값 급등기 수요를 분산시키기 위해 2021년 7월 이 제도를 부활시킨 지 2년 10개월 만이다.사전청약을 받을 때 약속했던 본청약 시기가 길게는 3년 이상 대거 뒤로 밀리며 '희망고문'을 한다는 지적이 이어지자 국토교통부는 사전... 국토부, 올해 고령자 복지주택 3천가구 신속 공급 국토교통부가 올해 고령자 복지주택 3천가구를 공급한다.12일 국토부에 따르면 60세 이상 노인 인구가 지난 13년간 연 평균 4.6%씩 증가해 온 것을 고려해 지난해 대비 3배 증가한 3천가구 규모의 고령자 복지주택을 연내 공급할 계획이다.또 고령자 복지주택에 공동관리 방식을 확대해 공용관리비 부담을 완화하고 노인가구의 건강, 여가, 커뮤니티 등 전반적인 ... 기사 (436건) 리스트형 웹진형 타일형 상습정체 간선도로 30% 빨라진다 상습정체 간선도로 30% 빨라진다 오는 2030년까지 수도권 25개, 비수도권 30개 등 전국에 55개 간선급행버스체계(BRT) 노선이 추가로 구축돼 주요도로 통행시간이 30% 단축될 전망이다.또 5개 이상 노선에선 자율주행 차량이 운행되고 BRT 차량의 친환경차 비중은 현재 0.04%에서 2030년 50%까지 대폭 확대된다.국토교통부 대도시권광역교통위원회는 이런 내용을 담은 ‘BRT 종합계획 수정계획’(2021∼2030년)을 위원회 심의를 거쳐 확정했다고 3일 밝혔다.수도권은 GTX, 신도시 등 주요 거점을 연결하는 광역 간선 축 노선을 중심으로 25개 노선을, 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-11-03 16:34 '전용 84㎡ 최고 22억' 과천 오피스텔 청약에 12만4500명 몰렸다 '전용 84㎡ 최고 22억' 과천 오피스텔 청약에 12만4500명 몰렸다 '고분양가 논란'을 일고 있는 정부과천청사 부근 초역세권에 들어서는 한 주거용 오피스텔 청약에 약 12만 4500명의 청약자가 몰렸다.3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 과천시 별양동 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔은 전날 진행된 청약에서 89실 모집에 12만4427명이 몰려 평균 1398대 1의 경쟁률을 기록했다.79실이 공급되는 전용 84㎡A는 10만 6567명이, 2실이 공급되는 전용 84㎡T는 5762명이 신청했다.옛 삼성SDS 부지에 1개 동, 지하 8층∼지상 29층 규모로 조성되는 이 오피스텔은 정부과천청사 바로 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-11-03 15:28 대전세종중기청, 대전 씨엘리오 스위첸 우선공급 추천 대전세종중기청, 대전 씨엘리오 스위첸 우선공급 추천 대전세종중소벤처기업청이 중소기업에 장기근속 중이면서 무주택세대구성원인 근로자를 대상으로 대전 씨엘리오 스위첸 기관추천 특별공급 대상자를 오는 7일까지 모집한다고 2일 밝혔다.중소기업 근로자의 주거안정을 통한 인력유입 및 장기재직을 유도하기 위해 2004년부터 특별공급물량을 확보해 공급하며 중소기업에 5년 이상 또는 동일 기업에 3년 이상 근무한 무주택 세대구성원으로주거전용면적 85㎡이하 국민·민영주택 분양 및 임대한다.추천자는 오는 17일에 시행사로 통보할 예정이며 시행사의 입주자모집 공고를 확인하고 한국부동산원 청약홈 인터넷 홈페 건설·부동산 | 대전/ 정은모기자 | 2021-11-02 16:56 인천 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’ 견본주택 개관 인천 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’ 견본주택 개관 두산건설(대표이사 김진호)이 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원에 짓는 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’의 견본주택을 29일(금)에 개관할 예정이다. ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 여의구역 주택재개발 정비사업을 통해 지하 4층~지상 35층, 총 1,115가구 규모의 대단지 아파트로 거듭나게 된다. 조합원분 등을 제외한 676가구(전용면적 52~109m2)를 일반 분양한다. 전용면적별로 △52m2 8가구, △59m2191가구 △62m2 95가구, △72m2 202가구, △84m2 148가구, △109m2 32가구로 구성된 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2021-10-31 16:47 도심복합사업 속도 낸다...예정지구 4곳 첫 지정 도심복합사업 속도 낸다...예정지구 4곳 첫 지정 도심 공공주택 복합사업이 속도를 내고 있다.국토교통부는 지난 3월 관련 사업 선도후보지로 선정된 증산4구역·연신내역·쌍문역동측·방학역 등 4곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 지정한다고 27일 밝혔다.주민동의율 요건(3분의 2 이상)을 갖춘 증산4구역은 28일 최초로 예정지구로 지정된다. 이어 쌍문역동측(81%)과 방학역(75%), 연신내역(67%) 등 3개 선도후보지도 29일 예정지구로 지정된다.이들 4곳은 앞으로 14일간의 주민 의견 청취와 중앙도시계획위원회 심의 등 절차를 거쳐 연내 본 지구 지정 절차를 마무 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-27 15:21 수도권 공공택지 1만102호 내일부터 사전청약 수도권 공공택지 1만102호 내일부터 사전청약 수도권 공공택지와 3기 신도시에서 1만102호 규모의 2차 사전청약 접수가 25일부터 시작된다.이번 2차는 지난 7월 진행한 1차 4333호 때보다 공급물량이 6000호 가까이 증가한 수치다.24일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 25일부터 내달 5일까지 2·3기 신도시와 성남시 등 관심 지역에서 2차 사전청약을 진행한다고 밝혔다.지구별 물량은 ▲남양주 왕숙2 1천412호 ▲성남 신촌 304호 ▲성남 낙생 884호 ▲성남 복정2 632호 ▲수원 당수 459호 ▲의정부 우정 950호 ▲군포 대야미 952호 ▲의왕 월암 825호 ▲부천 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-24 11:38 고양∼양주∼의정부 잇는 교외선 운행 재개 추진 고양∼양주∼의정부 잇는 교외선 운행 재개 추진 경기 고양 능곡에서 양주 장흥을 거쳐 의정부까지 32.1㎞의 경기북부를 동-서로 연결하는 철도망인 교외선 운행 재개 사업이 본격 추진된다.경기도는 최근 국가철도공단이 교외선 운행 재개를 위한 시설개량공사의 실시설계에 들어갔다고 24일 밝혔다.앞서 지난 8월 도와 고양시 및 의정부시·양주시, 국가철도공단, 한국철도공사는 '교외선 운행 재개에 관한 업무협약'을 체결한 바 있다. 협약에 따라 도는 시·군 간 의견 조정 및 행정적 지원을, 고양·의정부·양주시는 역사 및 열차 운영손실금과 철도 차량 안전진단비 부담을, 국가철도공단은 시설개량 건설·부동산 | 의정부/ 강진구기자 | 2021-10-24 10:02 서울시 '2종 7층' 규제 푼다...최고 25층까지 가능 서울시 '2종 7층' 규제 푼다...최고 25층까지 가능 서울지역에서 재개발·재건축이 빨라질 전망이다.서울시가 2종 일반주거지역의 7층 높이 제한 규제를 푼다. 이와 함께 상업지역의 주거비율을 높인다. 시는 ‘서울시 지구단위계획 수립기준’을 21일부터 시행한다고 밝혔다.이에따라 우선 2종 일반주거지역 중 7층 높이 제한이 있는 지역에서 재개발·재건축 사업을 추진하거나 지구단위계획을 수립해 공동주택(아파트)을 짓는 경우 다른 2종 일반주거지역과 동일하게 공동주택 기준으로 25층까지 건축이 가능하게 했으며 용적률도 190%에서 200%로 올렸다고 시는 밝혔다.이와 함께 2종 일반주거지역에서 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2021-10-21 16:18 분양가 상한제 개편안 이달 말 나온다 분양가 상한제 개편안 이달 말 나온다 국토교통부가 지자체마다 들쭉날쭉한 분양가 상한제 가산 공사비 심사 기준을 구체화한 제도 개선안을 이달 말 마련해 발표한다.이에 따라 분양가 상한제 개편 등을 이유로 최근 중단되다시피 한 서울지역의 아파트 일반 분양이 재개될 수 있을지 관심이 쏠린다.국토부는 분양가 상한제 심사 기준 업무 매뉴얼을 개정해 내주 공개할 계획이다. 개선안은 분양가 인정항목과 심사 방식을 구체화해 지자체의 과도한 재량권을 축소하고 사업 주체의 예측 가능성을 높이는 것이 골자다.현재 분양가 상한제 금액은 택지비와 기본형 건축비의 합에 택지비·공사비에 대한 각 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-20 16:47 LH, 내달부터 사전청약 조건부 공동주택용지 민간에 공급 LH, 내달부터 사전청약 조건부 공동주택용지 민간에 공급 내달부터 아파트 사전청약을 전제로 한 공동주택 용지가 민간 건설사 등에 공급된다.18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 내달부터 오는 2023년까지 아파트 사전청약 조건 공동주택용지 8만8000가구분을 공급한다고 밝혔다.이번 조치는 국토교통부가 지난 8월 25일 발표한 공공택지 사전청약 확대 방안에 따른 것으로 민간에 매각하는 토지는 사전청약에 참여하는 건설사에만 공급하고, 이미 토지를 매입한 건설사가 사전청약할 경우 인센티브를 제공하기로 했다.이번에 공급되는 대상 토지는 LH가 2023년까지 공급하는 공동주택용지(연립주택용지 제외 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-10-18 15:45 서울시, 영구임대주택 2800호 예비입주자 25일부터 모집 서울시, 영구임대주택 2800호 예비입주자 25일부터 모집 서울시가 오는 25∼29일 영구임대주택 2800호의 예비입주자를 모집한다.16일 시에 따르면 이번 모집 대상은 강서·노원·강남·강북 등 7개 구 23개 단지다.서울주택도시공사(SH)가 2170호, 한국토지주택공사(LH)가 630호를 각각 공급한다.서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원이면서 수급자·국가유공자·한부모가족 등 공공주택 특별법 시행규칙상 일반공급 1순위에 해당하는 경우 신청할 수 있다. 예비입주자로 선정되면 대기 순번에 따라 입주할 수 있다.신청은 거주지 관할 주민센터로 하면 된다.[전국매일신문] 임형찬기자 limhc@je 건설·부동산 | 임형찬기자 | 2021-10-16 08:00 서울 아파트 매수심리 5주째 '뚝' 서울 아파트 매수심리 5주째 '뚝' 서울지역 아파트 매수 심리가 5주 연속 위축되고 있다.이는 금융당국이 금리 인상과 대출한도 축소 등 '돈줄 죄기'에 나서면서 매수심리는 지속적으로 꺾이고 있는 것으로 풀이된다.15일 한국부동산원에 따르면 이번 주(11일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 101.9로, 지난주(102.8)보다 0.9포인트 내린 것으로 조사됐다. 이는ㄴ 5주 연속 하락세다.서울은 3기 신도시 등 대규모 주택 공급 계획이 담긴 '2·4대책' 발표 이후 공급 기대감에 매수 심리가 진정되면서 4월 첫째 주 이 지수가 기준선 밑으로 내려갔으나 한 주 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-15 09:31 동대문구, 답십리자동차부품상가 29층 주상복합단지 들어선다 동대문구, 답십리자동차부품상가 29층 주상복합단지 들어선다 서울 동대문구(구청장 유덕열)는 우리나라 최대의 자동차부품상가인 답십리자동차부품상가의 도시정비형 재개발정비사업 조합(조합장 이대규)을 인가했다고 15일 밝혔다.이 구역은 답십리동 952번지 일대 1만 7914㎡이며, 부지에는 최고높이 105m 상한용적률 840% 이하를 적용받아 판매시설, 공동주택 및 업무시설 등이 4개 동 최고 29층 규모의 주상복합 단지가 들어서게 된다.1982년 조성된 답십리자동차부품상가는 중앙상가 가, 나, 다, 라 동 각각 5개 층(지하2~지상3층)으로 구성돼 현재까지 자동차부품을 유통하는 도소매점 총 74 건설·부동산 | 박창복기자 | 2021-10-15 09:25 수도권 신규택지 2차 사전청약...대규모 물량 쏟아진다 수도권 신규택지 2차 사전청약...대규모 물량 쏟아진다 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약을 오는 25일부터 11개 지구서 1만102호 규모로 실시한다.가장 관심이 큰 분양가는 주변 시세의 60∼80% 수준으로 책정됐다. 대부분 지역이 3억∼4억원 수준이지만 입지에 따라서는 4억∼6억원대 아파트도 나온다.국토교통부는 15일 수도권 신규택지에 대한 2차 사전청약 공고를 내고 25일부터 접수를 시작한다고 14일 밝혔다.2·3기 신도시와 성남시 등 관심 지역에 물량이 몰려있고 수요자 선호가 높은 전용면적 84㎡ 물량이 2382호로 전체의 23.6%를 차지한다.지구별로는 파주운정2 2150호 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-14 17:12 수도권 아파트 매수심리 다시 상승세 수도권 아파트 매수심리 다시 상승세 수도권의 아파트 매수 심리가 3주 연속 하향곡선을 그리다 다시 살아나고 있다.이는 서울의 재건축 단지와 수도권 중저가 단지로 매수세가 꾸준히 유입되면서 매수심리가 가라앉지 않고 있는 것으로 보인다.8일 한국부동산원에 따르면 이번 주 수도권의 아파트 매매수급 지수는 105.4로, 지난주(105.1)보다 0.3포인트 상승한 것으로 조사됐다.작년 6월 이후 수도권은 줄곧 이 지수가 기준선을 웃돌고 있다.경기가 지난주 105.8에서 이번 주 106.3으로, 인천이 107.3에서 107.6으로 각각 올랐고, 서울은 102.9에서 102.8로 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-08 09:57 LH, 수원 서둔동·안양3동·대전 읍내동 '주거재생혁신지구' 추진 LH, 수원 서둔동·안양3동·대전 읍내동 '주거재생혁신지구' 추진 경기 수원과 안양, 대전 등 3곳에서 주거재생혁신지구 사업을 본격 추진된다.6일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 주거재생혁신지구는 정부가 2·4 주택 공급계획에서 제시한 새로운 유형의 사업이라고 밝혔다.이 사업은 기존 도시재생 사업지에서 정비사업을 함께 추진해 주택 공급 기능을 강화하는 방식으로 앞서 정부가 지난 4월 서울, 경기, 인천, 대전에서 선도사업 후보지 7곳을 선정한 바 있다.LH는 이후 주민 사전설명회 등을 거쳐 지난달 3개 후보지(수원 권선구 서둔동 지구, 안양 만안구 안양3동 지구, 대전 대덕구 읍내동 지구) 지자체 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-10-06 14:54 수도권 상위 20% 아파트값 15억원 눈앞 수도권 상위 20% 아파트값 15억원 눈앞 수도권 상위 20%의 아파트값이 평균 15억원에 육박하고 있다.6일 KB국민은행 리브부동산의 월간 주택가격 동향 시계열 통계에 따르면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 아파트값은 평균 14억9105만원으로, 이는 KB가 수도권 통계를 공개하기 시작한 2013년 4월 이후 최고 가격이다.문재인 정부 출범 당시 7억2000만원 수준이었으나 2019년 8월 평균 10억원을 넘어섰을며 지난해 2월 11억원 같은해 9월 12억원을 돌파한 뒤 올해 6월 14억원을 넘었다. 1년 전 대비 2억7114만원 올랐고, 2년 만에 4억8059만원 상 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-10-06 13:17 공공주택 11만 가구 첫 삽 조차 못 떴다 공공주택 11만 가구 첫 삽 조차 못 떴다 정부가 신규 택지를 개발해 새 아파트를 공급하기로 했다가 사업 지연 등으로 착공하지 못한 공공주택 물량이 전국에 10만5000여 가구에 달하는 것으로 나타났다. 이는 정부가 2·4 공급 대책에서 발표한 신규 택지 공급 물량 26만3000가구의 40%에 해당하는 수치로 이를 면적으로 환산하면 여의도의 1.5배인 433만㎡다.특히 사업승인 후 6년 이상 첫 삽조차 뜨지 못한 장기 미착공 물량도 2만1000여 가구나 되면서 정부가 3기 신도시 사전청약 등 공급 숫자 늘리기에 급급한 것 아니냐는 지적이 제기되고 있다.5일 국회 국토교통위원 건설·부동산 | 평택/ 김원복기자 | 2021-10-05 16:33 민간건설 도로·철도 적자보전...10년간 혈세 5조3천억원 투입 민간건설 도로·철도 적자보전...10년간 혈세 5조3천억원 투입 민간이 건설한 도로·철도에 적자보전으로 최근 10년간 5조3000억원의 혈세가 투입된 것으로 나타났다.5일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 정일영 의원이 기획재정부로부터 제출받은 민자 철도·도로의 손실보전(MRG) 현황자료에 따르면 국가·지방자치단체는 2011년부터 2020년까지 10년간 30개 사업에 총 5조3628억원을 투입했다.손실보전금액은 2014년에 연간 기준으로 8306억원까지 늘었지만 최근 5년간은 3000억원대로 줄어든 상황이다.손실보전 금액은 10년간 총 4조1765억원이었다. 손실보전 규모가 가장 큰 사업은 건설·부동산 | 인천/ 맹창수기자 | 2021-10-05 16:25 동문건설 ‘평택 지제역 동문 디 이스트’ 사이버 견본주택 24일 오픈 동문건설 ‘평택 지제역 동문 디 이스트’ 사이버 견본주택 24일 오픈 동문건설은 경기도 평택시 칠원동 신촌지구 5블록에 들어서는 평택 지제역 동문 디 이스트 사이버 견본주택을 24일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 평택 지제역 동문 디 이스트는 지하 2층 지상 27층 12개 동이며 총 741가구 모두 수요층이 두터운 전용면적 84㎡로만 구성했다. 타입 별로는 ▲84㎡A 562가구 ▲84㎡B 148가구 ▲84㎡C 18가구 ▲84㎡D 13가구 등이다.청약 일정은 10월 5일(화) 특별공급을 시작으로, 6일(수) 해당지역 1순위, 7일(목) 기타지역 1순위, 8일(금) 2순위 접수를 받는다. 평택시는 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2021-10-04 16:59