기사 (219건) 리스트형 웹진형 타일형 당정, 12·16 부동산대책 후속 입법 속도전 당정, 12·16 부동산대책 후속 입법 속도전 정부가 지난달 발표한 12·16 부동산 종합대책의 조속한 시행을 위해 후속 입법에 속도를 내고 있다.대책이 나온 지 보름도 안돼 종합부동산세율 인상 등 세제 개편과 규제지역 재당첨 금지 기간 확대 등 청약제도 개선, 주택공급 확대를 위한 가로주택정비사업 활성화 등 12·16 대책의 주요 내용을 담은 법률 개정안은 거의 모두 발의됐다.대책 중 시세 15억원 이상 초고가 아파트 주택담보대출 금지 등 대출규제 강화 내용은 별도의 입법이 없이 행정지도 감독규정 등을 개정하면 되는 문제로, 대부분 이미 시행 중이다.3일 정부 부처들에 따르면 건설·부동산 | 이신우기자 | 2020-01-03 10:09 초강력 부동산 대책이 성공하려면 최근 과열 양상을 보이고 있는 부동산 시장을 잡기위해 문재인 정부 들어 18번째로 예고없이 강력한 부동산 대책을 내놨다. '12·16 대책'의 키포인트는 15억원이 넘은 고가 아파트는 주택담보 대출을 금지하는 등 대출을 규제하고 종부세율을 올려 보유세를 강화하는게 중점이다. 정부는 16일 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 국세청 등 관계부처 합동 브리핑을 갖고 주택 안정화 방안을 발표했다. 먼저 종합부동산세 세율을 최고 0.8%포인트 상향 조정키로 했다. 일반은 0.1%~0.3%포인트, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택의 경우 사설 | . | 2019-12-17 15:15 ‘세금·대출·규제’ 초강력 부동산대책 꺼냈다 ‘세금·대출·규제’ 초강력 부동산대책 꺼냈다 정부 ‘12·16’ 종합부동산대책 발표정부가 종합부동산세 상향 조정, 주택담보대출 기준 강화, 민간택지 분양가 상한제 추가 지정 등 종합부동산 대책인 ‘12·16 대책’을 발표했다.정부는 16일 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회, 국세청 등 관계부처 합동 브리핑을 갖고 주택 안정화 방안을 내놨다.먼저 종합부동산세 세율을 최고 0.8%포인트 상향 조정키로 했다. 일반은 0.1%~0.3%포인트, 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택의 경우 0.2~0.8%포인트 세율이 올라간다. 조정대상지역 2주택자의 종합부동산 세부담상한을 기존 200 경제일반 | 서정익 기자 | 2019-12-16 16:45 이은재의원, '문재인정부 부동산 정책'토론회 개최 이은재의원, '문재인정부 부동산 정책'토론회 개최 이은재 의원(자유한국당, 강남병, 재선)이 지난 4일 대치2문화센터에서 '문재인정부 부동산 정책! 이대로 좋은가?' 토론회를 개최했다.문재인 정부는 출범 1개월만인 2017년 6월 19일 조정대상지역 추가지정 및 조정지역 내 LTV(담보인정비율)·DTI(총부채상환비율) 등 대출규제를 강화한 이른바 ‘6·19대책’을 비롯해 2017년도 6회, 2018년 7회, 2019년 7회 등 20여회에 걸쳐 두 달에 한번 꼴로 부동산정책을 발표해 왔다.내용면에서는 ‘주택공급 위한 신도시 발표’ 등 주거촉진정책과 관련된 것도 있지만, ‘대출규제’나 정치일반 | 박창복기자 | 2019-12-05 15:49 집값 오른 서울, 내년 보유세 최대 3배 뛴다 집값 오른 서울, 내년 보유세 최대 3배 뛴다 집값 오른 서울지역의 내년도 보유세가 최대 3배가량 오를 전망이다. 내달 1일부터 납부할 종합부동산세가 이번주부터 본격 통보되면서 고지서를 받아든 집주인들의 시름이 깊어지고 있다. 올해는 작년 9·13 부동산 대책에서 조정대상지역내 다주택자에 대한 종부세율을 상향 조정하고, 종부세 대상자의 보유세 부담 상한액을 전년도 납부 세액의 200∼300%까지 높인 첫해다. 이에 따라 지난해 집값 상승으로 공시가격이 크게 오른 서울 강남 등 일부 고가주택 보유자와 종부세가 중과되는 다주택자들은 재산세와 종합부동산세를 합친 보유세가 작년보다 최 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-11-27 09:47 서울 집값, 상한제·종부세에도 ‘요지부동’ 최근 서울 집값이 고공행진 하는 가운데 국세청이 최근 고가주택 보유자에 대해 종부세 고지서를 발송하면서 종부세 파급력에 이목이 쏠리고 있다. 아직 고지서를 받지 못한 경우가 대부분이지만 국세청 홈텍스 홈페이지를 통해 자신의 종부세를 확인한 집주인들은 “1년 만에 너무 많이 올랐다”, “3천만원짜리 종부세 월세를 사는 것이냐”고 불만을 토로하는 반면 “버틸 만하다”, “집값 오르는 것에 비하면 껌값”이라는 등 반응이 엇갈리고 있다. 국토교통부 김현미 장관은 종종 서울 집값 전망에 대한 질문에 “정부 규제의 종합 | 김윤미기자 | 2019-11-24 22:34 세수펑크 가능성에 재정건전성 빨간불 세수펑크 가능성에 재정건전성 빨간불 올해 1∼3분기 통합재정수지 적자 규모가 사상 최대를 기록한 가운데 연말까지 적자에서 빠져나오지 못할 것이라는 우려가 커지고 있다. 정부는 추세상 하반기에 통합재정수지가 회복할 것이라고 설명했지만, 정부 총수입·총지출 전망을 바탕으로 지난 8년간 4분기 총수입 추세를 반영해보면 올해 총 1조6000억원의 적자가 예상된다. 국회예산정책처는 정부 전망보다 국세가 덜 걷힐 것으로 예상해 올해 4조4000억원 적자를 기록할 것으로 예상하고 있다. 10일 기획재정부 열린재정 자료를 분석해보면 2011∼2018년 4 종합 | 이신우기자 | 2019-11-10 17:07 여수시의회 서완석 의장, 여수시민대표 권오봉시장에게 말한다 전남여수시의회 서완석 의장은 국립해양기상과학관 공유재산관리계획 의결안 부결과 관련해 건립부지 무상사용을 위한 여수시의 적극적 노력이 없었다며 아쉬움을 드러냈다. 서완석 의장은 “시의회에서는 해양기상과학관 건립을 적극 찬성했다. 다만 과학관이 국가시설인 만큼 부지도 국비로 부담하라는 것”이었다며 “과학관 실시설계비가 내년도 국가예산에 반영되지 않은 것은 정부부처 예산편성 시점까지 타당성용역 결과가 나오지 않았기 때문으로, 의회의 공유재산관련 안건의 보류나 부결 때문이라는 이유를 들어 의회의 책임으로 넘 지방정치 | 여수/ 윤정오기자 | 2019-09-29 10:43 단 30명이 임대주택 1만1천채 보유 단 30명이 임대주택 1만1천채 보유 전국 임대주택 시장에서 가장 '큰 손'은 서울 강서구의 40대 주민으로, 무려 약 600채에 이르는 임대주택을 보유한 것으로 나타났다. 이 사업자를 포함해 임대주택 수 상위 30명이 보유한 주택만 1만1천여채에 이르렀다. 전국 임대사업자의 3분의 1은 서울에, 서울 임대사업자의 3분의 1은 강남 3구(강남·서초·송파구)에 몰려 있었다. 19일 국회 국토교통위원회 소속 정동영 의원(민주평화당 대표)이 국토교통부로부터 받은 '임대사업자 등록 현황'에 따르면, 전국 등록 임대사업자 상위 30명의 보유 임대주택 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-09-19 09:14 최재성 국회의원 ‘종합부동산세 토론회’ 개최 최재성 국회의원 ‘종합부동산세 토론회’ 개최 박창복 기자 =더불어민주당 최재성 의원(서울 송파을)이 주거공공성 강화 방안을 논의했던 부동산정책 토론회에 이어 오후 2시 국회의원회관 제8간담회의실에서 종합부동산세 토론회를 개최한다. 이번 토론회의 주제는 ‘부동산 세제 개혁의 올바른 방향은-종합부동산세를 중심으로(이하 종부세 토론회)’로써 부동산 투기는 강하게 규제하고, 투기 목적이 없는 실거주자는 확실히 보호할 수 있는 부동산 세제 개편에 대한 내용을 다룬다. 특히 이를 위해 발의된 최재성 의원의 종합부동산세법(이하 종부세) 일부개정법률안 2건(△1세대1주택 정치일반 | 박창복기자 | 2019-06-17 15:01 최재성 의원, ‘서민 혜택↑ · 부동산 투기 수요↓’ 부동산 개혁4법 발의 최재성 의원, ‘서민 혜택↑ · 부동산 투기 수요↓’ 부동산 개혁4법 발의 박창복 기자 =더불어민주당 최재성 의원(서울 송파구을)은 21일 서민들의 주거 안정은 강화하고, 부동산 투기 수요는 낮추는 ‘부동산 개혁4법(이하 부동산 4법)’ (종합부동산세법 일부개정법률안 2건, 공공주택특별법 일부개정법률안 1건, 한국주택금융공사법 일부개정법률안1건)을 대표발의했다. 종부세는 부동산 보유에 따른 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산 투기 수요를 억제하기 위해 도입됐다. 그런 점에서 부동산을 장기 보유하고 실제 그곳에서 생활한 실거주자에게까지 과도하게 종부세를 부과하는 것이 타당하냐는 의문이 제 정치일반 | 박창복기자 | 2019-05-22 12:58 서울 공동주택 공시가 평균 3억8천만원 전국 아파트 등 공동주택의 올해 공시가격이 평균 약 2억 원 수준까지 인상됐다. 가장 많이 오른 서울의 경우 공동주택 한 채가 평균 3억 8400만 원대로 평가됐고, 종합부동산세(이하 종부세) 과세 대상인 9억 원 초과 공동주택 10채 가운데 9채가 서울에 몰려있는 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 지난달 30일 중앙부동산가격공시위원회가 결정·공시한 전국 공동주택 1339만 가구의 평균 공시가격은 1억 9764만 5000원으로 집계됐다고 6일 밝혔다. 이 가격은 지난 3월 15일부터 지난달 4일까지 소유자들의 의견을 수렴해 조정 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-05-06 15:10 이은재 의원 '재건축 규제및 부동산 과세강화의 문제점과 개선 방안' 세미나 개최 이은재 의원 '재건축 규제및 부동산 과세강화의 문제점과 개선 방안' 세미나 개최 자유한국당 이은재(강남병) 국회의원은 지난 24일 국회 법제실과 공동으로 대치2동 문화센터 대강당에서 강남구 재건축 조합장 및 지역주민이 참석한 가운데 '재건축 규제및 부동산 과세강화의 문제점과 개선 방안'에 관한 세미나를 가졌다. 이날 이은재 의원은 “종부세나 재건축초과이익환수도 위헌적요소가 많은데 개인의 사유재산의 소유와 이용을 국가가 주도한다는것은 정치체제를 바꾸기전에는 불가능한 일이며, 헌법에 보장된 쾌적한 주거환경권에 반하고 부동산 안정화에도 효과가 없는 규제와 과세 강화로 중산층과 서민들을 더욱 힘들게 한다”며 현 정부와 정치일반 | 박창복기자 | 2019-04-25 16:09 김현아 의원, ‘주택 보유세 계산기’ 블로그에 게재 김현아 의원(자유한국당, 비례대표)은 국민 누구나 손쉽게 공시가격 상승에 따라 납부해야 할 보유세를 계산하고 이의신청에 활용할 수 있도록, 자체 제작한 「주택 보유세 계산기」를 자유한국당과 김현아 의원 블로그에 게재한다고 밝혔다. 정부는 지난 14일 공동주택 공시가격을 발표하면서 “시세12억원 초과 고가 주택을 중심으로 형평성을 제고했다”라고 밝혔지만, 실제 시세 6억원 이상의 아파트부터 15%이상 공시가격이 급등했다. 서울아파트의 40%가 15%이상 공시가격이 급등한 것이다. 이런 상황에서 국민들은 급격한 공시가격 인상으로 감당해 경제일반 | 박창복기자 | 2019-03-26 10:22 공시가 형평성·투명성 제고돼야 공시가 형평성·투명성 제고돼야 경북 포항지역 공동주택에 대한 공시지가가 지나치게 낮춰 평가 됐다는 시민들의 불만의 목소리가 높다. 경북도 지역 평균 하락률 6.51%와 비교하면 최고 3배 이상 저평가됐다. 이 문제는 재산세 부과와 직결된다. 당연히 포항시 세수도 그 만큼 줄어들 수밖에 없다. 또 포항시의 세수감소와 아파트 담보가치 하락으로 인한 금융기관 대출상환 압력 등 갖가지 부작용이 우려된다. 일부 아파트의 공시지가가 실거래가에 비해 지나치게 높게 반영했는가 하면 일부 아파트는 실거래가에 비해 공시지가가 턱없이 낮게 평가된 것으로 드러나 공평성·형평성 위배 칼럼 | 박희경 지방부국장 포항담당 | 2019-03-19 14:19 “종부세 강화, 소득 분배효과 떨어져” “종부세 강화, 소득 분배효과 떨어져” 지난해 정부가 종합부동산세 과세를 대폭 강화했지만 소득 분배 효과가 떨어진다는 분석이 나왔다. 이는 주택을 보유하고 있지만 은퇴해 소득이 없는 고령자 가구가 많아 보유세 부담이 오히려 역진적인 성격을 나타내기 때문이다. 박명호 홍익대 교수가 작성한 ‘주택분 종합부동산세 개편안의 소득재분배 효과에 대한 분석’ 논문을 보면 보유세가 누진적인 세율구조를 띠고 있어도 소득 대비 실질 보유세 부담은 역진적인 것으로 나타났다고 21일 밝혔다. 저소득층일수록 소득 대비 보유세 비중인 평균 실효세율이 높고, 고소득층일수록 낮다는 뜻이다. 논문은 경제일반 | 이신우기자 | 2019-02-21 16:19 꽁꽁 언 주택시장…"급매물 늘고 가격하락 지속" 꽁꽁 언 주택시장…"급매물 늘고 가격하락 지속" 주택시장이 꽁꽁 얼어붙은 가운데 설 이후 주택시장 움직임에 관심이 쏠린다. 통상 설 연휴가 지나면 이사철이 본격화되면서 주택 거래가 늘고 가격도 다소 상승 기조를 보이는 게 보통이다. 그러나 올해는 정부의 강력한 규제대책과 4월 공동주택·개별 단독주택 공시가격 발표를 앞두고 매수세가 위축돼 있어 과거와는 다른 양상을 보일 가능성이 크다고 전문가들은 예상한다. ◇ 공시가격 발표 변수…급매물 늘어날 듯 설 이후 주택시장을 가를 가장 큰 변수는 보유세다. 올해부터 규제지역내 종합부동산세 세율이 높아진데다 2주택 이상자부터는 세율이 중과된 경제일반 | . | 2019-02-05 12:12 서울지역 주택 경매시장 ‘꽁꽁’ 정부의 9·13대책 이후 서울지역의 주택 거래량이 급감하고 가격이 하락하는 등 시장이 위축되면서 경매시장도 꽁꽁 얼어붙었다. 예전 같으면 기본 수십대 1의 경쟁률을 기록하며 팔려나갔을 강남권 인기 아파트 경매도 유찰이 속출하고 있다. 경매법정이 응찰자로 북새통을 이루던 지난해와 사뭇 다른 분위기다. 경매 유찰이 늘면서 법원마다 주택 경매물건도 점점 쌓여가고 있다. 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 이달 28일 현재 서울지역의 주거시설 경매 진행건수는 총 363건으로 지난해 1월(400건) 이후 1년 만에 최대치를 기록했다고 29일 경제일반 | 이신우기자 | 2019-01-29 15:55 1가구 1주택 양도세 비과세, 주택 2년 보유해야 혜택 1가구 1주택 양도세 비과세, 주택 2년 보유해야 혜택 2021년부터는 1가구 1주택을 양도할 때 비과세 혜택을 받으려면 1주택자가 된 날부터 2년이 지나야 한다. 올해부터 다주택자에 대한 종부세율이 차등화되는 가운데, 정부는 종부세율 적용을 위해 주택 수를 계산할 때 다가구주택은 1채로, 공동소유주택은 각자 1채씩 소유한 것으로 보기로 했다. 특허와 같은 독점기술력을 가진 회사가 특수관계회사와 거래해 일감몰아주기 기준을 넘어서는 경우 증여세를 면제하는 등 일감몰아주기 과세범위도 조정된다. 기획재정부는 7일 이런 내용의 2018년 세법개정 후속 시행령 개정안을 입법 예고했다. 개정안은 경제일반 | . | 2019-01-07 13:33 새해 이렇게 달라집니다 1세 미만 의료비 부담 경감●보건·사회복지▲1세 미만 아동 및 임산부 의료비 부담 경감=1세 미만 아동의 외래 진료비에 대한 건강보험 본인부담률이 기존 21~42%에서 5~20% 정도로 줄어든다. 임신·출산 진료비를 지원하는 국민행복카드의 사용한도는 단태아 50만 원→60만 원, 다태아 90만 원→100만 원으로 각각 10만 원 인상된다. 기존엔 카드를 신청한 날부터 분만예정일 이후 60일까지 사용할 수 있었으나, 새해부터는 분만예정일 이후 1년까지 쓸 수 있다.▲돌봄서비스 종사자 보수 인상=장애인활동지원, 노인돌봄, 산모 및 신생 종합 | . | 2019-01-01 16:44 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝