기사 (486건) 리스트형 웹진형 타일형 '전셋값 안정세' 서울아파트 전세가율 연중 최저 올해 신규 아파트 입주 물량 증가 등으로 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비중이 연중 최저치로 떨어졌다. 7일 국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율(이하 전세가율)은 73.3%로 올해 들어 가장 낮았다. 서울 아파트 전세가율은 지난 6월 75.1%로 최고점을 찍은 뒤 5개월 연속 하락세다. 매매가 상승세를 전셋값이 따라가지 못하고 있다는 의미다. 실제 정부의 11·3 부동산 대책 등을 전후로 매매가 상승 폭이 한풀 꺾인 가운데서도 전셋값 상승 폭이 상대적으로 더 낮았다. 국민은행 월간 통계를 보면 서울 아파 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-12-07 10:20 5大 악재에 주택시장 '꽁꽁' 11·3대책 한달만에 주택시장이 싸늘하게 얼어붙고 있다. 서울 아파트값은 2년 만에 하락세로 전환했고 과열 양상을 보이던 청약시장은 경쟁률이 떨어지며 미분양을 걱정할 처지에 놓였다. 11·3부동산 대책의 강도가 시장의 관측보다 세게 나오면서 놀란 주택시장이 트럼프 후보의 미국 대통령 당선과 국내 정국혼란, 시중금리 인상, 금융위원회의 대출 규제 강화 등 한 달 만에 줄줄이 터진 악재로 빠르게 급랭하는 모습이다. 부동산 업계엔 내년 이후 급증할 입주물량까지 주택시장의 ‘5대(大) 악재’로 인해 시장 경착륙을 우려하는 목소리가 커지고 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-12-05 08:35 서울지역 아파트 분양가 모든 면적서 '역대 최고' 서울 아파트 평균 분양가격이 전 주택형에서 3.3㎡당 2000만 원을 넘어서며 역대 최고가를 기록했다. 30일 부동산114 조사에 따르면 지난달까지 서울 아파트 분양가가 소형과 중소형, 중대형 모든 면적에서 사상 처음으로 3.3㎡당 2000만 원을 넘었다. 전용면적 85㎡초과가 평균 2602만 원으로 가장 높았고 60㎡이하 소형이 2320만 원으로 그다음으로 높았다. 전용 60~85㎡ 중소형은 2005만 원으로 다른 주택형보다 낮았지만 역시 2000만 원을 넘었다. 소형과 중·대형의 분양가가 고르게 강세를 보이면서 서울 아파트 전체 경제일반 | 백인숙기자 | 2016-11-30 11:03 강남권 최초 관광 특구 송파, 공공 서비스 대상 수상 강남권 최초 관광 특구 송파, 공공 서비스 대상 수상 서울 송파구(구청장 박춘희)가 26일 ‘2016 대한민국 최우수 공공 서비스 대상’을 수상했다. 구는 강남권 최초의 관광특구로 들렀다 가는 곳이 아닌 ‘머무르는 도시’로 진화 중이다. 향후 10만 명 이상의 고용 창출 효과가 있을 것으로 전망된다. 현재 123층 롯데월드타워, 석촌호수, 올림픽공원 등에 집중되는 외래 관광객을 송파구 전역으로 확장하기 위해 ‘석촌호수-석촌동고분군 간 관광명소거리조성사업’과 ‘방이맛골 관광명소거리 조성사업’을 시행하고 있다. 또 국내·외 관광객의 편의를 위해 관광안내표지판 증설․정비, 송파관광앱 개발 서울 | 박창복기자 | 2016-11-25 17:39 서울지역 분양시장도 '관망세'...거래량 전월比 19.4% 감소 서울 아파트 거래량이 줄어든 가운데 분양권 거래량도 동반 감소한 것으로 조사됐다. 24일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 아파트 분양권(입주권 제외) 거래량은 23일 기준 346건으로 일평균 15.7건이 거래됐다. 이는 지난달의 일평균 19.5건(전체 605건)에 비해 19.4% 감소한 것이다. 서대문구와 마포구는 이달 분양권 신고건수가 각각 17건, 9건에 그쳤다. 서대문구의 경우 일평균 거래량이 지난달 1.58건에서 이달에는 0.77건으로, 마포구는 지난달 0.77건에서 이달에는 0.41건으로 줄었다. 은평구는 지난달 1. 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-11-25 08:23 20대 '홍대·건대' 30대 '강남'에 주로산다 20대 싱글은 홍대·건대 주변에, 30대 싱글은 강남·신림 인근에 주로 사는 것으로 나타났다. 한양대 도시공학과 석사과정 박근덕씨는 서울연구원 논문 공모전에서 수상한 ‘서울시 역세권 활성화를 위한 1인 가구 주거입지 요인분석’에서 이 같이 밝혔다. 논문은 서울시 통계 등을 바탕으로 지하철역 반경 500m∼1㎞를 기준으로 인구, 사업체 등을 분석했다. 20대는 20∼29세를, 30대는 30∼34세까지만 분석 대상으로 삼았다. 20∼30대 1인 가구를 연령·성별로 분석한 결과 혼자 사는 20대 여성의 거주지는 홍대, 건대, 신림 지역에 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-11-25 08:23 그린벨트로 지켜온 쾌적한 주거 환경 '여유로운 삶"선점하라 그린벨트로 지켜온 쾌적한 주거 환경 '여유로운 삶"선점하라 경기도시공사는 대림산업과 함께 이달 중 경기도 남양주시 다산신도시 진건지구 B-5블록에 ‘다산신도시 자연& e편한세상 2차’를 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 29층, 5개동, 전용면적 74~84㎡, 총 491가구로 이뤄졌다. 전용면적별 가구수는 ▲74㎡ 104가구 ▲84A㎡ 207가구 ▲84B㎡ 87가구 ▲84C㎡ 93가구 등 4개 타입으로 구성돼 있다. ◆수도권 동북부 대표 신흥주거지, 8호선 연장선, 북부간선도로 등의 쾌속 교통망 다산신도시는 경기도 남양주시 진건지구와 지금지구를 통합한 대규모 신도시다. 남양주시 지금동, 경제일반 | 분양문의 ☎ 1577-7014 | 2016-11-24 07:25 송도 지웰 푸르지오 시티 생활.교통.교육.자연환경 '원스톱 특권' 선점하세요 ㈜신영(회장 정춘보)과 ㈜대우건설(대표이사 박창민)이 인천시 연수구 송도동 8-23번지 일대에서 ‘송도 지웰 푸르지오 시티’를 선보인다. 2개동(지하 3층~지상 최고 37층), 모두 506실 규모의 오피스텔로 구성된다. 전용면적별로는 ▲25㎡ 374실 ▲69㎡ 33실 ▲75㎡ 99실이며 입주는 2019년 11월 예정이다. 송도국제도시는 정부 주도하에 인천경제자유구역 조성의 일환으로 개발이 시작됐다. 인천경제자유구역이란 정부가 추진하고 있는 동북아 경제중심 실현 전략의 핵심지역으로서 지난 2003년 인천국제공항과 항만을 포함, 송도· 피플 | 인천/ 정원근기자 | 2016-11-21 09:11 서울 20분대 평택의 중심 선점 하세요 현대건설은 이달 경기도 평택시 세교지구 3-1블록에서 ‘힐스테이트 평택 3차’를 분양한다. 힐스테이트 평택 3차는 지하 2층~지상 최고 27층, 7개동, 전용면적 64~84㎡ 총 542세대 규모다. 힐스테이트 평택 3차는 힐스테이트 평택 1차(822세대)에 이어 2차(1443세대), 3차(542세대)로 이어지는 총 2807세대의 매머드급 힐스테이트 브랜드 타운의 마지막 완성 단지다. 분양하는 542세대는 전용면적 기준으로 ▲64㎡ 67세대 ▲73㎡ 192세대 ▲84㎡ 283세대로 구성된다. 특히 최근 주택수요자들에 인기가 높은 전용 경제일반 | 분양문의 ☎ 1661-0039 | 2016-11-09 08:10 “경부고속도 지하화 국제콘퍼런스 열기 뜨거웠다” “경부고속도 지하화 국제콘퍼런스 열기 뜨거웠다” - 8일 남산 한옥마을 국악당서 경부간선도로 지하화 국제콘퍼런스 개최 - 공사비 3조원대 추정, 재원은 공공기여금 등 활용 약 4조원대 가능- 런던대 피터 와인 리스, 하버드대, MIT, 도쿄대 교수 등 5명 주제발표 서정익 기자 = 남산한옥마을 국악당에서 '경부고속도로 지하화와 도시혁명-3개의 길로 미래를 열다'란 주제로 국제콘퍼런스가 8일 열렸다. 이 사업은 공사비 3조 원대 추정, 재원은 약 4조원대로 양재·서초·반포·잠원 등 4개 IC 부지 및 인근 롯데칠성, 파이시티, 고속터미널 등 가용부지서 나오는 공공 서울 | 서정익기자 | 2016-11-08 15:58 경부고속도 교통정체 해법, 현장에 답이 있다! 경부고속도 교통정체 해법, 현장에 답이 있다! - 7일 세계석학들 경부고속도 현장 찾아 교통정체 원인 등 청취- 지하화시 낮은 비용으로 교통흐름 크게 개선 될 것 등 지하화 공감... 대중교통 체계와 연계 및 재정확보방안 등 관심 서정익 기자 = 8일 열리는 경부고속도 지하화 국제콘퍼런스 참석차 방한한 런던대 피터 와인 리스 등 4명의 도시계획 분야 세계적 석학 일행은 7일 오후 해당 구간을 방문 교통정체 현장을 둘러보고 사업추진 현황을 들었다. 서울 서초구 조은희 구청장 및 중앙대 이정형 교수의 안내로 런던대 피터 와인 리스, 하버드대 니엘 커크우드, MIT 서울 | 서정익기자 | 2016-11-07 19:32 청약과열 지역 가수요 차단 '초점' 정부가 발표한 ‘11·3 주택시장 안정적 관리방안’은 투기과열지구처럼 다방면에 걸쳐 적용되는 ‘그물망식’ 규제보다는 청약과열이 우려되는 지역에 한해 선별적, 맞춤형으로 청약규제를 강화하겠는 것이다. 건설업계는 정부의 이번 대책이 서울 전역과 신도시, 지방 일부로 확대되고 분양권 전매도 최대 입주시점까지 금지되면서 예상보다 ‘강도가 세다’며 주택시장 위축을 우려했다. 반면 규제가 신규 분양쪽에 한정되면서 재건축 투자를 막기에는 한계가 있다는 지적도 나오고 있다. ◆‘맞춤형 청약 조정지역’ 37곳 선정 배경은 국토교통부가 청약과열 지역 경제일반 | 백인숙기자 | 2016-11-04 08:15 '부동산대책 앞두고'강남권 재건축시장 꽁꽁 내달 부동산 대책 발표를 앞두고 강남권 재건축 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다. 30일 부동산 업계에 따르면 내달 3일 부동산 시장 안정을 위한 정부의 대책 발표가 예고되면서 최근 과열 양상을 빚은 강남 3구(강남구·송파구·서초구)와 강동구 등 강남권 부동산 시장이 완전히 얼어붙었다. 특히 그동안 유력한 규제 대상으로 거론돼온 재건축 단지의 경우 매도자나 매수자 모두 숨죽인 채 정부 발표만을 기다리는 분위기라 거래가 올스톱됐다는 게 인근 중개업소들의 전언이다. 매도인들은 시세보다 몇천만 원씩 가격을 낮춰 매물을 내놓지만 정부의 규제책이 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-10-31 08:01 정용진 '강남권 벨트' 구축 꿈 '좌초 위기' 코엑스몰 운영권 협상이 두 달 넘게 난항에 빠지면서 신세계 정용진 부회장이 야심 차게 추진해온 스타필드-삼성동 코엑스몰-반포 센트럴시티를 잇는 ‘강남권 벨트’ 구축의 꿈이 좌초위기에 빠졌다. 24일 유통업계에 따르면 신세계는 지난 7월 예상을 깨고 코엑스몰 운영권 입찰에 단독 참여하면서 우선협상대상자로 선정됐으나 애초 본계약 체결 예정이던 8월 17일을 두 달 넘게 넘기고서도 도장을 찍지 못하고 있다. 표면상의 이유는 본계약에 앞서 진행하는 실사 기간이 연장됐기 때문이라지만 진짜 이유는 가격 조건이 맞지 않아서라는 게 업계 전문가들 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-10-25 08:08 투기대책 사후약방문될라 정부가 과열 우려가 있는 집값 급등지역에 대한 규제대책을 검토하고 있는 가운데 조만간 부동산 대책을 발표할 것으로 보인다. 공식적으로 발표 시기는 미정이지만 이르면 이달 말이나 다음 달 초가 될 가능성이 크다. 국토교통부 관계자는 23일 "최근 2∼3주간 서울 강남권 아파트값 상승폭이 주춤한 상태이지만 여전히 예년에 비해 가격이 높고 상승폭도 작지 않다고 판단하고 있다"며 "상승폭이 일부 꺾였다고 해서 과열 우려가 있는 곳의 시세가 떨어진 것은 아니다"라고 말했다. 부동산 시장에선 정부 대책이 정부가 의도한 대로 선별적 '족집게' 사설 | . | 2016-10-24 14:31 강남 재건축 이어 강북도 '눈치보기' 정부가 집값 급등지역에 대한 선별적 대책을 검토하면서 서울 아파트 시장이 숨죽이고 있다. 규제 가능성이 높아진 강남권 재건축 단지는 거래없이 호가가 하락한데 이어 추석 이후 상승세를 타던 강북지역도 일단 관망세로 돌아섰다. 정부의 대책의 내용과 강도를 지켜보려고 잔뜩 움츠러든 모습에서 ‘폭풍 전야’의 고요함이 느껴진다. ◆규제 1순위 강남권 재건축, 급매물도 안팔려 이번 정부 대책의 주요 타깃이 될 것으로 보이는 강남권 재건축 단지는 거래가 올스톱됐다. 시세보다 싼 급매물이 나오기 시작했지만 찾는 사람이 없다. 강남구 개포동 주공1 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-10-24 08:26 과열 우려 집값 급등지역 규제대책 곧 나올듯 정부가 과열 우려가 있는 집값 급등지역에 대한 규제대책을 검토하고 있는 가운데 조만간 부동산 대책을 발표할 것으로 보인다.공식적으로 발표 시기는 미정이지만 이르면 이달 말이나 내달 초가 될 가능성이 크다.국토교통부 관계자는 23일 “최근 2∼3주간 서울 강남권 아파트값 상승폭이 주춤한 상태이지만 여전히 예년에 비해 가격이 높고 상승폭도 작지 않다고 판단하고 있다”며 “상승폭이 일부 꺾였다고 해서 과열 우려가 있는 곳의 시세가 떨어진 것은 아니다”라고 말했다.이 관계자는 “내년 이후 입주물량이 급증해 주택가격이 하락할 가능성이 있다고 종합 | 서정익기자 | 2016-10-23 16:56 "주택대출 총량관리 강화" 보금자리론 사실상 중단 주택금융공사가 정책성 주택담보대출인 보금자리론의 신규 공급을 연말까지 일부 서민층 공급분을 제외하고 사실상 중단하기로 했다. 은행권의 주택담보대출 옥죄기와 집단대출 심사 강화에 이어 정책성 주택대출까지도 사실상 총량관리에 들어간 것으로 보인다. 주택금융공사에 따르면 19일부터 보금자리론의 대출 자격요건이 대폭 강화되고 대출한도가 크게 축소돼 사실상 서민층을 대상으로 한 주택대출만 허용된다. 보금자리론은 주택금융공사가 취급하는 10∼30년 만기의 장기 주택담보대출 상품으로, 정부 정책 가이드라인에 맞춰 고정금리 및 원리금 분할상환 방 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-10-17 08:04 강남3구 재건축 아파트 최고가 경신 재건축 아파트값이 초강세를 보이면서 서울 강남3구 재건축 아파트의 3.3㎡당 평균 가격이 사상 처음으로 4000만 원을 돌파했다. 개포동 주공1단지의 가격은 3.3㎡당 8000만 원에 달했고 재건축과 일반 아파트 간의 가격 차이도 역대 최고 수준으로 벌어졌다. 9일 부동산114 조사에 따르면 지난 7일 기준 강남 3구의 재건축 아파트값은 3.3㎡당 4012만 원으로 사상 처음으로 4000만 원대에 진입했다. 이는 강남 3구 재건축 아파트값이 역대 최고치를 기록했던 지난 2006년의 3635만 원에 비해서도 3.3㎡당 377만 원이나 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-10-10 08:04 서울 이어 수도권 아파트값 '상승 도미노' 추석 이후 수도권 아파트값 상승세가 심상치 않다. 서울의 경우 가을 이사철에 따른 실수요자들과 저금리로 인한 재건축 등의 투자수요가 맞물리면서 가격이 오름세가 지속되고 상승폭도 커지는 모습이다. 서울 아파트값 상승세는 신도시를 비롯한 수도권으로 확산하면서 수도권 아파트값까지 끌어올리고 있다. 일반 아파트도 저가 매물이 실종되면서 매수자들은 추격매수를 할지 고민이 깊어지고 있다. ◆서울 아파트값 추석 이후에도 강세…주간 상승률 10년 만에 최대 3일 부동산114 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값은 그 전주에 비해 0.35% 상승했다 경제일반 | 김윤미기자 | 2016-10-04 06:50 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝