기사 (495건) 리스트형 웹진형 타일형 [안심전환대출 Q&A] 6대은행·주금공 15일부터 접수…신청자격은? [안심전환대출 Q&A] 6대은행·주금공 15일부터 접수…신청자격은? 변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.7%의 장기·고정금리로 바꿔주는 우대형 안심전환대출이 출시될 예정이다.14일 주택금융공사(주금공)에 따르면 국민·신한·농협·우리·하나·기업은행 등 6대 은행과 주금공은 오는 15일부터 안심전환대출 신청을 받는다.안심전환대출은 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 정책모기지로 대환해주는 상품으로 대출금리는 연 3.8(10년)∼4.0%(30년)이고, 저소득 청년층(만 39세 이하·소득 6000만원 이하)은 연 3.7(10년)∼3.9%(30년)가 적 금융·유통 | 제갈은기자 | 2022-09-14 10:47 강동구, 9월 정기분 재산세 1629억원 부과 강동구, 9월 정기분 재산세 1629억원 부과 서울 강동구(구청장 이수희)는 올해 9월 정기분 재산세 1629억 원을 부과했다고 13일 밝혔다.구에 따르면 이는 지난해 9월(1497억 원) 대비 132억 원(8.8%)이 증가한 것으로, 주요 증가원인은 개별공시지가 및 공동주택가격 등 재산세 과세표준이 되는 부동산 공시가격의 상승 때문이다.재산세는 과세기준일(매년 6월1일) 현재 소유자를 대상으로 매년 7월과 9월에 부과, 7월에는 주택(50%), 건축물, 선박이 납부 대상이고, 9월은 나머지 주택(50%)과 토지가 납부대상이다.올 재산세는 모든 1세대 1주택자의 경우 공정시장가 서울 | 이신우기자 | 2022-09-13 10:07 양천구, 정기분 재산세 1177억7100만 원 부과 양천구, 정기분 재산세 1177억7100만 원 부과 서울 양천구(구청장 이기재)는 올해 9월 정기분 재산세 1,177억 7천1백만 원을 부과했다고 8일 밝혔다.대상은 주택 2기분과 토지로 납세 의무자는 지난 6월 1일 기준 과세대상 재산의 소유자다. 납부기한은 오는30일까지며 해당 기한을 넘기면 3%의 가산금을 추가로 부담해야 한다.이번에 부과된 재산세는 전년 대비 40억 원(3.5%) 늘어난 액수다. 구는 증가 요인으로 전년 대비 공시지가 9.01%, 개별주택가격 7.88%, 공동주택가격 11.1% 상승으로 세수가 증가했다고 설명했다.올해는 급등한 공시가격에 대한 1세대1주택자의 서울 | 박창복기자 | 2022-09-08 10:04 올해부터 일시적 2주택자 1주택 인정…이사·상속 등 종부세 완화 올해부터 일시적 2주택자 1주택 인정…이사·상속 등 종부세 완화 올해부터 이사나 상속으로 불가피하게 2주택자가 된 사람은 1세대 1주택자로서 세제 혜택을 유지할 수 있게 된다.1세대 1주택자의 종합부동산세 부담을 완화하기 위한 특별공제 도입은 일단 불발됐다.국회는 7일 오후 본회의를 열고 이런 내용을 담은 종부세법 일부개정법률안을 의결했다.이 개정안에 따르면 올해부터 이사나 상속 등의 이유로 주택 2채를 보유한 경우 1세대 1주택 지위를 유지해주는 주택 수 제외 특례가 도입된다.이사 목적으로 신규 주택을 취득했으나 기존 주택을 바로 처분하지 못한 경우, 상속으로 주택을 취득한 경우, 지방 저가 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-07 15:04 종부세 특별공제 7일 '마지막 갈림길'…1주택 34만명 세부담 결정 종부세 특별공제 7일 '마지막 갈림길'…1주택 34만명 세부담 결정 올해 1세대 1주택자의 세 부담을 결정할 종합부동산세(종부세) 특별공제가 오는 7일 마지막 갈림길을 맞게 됐다.4일 국회와 기획재정부 등에 따르면 여야는 7일 본회의를 열고 올해 1세대 1주택자와 일시적 2주택자의 세 부담을 완화하기 위한 종부세법 개정안을 처리할 예정이다.1세대 1주택자 가운데 고령·장기 보유자에 대한 종부세 납부 유예를 허용하고, 이사·상속 등에 따른 일시적 2주택자에 대한 주택 수 제외 특례를 도입하는 내용이다.다만 1세대 1주택자에 대한 특별공제 도입은 올해 집행을 전제로 추가 논의를 이어가기로 했다.국회 논 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-09-04 10:35 추경호 “조세특례제한법 미개정시 현행 세율로 부과…높은 부담” 추경호 “조세특례제한법 미개정시 현행 세율로 부과…높은 부담” 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 오전 국회에서 열린 예산결산특별위원회 전체회의에서 국민의힘 김미애 의원의 종합부동산세(종부세) 관련 질의에 여야 간 조세특례제한법(조특법) 개정안 합의가 이뤄지지 않은 것과 관련해 “추가 합의가 빨리 이뤄지지 않아 조특법이 개정되지 않으면 현행대로 (세금을) 부과할 수밖에 없는 상황”이라고 답했다.김 의원이 “종부세 안내문 발송 데드라인을 넘겨 연내 조특법이 통과되더라도 9만3,000 명이 현 종부세에 따라 먼저 낸 뒤에 환급을 받아야 한다”고 말하자 추 부총리는 “조특법 개정은 아직 여야 경제일반 | 이신우기자 | 2022-09-02 13:18 부천시, 임차인 보호 ‘깡통전세’ 피해예방 나서 부천시, 임차인 보호 ‘깡통전세’ 피해예방 나서 경기 부천시는 신축주택(다가구·연립·다세대)의 임차인 보호를 위해 공시 이전에 주택가격을 무료로 상담해 주는 깡통전세 피해예방 상담센터를 운영 중이라고 30일 밝혔다.‘깡통전세’는 담보대출이나 전세보증금이 주택매매가를 웃돌아 전세 계약 기간이 끝난 뒤에도 전세금을 돌려주기 어려운 상황을 말한다.이에 경기도와 한국감정평가사협회, 한국공인중개사협회는 ‘신축 다가구주택 등 임차인보호 업무협약’을 체결하여 보증금을 돌려받지 못하는 세입자의 피해를 줄이기 위한 발판을 마련하고 깡통전세피해예방 상담센터를 운영하고 있다.깡통전세 피해예방 상담센 경기 | 부천/ 오세광 기자 | 2022-08-30 09:06 종부세 완화 입법 기한 임박…불발시 20억 1주택자 66만→160만원 종부세 완화 입법 기한 임박…불발시 20억 1주택자 66만→160만원 현재 국회에 계류 중인 종합부동산세법 개정안이 오는 30일까지 국회의 문턱을 넘지 못하면 10만명에 달하는 납세자들이 혜택을 받지 못하게 된다.종합부동산세 불발시 시가 20억원 상당의 주택을 보유한 1주택자의 종부세 부담액이 100만원 가까이 늘어나는 것으로 나타났다.28일 기획재정부에 따르면 올해 일시적 2주택 주택 수 제외·1세대 1주택 특별공제(14억원) 등 종부세 특례를 적용하기 위해서는 이달 내로 국회에서 종부세법·조세특례제한법 등 관련 법 개정안을 처리해야 한다.이달 법이 개정되지 않으면 법에 근거한 신청 서식(시행규칙 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-08-28 09:59 종로구, ‘종로형 긴급복지’…1인 50만원 지원 종로구, ‘종로형 긴급복지’…1인 50만원 지원 서울 종로구(구청장 정문헌)는 이달부터 12월까지 법정 복지대상자에서 제외돼 사각지대에 놓인 저소득층을 대상으로 ‘종로형 긴급복지’ 사업을 추진한다고 2일 밝혔다.이번 사업은 생활고를 겪고 있지만 주택 보유 등을 이유로 복지급여 신청에서 탈락했거나 국가(서울형) 긴급복지 대상에 해당하지 못해 아무런 지원을 받지 못하는 주민을 돌보는 목적이다.지원 대상은 법적급여·통합사례관리 대상자 및 기준중위소득 120% 이하(일반재산 5억원, 금융 2000만원)에 해당하는 주민이다.이 재산기준은 별도의 수입은 없으나 집을 포함해 일정 수준의 재산 서울 | 임형찬기자 | 2022-08-02 10:39 1세대 1주택 단독 명의자·부부공동 명의자 희비 엇갈려 1세대 1주택 단독 명의자·부부공동 명의자 희비 엇갈려 공시가 14억원 상당 주택 보유 1세대 1주택자가 올해는 종부세를 내지 않는 것으로 나타났다. 다만 내년에 50만원 안팎의 종부세를 내야 한다. 같은 집을 가진 부부 공동명의 1주택자는 작년에 66만원을 냈지만, 올해는 48만원을 내고 내년엔 종부세를 내지 않는다. 1일 부동산 세금계산 서비스 셀리몬(Sellymon)의 종부세 시뮬레이션을 결과를 보면 정부의 올해 세제개편안에 따라 1세대 1주택 단독명의자와 부부공동명의 1주택자의 희비가 엇갈린다. 1세대 1주택자는 작년에 비해 올해 세 부담이 크게 줄어들었다가 내년에 소폭 늘어나지 건설·부동산 | 홍상수기자 | 2022-08-01 16:21 [尹정부 세제개편] 종부세 기본공제 9억…다주택 중과제 폐지 [尹정부 세제개편] 종부세 기본공제 9억…다주택 중과제 폐지 내년부터 종합부동산세(종부세) 세율이 문재인 정부 이전 수준으로 내려간다.정부는 21일 세제발전심의위원회를 열고 이런 내용의 세제 개편안을 확정했다.개편안에 따르면 정부는 내년부터 종부세 과세 체계를 주택 수 기준에서 가액 기준으로 전환한다는 방침을 세웠다.이에 따라 현행 다주택 중과세율(1.2∼6.0%)은 폐지되고, 다주택자도 1주택자 등과 동일한 기본세율을 적용받게 된다.기본세율 자체도 현재 0.6∼3.0%에서 0.5∼2.7%로 내려간다.다주택자의 경우 종부세율이 현재 최고 6.0%에서 2.7%로 인하된다는 의미다.당초 종부세율 경제일반 | 이신우기자 | 2022-07-21 16:40 동작구, 1주택자 재산세 60%→45%로 감면…총 55억↓ 동작구, 1주택자 재산세 60%→45%로 감면…총 55억↓ 올해부터 1세대 1주택의 재산세 공정시장가액비율이 60%에서 45%로 하향 조정돼 7월 재산세 납부분부터 감면 혜택을 받는다.또 9억 원 이하 주택 보유자는 구간별 0.05~0.35% 인하라는 특례세율이 추가 적용된다.서울 동작구(구청장 박일하)는 지난달 지방세법 시행령이 개정됨에 따라 1주택자의 재산세 부담을 덜어주기 위해 과세표준인 공정시장가액비율을 하향 조정해 이달부터 적용했다고 20일 밝혔다.특히 ‘재산세 감면 혜택’은 박일하 구청장이 지난 1일 비전선포식에서 발표한 민선8기 ‘30일 이내 액션플랜’ 중 하나다.이번 재산세 서울 | 홍상수기자 | 2022-07-20 14:47 강동구, 7월 정기분 재산세 453억원 부과 강동구, 7월 정기분 재산세 453억원 부과 서울 강동구(구청장 이수희)는 올해 7월 정기분 재산세 453억 원을 부과했다고 15일 밝혔다.재산세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 주택, 토지, 건축물, 선박 등 소유자에게 부과된다. 7월에는 주택(50%), 건축물, 선박분을 부과고지하고, 9월에는 나머지 주택(50%)과 토지분이 부과고지 될 예정이다.올 재산세는 1세대 1주택자의 경우 공정시장가액비율을 기존 60%에서 45%로 하향해 재산세 과세표준을 산정하고, 주택공시가격 9억 원 이하 1세대 1주택자는 재산세율을 0.05% 인하하는 특례세율까지 반영, 재산세 부담을 완 서울 | 이신우기자 | 2022-07-15 10:39 군포시, 7월 정기분 재산세 239억원 부과 군포시, 7월 정기분 재산세 239억원 부과 경기 군포시가 올 7월 정기분 재산세(12만여 건/239억 원)를 부과했다고 11일 밝혔다.올해는 1가구 1주택자 세부담 완화방안으로 주택에 대한 공정시장가액비율을 60%에서 45%로 하향 조정하고 공시가격 9억 원 이하 주택에 대한 세율도 과표구간별로 0.05%p 인하하는 특례세율을 적용했다.다만 상속주택(상속개시일로부터 5년 미경과), 혼인 전 소유주택(혼인일로부터 5년 미경과), 사원용주택(무상 또는 저가), 미분양주택, 대물변제주택 등은 납세자가 증빙서류를 갖춰서 제외신청을 해야 특례세율을 적용받을 수 있으며 주택수 제외 신 경기 | 군포/ 이재후기자 | 2022-07-11 17:01 서울시의회 국민의힘 최호정 대표의원, ‘서울교육 학력향상 특위 구성 결의안’ 발의 서울시의회 국민의힘 최호정 대표의원, ‘서울교육 학력향상 특위 구성 결의안’ 발의 서울시의회 국민의힘(대표의원 최호정)은 서울교육의 학력향상과 기초학력 부진 학생 감소를 위해 특별위원회를 구성키로 하고 '서울교육 학력향상 특별위원회 구성결의안'을 소속 의원 76명 전원의 이름으로 최근 발의했다고 7일 밝혔다.국민의힘 서울시의원들은 이날 또 어려운 계층 주민들의 생활안정을 지원하고, 스토킹 범죄예방과 피해자 지원을 골자로 하는 민생관련 조례안 5건을 역시 소속 전원의 뜻을 모아 같은 날 발의했다.최호정 대표의원은 “서울교육 초중고 공교육의 학력 저하에 대한 우려감이 갈수록 커지고 있고, 특히 국가 차원의 학력진단 지방정치 | 홍상수기자 | 2022-07-07 17:27 원희룡 "임대차3법 근본적 손질·공시가 정상화" 공언 원희룡 "임대차3법 근본적 손질·공시가 정상화" 공언 원희룡 국토교통부 장관이 29일 문재인 정부에서 도입된 '임대차 3법'에 대해서는 "근본적으로 손질해야 한다"고 밝혔고, 공시가격은 "모든 수단을 동원해 정상화시키겠다"고 공언했다.원 장관은 이날 서울 프레스센터에서 열린 관훈클럽 토론회에서 새 정부 부동산 정책의 구체적인 방향을 소개하며 이같이 밝혔다.8월을 앞두고 임대차 시장이 불안해질 우려가 있다는 질의에 "부분적으로 특이 동향이 있어 시장을 매우 면밀히 모니터링하고 있다"며 "그에 맞는 대책을 세워 전세대란이 없도록 최선을 다하겠다"고 말했다.이어 "금리도 오르고 있고 새 정 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-29 16:02 [6·21 부동산대책] 이사・상속 등 일시적 2주택자 '세금 부담' 확 줄어든다 [6·21 부동산대책] 이사・상속 등 일시적 2주택자 '세금 부담' 확 줄어든다 이사나 상속 등에 따라 불가피하게 2주택자가 된 경우에는 관련 세금 부담이 대폭 줄어들 전망이다.기획재정부는 21일 보도 참고자료를 내고 정부의 부동산 시장 정상화 방안에 따른 세 부담 변동 사례를 소개했다.공시가격 15억원 상당의 아파트를 5년간 보유한 1세대 1주택자 A씨(만 65세)를 예로 들자면 A씨가 어머니를 봉양하기 위해 공시가격 1억원 상당의 시골(수도권·특별시·광역시 외 지역) 집 1채를 사들일 경우, A씨가 내야 하는 종부세는 현재 341만원에서 정부 개편안 기준 25만원으로 내려간다.공시가 3억원 이하인 지방 저가 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-21 15:45 [부동산 정책] 이사 후 2년 내 옛집 팔면 종부세 혜택...투기과열지구 등 해제 검토 [부동산 정책] 이사 후 2년 내 옛집 팔면 종부세 혜택...투기과열지구 등 해제 검토 1세대 1주택자가 이사 등 목적으로 새로 집을 산 후 2년 이내에 옛집을 팔면 종합부동산세 상 1세대 1주택자 혜택을 유지한다.상속주택은 최소 5년간, 공시가 3억원 이하 지방주택은 종부세 상 주택 수 산정 때 제외한다.투기과열지구와 조정대상지역 등 규제 지역 일부에 대한 조정방안은 이달 말까지 확정된다.정부는 21일 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 제1차 부동산 관계장관회의를 열고 이런 내용 등을 담은 3분기 추진 부동산 정상화 과제를 확정했다.정부는 일시적 2주택과 상속주택, 지방 저가주택에 대한 종부세 경제일반 | 한송이 기자 | 2022-06-21 10:15 월세 최대 세액공제율 12→15% 내외 확대 검토 월세 최대 세액공제율 12→15% 내외 확대 검토 정부가 월세 최대 세액공제율을 15% 내외까지 올리고, 전세자금대출 소득공제 한도를 확대하는 방안을 검토한다.또한 임대사업자에 대한 세제 지원도 늘리기로 했다.정부는 21일 무주택 전·월세 거주자들의 부담을 낮추고 안정적인 임대주택 공급을 위해 이런 내용을 담은 전·월세 대책을 발표할 계획이다.20일 기획재정부 등에 따르면 정부는 우선 무주택 세대주가 부담하는 월세액에 대한 세액공제율을 현행 최대 12%에서 최대 15% 내외까지 상향하는 방안을 검토하고 있다.이는 의료비(15%), 교육비(15%), 연금계좌(15%) 등 유사한 세액 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-20 13:46 1주택 종부세 기준선 11억→14억…이사·상속시 주택수 제외 1주택 종부세 기준선 11억→14억…이사·상속시 주택수 제외 1세대 1주택자의 재산세·종합부동산세 등 보유세 부담이 2020년 수준으로 돌아간다.이사 등 사유로 일시적 2주택자가 된 경우나 상속주택, 지방 저가주택을 추가로 갖게 된 1세대 1주택자는 종부세 상 1주택자 자격을 유지하게 된다.정부는 16일 이런 내용 등을 담은 경제정책방향을 발표했다.이번 부동산 세제 정상화 방안의 기본정신은 1세대 1주택자의 평균 세 부담을 가격 급등 이전인 2020년 수준으로 환원하는 것이다.정부는 지난 5월 30일 민생안정현하는 방식에 변화가 생겼다. 이 과정에서 다주택자도 일정 부분 수혜를 입게 됐다.정 건설·부동산 | 이신우기자 | 2022-06-16 17:45 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