주 요 기 사 1분기 수도권 아파트 거래량, 전분기보다 22.3%↑ 지난 1분기 수도권의 아파트 거래량이 전 분기보다 20% 이상 늘어난 것으로 나타났다.24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난 1분기 수도... 전국 아파트 중위 전셋값 9개월 연속 상승세…전세가율도 껑충 전국의 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 상승했으며, 전세가율도 올해 들어 오르고 있는 것으로 나타났다.22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1천385만원으로, 지난해 7월(1천118만원) 이후 상승세를 지속했다.지난 4월 전국 아파트 전세가율은 54.6%로, 1월(54.4%)부터 3개월 연속 상승했다.특히 경북... 신축아파트 '무더기 하자' 속출…국토부, 준공 임박 아파트 특별점검 최근 신축 아파트의 하자 문제가 잇따라 불거진 가운데 국토교통부가 오는 22∼30일 준공이 임박한 전국 아파트 건설 현장을 특별점검한다.21일 국토부에 따르면 이번 특별점검 대상은 향후 6개월 내 입주가 예정된 171개 단지 가운데 최근 부실시공 사례가 발생한 현장, 최근 5년간 하자 판정 건수가 많은 상위 20개 시공사의 현장, 벌점 부과 상위 20개사의... 기사 (474건) 리스트형 웹진형 타일형 중개수수료 개편…유력안 확정시 매매수수료 최대 50% 감소 중개수수료 개편…유력안 확정시 매매수수료 최대 50% 감소 정부가 부동산 중개 수수료를 개편하기 위해 세 가지 방안을 마련해 제시했다.이와 함께 공인중개사 선발시 최소 합격 인원을 정해 자격자 관리를 강화하는 방안도 검토 중이다.국토교통부와 국토연구원은 '부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안'에 대한 국민과 전문가, 소비자단체 등의 다양한 의견을 수렴하기 위해 17일 오후 2시 온라인 토론회를 개최한다고 16일 밝혔다.최근 집값 상승으로 집값에 비례해 책정되는 중개 수수료가 지나치게 높다는 불만이 팽배한 상황으로 이에 국민권익위원회가 최근 요율 개편방안을 만들어 제시했고 국토부도 국토연구 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-08-16 11:45 "남양주 군부대 이전 부지에 주택 3200호 공급" "남양주 군부대 이전 부지에 주택 3200호 공급" 정부가 남양주시 소재 군부대 이전 부지에 주택 3200호를 공급하기로 했다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 11일 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 이같이 밝혔다.홍 부총리는 “수도권 주택공급 촉진 차원에서 남양주시 소재 군부대 이전부지를 활용한 약 3200호 규모의 부지 공급 세부방안을 논의하고자 한다”면서 “그 결과를 바탕으로 12일 국유재산정책심의위원회를 통해 구체적인 사업위탁 및 개발계획을 의결·발표할 계획”이라고 말했다.그는 “이번 남양주 군부지를 포함한 수도권 소재 3곳의 사업지에 대해서는 앞으로 공공주택지구 지정 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-08-11 17:10 여주 팔도한마당 테마파크내 '베스트웨스턴 호텔' 이목집중 여주 팔도한마당 테마파크내 '베스트웨스턴 호텔' 이목집중 (주)팔도 한마당이 경기 여주시와 업무협약 체결후 첫 사업인 '베스트웨스턴 호텔' 착공에 이어 분양에 들어가면서 전국 최초로 수도권에서 쇼핑에서 휴식 힐링까지 원스톱으로 즐길 수 있는 팔도 한마당의 행보에 이목이 집중되고 있다.이 호텔은 여주시 명품 1로 375st과 인접부지에 조성하는 여주 팔도 한마당 테마파크 내 숙박시설로 포스트 코로나 시대 관광 트렌드를 주도할 것으로 전망된다.500억을 투입해 5136㎡ 부지에 지상 8층 규모(객실 153실)로 지난 6월 착공에 들어가 오는 2023년 상반기 준공될 예정으로 객실에서 온천욕을 건설·부동산 | 여주/ 김연일기자 | 2021-08-11 11:45 서울 단독·다가구·연립 등 25% '30대 이하' 매수 서울 단독·다가구·연립 등 25% '30대 이하' 매수 서울에서 올해 상반기 아파트를 제외한 단독·다가구·다세대·연립주택 4가구 가운데 1가구는 30대 이하가 매수했다는 조사결과가 나왔다.10일 부동산플랫폼 다방은 한국부동산원의 서울 단독·다가구·다세대·연립주택 월별 매입자 연령대별 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 서울에서 매매된 단독·다가구·다세대·연립주택은 4만 3444가구로 집계됐다.이 가운데 20대 이하 3274가구와 30대 7404가구가 사들인 주택은 1만678가구로, 전체의 24.6%를 차지했다.이는 지난해 상반기 19.5%보다 5.1%포인트, 하반기 23.2% 대비 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-08-10 11:21 '동탄~청주 수도권내륙선 조속 추진' 4개 시·군 한뜻 '동탄~청주 수도권내륙선 조속 추진' 4개 시·군 한뜻 동탄~청주 수도권내륙선 광역철도의 조속 추진을 위해 경기와 충북 4개 시·군이 다시 힘을 모은다.이 노선은 동탄∼안성∼진천(국가대표선수촌·혁신도시)∼청주를 잇는 전체 78.8㎞의 철도로 2조3000억원의 사업비가 소요된다.경기도와 충북도, 안성시, 화성시, 청주시, 진천군 등 경기·충북 6개 지자체가 공조한 결과 이 노선은 지난 4월 정부의 제4차 국가철도망 구축계획 초안에 반영됐다.서철모 화성시장, 김보라 안성시장, 한범덕 청주시장, 송기섭 진천군수는 9일 청주공항에서 수도권내륙선 조기 착공을 위한 행정협의체 구성·운영을 위한 협 건설·부동산 | 화성/ 최승필기자 | 2021-08-09 15:30 GH, 매입임대주택 예비입주자 모집 GH, 매입임대주택 예비입주자 모집 GH는 취약계층의 주거안정을 위해 경기도 내 10개시(구리·김포·수원·의정부 등), 총 117가구 매입임대주택의 예비입주자를 모집한다.계약기간은 최초 2년, 재계약 요건 충족 시 최대 20년 거주 가능하다.특히 지역별 거주 수요를 반영해 2인 이하 가구가 살기 좋은 1형(전용50㎡이하)을 59가구, 3~4인 가구가 살기 좋은 2형(전용50~85㎡이하)을 58가구를 고르게 공급한다.이를 통해 지역 주민의 요구와 편의를 최대한 반영한 공급이 될 것으로 기대하고 있다.입주자격은 모집공고일(8월 6일) 기준 해당 시·군에 거주하는 무주택세 건설·부동산 | 한영민기자 | 2021-08-08 17:19 iH공사 ‘검단 금호어울림 센트럴’ 대한민국 조경대상 환경부장관상 수상 iH공사 ‘검단 금호어울림 센트럴’ 대한민국 조경대상 환경부장관상 수상 iH공사(인천도시공사)는 공공분양아파트인 검단 금호어울림 센트럴 아파트가 ‘2021 제11회 대한민국 조경대상민간부문’에서 환경부장관상 수상작으로 최종 선정됐다고 8일 밝혔다.검단 금호어울림 센트럴은 금호건설 컨소시엄과 민간참여방식으로 추진했으며 서구 이음5로 65 일대에 위치한 지하 2층~지상 29층, 13개동, 모두 1452세대 규모의 대단지 아파트로 올해 준공이 완료돼 지난달 입주를 시작했다.검단 금호어울림 센트럴의 단지 내 조경은 다양한 프로그램 설계와 자연친화적인 조경계획을 통해 주민들의 삶의 질을 향상시키고, 기후변화와 건설·부동산 | 인천/ 정원근기자 | 2021-08-08 14:15 경찰청 뒤 미근동 등 4곳 고밀개발...낡은 주택 허물고 총4481가구 신축 경찰청 뒤 미근동 등 4곳 고밀개발...낡은 주택 허물고 총4481가구 신축 서울 서대문구 미근동 경찰청 뒤쪽 상가와 중구 약수역 인근 빌라촌 등이 고밀도로 개발된다.국토교통부는 ‘2·4 대책’에 따른 도심 공공주택 복합사업 6차 선도사업 후보지로 서울 3곳과 울산 1곳 등 4곳을 선정했다고 3일 밝혔다.서울 미근동 서대문역 인근과 중구 신당동 약수역 인근, 성북구 장위동 옛 장위12구역, 울산 중구 우정동 울산혁신도시 남쪽 등 낡은 주택이 몰려 있는 곳이다. 이곳에 총 4481가구가 신축된다.우선 미근동 경찰청 뒤쪽(1만2117㎡)에서는 역세권 고밀 개발 사업이 추진된다. 역과 가깝고 도심에 있는 곳임에도 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-08-03 16:15 '동남축 광역 자전거도로망' 내년 준공 '동남축 광역 자전거도로망' 내년 준공 경기도가 역점을 두고 추진 중인 ‘동남축 광역 자전거 도로망 구축사업’이 본격화된다.3일 도에 따르면 이 사업은 용인시 처인구 삼가동에서부터 이천시 호법면 장암천 합류지점까지를 잇는 20.9km와 여주시 흥천면 하다리에서 금산면 이포리까지 5.4km를 연결, 총 26.3km의 경기 동남권 자전거도로망을 만드는 것이 골자다.도는 현재까지 용인~이천 20.9km 구간은 설계를 완료하고 여주 구간 5.4km 구간은 이달 중 설계를 완료할 예정이다.사업비는 총 80여억 원(도비 30%, 시군비 70%)이 투자 된다.특히 설계 시 여주구간은 건설·부동산 | 한영민기자 | 2021-08-03 15:37 GH, '후분양제' 동탄2지구 A94 블록 1227세대 착공 GH, '후분양제' 동탄2지구 A94 블록 1227세대 착공 '후분양제'로 공급되는 경기 화성시 동탄2 택지개발지구 A94 블록의 민간 참여 공동주택 건설공사를 본격 착공했다.3일 경기주택도시공사(GH)에 따르면 4579억 원을 들여 총 8만 2000㎡ 사업지구에 2024년 상반기 입주를 목표로 지하 3층, 지상 25층에 총 1227세대 규모로 공급된다. 전용면적 74㎡·84㎡·95㎡·115㎡다.후분양제는 일정 규모 이상 주택건설 공사가 진행된 뒤 소비자가 지어진 집을 직접 확인하고 분양을 받는 제도로 완공 전에 계약금과 중도금을 나눠 받은 뒤 입주 때 잔금을 치르는 선분양제와 달리 건설업체 건설·부동산 | 한영민기자 | 2021-08-03 14:03 하반기 공공주택 7만 5083호 쏟아진다 하반기 공공주택 7만 5083호 쏟아진다 올 하반기 공공분양과 공공임대, 공공지원 민간임대주택 총 7만 5083호를 공급한다.3일 국토교통부에 따르면 하반기 공급물량은 지난해 동기 물량 6만 2872호 대비 약 1만 2000호, 올 상반기 대비 5000호 증가했다.하반기 공급 물량 7만5천83호 중 공공분양은 1만 2315호다.수도권 물량은 전체의 57.7%인 4만 3356호이며, 수도권 물량 중 공공분양은 8324호다.공공지원 민간임대는 8년 이상 거주를 보장하고 초기 임대료를 시세보다 저렴하게 책정하는 주택으로, 수도권 3223호 등 4만926호에 대한 입주자를 모집한 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-08-03 10:52 18일부터 등록임대 임대보증금 가입 전면 의무화 18일부터 등록임대 임대보증금 가입 전면 의무화 오는 18일부터 주택 임대사업자의 임대보증금 보증 가입이 전면 의무화된다.보증 가입을 하지 않을 경우 형사처벌을 받게 되는데 현실적으로 보험가입이 어려운 영세 사업자들이 많아 혼선이 우려된다.2일 국회와 국토교통부 등은 지난해 7·10 대책 때 등록임대에 대한 의무를 대폭 강화하고 혜택은 축소하면서 이같은 임대보증금 보증 가입 의무 제도가 도입돼 오는 18일부터 적용된다고 밝혔다.이번 제도는 세입자가 계약 만료 후 보증금을 되돌려받지 못하는 사고를 방지하기 위해 도입됐다.지난해 10월 18일 이후 신규 임대사업자부터 적용됐으며 기존 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-08-02 14:14 낙후지역 활성화 '주거플랫폼' 사업 박차 낙후지역 활성화 '주거플랫폼' 사업 박차 전국의 낙후지역에 주민 삶의 질을 향상시키고 인구 유입을 도모하기 위한 주거플랫폼 사업이 추진된다.국토교통부는 2021년도 지역개발 공모사업 12개를 선정해 주거플랫폼 사업에 박차를 가하고 있고 1일 밝혔다.주거플랫폼은 주거 안정을 위한 공공임대 주택과 지역에 필요한 생활 SOC, 일자리를 함께 공급해 지방 중소도시와 농산어촌의 정주 여건을 개선하는 균형발전 사업이다.12개 사업은 투자선도지구 사업 1개와 지역수요맞춤지원 사업 11개다.투자선도지구는 지역 성장거점을 육성하고 민간투자를 활성화하기 위한 기반시설을 조성하는 사업으로 경 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-08-01 16:38 새 임대차법 1년만에 전세 줄고 월세 늘었다 새 임대차법 1년만에 전세 줄고 월세 늘었다 새 임대차보호법 시행 1년만에 전세는 줄고 반전세 등 월세가 증가한 것으로 나타났다.1일 서울부동산정보광장에 따르면 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 도입한 새 임대차법 시행 이후인 지난해 8월부터 지난달까지 서울 아파트 전월세 거래는 총 17만 6163건으로 집계됐다.이 가운데 순수 월세나 월세를 조금이라도 낀 형태의 거래는 6만 1403건, 전체 거래의 34.9%를 차지했다. 이는 2019년 8월부터 2020년 7월보다 6.8%포인트 증가한 것이다.서울 25개 자치구 모두 월세 낀 거래 비중이 증가했으며 지역별로는 금천구가 법 시 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-08-01 10:33 3기 신도시 사전청약 첫날…20만명 '접속' 3기 신도시 사전청약 첫날…20만명 '접속' 3기 신도시 등 수도권 신규택지 사전청약 첫날인 28일 20만명 이상이 접속했다.한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날 오전 10시 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)를 통해 접수를 시작한 이후 오후 4시 30분까지 20만명 넘는 사람이 접속했다고 밝혔다.접속 대기시간은 수분 이내로 길지 않아 청약 진행에 큰 문제는 발생하지 않았다.국토교통부는 오후 1시 기준 1만명 이상이 청약에 참여했으며 일부 지역은 청약자 수가 공급 물량을 넘어섰다고 밝혔다.사전청약 1차 물량에 대한 접수는 내달 11일까지 진행한다.1차 물량은 인천 계양 1050 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-07-28 17:34 사전청약, 민영주택·도심공급 물량으로 확대 사전청약, 민영주택·도심공급 물량으로 확대 정부가 주택 사전청약 대상을 기존 공공주택만 아니라 공공택지의 민영주택과 공공주택 복합사업 등 서울 도심에 공급되는 주택으로 확대하는 방안을 검토키로 했다.노형욱 국토교통부 장관은 28일 정부서울청사에서 열린 부동산 관계장관 합동 담화에서 이같은 계획을 밝혔다.노 장관은 “사전청약을 통한 시장안정 효과를 극대화하기 위해 한국토지주택공사(LH) 공공주택 분양에만 적용 중인 사전청약을 공공택지 민영주택, 2·4 대책 도심공급 물량 등에도 확대 시행하는 방안을 적극 추진하겠다”고 밝혔다.노 장관은 “대상 입지와 청약 방식, 사업자 인센티 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-07-28 17:29 홍남기 "임대차 3법, 당분간 제도 안착에 주력해야" 홍남기 "임대차 3법, 당분간 제도 안착에 주력해야" 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 "(임대차 3법이) 지난해에 어렵게 제도화된 내용에 대해서는 당분간 제도의 안착을 위해 주력하는 것이 맞지 않나 싶다"고 말했다.홍 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산 관계부처 합동 브리핑에서 민주당에서 거론되는 임대차 3법 개정 가능성과 관련해 이같이 밝혔다.홍 부총리는 이어 "임대차 3법은 임대차 시장에서 볼 땐 한 세대 만에, 30년 만에 가장 큰 제도 변화"라며 "다만 임대차 3법 시행 이후 신규 계약에 대한 전세가격과 갱신 계약에 대한 전세가격 간 갭이 발생하는 것을 잘 알 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-07-28 10:41 새 임대차법 시행 1년만에 서울 아파트 평균 전셋값1억3천만원 올라 새 임대차법 시행 1년만에 서울 아파트 평균 전셋값1억3천만원 올라 새 임대차법 시행 1년 만에 서울의 아파트 평균 전셋값이 1억3천만원 넘게 오른 것으로 나타났다.27일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간 KB주택가격동향에 따르면 이달 서울 아파트 평균 전셋값은 새 임대차법이 시행된 작년 7월(4억9922만원)보다 1억3562만원이 오른 6억3483만 원이었다.KB가 통계를 내기 시작한 2011년 6월 2억4902만원에서 2014년 2월(3억25만원) 3억원을 돌파한 뒤 2016년 3월(4억244만원) 4억원, 작년 8월(5억1011만원), 올해 3월(6억562만원) 6억원을 차례로 넘겼다.수도 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-07-27 09:41 강동 고덕아남 리모델링 시공사 '삼성물산' 선정 강동 고덕아남 리모델링 시공사 '삼성물산' 선정 삼성물산 건설부문은 26일 서울 강동구 고덕동 아남아파트 리모델링 시공사로 선정됐다고 밝혔다.이날 조합이 진행한 총회에서 시공사로 선정됐으며 삼성물산은 새 단지명으로 '래미안 라클레프'를 제안했다.고덕 아남아파트는 기존 807가구 단지가 리모델링을 통해 지하 6층∼지상 23층 9개 동, 887가구 규모로 탈바꿈한다. 공사비는 약 3475억원이다.삼성물산은 독창적인 외관 디자인과 스카이라운지 등 커뮤니티 특화 설계에 인테리어 고급화, 조경 특화 등 제안으로 조합원들의 지지를 받았다.삼성물산 관계자는 "리모델링 사업을 성공적으로 수행해 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-07-26 16:40 전국 아파트 중위가격 11개월만에 1억 올라...5억원 돌파 전국 아파트 중위가격 11개월만에 1억 올라...5억원 돌파 전국 아파트 중위가격이 5억원을 돌파한 것으로 나타났다.특히 서울은 지난달 10억원을 넘긴 뒤에도 계속 오르고 있다.26일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 7월 전국 아파트 중위가격은 5억76만원으로 5억원을 넘겼다.수도권의 주택(아파트·연립·단독 포함) 중위가격은 처음으로 6억원을 넘겼다.서울의 아파트 중위가격이 10억2500만원으로, 지난달(10억1417만원) 10억원 돌파 뒤에도 1천만원 넘게 더 올랐고, 경기는 4월 5억원을 넘긴 뒤 이달까지 매달 올라 5억3874만원까지 높아졌다.전 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-07-26 10:34