기사 (190건) 리스트형 웹진형 타일형 '역대급 종부세' 예고에 부동산시장 술렁인다 '역대급 종부세' 예고에 부동산시장 술렁인다 이달 하순 '종합부동산세' 부과를 앞두고 부동산시장이 술렁이고 있다.매년 6월 1일 기준 보유 주택에 대해 해당연도 12월 1일부터 15일까지 종합부동산세가 부과된다.국세청은 오는 22일께 종부세 납세고지서와 안내문을 발송할 예정이며, 납세자는 12월 15일까지 납부해야 한다.7일 부동산 업계에 따르면 올해 다주택자와 고가 1주택자들은 지난해와는 다른 역대급 종부세 고지서를 받아들 전망이다.국회가 1가구 1주택자의 종부세 과세 기준을 9억원에서 11억원으로 상향했지만 공시가격이 크게 뛴 데다 올해부터 3주택자와 조정대상지역 2주택자 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-11-07 14:44 동두천시, 조정대상지역 해제 재요청 동두천시, 조정대상지역 해제 재요청 경기 동두천시가 국토교통부에 ‘부동산 조정대상지역’ 해제를 재요청했다.시는 최용덕 시장과 김성원 의원이 최근 노형욱 국토부장관을 만난 자리에서 “동두천시가 부동산 조정대상지역으로 신규 지정된 것은 지역특성이 고려되지 않았다”며 해제를 건의했다고 27일 밝혔다.앞서 국토부는 지난 8월 “올해 1~7월 도내 전체 아파트 거래량은 31.4% 감소했지만 동두천 아파트 거래량은 2249가구로 지난해 동 기간(1021가구)에 비해 120.3% 증가했다”며 “최근 교통여건 개선(GTX-C 등) 기대감에 힘입어 역세권 인근 단지를 중심으로 투기 경기 | 동두천/ 진양현기자 | 2021-10-27 13:45 도심에 30평대 주거용 오피스텔 푼다 도심에 30평대 주거용 오피스텔 푼다 정부가 도심에 '중대형 주거용 오피스텔' 로 주택공급 확대 효과를 노린다.국토교통부가 15일 발표한 '도심 주택공급 확대 및 아파트 공급속도 제고방안'에는 오피스텔에 바닥난방을 허용하는 전용면적 상한을 85㎡에서 120㎡로 확대하는 내용이 포함됐다.오피스텔은 주택은 아니지만 주택으로 사용될 수 있어 '준주택'으로 분류되지만 바닥난방을 통해 오피스텔을 집처럼 '주거용'으로 쓰는 것을 허용한 조치다.공급된 이후 주민이 전입신고를 하고 살면 거주용이 되고, 사무실 등으로 사용되면 업무용이 된다.현재로선 전용면적 85㎡ 이하까지만 오피스텔 경제일반 | 김윤미기자 | 2021-09-15 11:00 작년 종부세 체납액 2천억...서울서만 1천억 '훌쩍' 작년 종부세 체납액 2천억...서울서만 1천억 '훌쩍' 지난해 종합부동산세 체납액이 2000억원에 달한 것으로 나타났다. 특히 서울에서는 체납액이 1000억원을 넘어섰다.더불어민주당 양경숙 의원실이 14일 국세청에서 받은 자료에 따르면 2020년 종부세 체납 건수는 5만8063건, 금액은 1984억원이었다.체납 건수는 2018년 6만3387건에서 2019년 6만6220건으로 늘었다가 2020년에는 5만건대로 줄었다.반면 체납금액은 2018년 1261억원, 2019년 1814억원에서 2020년 1984억원으로 늘었다.지방국세청별로 체납액은 서울지방국세청 관할의 체납이 2만5천942건, 1 건설·부동산 | 서정익기자 | 2021-09-14 15:47 [양동익의 시선] 국민이 공감하는 세정의 단순함 실현 [양동익의 시선] 국민이 공감하는 세정의 단순함 실현 국민이 공감하는 국가재정의 효율성과 투명성세정 개혁은 국정개혁의 제일 순위가 되어야 한다. 우리나라에서 정치를 한다는 사람들이 법조인을 중심으로 하는 전문가 집단 위주로 구성이 되어 있어 경제의 문제, 특히 돈에 관한 생각은 소홀해 왔던 것 같다. 소홀했다는 표현보다 오히려 일상적인 사회경제에 대한 지식이 없기 때문일 수도 있다. 그러한 태도는 지금도 마찬가지이다. 거시적 경제에 대한 사고는 있을지 모르나 서민과 밀접한 세금에 대한 문제와 이에 대한 근본적인 실행의 결과에 대한 논의는 거의 이루어지지 않아 왔다.1949년 정부수립 칼럼 | 양동익 제주취재본부장 | 2021-09-01 15:49 정순균 강남구청장 "종부세 11억 상향 통과 합리적 결정" 정순균 강남구청장 "종부세 11억 상향 통과 합리적 결정" 정순균 서울 강남구청장이 국회의 종합부동산세법 개정안 통과에 대해 “국내 부동산시장의 현실을 감안한 합리적인 결정”이라고 1일 밝혔다.이번 개정안 통과로 종합부동산세 과세대상 가액이 9억원에서 11억원으로 상향돼 강남구의 종부세 과세대상 주택은 9만8376호에서 8만7520호로 1만856호 감소하게 됐다.그동안 정 구청장은 주택공시가격의 급격한 상승으로 인한 부동산 보유세 완화 민원을 해소하기 위해 기획재정부와 행정안전부에 13년째 유지돼온 종부세 과세대상 가액을 12억원으로 상향할 것을 건의했다.또한 연금생활자 등 소득이 적은 고 서울 | 박창복기자 | 2021-09-01 09:55 우리은행, 23일 부동산 절세 유튜브 세미나…22일까지 신청 우리은행, 23일 부동산 절세 유튜브 세미나…22일까지 신청 우리은행은 오는 23일 오후 5시 유튜브를 통해 비대면 자산관리 세미나 '우리 Wealth LIVE'를 개최한다.19일 우리은행에 따르면 이번 세미나는 호지영 세무사가 대담 방식으로 '부동산 절세비법, 양도냐 vs 증여냐'를 주제로 진행한다. 호 세무사는 종합부동산세·양도소득세에 대해 알기 쉽게 설명하고 변경된 세법으로 부동산 양도와 증여 사이에서 고민하는 많은 고객들의 상담 사례, 효과적인 절세 방법을 설명할 계획이다.참가 희망자는 22일까지 '우리WON뱅킹'에서 신청하거나 우리은행 영업점 프라이빗뱅커(PB)에게 신청하면 된다.[ 금융·유통 | 홍상수기자 | 2021-06-19 16:00 매물 줄고 거래 절벽…다주택자 '버티기 모드' 매물 줄고 거래 절벽…다주택자 '버티기 모드' 내달부터 양도세와 보유세 부담이 대폭 커지는 가운데서도 다주택자 상당수가 ‘버티기 모드’에 돌입한 것으로 보인다.이들은 이달 말 잔금을 완납해야 한다는 조건으로 매물을 내놓고도 호가는 시세 수준에서 내리지 않아 ‘거래 절벽’이 이어지는 분위기다. 다주택자들의 절세 매물 증가로 올해 2∼4월 증가세를 보였던 아파트 매물은 이달 들어 감소세에 접어들었다.9일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준으로 전국의 아파트 매물은 10일 전보다 줄었다. 전국 17개 시·도에서 일제히 감소했다.제주(-7.7%)에서 감소 폭이 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-05-09 17:13 1주택 세부담 완화…다주택은 중과 1주택 세부담 완화…다주택은 중과 다주택자에 보유세와 거래세를 중과세하되 1주택자에는 세 부담을 낮춰주는 부동산 과세 방안을 올해 동시 시행하는 방안이 당정 간에 추진되고 있다. 내달 중 세법 개정을 완료하거나 그 이후라도 일정 기간까지는 소급 적용한다는 전제로 법 개정이 검토되고 있다.25일 더불어민주당과 정부 당국에 따르면 1가구 1주택자에 대한 재산세와 종합부동산세 등 보유세 경감 방안을 내달 중 확정, 국회 통과까지 마치는 방안이 추진되고 있다. 민주당은 이런 차원에서 이번 주 부동산 특위 첫 회의를 열 예정이다. 정부 역시 관련 사안을 신속히 정리하자는 입 경제일반 | 이신우기자 | 2021-04-25 17:13 이재명 "실거주용 2주택 생필품 준하는 보호해야" 이재명 "실거주용 2주택 생필품 준하는 보호해야" 이재명 경기지사는 20일 “실거주용 1주택 또는 2주택에 대해선 생필품에 준하는 보호를 해야 한다”고 말했다.이 지사는 이날 서울 여의도 한 호텔에서 열린 청소·경비 노동자 휴게시설 개선 토론회에 참석한 뒤 “주택 정책의 핵심은 (주택이) 실거주용이냐, 투기 수단이냐에 따라 구분하는 것”이라며 이같이 밝혔다.이어 이 지사는 “우리는 가구당 몇 채를 가지고 있냐, 가격이 얼마냐에 집중하는 경향이 있다”고 지적한 뒤 “실거주용 보유로 고통스럽지 않아야 하고, (투기로) 불로소득을 못 얻게 해야 부동산 문제는 해결될 것”이라며 “부동산 정치일반 | 한영민기자 | 2021-04-20 17:08 오세훈 "종부세 지방세 전환·100% 공동과세해야" 오세훈 "종부세 지방세 전환·100% 공동과세해야" 오세훈 서울시장은 20일 국무회의에 참석해 종합부동산세의 지방세 전환과 100% 공동과세 등을 정부에 건의했다.오 시장은 이날 “서울만 해도 전체 종부세의 약 60%를 징수 부담하지만, 서울로 재교부되는 종부세의 부동산 교부세는 약 10%에 불과한 불균형 상황”이라며 이같이 건의했다고 밝혔다.이어 오 시장은 “종부세를 부동산 교부세로 재교부할 바에는 지역 간 재정 격차를 완화함은 물론 재정분권 시행을 통한 진정한 지방분권 실현을 위해서라도 지방세 전환과 100% 공동과세 제안을 적극적으로 검토해주기를 바란다”고 촉구했다.그러면서 오 정치일반 | 임형찬기자 | 2021-04-20 17:02 '부동산 실정'에 성난 민심...기존 정책 수정 불가피 '부동산 실정'에 성난 민심...기존 정책 수정 불가피 4·7 재보궐 선거에서 부동산 실정에 대한 성난 민심이 확인된 가운데 부동산 정책에 대한 일부 수정이 불가피할 전망이다.정부는 일단 기존 부동산 정책을 유지한다는 방침이지만 민심을 달래기 위한 미세한 조정이 이뤄질 것으로 보인다.홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 8일 정부서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 “기존 부동산 정책의 큰 틀을 유지하기로 했다”고 말했다.홍 부총리는 “여야를 떠나 부동산시장 안정과 주택공급 확대를 통한 서민 주거안정이라는 지향점은 결코 다르지 않을 것”이라면서 “이런 지향점을 향해 투기수요 억 건설·부동산 | 이신우기자 | 2021-04-08 15:33 강남 아파트 열에 여섯 9억 넘어...고가주택 기준 현실화해야 강남 아파트 열에 여섯 9억 넘어...고가주택 기준 현실화해야 서울 강남구(구청장 정순균)가 공시가의 급격한 증가로 1가구 1주택 세 부담이 커진 만큼, 연령이나 보유기간, 소득수준에 따라 완화할 제도 보완이 필요하다고 29일 밝혔다.이에 구는 1가구 1주택에 대한 종합부동산세(종부세) 과세 기준인 9억원을 12억원으로 완화하는 방안을 29일 기획재정부에 건의했다. 2008년부터 그대로인 ‘공시가 9억원 기준’이 시장 상황을 제대로 반영하지 못하고 있다는 판단에서다.이와 함께 구는 종부세 대상 중 만 60세 이상 1주택자에 한해 재산세 역시 동일한 공제율을 적용하는 세제신설 적용안도 행정안전부 서울 | 박창복기자 | 2021-03-29 16:05 올해 공동주택 공시가격 19% 넘게 오른다...세종 70.68% '폭등' 올해 공동주택 공시가격 19% 넘게 오른다...세종 70.68% '폭등' 올해 공시가격이 작년에 비해 19% 넘게 오른다. 특히 세종시의 경우 공시가격이 작년보다 70% 이상 폭등한다.국토교통부는 ‘2021년도 공동주택 공시가격안’을 16일부터 열람하고 소유자 의견을 청취한다고 15일 밝혔다.올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 19.08%로 집계됐다. 참여정부 때인 2007년 22.7% 이후 14년만에 최대치다.세종은 작년에 비해 70.68% 급등하고 경기는 23.96%, 대전은 20.57% 오른다. 서울은 19.91%, 부산은 19.67% 오르고 울산은 18.68% 상승한다.국토부는 아파트 등 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-03-15 16:20 서울 아파트값 상승세 꺾였다 서울 아파트값 상승세 꺾였다 2·4대책 발표 이후 서울 아파트값의 상승 폭이 줄어들고 있다.21일 부동산114에 따르면 2월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.14% 올라 같은 달 첫째 주 상승률 0.17% 대비 오름폭이 축소했다.정부 공인 시세 조사기관인 한국부동산원의 통계로도 서울 아파트값은 2주 연속 상승 폭이 둔화했다. 2·4대책 이전까지 연일 최고가를 경신하던 서울의 아파트 단지 중에서는 기세가 한풀 꺾이며 이전보다 가격이 하락한 거래도 나온다.서울 마포구 공덕동 래미안공덕4차 전용면적 59.9㎡는 지난 10일 12억4700만원(12층)에 팔렸다. 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2021-02-21 17:16 철원군, 2021년 산림경영계획(인가)신청 작성 보조사업비 지원 철원군, 2021년 산림경영계획(인가)신청 작성 보조사업비 지원 강원 철원군(군수 이현종)은 올해 관내 산림을 소유하고 있는 산주를 대상으로 약 800ha의 산림경영계획(인가)신청서 작성 보조사업을 시행한다.산림경영계획이란 산림을 지속적이고 효율적으로 이용하기 위해 조림, 숲 가꾸기, 임목생산, 생산기반시설, 소득사업 등 지속적인 산림경영을 위한 10년 단위의 종합 경영계획사업이다.산림경영계획 작성을 통해 인가를 받은 산지의 경우 재산세가 보전산지의 경우 분리과세, 준보전산지는 별도합산 과세 대상으로 종합부동산세에 포함되는 경우보다 감면 혜택을 받을 수 있다.신청접수 기간은 연중 접수를 받으며 강원 | 철원/ 지명복기자 | 2021-02-05 13:40 관악구, ‘2021 달라지는 제도’ 발간…생활임금 시급 1만702원으로 올랐다 관악구, ‘2021 달라지는 제도’ 발간…생활임금 시급 1만702원으로 올랐다 서울 관악구(구청장 박준희)가 새롭게 달라지는 제도와 사업정보를 담은 ‘2021년 달라지는 제도’ 책자를 발간했다. 내용은 구청 홈페이지에서 확인 가능하며, 책자는 오는 21일부터 동 주민센터에서 받아볼 수 있다.주요 내용으로는 먼저 1월 중 제로페이와 연계한 300억원 규모의 모바일 관악사랑상품권이 발행된다. 소비자는 모바일 앱을 통해 상품권을 구매하고 관악구 내 제로페이 가맹점에서 사용하면 7%~10% 할인을 받을 수 있다.올해 관악구 생활임금 시급은 1만702원으로 최저임금 시급 8,720원보다 1,982원 더 많이 책정됐다. 서울 | 홍상수기자 | 2021-01-19 12:06 ◇신축년 새해 달라지는 것 ▲ 조세 ◇신축년 새해 달라지는 것 ▲ 조세 ▲ 다주택자 종합부동산세율 최고 6%로 인상올해부터 다주택자를 중심으로 종합부동산세와 양도소득세 등 세금부담이 늘어난다. 주택 3채 이상 보유 또는 서울 등 조정대상지역 내 주택 2채를 보유한 다주택자는 과세표준 구간별로 1.2∼6.0%의 세율을 적용받는다. 1주택자 종부세율도 0.6∼3.0%로 오른다. 법인에 대해서는 개인 최고세율(3.0%, 6.0%)이 단일세율로 적용된다.▲ 조정대상지역 내 다주택자 양도세 중과서울 등 조정대상지역 내에서 다주택자가 주택을 팔 때 적용하는 중과세율이 종전보다 10%포인트 높아진다. 2주택자는 양 경제일반 | 김윤미기자 | 2021-01-01 11:04 [칼럼] 규제 일변도의 주택정책 공급 중심으로 전환해야 [칼럼] 규제 일변도의 주택정책 공급 중심으로 전환해야 문재인 대통령은 지난 11일 경기도 화성시 동탄 공공임대주택단지를 방문해 “2022년 공공임대주택 200만 호 시대를 열고, 2025년까지 240만 호, 재고율 10%를 달성하여 주거의 공공성을 강화하고, OECD 상위권의 주거 안전망을 갖추겠다”라고 밝히고 “집이야말로 가장 기본적인 사회안전망이고, 주거권은 인간답게 살기 위한 최소한의 권리”라며, “공공임대주택을 충분하게 공급하고, 공공임대주택의 질적 혁신을 이루며 주거복지의 사각지대를 줄여나가겠다”라고 했다.이번 일정은 공공임대주택의 양적 확대뿐만 아니라 질적 개선을 이뤄 공공 전문가 칼럼 | 전국매일신문 | 2020-12-13 11:57 다주택 규제 안 먹혔다 다주택 규제 안 먹혔다 정부의 고강도 다주택 규제가 무색하게 지난해 주택 5채 이상 소유 다주택자가 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다.23일 통계청이 국가통계포털을 통해 공개한 2019년 주택소유통계 세부 자료를 보면 지난해 11월 1일 기준으로 주택 5채 이상을 소유한 '집 부자'는 11만8062명이었다. 이는 전년(11만7179명)보다 0.75%(883명) 증가한 것으로, 2012년 통계 집계 이후 역대 최대다.2012∼2014년 7만∼9만명 수준이었던 주택 5채 이상 소유자는 2015년 10만4548명으로 10만명을 처음 넘어섰다. 이후 매년 증 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-11-23 10:10 처음처음이전이전12345678910다음다음끝끝