기사 (295건) 리스트형 웹진형 타일형 갭투자 잡혔다...6·17대책후 강남 4구 '뚝' 갭투자 잡혔다...6·17대책후 강남 4구 '뚝' 정부가 지난 6월17일 투기과열지구나 조정대상지역 등의 규제지역에서 3억원을 초과하는 아파트 매수 시 전세자금대출을 회수하기로 하고 지난달 10일부터 시행에 들어간 영향으로 갭투자가 눈에 띄게 줄었다.특히 대치·삼성·청담동과 잠실동은 6·17대책에서 토지거래허가구역으로 묶여 갭투자가 원천 봉쇄되면서 강남구와 송파구의 갭투자 비율 급락에 영향을 끼쳤다.24일 미래통합당 김상훈 의원실을 통해 입수한 국토교통부 갭투자 현황 자료에 따르면 지난달 강남권 4구(강남·서초·송파·강동구)에서 이뤄진 갭투자는 860건으로 6월 건수(1885건) 건설·부동산 | 서정익기자 | 2020-08-24 16:45 세종시 6월 주택대출 증가율 1위 세종시 6월 주택대출 증가율 1위 지난 6월 한 달 세종시의 주택담보대출(주택대출) 증가율이 전국에서 가장 높았던 것으로 나타났다.20일 한국은행에 따르면 세종시에서 예금은행과 비(非)은행을 모두 합한 예금취급기관의 가계 주택대출은 6월 말 현재 5조3천396억원으로, 한 달 사이 2.20%(1천148억원) 증가했다.이런 증가율은 전국 17개 시·도 가운데 가장 높았다.6월 말 현재 전국의 주택대출은 648조6천377억원으로, 1개월 전보다 0.32% 증가했다.지역별로 보면 세종 다음으로 대구(1.02%) 증가율이 높았다. 광주(-0.6%), 울산(-0.2%), 전 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-08-20 09:49 전세없어 반전세로 '서러운 세입자' 전세없어 반전세로 '서러운 세입자' 부동산 대책의 효과가 곧 나타날 것이라고 기대하고 있지만 '을'(乙)의 입장에서 집을 알아보는 임차인들의 불안과 답답함은 해소되지 않고 있다.전세가 품귀를 빚고 보증금이 크게 오르면서 전세를 구하지 못한 임차인들은 보증금 마련에 진땀을 빼고 있고, 울며겨자먹기식으로 반전세나 월세 계약을 선택하는 사례가 늘고 있다.부동산 업계에 따르면 최근 서울에서 아파트 전세는 품귀를 빚고 있다고 16일 밝혔다.서울에서 가장 규모가 큰 송파구 가락동 헬리오시티는 현재 전세로 나온 물건이 10여개에 불과하다.같은 구 신천동 파크리오는 순수 전세는 찾 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-08-16 10:06 8·4대책 일주일...약발 안먹힌 집값 ‘요지부동’ 8·4대책 일주일...약발 안먹힌 집값 ‘요지부동’ 정부가 8·4 부동산대책을 발표한 지 일주일이 지났지만 시장의 뚜렷한 변화는 나타나지 않고 있다. 그러나 전월세 시장은 임대차 3법 통과 이후에도 공급 부족으로 가격 상승이 이어지며 전세의 월세 전환 움직임이 가속화하고 있다. 최근 서울 아파트 매매가격은 강보합세를 보이고 있다는 게 중론이다.한국감정원 조사에 따르면 서울 아파트값은 코로나19 사태로 마이너스 상승률을 기록했던 3월 말∼5월 말 이후 8월 첫째 주까지 9주 연속 상승했다. 6·17대책과 7·10대책 발표 직후에도 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 상승폭도 크게 줄지 않았 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-08-11 14:44 임대차 3법 통과후 서울 전셋값 고공행진 임대차 3법 통과후 서울 전셋값 고공행진 임대차 3법이 통과된 후 서울 아파트 전셋값이 고공행진을 이어가고 있다. 특히 실거주 요건 강화와 저금리 등 영향으로 전세 물건도 품귀를 빚어 가격이 진정되지 않는 분위기다.6일 한국감정원에 따르면 3일 기준으로 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.17%를 기록했다. 이는 지난주(0.14%)보다 상승폭이 커진 것이다. 주간 기준으로 보면 작년 12월30일(0.19%) 조사 이후 7개월여만에 최대 상승했다.강남 4구가 서울 전체의 전셋값 상승세를 주도했다. 강동구(0.31%)는 지난주(0.28%)에 이어 서울에서 전셋값이 가장 크게 올랐 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-08-06 16:26 규제강화 지역 집값 상승폭 둔화...비규제지역 ‘풍선효과’ 규제강화 지역 집값 상승폭 둔화...비규제지역 ‘풍선효과’ 정부의 6·17 부동산 대책 이후 인천·안산·수원 등 규제가 강화된 지역의 상승폭이 크게 꺾였지만, 규제를 비껴간 김포·파주·천안·계룡시 등에서는 풍선효과가 나타났다. 특히 전셋값은 공급부족 현상이 이어지며 서울을 중심으로 불안한 모습이 계속됐다. 한국감정원은 6월 다섯째 주 수도권 주간 아파트값이 0.16% 상승했다고 2일 밝혔다. 대부분 지역이 규제로 묶인 인천이 0.07% 올라 지난주(0.34%)에 비해 상승폭이 크게 꺾였다. 인천의 경우 전반적으로 매수세가 감소하며 동구가 지난주 0.08% 상승에서 이주 -0.08%로 하락 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-07-02 15:47 한국공인중개사협회 인천동구지회, 동구·중구 원도심 ‘조정대상구역’ 지정 해제(上) 한국공인중개사협회 인천동구지회, 동구·중구 원도심 ‘조정대상구역’ 지정 해제(上) 한국공인중개사협회 인천동구지회는 “6월17일 현재 ‘주택법’ 제63조의2 제4항의 규정에 따라 동구가 조정대상지역에 포함됐다”고 밝혔다.동구지회는 24일 시청 본청 앞에서 동구 각계인사, 회원 등 100여명이 참여한 가운데, 기자회견(사진)을 열고 “동구는 최근 3개월동안 주택상승률이 소비자 물가상승률의 1.3배를 초과하지 않았고, 최근 2개월간 아파트 청약률은 5대 1을 넘지도 않았다”며 “최근 3개월동안 분양권 전매량이 전년대비 30%를 증가하지도 않았다”고 제기했다.동구는 신규 분양아파트는 한 곳도 없고, 최신 아파트가 지난 사회일반 | 인천/ 정원근기자 | 2020-06-24 17:14 뿔난 무주택자…"대통령님, 집값 안정화 의지 있나요" 뿔난 무주택자…"대통령님, 집값 안정화 의지 있나요" 집값이 또 반등 조짐을 보이자 무주택자들의 불안감이 증폭되고 있다. 규제가 무색하게도 집값이 기대만큼 안정될 기미를 보이지 않자 정부 정책에 대한 불신으로 이어지는 모습이다.17일 부동산 업계에 따르면 청와대 국민청원 게시판에는 최근 '대통령님, 집값 안정화 의지가 있으신지요?'라는 제목으로, 집값에 대한 불안감을 호소하는 청원 글이 올라왔다.이 글은 지난 10일 처음 게시된 뒤 불과 나흘 만인 지난 주말 청원 동의 인원이 1만명을 넘었고, 현재 1만2000명을 넘어서며(16일 오후 기준) 단숨에 국토·교통 분야 최다 동의 청원으로 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-17 08:46 아파트 양극화...고가 1억 뛸때 저가 250만원 ‘뚝’ 국민은행, 월간 주택가격 동향최근 1년 새 전국의 저가 아파트값은 250만원가량 떨어진 반면 고가 아파트값은 1억원 넘게 올라 가격 격차가 커지는 등 주거 양극화가 심화되고 있는 것으로 나타났다.15일 KB국민은행이 발표한 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 이달 전국 아파트 평균가격의 5분위 배율은 7.36으로 집계됐다.배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을 의미한다. 이는 7.40을 기록한 2010년 8월 이후 가장 높은 수치다.이달 전국 아파트 상위 20%(5분위) 평균 가격은 7억9886만원으로 1년 전 대비 1억5 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-15 13:57 "중개업소 밤 9시에도 불야성"…강남 아파트 과열 주의보 "중개업소 밤 9시에도 불야성"…강남 아파트 과열 주의보 강남 아파트 시장이 규제 및 코로나19 여파로 안정세를 보이다 급매물이 소진된 뒤 추격매수가 잇따르면서 재가열 조짐이 나타나 우려가 제기되고 있다.12일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 대표 재건축인 잠실주공5단지 전용면적 82㎡ 주택형이 이달 1일 22억6100만원(7층)에 거래된 것이 최근 공개됐다. 지난달 초 19억6400만원(15층)에 거래된 것과 비교하면 한 달 만에 3억원이 오른 것이다.주택형은 지난해 12월 24억3400만원까지 거래됐으나, 고강도 세금·대출 규제인 12·16 부동산대책과 코 건설·부동산 | 이신우기자 | 2020-06-12 09:17 서울 소형 아파트값 상승률 12·16대책후 중대형의 2.6배 서울 소형 아파트값 상승률 12·16대책후 중대형의 2.6배 서울의 소형 아파트값이 12·16 대책 이후 중대형 아파트값보다 2배 이상 올랐다.집값이 계속 오르자 상대적으로 저렴해 대출이 가능한 소형 아파트라도 사려는 수요가 가격을 끌어올린 것으로 보인다.지난달 서울의 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 2천923만원으로 작년 12월보다 3.6%(101만원) 상승했다.같은 기간 중대형(85㎡ 초과) 아파트값이 1.4%(3118만원→3161만원) 오른 것과 비교하면 2.6배 상승한 것이다.중소형(60∼85㎡) 아파트값 상승률 2.2%(2856만원→2920만원)와 비교 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-09 09:04 4억 이하 아파트도 '꿈틀'…서민층 주거부담 커진다 4억 이하 아파트도 '꿈틀'…서민층 주거부담 커진다 9억원 이하의 서울 중저가 아파트가 상승세를 지속해 관심을 끌고 있다. 초반 9억원대 아파트가 주도하던 상승세는 6억원대, 4억원대 등 아래 가격대로 확산돼 서민층의 주거 부담도 갈수록 커지는 모습이다.한국감정원의 '전국 주간 아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트값 변동률은 지난주 0%를 기록, 9주 만에 보합 전환했다고 8일 밝혔다.서울 아파트값은 고강도 세금·대출 규제인 12·16 부동산대책과 코로나19에 따른 경기침체 우려로 3월 다섯째 주 하락한 이후 8주간 하락세를 이어오다 지난주 들어 하락세를 멈췄다.12·16 부동산대 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-08 09:07 수도권 아파트 전세가율 6년만에 최저 수도권 아파트 전세가율 6년만에 최저 수도권의 '매매가 대비 전세가 비율'(전세가율)이 6년여만에 최저 수준을 나타냈다.4일 KB국민은행 리브온 월간주택가격 동향에 따르면 지난달 수도권의 아파트 전세가율은 65.1%로, 2014년 3월(64.6%) 이래 6년1개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다.지난 2018년 10월 70%선이 깨졌고, 지난해 1월부터 1년 4개월 동안 한 차례도 빠짐없이 하락했다.이 기간 서울·경기·인천의 전셋값 오름폭보다 매맷값 상승 폭이 가팔랐기 때문이다.KB시세로 지난달 수도권 지역별 아파트 전세가율은 서울 54.7%, 인천 73.1%, 경기 건설·부동산 | 이신우기자 | 2020-05-04 11:00 서울 집값 열달 만에 내렸다 서울 집값 열달 만에 내렸다 서울 주택 가격이 10개월 만에 하락 전환했다.코로나19 확산으로 인한 경기 침체 우려가 커진 가운데 상반기까지 팔아야 하는 보유세·양도소득세 절세 매물로 실거래가격이 하락한 영향이다.1일 한국감정원 조사에 따르면 지난달 서울 주택종합(아파트, 단독·다가구, 다세대·연립) 가격은 전월보다 0.02% 하락했다. 서울 주택가격이 떨어진 것은 지난해 6월(-0.04%) 이후 10개월 만에 처음이다.코로나19와 보유세 부담 등으로 매수심리가 위축된 가운데 5월 또는 6월 말까지 팔아야 하는 절세 급매물이 증가하면서 집값 하락으로 이어지고 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-05-01 12:38 강남권 중심 절세매물 증가...서울 아파트값 4주째 하락 강남권 중심 절세매물 증가...서울 아파트값 4주째 하락 서울 강남권을 중심으로 절세 매물이 늘어나면서 서울 아파트값이 4주째 하락세가 지속되고 있다. 23일 한국감정원에 따르면 지난 20일 조사 기준 이번 주 서울 아파트값은 지난주와 같은 0.05% 떨어졌다. 강남구의 경우 지난주 -0.27%에서 -0.25%, 서초구는 -0.26%에서 -0.24%, 송파구는 -0.19%에서 -0.16%로 각각 하락폭이 줄었다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡는 로열층 매물도 17억4000만∼17억5000만원으로 떨어졌다. 양천구의 아파트값은 0.05% 내려 하락 전환했고 마포(-0.07%)·용산( 건설·부동산 | 백인숙기자 | 2020-04-23 16:45 서울 전셋값 평균 4억6천만원대 진입 서울 전셋값 평균 4억6천만원대 진입 부동산 규제 정책과 보유세 부담 등의 영향으로 전셋값이 다시 가파르게 상승할지 관심을 모으고 있다.한국감정원 통계에 따르면 서울의 평균 전셋값은 지난해 7월부터 매달 상승해 지난달(4억6-70만원) 4억6천만원대에 진입했다고 6일 밝혔다. 전국의 평균 전셋값도 작년 9월부터 지난달까지 한 차례도 빠짐없이 올랐다.전국적으로도 지난달 아파트 전셋값의 상승세로 아파트·단독주택·연립주택의 중위 전셋값(2억83만원)이 1년 3개월 만에 2억원대로 재진입했다.지난해 정부가 발표한 12·16 대책을 통해 고가 주택에 대한 담보대출 규제를 강화하 경제일반 | 김윤미기자 | 2020-04-06 09:37 경기 서남부 5곳 조정대상지역 ‘핀셋’ 지정 전망 경기 서남부 5곳 조정대상지역 ‘핀셋’ 지정 전망 이르면 20일 발표될 조정대상지역에 수원 3개 구와 함께 안양 만안구와 의왕시 등 경기 서남부 5곳이 포함된 것으로 알려졌다. 정부는 현재 비규제지역인 수원 영통·권선·장안구 등 3개 구와 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 지정하는 내용의 추가 대책을 이르면 20일 발표할 예정이다. 수원 영통·권선·장안구 등 3개 구는 ‘수용성’(수원·용인·성남시) 지역 가운데 규제 대상에서 빠져 지난주 주간 아파트값 상승률이 2%대를 기록하는 등 폭등 장세를 연출하면서 규제지역 지정이 유력했다. 이와 함께 최근 아파트값 상승폭이 커진 안양시 경기 | 이신우기자 | 2020-02-19 14:51 한국 가계·기업부채 '적신호’ 한국 가계·기업부채 '적신호’ 전 세계 주요 34개국 가운데 한국의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채, 기업부채 증가속도가 아주 빠른 것으로 드러났다.국제금융협회(IIF)의 '글로벌 부채 보고서' 보고서를 보면 지난해 3분기 말 기준 한국의 GDP 대비 가계부채 비율은 95.1%로 1년 전보다 3.9%포인트 상승했다고 3일 밝혔다.전 세계 33개국과 유로존을 포함한 34개 지역 가운데 상승폭은 두 번째로 컸다. 이처럼 빠르게 불어난 가계 빚은 지난해 서울 아파트값 상승세 속에 주택 매매와 전세자금으로 쓰였을 가능성이 큰것으로 보인다.가계 빚만큼 기업 부채도 빠르 경제일반 | 이신우기자 | 2020-02-03 09:23 서울 아파트값 ‘천정부지’…24주 연속 상승세 서울지역 아파트값이 거침없이 오르고 있다.부동산 세제 강화, 민간택지 분양가 상한제, 주택구매자금 출처 조사 등 백약이 무효한 실정이다.특히 매물 품귀 현상에 겹쳐 추가 상승에 대한 기대감으로 매도 우위의 시장이 형성되면서 상승세가 지속되고 있다.한국감정원이 12일 발표한 ‘12월 2주 주간 아파트 가격동향’에 따르면 이번 주(9일 기준) 서울 아파트값은 0.17% 올라 지난 7월 첫째 주 이후 24주 연속 상승세를 나타냈다.특히 분양가상한제 적용 지역을 발표한 11월 이후 서울 아파트값 상승폭이 매주 확대되고 있다. 최근 서울 아 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-12-12 15:36 현실과 동떨어져가는 부동산 대책 문재인 대통령이 지난달 19일 '국민과의 대화'에서 부동산 관련 질의에 대해 "전국적으로는 부동산 가격이 하락할 정도로 안정됐다"며 "과거 미친 전·월세가 불렸던 전·월세 시장도 우리 정부 들어 아주 안정돼 있다"고 자평했다. 이 발언으로 며칠간 뜨거운 논란이 일었다. 사실 관계만을 따지면 맞는 말이다. 문재인 정부 출범후 전셋값이 안정된 것은 사실이다. 문제의 팩트는 맞을 지언정 소위 말하는 미친 집값은 어떻게 설명해야 하는지 난감할 뿐이다. 지방의 경우 하락하고 있는 것은 사실이지만 문제는 집값이다. 특히 수도권과 서울은 가히 사설 | . | 2019-12-11 14:41 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝