기사 (189건) 리스트형 웹진형 타일형 ‘상한제’ 앞둔 서울 아파트품귀·호가상승 ‘이상현상’ 민간택지 분양가 상한제 개정안이 지난달 29일부터 시행되고, 대상지역 선정이 임박했음에도 서울 아파트값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 지난달부터 정부가 고강도 실거래가 및 중개업소 합동조사라는 ‘양동작전’을 펼치고 있지만 지난달 서울 아파트값은 9·13대책 이후 최대 폭으로 상승했다. 6일 상한제 대상 지역 선정을 앞둔 정부의 정책 결정에도 상당한 부담으로 작용할 전망이다. ◆상한제 ‘예고’ 안 통하는 서울 아파트값…지난달 9·13대책 이후 최대 상승 정부가 민간택지 분양가 상한제 재시행을 공론화한 지난 6∼7월 이후 강남 아 종합 | 김윤미기자 | 2019-11-03 15:53 고양시, 국토부에 조정대상지역 해제 요청 고양시(시장 이재준)는 부동산 경기가 위축되어 주택가격이 하락하고 거래가 감소하는 상황에서 조정대상지역을 해제해 달라는 민원을 적극 검토해 부동산 규제로 고통 받고 있는 실수요자를 보호하기 위해 국토교통부에 조정대상지역을 해제해 줄 것을 공식 요청했다고 밝혔다. 고양시는 1년 전인 지난해 8월 한 달간 986호의 아파트가 매매된 것과 비교해 27%나 감소했다. 고양시의 아파트매매 거래량이 3분의 1 가까이 감소한 것은 부동산 경기가 침체한 이유도 있지만, 조정대상지역으로 지정된 탓이 큰 것으로 보인다. 조정대상지역은 주택법에 따라 경기 | 고양/ 임청일기자 | 2019-10-20 13:52 경기도 빈곤율 19%로 전국평균 웃돌아 경기도의 빈곤율이 전국 시도 평균보다 높으며 국가로부터 지원 혜택을 받지 못해 사각지대에 놓인 계층도 6만여 가구인 것으로 나타났다. 경기복지재단이 11일 발간한 경기도 빈곤 실태 보고서에 따르면 2018년 경기도 상대 빈곤율은 19.1%로 전국 평균(15.0%)보다 높은 수준이다. 상대 빈곤율은 소득이 중위소득의 50% 미만인 계층이 전체인구에서 차지하는 비율로, 사회구성원 대다수가 영위하는 생활 수준을 누리지 못하는 상태를 의미한다. 시군별로는 연천군(43.7%)이 가장 높았다. 이 외에도 가평군(4 종합 | 최승필기자 | 2019-10-13 16:11 물가·집값 동반하락…디플레 우려↑ 최근 물가 상승률이 2개월 연속 마이너스(-)를 나타낸 가운데 울산, 경남, 경북은 물가가 -1.0% 가까이 떨어졌다. 디플레이션 상황에서는 물가와 집값이 동시에 하락하곤 하는데, 제조업 업황 부진으로 한국판 ‘러스트 벨트’로 꼽히는 지역은 이미 디플레이션 초입에 들어섰을 가능성도 제기된다. 7일 통계청과 한국은행에 따르면 울산의 9월 소비자물가 상승률은 -1.0%로 16개 광역시·도 중에서 제일 낮았다. 울산은 지난 2월(-0.4%), 3월(-0.2%), 4·5월(-0.3%), 6·7월(-0.2%), 8월(-0.7%), 지난달까지 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-10-07 17:07 분양가 상한제 아파트 의무거주기간 생긴다 분양가 상한제 아파트 의무거주기간 생긴다 수도권 분양가 상한제 적용 지역에서 분양하는 민영아파트는 2∼3년간의 실거주 의무가 부여된다. 거주의무 기간내 거주지 이전을 원할 때는 상한제 주택을 한국토지주택공사(LH)나 지방공사에 매각해야 하고, 불가피하게 전매제한 기간 중 주택을 팔아야 할 때(전매제한 예외사유)도 LH가 우선 매입하되, 매입가격을 보유 기간에 따라 차등 적용하는 방안이 추진된다. 분양가 상한제 적용주택의 실제 거주 여부를 확인하기 위해 국토교통부나 지방자치단체에는 거주실태 조사권한이 주어진다. 더불어민주당 안호영 의원은 정부의 민간택지 분양가 상한제 확대 경제일반 | 서정익 기자 | 2019-09-26 16:24 상한제 약발 다했나…서울 집값 상승세 정부의 민간택지내 분양가 상한제 시행 추진에도 불구하고 서울 집값 상승세가 잡히지 않고 있다. 상한제 도입계획이 발표된 이후 신축 등 기존 아파트값은 오름세가 이어지고, 하락하던 재건축 가격마저 다시 상승세로 돌아서며 시장 불안에 대한 우려의 목소리가 등장하기 시작했다. 서울의 집값 상승세는 광역급행철도(GTX) 등 각종 교통·개발 호재와 맞물려 수도권과 지방 등 전국으로 확산할 조짐까지 보인다. 전문가들 사이에는 앞으로 집값이 분양가 상한제 시행으로 다시 안정될 것이라는 의견과 재건축을 제외한 일반 아파트값 강세는 계속될 것이라는 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-09-22 17:27 제주지역 주택 매매가 8개월째 하락 제주지역 주택 매매가격이 하락 폭이 커지는 양상을 보이고 있다. 여름 비수기 상황을 감안 하더라도 8개월째 하락세가 이어지며, 주택시장 위축이 토지 시장에도 영향을 미치면서 제주지역 지가도 3개월째 마이너스 행진을 이어갔다. 한국감정원의 ‘전국 주택가격 동향조사 결과’에 따르면 8월 제주지역 주택종합매매가격지수가 전달에 비해 0.34% 하락했다. 7(0.30%)·8월 하락폭만 지난달까지 누적 변동률(-0.94%)의 절반을 넘을 만큼 위축됐다. 지난달까지 아파트매매가격지수만 1.92% 떨어졌다. 지 경제일반 | 제주/ 곽병오기자 | 2019-09-04 10:49 상반기 아파트구매 대출 이자액2016년 하반기 이후 가장 낮아 올해 상반기 아파트 구매에 따른 연간 금융비용(대출 이자액)이 지난해 하반기보다 급감한 337만 3000원인 것으로 조사됐다. 19일 부동산정보서비스 직방이 주택담보대출비율(LTV) 40%를 가정한 아파트 구매 대출 이자액을 시뮬레이션한 결과에 따르면 지난 상반기 전국의 아파트구매 대출 이자액은 직전인 지난해 하반기의 연 437만 원보다 22.8%(99만 7000원) 하락했다. 이는 지난 2016년 하반기 기준 연간 금융비용(332만 원) 이후 가장 낮은 수준이다. 모든 지역에서 지난해 하반기보다 금융비용 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-08-19 17:33 강원도, 새아파트 평균 대비 43% 비싸 강원도내 2년 이내 새 아파트 가격이 지역평균 대비 43% 높은 것으로 나타나 신축 아파트와 기존 아파트 가격 양극화가 심화되고 있는 것으로 나타났다. KB부동산 리브온에 따르면 지난해부터 지난달까지 강원지역에서 입주한 신축 아파트의 매매가격은 3.3㎡당 792만 원으로 지역평균 아파트가격 554만 원보다 238만 원 비싼 것으로 나타났다. 전국 기준 2년 이내 새 아파트의 3.3㎡당 매매가는 1512만 원으로 전체 아파트 평균(1203만 원)을 309만 원(26%) 웃돌았으나 강원지역은 전국 대비 17%p 격차가 크게 나타났다. 경제일반 | 춘천/ 김영탁기자 | 2019-08-08 17:12 새 아파트-기존 아파트 가격차, 수도권 보다 지방이 더 크다 입주 2년 이내의 새 아파트와 기존 아파트의 가격 격차가 수도권보다 지방에서 큰 것으로 나타났다. 7일 KB부동산 리브온에 따르면 지난해부터 지난달까지 전국에서 입주한 630개 단지의 3.3㎡당 매매가격은 전국 평균(1203만 원) 대비 25.7% 높은 1512만 원으로 집계됐다. 수도권 새 아파트의 3.3㎡당 매매가격은 1851만 원으로, 해당 지역 평균(1640만 원)보다 13% 높았다. 반면 지방의 새 아파트는 해당 지역 평균(746만 원)보다 46% 비싼 1090만 원으로, 수도권보다 그 차이가 133만 원 컸다. 가격 격차 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-08-07 17:20 민간택지 아파트도 분양가상한제 적용 민간택지 아파트도 분양가상한제 적용 정부가 조만간 민간택지 아파트에도 ‘분양가 상한제’를 적용한다. 강남지역 아파트를 중심으로 부동산시장이 다시 불안 조짐을 보이자 사실상 추가대책의 하나로 분양가 상한제 카드를 꺼낸 것으로 해석된다. 김현미 국토교통부 장관은 8일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “민간택지 아파트에도 분양가 상한제 도입을 검토할 때가 됐다”며 사실상 적용을 기정 사실화했다. 분양가 상한제는 감정평가된 아파트 토지비에 정부가 정해놓은 기본형 건축비를 더하는 방식으로 분양가를 산정하는 방식이다. 현재 공공택지 아파트는 모 경제일반 | 서정익 기자 | 2019-07-08 14:57 정부 "서울 집값 0.3% 이상 오르면 '과열' 판단" 정부 "서울 집값 0.3% 이상 오르면 '과열' 판단" 최근 서울 아파트 가격이 반등하면서 '부동산시장 불안' 우려가 다시 고개를 들고 있지만, 현재의 변동 폭은 아직 정부의 내부 '과열' 판단 기준과는 거리가 있는 수준이다. 만약 향후 서울 아파트 가격 주간 상승률이 0.3%를 넘어설 경우 정부는 뚜렷한 과열 징후로 인식하고 이 시점을 전후로 지난해 9·13 대책의 실효성을 높인 추가대책을 내놓을 전망이다. 국토교통부 고위 관계자는 6일 부동산시장 재과열 판단 기준에 대해 "내부적으로는 서울 아파트 가격의 주간 변동률(한국감정원 통계 기준)이 0.3%를 넘 경제일반 | 서정익 기자 | 2019-07-07 09:34 상반기 전국 아파트값 6년만에 ‘뚝’ 아파트값이 올해 상반기 가장 많이 내린 곳은 경남 김해시, 반대로 가장 많이 오른 곳은 전남 광양시로 나타났다. 6년 만에 서울 아파트값은 처음 하락한 가운데 강동구의 낙폭이 가장 컸던 것으로 조사됐다. 한국감정원의 주택가격동향 조사 결과에 따르면 올해 상반기 전국의 아파트값은 1.85% 하락했다고 2일 밝혔다. 상반기 기준으로 아파트값이 내린 것은 지난 2013년(-0.14%) 이후 6년 만에 처음이다. 하락폭이 가장 큰 지역은 경남 김해시로 상반기에만 6.58% 하락했다. 김해시는 거제시와 함께 조선 경제일반 | 이신우기자 | 2019-07-02 16:06 기준금리 내리면 ‘약발’ 먹힐까 시중에 돈이 풀려도 돌지 않고 고여있어 기준금리를 내려도 소비와 투자를 늘리는 효과는 크지 않을 수 있다는 지적이다. 한국은행에 따르면 지난해 통화유통 속도는 0.72로 1년 전 0.74에서 더 떨어졌다고 1일 밝혔다. 통화유통 속도란 통화 한 단위가 일정 기간에 각종 거래를 매개하기 위해 몇 번 유통됐는지를 나타내는 지표다. 보통 연간 명목 국내총생산(GDP)을 광의통화인 M2(평잔·원계열)로 나눠 구한다. 시중에 공급된 유동성이 실물부문에서 원활히 유통되면 통화유통 속도가 오르고, 그렇지 않으면 떨어 경제일반 | 이신우기자 | 2019-07-01 16:34 소비심리 두달째 악화…'집값 오른다' 전망 늘어 소비심리 두달째 악화…'집값 오른다' 전망 늘어 경기판단지표인 소비자심리지수(CCSI)가 두 달째 하락세를 이어갔다. 25일 한국은행이 발표한 6월 소비자동향조사 결과에 따르면 이달 소비자심리지수는 한 달 전보다 0.4포인트 내린 97.5를 나타냈다. 소비자심리지수는 소비자들이 경제를 어떻게 생각하는지를 종합적으로 가늠할 수 있게 만든 지표로, 100보다 크면 경제를 바라보는 소비자들의 심리가 장기평균(2013∼2018년)보다 낙관적임을, 100보다 작으면 비관적임을 의미한다. 소비자심리지수는 지난해 11월(95.7) 저점을 보인 뒤 지난해 12월부터 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-06-25 09:31 중고차 ‘자동차성능. 상태점검 책임보험’ 의무화 반대 중고차 ‘자동차성능. 상태점검 책임보험’ 의무화 반대 박창복 기자 = 소비자 권익보호 비상대책위원회(위원장 박종길)는 최근 국회 정론관에서 ‘중고차 자동차성능. 상태점검 책임보험’ 의무화를 반대하는 기자회견을 가졌다. 국토교통부(이하 국토부)가 6월 1일부터 ‘자동차성능. 상태점검 책임보험’ 가입을 의무화 하고, 보험에 가입하지 않을 시 벌금 1000만원을 부과시키는 개정된 자동차관리법을 시행했다. 개정된 자동차관리법은 중고자동차 매매업계의 현실을 완전히 무시하고, 보험사만 배를 채워주는 졸속 행정이라는 것이 비상대책위원회의 입장이다. 기존까지는 중고자동차 판매자는 서울 | 박창복기자 | 2019-06-24 14:40 제주지역 아파트값 상승 속 미분양 넘친다 제주지역 아파트가격이 반등해 3주 연속 상승세를 기록하고 있는 가운데 제주 지역 미분양 물량은 해결될 기미가 보이지 않아 대조를 이루고 있다.2일 한국감정원의 5월 4주(5월 27일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향에 따르면 매매가격과 전세가격 모두 0.08% 하락했다. 시도별로는 대전(0.08%), 제주(0.04%)는 상승, 강원(-0.22%), 경남(-0.17%), 경북(-0.12%), 충북(-0.12%), 세종(-0.12%), 울산(-0.12%), 부산(-0.10%) 등은 하락했다.반면 제주지역은 5월 2주 부터 3주 연속 상 제주 | 제주/ 곽병오기자 | 2019-06-04 02:22 文정부 주택정책 2년 ‘부동산 안정’ 성과 주거정책 분야에서 지난 2년간 문재인 정부는 부동산 안정, 주거복지 강화 등의 성과를 거둔 것으로 평가됐다. 28일 국토교통부와 국토연구원이 서울 중구 한국프레스센터에서 개최한 ‘문재인 정부 주택정책 2년의 성과와 과제’ 정책 세미나에서 전문가들은 대체로 ‘9·13 부동산대책(2018년)’ 등 잇단 안정책으로 부동산 추가 급등을 막은 사실을 가장 중요한 성과로 꼽았다. 기조 발제자로 나선 서순탁 서울시립대 총장은 서울을 중심으로 불안한 모습을 보였던 주택매매 가격이 9·13 대책 이후 안정세로 전환됐다고 경제일반 | 이신우기자 | 2019-05-28 14:04 “서울 집값 5년 상승률 18.9%” “서울 집값 5년 상승률 18.9%” 지난 2년간 문재인 정부는 주거정책 분야에서 부동산 안정, 주거복지 강화 등의 성과를 거둔 것으로 평가됐다. 보다 정교한 제도 정비 등을 통해 정책 효과를 키우고 내실을 다져야 한다는 조언도 나왔다. 국토교통부와 국토연구원이 28일 서울 중구 한국프레스센터에서 개최한 '문재인 정부 주택정책 2년의 성과와 과제' 정책 세미나에서 전문가들은 대체로 '9·13 부동산대책(2018년)' 등 잇단 안정책으로 부동산 추가 급등을 막은 사실을 가장 중요한 성과로 꼽았다. 기조 발제자로 나선 서순탁 서울시립대 총장은 서울을 중심으로 불안한 모습을 경제일반 | 이신우기자 | 2019-05-28 09:22 서울 민간아파트 48.8% 분양가 9억원 초과 서울에서 올해 분양된 민간아파트 가운데 분양가 9억 원 이상 아파트가 전체 물량의 절반에 달한다는 조사 결과가 나왔다. 부동산정보서비스 직방에 따르면 지난 2015년부터 지난 15일 이전에 공개된 입주자 모집공고 기준으로 서울에 분양된 민간아파트를 분석한 결과 분양가 9억 원 초과인 서울 민간아파트 비율은 지난 2015년 12.9%, 2016년 9.1%, 2017년 10.8%에, 지난해 29.2%, 올해 48.8%로 나타났다고 20일 밝혔다. 9억 원은 공시가격 기준으로 종합부동산세 과세 대상이 되는 액수다. 지난해 분양가 9억 원 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-05-20 15:52 처음처음이전이전12345678910다음다음끝끝