기사 (189건) 리스트형 웹진형 타일형 아파트 규제에 다세대·오피스텔 ‘풍선효과’ 아파트 규제에 다세대·오피스텔 ‘풍선효과’ 정부의 아파트에 대한 고강도 규제로 수도권 다세대주택·오피스텔로 투자 수요가 몰리는 ‘풍선효과’가 두드러지고 있다. 19일 경기부동산포털에 따르면 지난달 경기 지역 다세대·연립주택 매매량은 이날 기준으로 6186건으로 2008년 5월 매매량(6940건) 이후 12년 1개월 만에 가장 많았다. 서울의 다세대·연립주택 시장도 상황이 비슷하다. 서울부동산정보광장 통계를 보면 지난달 매매는 이날 기준 5748건으로 집계돼 2018년 3월 매매량(5950건) 이후 2년 3개월 만에 최다치를 경신했다. 특히 지난 5월까지 서울과 경기의 오피스 건설·부동산 | 서정익기자 | 2020-07-19 16:08 서울·수도권 부동산 추가 규제 나오나 서울·수도권 부동산 추가 규제 나오나 최근 서울·수도권 지역 집값이 다시 들썩일 조짐을 보이자 정부가 모든 수단을 강구하겠다며 추가 대책 발표 가능성을 강조했다. 지난해 12·16 대책과 코로나19 사태로 인한 경기 침체 우려 등으로 하락세였던 서울 아파트 매매가격은 최근 보합으로 전환했다. 수도권 아파트 매매가격도 상승 폭을 키워가고 있으며, 특히 비규제지역은 풍선효과가 나타나는 모습이다. 김용범 기획재정부 1차관은 11일 “부동산 시장 안정을 위해서는 모든 수단을 강구해 필요한 시기에 필요한 대책을 할 것”이라고 밝혔다. 김 차관은 “코로나19로 인한 경기 침체가 경제일반 | 이신우기자 | 2020-06-11 15:02 서울 소형 아파트값 상승률 12·16대책후 중대형의 2.6배 서울 소형 아파트값 상승률 12·16대책후 중대형의 2.6배 서울의 소형 아파트값이 12·16 대책 이후 중대형 아파트값보다 2배 이상 올랐다.집값이 계속 오르자 상대적으로 저렴해 대출이 가능한 소형 아파트라도 사려는 수요가 가격을 끌어올린 것으로 보인다.지난달 서울의 소형(전용면적 60㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 2천923만원으로 작년 12월보다 3.6%(101만원) 상승했다.같은 기간 중대형(85㎡ 초과) 아파트값이 1.4%(3118만원→3161만원) 오른 것과 비교하면 2.6배 상승한 것이다.중소형(60∼85㎡) 아파트값 상승률 2.2%(2856만원→2920만원)와 비교 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-06-09 09:04 수도권 모든 공공분양 아파트 27일부터 최대 5년 의무 거주 수도권 모든 공공분양 아파트 27일부터 최대 5년 의무 거주 수도권 모든 공공분양 아파트는 27일부터 3∼5년 의무적으로 거주해야 된다. 국토교통부는 26일 이같은 내용을 골자로 개정된 ‘공공주택 특별법’이 27일 시행된다고 밝혔다. 현재 수도권 주택지구 중 전체 개발면적의 50% 이상이 개발제한구역을 풀어 조성된 택지, 전체 면적이 30만㎡ 이상인 대형 택지다. 이를 수도권 모든 공공택지로 거주 의무를 확대한다는 것이다. 이에 따라 향후 수도권에서 공급되는 모든 공공분양 주택에는 분양가격에 따라 최대 5년의 거주의무가 적용된다. 3기 신도시는 대형 공공택지여서 이미 거주 의무 대상으로 분류 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-05-26 15:29 수도권 아파트 전세가율 6년만에 최저 수도권 아파트 전세가율 6년만에 최저 수도권의 '매매가 대비 전세가 비율'(전세가율)이 6년여만에 최저 수준을 나타냈다.4일 KB국민은행 리브온 월간주택가격 동향에 따르면 지난달 수도권의 아파트 전세가율은 65.1%로, 2014년 3월(64.6%) 이래 6년1개월 만에 가장 낮은 수치를 기록했다.지난 2018년 10월 70%선이 깨졌고, 지난해 1월부터 1년 4개월 동안 한 차례도 빠짐없이 하락했다.이 기간 서울·경기·인천의 전셋값 오름폭보다 매맷값 상승 폭이 가팔랐기 때문이다.KB시세로 지난달 수도권 지역별 아파트 전세가율은 서울 54.7%, 인천 73.1%, 경기 건설·부동산 | 이신우기자 | 2020-05-04 11:00 올해 1/4분기중 충청권 전년 4/4분기 비해 소폭 악화 한국은행 대전충남본부가 30일 지역내 업체 및 유관기관 156개 대상으로 지역경제 동향을 모니터링한 결과, 1/4분기중 충청권 경기는 전년 4/4분기보다 소폭 악화된 것으로 조사됐다.생산 동향을 보면 제조업이 4/4분기보다 소폭 감소했다. 서비스업은 전기에 비해 감소, 수요측면에선 소비가 감소했으나 설비투자와 건설투자는 4/4분기 수준을 유지했다. 수출은 소폭 증가, 1~2월중 취업자수는 전년 4/4분기보다 증가폭이 축소됐다.또한 1~2월중 소비자물가는 전분기의 하락에서 상승으로 전환했고 주택매매가격은 상승폭이 확대됐다.향후 충청권 대전・충청 | 대전/ 정은모기자 | 2020-03-31 10:41 아파트 전세가율 5년만에 첫 70%선 붕괴 아파트 전세가율 5년만에 첫 70%선 붕괴 아파트 전세가율이 지난 2014년 11월(69.6%) 이후 5년 3개월 만에 처음으로 70% 밑으로 떨어졌다. 서울 아파트 전세가율도 7년 만에 최저 수준을 기록했다.KB국민은행 리브온이 발표한 2월 월간주택가격 동향에 따르면 전국의 아파트 전세가율은 69.8%로, 지난달(70%)보다 하락했다고 27일 밝혔다.국민은행 통계로 보면 전셋값 오름폭보다 매매가격 상승폭이 컸기 때문이다.전국 아파트 전셋값은 올 1월 0.20%, 2월 0.22% 오른 데 비해 매매가격은 이보다 높은 0.38%, 0.46% 각각 상승한 것으로 조사됐다.전국 경제일반 | 이신우기자 | 2020-02-27 09:37 [사설] 장기적인 집값 안정화를 위해서는 수도권 집값 상승세가 심상치 않다. 수원·용인·성남 이른바 '수용성'을 넘어 구리·광명·안양·의왕·남양주까지 집값 상승세가 번지고 있다. 그러나 집권여당인 더불어민주당 일각에서는 4·15 총선을 두달도 채 남지 않은 상황에서 추가 규제 발표시 지역표심에 영향을 받을 것을 우려해 미적거리고 있는 상황이다.한국감정원이 지난 16일 발표한 2019년 12월 30일부터 이달 둘째주까지 집계한 아파트 매매가격 상승률을 살펴보면 수용성을 제외한 수도권 도시중 가장높은 상승률은 기록한 곳은 구리시로 2.31%가 뛰었다. 화성시 2.10%, 광명 사설 | 전국매일신문 | 2020-02-17 16:02 지난해 전국 전·월세 ‘뚝뚝뚝’ 지난해 전국 전·월세 ‘뚝뚝뚝’ 작년 전국의 전·월세 가격이 14년 만에 처음으로 하락 전환했다.특히 조선업 부진의 직격탄을 맞은 울산 집세가 2.2% 하락했고, 서울 월세도 2년 연속 내렸다.28일 통계청 품목 성질별 소비자물가조사 결과를 보면 지난해 집세 지수는 104.04(2015년=100)로, 전년보다 0.1% 하락했다.전세와 월세로 나눠보면 월세가 2018년과 2019년 연속으로 0.3%, 0.4%씩 떨어지며 집세 하락세를 이끌었다. 지난해 월세 지수는 99.81(2015년=100)로, 2014년 수준으로 되돌아갔다.전세는 0.2% 상승해 상승 폭이 20 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-01-28 09:26 서울 아파트 상위 10% 매매 평균가 20억원 돌파 서울 아파트 상위 10% 매매 평균가 20억원 돌파 서울 아파트 상위 10%의 평균 매매가격이 처음으로 20억원을 돌파했다.20일 직방에 따르면 작년 서울 아파트 매매가격 상위 10%의 평균 가격은 지난 16일 기준 21억3천394만원으로 조사됐다. 이는 처음으로 20억원을 돌파한 것이자 역대 최고 가격이다.서울 아파트 상위 10% 평균 매매 가격은 2013년부터 6년 연속 상승했다. 2013년 11억1천418만원, 2014년 11억5천991만원, 2015년 11억7천762만원, 2016년 13억2천655만원, 2017년 15억8천562만원, 2018년 17억5천685만원에 이어 작 건설·부동산 | 김윤미기자 | 2020-01-20 10:17 여수 웅천개발지구 프리미엄 주거단지 혜택 누린다 여수 웅천개발지구 프리미엄 주거단지 혜택 누린다 ㈜부영주택은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발지구 5-1, 5-2블록 ‘마린파크 애시앙’ 1·2단지를 공급한다. 1054가구의 대단지 규모와 합리적인 가격, 특화 조경설계가 도입될 예정인 만큼 많은 관심이 예상된다.‘마린파크 애시앙’은 지하 2층, 지상 최대 25층, 18개 동 규모로 전용면적 84㎡(A·B·C) 단일면적, 총 1054가구다. 전 가구 판상형 위주의 4bay 혁신설계가 적용돼 채광과 통풍이 우수하다.청약 일정은 1·2단지 공통적으로 오는 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1 건설·부동산 | 전국매일신문 | 2020-01-02 17:16 서울 새 아파트값 노후 아파트값 첫 추월 서울 새 아파트값 노후 아파트값 첫 추월 올해 처음으로 서울지역 입주 5년 이하 신규 아파트가 입주 30년이 지난 노후 아파트 가격을 초과한 것으로 나타났다.특히 강남권 3구(강남·서초·송파구)는 신축 아파트 대비 노후 아파트의 3.3㎡당 매매가격이 2015∼2018년 1.23∼1.26배를 유지하다가 올해 1.01배까지 가격 격차가 줄어든 것으로 나타났다.또 서울에서 강남권과 더불어 집값 상승을 이끄는 마포·용산·성동구(마용성)의 3.3㎡당 신축 아파트 대비 노후 아파트의 매매가는 0.89배로, 신축 아파트가 노후 아파트보다 높은 가격에 거래가 이뤄졌다.경기지역도 신축 아 서울 | 서정익 기자 | 2019-12-09 15:05 집값 오른 서울, 내년 보유세 최대 3배 뛴다 집값 오른 서울, 내년 보유세 최대 3배 뛴다 집값 오른 서울지역의 내년도 보유세가 최대 3배가량 오를 전망이다. 내달 1일부터 납부할 종합부동산세가 이번주부터 본격 통보되면서 고지서를 받아든 집주인들의 시름이 깊어지고 있다. 올해는 작년 9·13 부동산 대책에서 조정대상지역내 다주택자에 대한 종부세율을 상향 조정하고, 종부세 대상자의 보유세 부담 상한액을 전년도 납부 세액의 200∼300%까지 높인 첫해다. 이에 따라 지난해 집값 상승으로 공시가격이 크게 오른 서울 강남 등 일부 고가주택 보유자와 종부세가 중과되는 다주택자들은 재산세와 종합부동산세를 합친 보유세가 작년보다 최 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-11-27 09:47 입주 1년미만 서울아파트, 매매가 상승률 ‘1위’ 서울에서 입주 1년이 안 된 신축아파트의 매매가격이 분양가보다 평균 3억 7480만 원 오른 것으로 조사됐다. 부동산정보서비스업체 직방은 지난 3분기(7∼9월) 기준으로 입주 1년 미만 아파트의 분양가 대비 매매가 상승률이 지역별로 서울이 가장 높은 것으로 나타났다며 18일 밝혔다. 매매가는 평균 11억 3420만 원, 분양가는 평균 7억 5578만 원이었다. 분양가 대비 매매가는 월별로 주택형별 매매가와 분양가 차이를 평균한 값이라고 직방은 설명했다. 서울은 분양가 대비 매매가 변동률도 45.3%로 전국에서 가장 높은 상승률을 보 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-11-19 11:08 "시장 불안시 분양가 상한제 적용지역 추가지정" "시장 불안시 분양가 상한제 적용지역 추가지정" 정부가 부동산시장 안정 대책에도 과열 조짐을 보이면 분양가 상한제 적용지역의 추가지정을 검토키로 했다. 이는 분양가 상한제가 본격 시행됐지만, 강남4구 등 서울 아파트 값이 22주 연속 상승세를 이어가는 등 규제의 영향력이 크지 않다는 점을 감안하면 실제 다른 대책이 나올지 주목된다. 또한 정부는 자금조달계획서 현장 점검 등을 통해 발견된 편법증여·대출, 불법전매 등 위법의심 거래에 대해서는 엄정 대응하고, 이르면 이달 말 중간조사 결과를 발표한다. 정부는 18일 김용범 기획재정부 1차관 주재로 부동산시 종합 | 서정익 기자 | 2019-11-18 15:37 상한제 대상지 지정에도 서울 아파트값 20주 연속 상승 민간택지 분양가상한제 적용 대상 지역 발표에도 서울의 아파트값은 20주 연속 상승했다. 14일 한국감정원에 따르면 지난 11일 조사 기준 서울의 지난주 아파트값은 전주 대비 0.09% 올라 20주 연속 상승세를 이어갔다. 정부가 지난 6일 서울에서 민간택지 분양가상한제 대상 지역 27개 동을 ‘핀셋 지정’했지만 매물이 부족한 신축과 학군·입지가 양호한 단지 등을 중심으로 상승 폭이 유지됐다고 감정원은 설명했다. 특히 서초(0.14%)·강남(0.13%)·강동구(0.11%)는 아파트값이 전주보다 오름폭을 0.01%포인트 확대했다. 송파 경제일반 | 서정익기자 | 2019-11-17 10:36 10월 금융권 가계대출 증가세 ‘반등’ 지난달 서울지역 아파트 매매와 전세 거래가 늘어나면서 금융권 가계대출이 8조 원가량 늘었다. 1년 전과 비교하면 둔화한 수준이지만 전월 대비로는 큰 폭으로 늘었다. 12일 금융위원회·한국은행·금융감독원에 따르면 10월 금융권 가계대출은 8조 1000억 원 증가했다. 증가 폭은 지난해 같은 기간(10조 4000억 원)보다 2조 3000억 원 줄었고, 직전 달(3조 2000억 원)보다 4조 9000억 원 확대됐다. 올해 1∼10월 증가 폭은 41조 6000억 원으로 지난해 같은 때보다 18조 9000억 원 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-11-13 10:44 “한국경제 8개월 연속 ‘경기부진’” 한국 경제 상황에 대해 한국개발연구원(KDI)이 8개월 연속 ‘경기 부진’ 판단을 내렸다. 7일 KDI 경제동향 11월호에서는 최근 한국 경제에 대해 “수출과 투자를 중심으로 경기가 부진한 모습”이라고 밝혔다. KDI는 지난해 11월부터 지난 3월까지는 경기 상황을 놓고 ‘둔화’, 4월부터는 ‘부진’으로 평가하고 있다. 특히 최근 투자와 수출, 생산이 감소하거나 0%대 미미한 증가세에서 벗어나지 못하는 상황을 지적했다. KDI에 따르면 건설투자는 건축 부문을 중심으로 부진한 모습이고, 수출이 대폭 줄어들 경제일반 | 서정익기자 | 2019-11-10 09:59 “내년 전국 집값 0.08%↓…올보다 낙폭 둔화” 내년에 전국적으로 집값 하락이 예상되지만 안전자산 선호 현상 등으로 올해보다 낙폭은 줄어들 것이라는 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 5일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘2020년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 열고 내년 전국의 주택 매매가격이 0.08% 하락할 것이라는 전망치를 발표했다. 이 가운데 수도권의 주택가격은 0.3% 하락하고, 지방은 1.2% 내릴 것으로 예측됐다. 최근 서울을 비롯한 수도권 집값이 상승하고 있지만, 내년 거시경제 여건이 악화하면서 주택시장의 여건이 쉽게 개선되기는 어렵다는 전망이다. 그러나 올해 경제일반 | 이신우기자 | 2019-11-06 13:21 안심전환대출로 보금자리론 ‘인기’ 주춤했던 주택담보대출 증가세가 지난달 다시 확대됐다. 안심전환대출 덕분에 장기·고정금리 대출 상품인 보금자리론의 인기가 높아졌다. 3일 업계에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 10월 말 현재 주택담보대출 잔액은 433조 2888억 원으로 1개월 전보다 3조 835억 원 늘었다. 지난 8월 3조 3036억 원에서 9월 2조 665억 원으로 주춤했던 증가 폭이 다시 확대된 모습이다. 신규 주택대출 구성을 보면 보금자리론이 크게 늘었다. 안심전환대출 출시로 저리의 보금자리론으로 덩달아 수요가 몰린 영향으로 분석하는 시 경제일반 | 김윤미기자 | 2019-11-03 17:21 처음처음이전이전12345678910다음다음끝끝